Appartement avec climatisation à vendre à Marseille 5 (13005)

ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement spacieux de 74,50 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien construit en 1900, au coeur du quartier Baille / Conception. Ce bien se compose de 3 pièces avec une grande terrasse de 24 m², dont 2 chambres confortables, un séjour lumineux de 27,33 m² exposé à l'est, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Aucun travaux a prévoir. Pour votre confort, il dispose de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 24 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien comprend également deux caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Localisé à proximité de nombreux points d'intérêt, vous trouverez la station de métro Baille à quelques pas, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Loubière, l'École primaire Loubière et le Collège Jean Malrieu. Le quartier est également bien desservi par des commerces de proximité, incluant boulangeries, supermarchés et restaurants. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations. Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

THE GOOD PLACE THE GOOD GAME Situé rue Saint-Pierre, entre le Camas et La Conception, nous vous présentons un bien hors du commun. Comme dans une maison, vous pourrez garer directement votre voiture et accéder à ce joli bien conçu comme un loft contemporain. Une pièce de vie vous accueille avec une baie vitrée généreuse ouverte sur la cour. Coté vie une grande cuisine ouverte sur un salon salle à manger confortable vous promet des moments conviviaux. L'extérieur, du même acabit, avec un espace pour déjeuner et un espace jacuzzi pour se rafraîchir l'été, plaira aux petits et grands. Au fond de la cour, un studio comblera de joie vos invités ou vos adolescents ! Côté nuit, vous serez servis ! Une suite au rez-de-chaussée, une suite au premier étage et une troisième chambre à l'étage, actuellement aménagée en dressing. Pour le côté ludique, un filet de trampoline et un panier de basket augurent de drôles de soirées. Les prestations sont au niveau : travertin, parquet massif, marbre, climatisation. Nous vous attendons avec impatience pour vous le faire découvrir.

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement traversant de 3 pièces, idéalement situé à Marseille dans le secteur prisé de Conception / Camas. D'une surface de 44.75 m², cet appartement au rez-de-chaussée avec cours offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, un double séjour lumineux de 18.60 m² exposé à l'ouest, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Vous apprécierez également la salle d'eau et la climatisation réversible pour un confort optimal. L'appartement dispose d'une cours / terrasse de 17 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. L'immeuble, construit en 1955, est en bon état général. Idéalement situé à seulement 500 mètres des commerces, cet appartement est également proche du tram et d'une station de métro et à proximité de plusieurs établissements scolaires et de la fac de médecine de la Timone. Le présent DPE a été réalisé avant l'installation de la climatisation réversible, un nouveau DPE est en cours de réalisation. Possibilité de racheter l'électroménager et les meubles en supplément. Charges 85€ par mois, foncier 886€. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations et pour organiser une visite. Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1016.00 euros.

''''''sous offre''''''''' en exclusivité, era vl immobilier (13005) vous propose ce bel appartement t3 situé dans le quartier vivant et central de la conception, marseille 5e. Installé au 1er étage avec ascenseur, ce bien vous séduira par sa rénovation soignée, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Vous y trouverez : une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé, une agréable terrasse et une cave en sous-sol. Un box de stationnement est proposé en plus a la location. L'appartement est climatisé et parfaitement situé, à proximité immédiate des transports, des hôpitaux, des écoles, des universités, ainsi que de nombreux commerces et lieux de vie. Charges de copropriété : 166€ / mois (chauffage, eau froide, communs) taxe foncière : 1572€ / an copropriété de 80 lots - dont 54 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros. Sébastien rossi (ei) agent commercial - numéro rsac : 852178375 -.

Découvrez cet appartement spacieux de 91 m² à rafraichir, situé au cœur de Saint-Pierre, dans le 5ème arrondissement de Marseille. Ce bien propose trois chambres et un total de quatre pièces et une cave, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Doté de fenêtres coulissantes en aluminium et de volets en bois dans les chambres, cet appartement garantit une luminosité optimale tout en offrant une excellente isolation thermique. Les commodités modernes sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, idéal pour les étés ensoleillés de Marseille. Ce bien est parfait pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier ou pour des investisseurs dynamique et bien desservi. Proche des commerces et des transports en commun gare SNCF de la Blancarde, métro et tramway. À visiter absolument. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,776 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nirmal LACAZE-GAUTHIER - Agent commercial - EI - RSAC MARSEILLE 984 570 895.

Baille : Duplex T4 traversant (Nord-Est / Sud-Ouest), en dernier étage, de 80 m², comprenant un séjour, illuminé par 3 fenêtres, avec une cuisine américaine aménagée, un couloir desservant 2 chambres et une salles de bains, ainsi qu'un W. C indépendant. À l'étage, un généreux palier pouvant accueillir un espace en bureau, une salle d'eau avec W. C et une grande chambre, éclairée par un Velux. Il dispose également d'un système de climatisation réversible dans le séjour ainsi qu'à l'étage. Ce bien est en bon état, il n'y a pas de travaux à prévoir. Un emplacement à deux pas des commerces et dans un quartier vivant. Charges mensuelles de 135EUR et taxe foncière de 1 193EUR. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 - Agence 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

L'ÉPURÉ - Appartement T2 rénové de 34 m² avec balcon - 13005 LE CAMAS Llinares Immobilier vous présente L’Épuré, un charmant T2 de 34 m², entièrement rénové et climatisé, au premier étage d’un immeuble marseillais (sans ascenseur), situé au cœur du quartier recherché du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre séparée, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un petit balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Installé dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l’animation du Camas, ce bien clé en main, constitue une belle opportunité, que ce soit en résidence principale ou en investissement locatif. - CI / Cyril Revelli : 06 46 89 46 50 Attestation collaborateur : ADC13102023000001487 RCP 62361736 - Bien soumis au régime de la copropriété - Copropriété : . lots - Charges annuelles : 288euros (24euros / mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 674euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 490euros et 710euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : L'ÉPURÉ - Appartement à vendre T2 rénové de 34 m² avec balcon - 13005 LE CAMAS.

À vendre - 13005 - sebastopol - appartement duplex - terrasse - parking situé entre le palais longchamps et la place sébastopol, au sein d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement de type duplex de 94 m² a conservé ses éléments historiques. Cet appartement lumineux et calme propose un grand espace de vie avec cheminée et cuisine prolongé par une terrasse de 55 m² végétalisée. Sur le même niveau, une chambre avec salle de bains et dressing ouvert sur la terrasse. Un escalier conduit a une seconde chambre avec salle bains et une buanderie. Ce bien bénéficie d'un double accès dont un comme une maison indépendante. Deux places de stationnement attenant audit bien. À proximité immédiate des commerces de tous les transports en commun et d'un parc. Contact- philippe manni : 06 69 25 19 75 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 12 euros / an.

L'agence ERA VL Immobilier, située dans le 13005 de Marseille, vous propose cet appartement de type 3 en vente, situé au 4ème étage d'une copropriété soignée dans le quartier prisé de Baille, 5ème arrondissement. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres côté cour, d'une salle de bain, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Il est également possible de louer un box de stationnement au prix de 110€ / mois. Profitez d'un emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles, facultés, bars et restaurants, parfait pour une vie pratique au coeur de la ville. Les charges de copropriété s'élèvent à 300€ par mois et incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage (avec compteur individuel) ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 400€ par an. Copropriété de 300 lots - dont 203 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Duplex - Cinq avenue / Camas - Parking - Terrasse - Calme absolu Sublime duplex de plus de 90 m² avec terrasse de 54 m² au calme le plus absolu sans vis à vis et son stationnement double. Idéalement situé, à quelques pas de la place Sebastopol, cet appartement en duplex allie cachet de l’ancien et le confort contemporain. Dans un immeuble marseillais des années 1900, il bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et vie de quartier animée. L’espace de vie principal, de plus de 40 m², s’ouvre sur une superbe terrasse exposée Est, baignée de lumière – un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec salle d’eau privative et un wc séparé. Un dressing et de nombreux rangements viennent parfaire votre confort. Un escalier vous mène à une deuxième chambre et sa salle de bain avec baignoire et Wc. Vous trouverez également une buanderie avec accès direct sur l'extérieur et aux deux places de stationnement. Un atout non négligeable dans le secteur. Parquet d’époque parfaitement entretenu, cheminée fonctionnelle viennent compléter le charme unique de ce bien. Clefs en main, pour les amoureux de biens qui ne ressemblent à aucun autre ! Un appartement lumineux, plein de caractère et idéalement situé, à découvrir sans attendre.

Le modulable - t3 de 65 m² + terrasse - fort potentiel - 13005 chave llinares immobilier vous propose à la vente : le modulable. Un appartement t3 de 65 m². Doté d’une belle terrasse. Situé dans une résidence calme et bien entretenue. En plein cœur du 5ᵉ arrondissement de marseille. Un secteur en plein essor. À proximité de toutes les commodités et commerces. À rénover entièrement. Il offre un fort potentiel de personnalisation et constitue une excellente opportunité pour un projet de résidence principale dans l’un des quartiers les plus recherchés de marseille. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon. D’une cuisine indépendante actuellement aménagée avec un espace nuit d’appoint (pouvant facilement être retransformé en chambre). D’une seconde chambre. D’un dressing. De nombreux rangements. D’une salle d’eau et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Contact romane serfati : 06 50 87 83 54 attestation collaborateur : adc13102025000002161 rcp : rd02007710w - copropriété : lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 3 044euros (253euros / mois : assurance immeuble. Eau froide. Entretien parties communes. Chauffage central collectif. ) - taxe foncière : 1376euros / an - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1790euros et 2490euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13005 - t3 de 65 m² + terrasse - 13005 marseille.

Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir ! Idéalement situé au no 34 de la rue Roger Brun, à deux pas du métro Baille et des arrêts de bus, il offre à la fois la proximité des transports et la tranquillité d'un quartier agréable. Situé au 3ème étage, l'appartement est baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres. Vous apprécierez la climatisation réversible et la distribution optimisée de l'espace : une cuisine américaine (avec fenêtre) ouverte sur un séjour lumineux, un coin chambre confortable avec mezzanine, parfait pour maximiser l'espace. C'est l'appartement qu'il vous faut si vous cherchez un investissement sûr ou un pied-à-terre idéal. Infos pratiques : Infos pratiques : Bail meublé renouvelé jusqu'en avril 2026 (possibilité de donner congé au locataire) Locataire actuelle : jeune étudiante, aucun impayé Loyer : 660 EUR / mois Charges de copropriété : 50 EUR / mois Vous vendez ou envisagez de vendre un bien dans le centre de Marseille (1er au 6e arrondissement) ? Maria Lino spécialiste du secteur, j'accompagne mes clients en recherche active. Estimation offerte de votre bien. 07I64I18I48I79.

Bel appartement t3 – secteur la timone - chave situé à proximité immédiate de toutes les commodités et du pôle universitaire de la timone, ce bel appartement t3 entièrement clé en main allie confort et modernité. L'appartement est au 1er étage d'un petit immeuble de 8 étages. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse équipée d'une climatisation réversible (salon / cuisine), d'une cuisine ouverte contemporaine, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle. Dans le hall d'entrée, un dressing sur mesure offre un bel espace de rangement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse équipée d'un store banne, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'équipements de qualité : - porte blindée - double vitrage - chauffage électrique dans les chambres - store électrique - climatisation réversible dans salon / cuisne syndic professionnel (charges : 100€ / mois) en option : possibilité d'acquérir un garage situé à seulement 300 mètres de l'appartement. Bien entretenu et sans travaux à prévoir, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter visite possible 7j / 7j. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 926286.

L'ÉLÉGANCE - Appartement Dernier Étage T2 de 70 m² - 2 Balcons - Cave - 13005 Conception / Timone LLinares immobilier vous propose : L'ÉLÉGANCE du dernier étage, un appartement T2 de 70 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue, rue du Berceau. Ce spacieux bien offre un cadre de vie lumineux et confortable, idéal pour les amateurs de beaux volumes. Entièrement refait avec goût, il se distingue par ses prestations de qualité et son beau parquet qui apporte chaleur et élégance à l’ensemble. L’entrée dessert une buanderie, un grand dressing et un agréable séjour baigné de lumière, ouvert sur un balcon fermé, parfait pour se relaxer tout au long de l’année. La cuisine moderne, entièrement équipée séparée prolonge le salon. Côté nuit, une grande chambre avec sa salle d’eau privative, un second dressing et un balcon fermé supplémentaire, idéal pour aménager un coin bureau, lecture ou détente. Une cave complète ce bien incluse dans le prix, apportant du stockage pratique. Un appartement rare sur le marché, idéal pour un célibataire en quête d’espace, un jeune couple, ou toute personne souhaitant poser ses valises sans travaux. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1752euros (146euros / mois : eau froide, ascenseur, entretien des parties communes. ). - Taxe foncière : 1131euros - Honoraires inclus de 4,9% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13005 Dernier Étage - T2 de 70 m² + 2 Balcons fermés - 13005 TIMONE / CONCEPTION.

Chave - le camas - marseille 13005 - exceptionnel t5 de 166 m² avec garage de 29 m² a vendre en exclusivité par les agences stephane plaza amrseille centre dominique de l'agence stéphane plaza marseille 13005,76 boulevard chave - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 400 annonces immobilières, vous présente : situé dans le quartier très recherché du camas, découvrez ce bien d'exception au caractère unique. Cet appartement de plain-pied, niché en rez-de-chaussée, vous séduira par ses volumes hors du commun. La pièce maîtresse est son impressionnant espace de vie de 77 m², regroupant un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout baigné d'une belle luminosité naturelle. Avec une surface totale de 166 m², l'appartement offre également quatre chambres très spacieuses, idéales pour une famille. Entièrement rénové avec des matériaux d'excellente qualité, il offre un confort moderne et performant. Il est équipé d'une climatisation gainable et d'une pompe à chaleur, garantissant une consommation énergétique maîtrisée, comme l'attestent ses diagnostics : dpe classé b et ges classé a. Un atout majeur complète ce bien rare à la vente : un garage privé de 29 m² directement attenant à l'appartement, un luxe indéniable en ville. Installé dans une rue calme, il bénéficie pourtant d'une proximité immédiate avec les commerces, les transports et le métro, offrant un cadre de vie pratique et serein. Ce bien rare est une invitation au coup de coeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition. Ref : 10672dv18 stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

À vendre, beau t3 de 54 m² situé entre le boulevard chave et le boulevard baille, dans une copropriété semi-récente parfaitemet etretenue et aux faibles charges. Cet appartement traversant nord-sud a été entièrement rénové avec goût, alliant modernité et confort. Il dispose d'un plan optimisé sans perte d'espace. Les atouts du bien : grand séjour lumineux de 29 m² avec cuisine américaine équipée deux chambres confortables (10,46 m² et 10,25 m²), sur l'arrière, au calme, avec espace de rangement. Salle d'eau avec wc, moderne et fonctionnelle double vitrage, climatisation réversible très bonne luminosité naturelle faibles charges  : 60 eur / mois taxe foncière  : 680 eur / an emplacement idéal : à deux pas des hôpitaux de la conception et de la timone, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, et transports en commun (métro, tram, bus). Dpe : c (bien économe en énergie) un appartement clé en main (prêt à emménager ), parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

À mi-chemin du boulevard baille et du boulevard chave, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant rez-de-jardin de 76,5 m² situé dans une maison de ville comprenant seulement deux logements. Une petite copropriété rare offrant tout le charme et le confort d'une vie comme dans une maison ! L'espace de vie séduit immédiatement : un vaste séjour lumineux de 51 m² avec cuisine ouverte équipée et cheminée à insert, donnant sur une terrasse et un jardin privatif arboré de 73,8 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable coin de nature en plein cœur du 5ᵉ arrondissement, idéal pour se détendre ou recevoir. L'appartement comprend également une chambre confortable, un bureau attenant, une salle d'eau moderne, un wc séparé et un cellier fonctionnel. Les atouts ne manquent pas : entrée indépendante (portillon ou garage) garage attenant de 27 m² + cave de 18,7 m² climatisation réversible très faibles charges (env. 600 € / an, eau incluse) taxe foncière : 737 € un bien rare à la vente, alliant calme, verdure et proximité immédiate des transports (métro baille, tram chave-camas), des commerces et des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie chantal martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°814 598 157 greffe de marseille 5eme arrondissement) 06 24 39 03 82 (réf. 587669 ).

LE GRAND CLASSIQUE Direction le quartier du Camas, notre quartier adoré, et plus particulièrement chez Georges ou au 3 / 4, à proximité de cet appartement d'exception. Suivez-nous et montez au troisième étage d'un immeuble marseillais où vous tomberez immédiatement sous le charme de cet appartement. Côté vie : une immense pièce de vie avec un coin salle à manger, ornée d'une cheminée d'angle et de poutres apparentes pour délimiter les espaces, un espace salon confortable et une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Côté nuit : trois chambres confortables, dont une avec dressing, et une salle de bain moderne et généreuse. Côté pratique : une buanderie spacieuse et deux toilettes séparées vous facilitent la vie. Enfin, comble du luxe dans le quartier, une place de parking simple ou une place double peut être achetée en sus du bien. Nous vous attendons autour d'un verre pour vous faire goûter à la vie du Camas et vous faire profiter de l'atmosphère de cet appartement.

Chave - sebastopol - marseille 13005 - bel appartement à vendre en exclusivité par les agences plaza marseille centre : philippe k. De l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence -2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, a sélectionné pour vous en exclusivité : spacieux appartement t4 de 82 m² idéalement situé à seulement 2 minutes du boulevard chave et de la place sébastopol, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun, commerces et écoles. Situé dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec un excellent voisinage. Il se compose : - de 3 chambres, dont une grande chambre parentale de 18 m² - d'un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente - d'une cuisine équipée moderne - d'une salle de bain fonctionnelle - d'un wc indépendant - de nombreux placards intégrés pour optimiser votre rangement le véritable atout de ce bien est sa grande terrasse végétalisée de 40 m², véritable havre de paix où vous pourrez profiter d'agréables moments entre amis ou en famille. Une réserve attenante permet de stocker facilement tous vos objets volumineux : valises, matériels de sport, vélos, etc. Ce bien dispose également d'un potentiel important pour personnaliser et optimiser votre espace de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable, lumineux, avec un extérieur agréable, et situé dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement. Ref : 10335pk05 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 - mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 19 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2612.00 euros.

Charmant appartement / local commercial (double affectation) de type 2 à Marseille Secteur recherché du Camas Ce bien de 28 m² a été entièrement refait au goût du jour il y a environ 6 ans (climatisation, éléctricité, plomberie, VMC, placo phonique, double vitrage, etc. ). Il se compose de 2 pièces principales, d'une salle d'eau / WC, d'un petit balcon et d'un cagibi. L'appartement est traversant, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous apprécierez également son petit balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La copropriété est calme et bien tenue. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien polyvalent dans un secteur dynamique de Marseille ! Informations Loic Jimeno : 06 31 61 66 71.

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4 / 5 de 111 m² dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32 m² éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12 m² et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16 m², 10 m², 10 m²) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 407 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type T3, idéalement situé à Marseille dans le secteur recherché de La Timone. Ce bien d'une surface de 53 m² se trouve au 7ème étage sur 11, offrant une vue dégagée et une exposition Ouest. L'intérieur de l'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est de type kitchenette, et le séjour spacieux de 22 m² bénéficie d'une belle luminosité. L'appartement est équipé de la climatisation et de fenêtres en PVC double vitrage. L'état général de l'appartement est très bon et il n'y a pas de vis-à-vis. Vous disposerez également d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique et bien desservi : 10 minutes à pied du métro Baille et à quelques pas du Campus Santé Timone et de la Faculté de Médecine. Copropriété de 49 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.

Square habitat secteur la timone / 5eme ideal investisseur nous vous proposons à la vente en face de la faculté de médecine au 6eme et derniers étage avec ascenseur, un appartement type 2 de 41 m² vendu loue 800 euros h. C par mois soit une rentabilité de 6,8%. Il se compose d'une pièce de vie avec balcon et climatisation, cuisine séparée, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Stationnement libre dans la résidence. Anthony cavallaro.

Iad France - Anaïs Lamberti vous propose : Appartement T4 Lumineux en Dernier Étage - Secteur très Prisé de Marseille Situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble de charme construit en 1955, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché de Marseille. Idéalement situé, cet appartement est proche des principaux axes routiers, des transports en commun et de toutes les commodités. Le bien se compose d'une belle pièce de vie de 20 m² environ, de 3 chambres (13 m², 9 m², 8 m²), d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Les pièces bénéficient d'une exposition Sud et Nord, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes pour un confort optimal, telles que la fibre optique, la climatisation réversible, la ventilation mécanique, et un système de chauffage individuel. Appartement avec une porte blindée pour garantir votre tranquillité. De plus, un ascenseur est à disposition pour faciliter l'accès au dernier étage. Ce bien rare sur le marché allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, offrant un cadre de vie unique à ses habitants. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement d'exception qui saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations de qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Lamberti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899631592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – LE CAMAS (rue du camas) Charmant appartement T3 de 70 m² avec balcon de 12 m² – Calme et lumineux Situé au cOEur du quartier très recherché du Camas, ce bel appartement de 70 m² se trouve au 3e étage sur 5 d’une petite copropriété bien entretenue, composée de seulement 10 logements dont une salle de sport au rez-de-chaussée. 3 pieces traversant et baigné de lumière grâce à son exposition Est Ouest. Il offre une belle pièce de vie donnant accès à un grand balcon de 12 m², idéal pour profiter du calme et des belles journées. La cuisine et l’entrée peuvent être ouvertes pour créer une grande pièce à vivre encore plus conviviale. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables dont une avec petit balcon et la 2 ème donnant sur le balcon de 12 m², un coin dressing pratique, ainsi qu’une salle de bain. L’ensemble est en bon état et prêt à vivre, double vitrage, porte blindé, climatisation. Le bien est situé à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports, écoles. Vous ferez tout à pied ! C’est l’emplacement parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier animé tout en restant au calme. Les charges de copropriété sont faibles : seulement 90 € par mois. La taxe foncière est également très raisonnable : 1 000 € par an. Le DPE est en D. Copropriété datant de 1975 bien entretenu, pas de travaux à prévoir. Enfin, pour encore plus de confort, un garage est disponible à la location juste en face de l’immeuble pour 120 € par mois. DPE en C Un bien rare dans le quartier prisé du CAMAS Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite. Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.