Vente appartement à Marseille 5 (13005)

L'ETINCELLANT Niché au cœur du quartier recherché du Camas, ce ravissant appartement de type 1 vous séduira dès le premier regard. Entièrement rénové avec soin et élégance, il allie le charme de l’ancien aux touches contemporaines qui font toute la différence. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace optimisé et lumineux, où chaque recoin a été pensé pour votre confort. Avec ses 25 m² intelligemment agencés, il offre une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière, où l’on se sent immédiatement chez soi. Grâce à un DPE classé C, cet appartement vous garantit un confort thermique optimal et une maîtrise des consommations énergétiques. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce T1 est une véritable pépite dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. À deux pas des commerces, des transports et des lieux de vie animés, il promet une qualité de vie incomparable. Laissez-vous séduire et venez découvrir votre futur cocon !

Architecture du 19ème sècle pour cet immeuble situé dans le quartier prisé du boulevard Baille, très recherchée par les étudiants, notamment en médecine, qui accueille au deuxième et dernier étage, un appartement de 40,57 m² Carrez, en type 2, avec une vue dégagée au Sud sur les jardins, côté cour. Un cadre de vie lumineux et paisible en plein coeur de la ville. L'accès à l'appartement se fait par un porche ancien, puis par un escalier menant au deuxième et dernier étage. Dès l'entrée, on est accueilli par une belle lumière naturelle. L'exposition plein Sud et les ouvertures généreuses apportent une luminosité positive et réconfortante. La pièce de vie, au coeur de l'appartement, est équipée d'une cuisine ouverte adossée à un mur et dispose de deux fenêtres en façade, donnant sur la verdure et le calme absolu. Le sol en carrelage blanc accentue encore la clarté de l'espace. Un dégagement dessert la chambre, accessible directement depuis la pièce principale. Elle est elle aussi orientée plein Sud, donnant sur cour, parfaitement au calme. Ce bien bénéficie du cadre idéal pour étudier ou se reposer. Une salle d'eau avec WC complète le bien. Un appartement lumineux, calme et fonctionnel, parfait pour des étudiants en médecine ou un premier achat. Les taxes foncières s'élèvent à environ 950 euros par an, et les charges sont d'environ 65 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1100 euros TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 - olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Contact : alexandre opiard 06 85 47 24 75 secteur timone a deux pas de la faculté de médecine et de pahrmacie. Situé à proximité rapide des axes routiers, commerces de proximité et transports en commun à 5 minutes (bus et métro). Vivez dans une résidence moderne offrant un cardre de vie propice aux études. L'appartement t1 possède une superficie de plus de 32 m² situé au 2ème étage, très bien agencé. Séjour cuisine avec double ouverture. Il dispose également d’une salle de bain avec grande douche et wc. Pack équipement possible. Prestations : carrelage 45x45, résidence fermée et sécurisée, volets roulants, sèche serviettes etc. Prix : 204 500 euros remise des clés : 4ème trimestre 2025 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : alexandre opiard 06.85. 472.475 * contactez-nous pour plus de détails.

M-OI Marseille 5e Arrondissement vous propose à la vente en exclusivité ce charmant studio de 20 m² situé rue Château du murier. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5239-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier paisible, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, facultés et transports en commun (métro Baille), tout en étant à l'abri des nuisances urbaines. Description intérieure : Ce studio de 20 m², situé au 1er étage d'un immeuble marseillais typique bien tenu, offre une pièce principale avec une cuisine ouverte fonctionnelle et une salle d'eau avec WC. Il donne sur cour, ce qui lui garantit un calme absolu. Avantages extérieurs : Son orientation sur cour assure une tranquillité et une luminosité agréables. Prestations complémentaires : La façade et la toiture de l'immeuble ont été restaurées récemment et les parties communes sont en cours de rénovation. Conclusion : Une belle opportunité pour ce studio au calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. - À votre service : Anne FOURNEAU - 06 26 71 12 56 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 5239-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 9.20% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 516 € de charges annuelles de copropriété.

Saint Pierre, Bd Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4 / 5 de 111 m² dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32 m² éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12 m² et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16 m², 10 m², 10 m²) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 410 euros comprenant le chauffage et l'eau. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 ou agence 04 91 47 56 05. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Le citadin - appartement t2 de 44 m² - balcon - 13005 la blancarde llinares immobilier vous propose : le citadin, un superbe appartement t2 de 44 m², traversant, avec balcon, niché dans une petite copropriété semi-récente. Idéalement situé entre le boulevard chave et la gare de la blancarde, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, transports et commerces. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux et lumineux séjour ouvert sur un extérieur sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine indépendante. Côté nuit, vous trouverez une chambre avec un grand placard de rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une place de parking privative et une cave viennent compléter ce bien. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : . Lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 1644euros (137euros / mois : eau froide, chauffage, espaces verts, portail électrique, entretien des parties communes) - taxe foncière : 830euros / an - honoraires inclus de 5,49% à la charge du vendeur - classe énergie e et classe climat e - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1090euros et 1530euros. - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre t2 de 42 m² - 13005 chave / blancarde.

Architecture des années 60 pour cet immeuble avec ascenseur situé au coeur du quartier du Camas qui accueille au 6ème étage sur huit, un appartement traversant de 105 m² qui offre une vue imprenable sur les collines et la ville, avec en toile de fond la célèbre Notre-Dame de la Garde. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 37,20 m², lumineuse et spacieuse, ouverte sur un joli balcon côté sud qui domine les collines et la ville. La vue est spectaculaire, avec en prime un aperçu lointain de Notre-Dame de la Garde. La cuisine moderne de 11,40 m² est fermée mais bénéficie d'une porte-fenêtre donnant sur une loggia, créant un bel espace convivial. L'espace nuit, composé de trois chambres, est bien agencé. La chambre parentale de 13,30 m², exposée au sud, bénéficie de l'accès direct au balcon pour des moments de détente avec vue. Deux autres chambres de 11,50 m² et 11,80 m², idéales pour un bureau ou des chambres d'enfants, offrant calme et tranquillité grâce à leur exposition sur l'autre côté de l'appartement. L'appartement dispose également d'un dressing de 5,50 m², d'une salle de bains de 6,60 m² avec baignoire et douche, d'un WC séparé de 1,20 m², ainsi que d'un placard de 1,20 m² pour optimiser le rangement. Deux caves de 4,30 m² et 4,60 m² viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Les charges de copropriété sont de 330 EUR / mois, chauffage inclus, et les taxes foncières s'élèvent à 1965 EUR par an. Un cadre de vie idéal au coeur de Marseille. Possibilité eventuelle de récupérer un garage à la location. À proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement vous offre une qualité de vie incomparable, alliant confort moderne et charme de l'architecture des années 60. Pour plus d'informations, contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 ou par email à olivia.gaubert@pm-immobilier.fr. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Marseille 5 - secteur conception - ( rue saint-pierre ) - votre agence stéphane plaza immobilier marseille 8 - vous propose : au sein d'une résidence sécurisée bien entretenue avec ascenseur. En étage élevé et sans vis-à-vis; à pied des écoles, commerces, du centre commercial, du bus et à proximité immédiate de l'hôpital de la conception; un spacieux appartement, traversant lumineux, de trois pièces, de 79 m² ( 99 m² de surface au sol ), plus une terrasse, une loggia et cave; l'appartement est doté d'un séjour avec baies vitrées s'ouvrant sur terrasse, une cuisine indépendante équipée s'ouvrant sur loggia; l'espace nuit propose deux chambres s'ouvrant sur terrasse, un dressing, une salle d'eau, un wc séparé. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément pour 25 000 €. Pour votre confort, climatisation réversible. Nombreux rangements. Vous apprécierez l' emplacement, la terrasse, l' ascenseur, la luminosité de l'appartement; l' hôpital, les commerces et écoles à proximité immédiate ! Votre contact : nicolas madelin : 06 01 72 25 86 nimadelin@stephaneplazaimmobilier.com ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 8 - 312, rue paradis (place delibes) 13008 marseille - copropriété de 48 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232.00 euros. Nicolas madelin (ei) agent commercial - numéro rsac : 513128256 - aix en provence.

Profession libérale possible ! Camas, devenez le propriétaire privilégié de ce magnifique appartement d'angle t3 / 4 aux charmes de l'ancien (3,12m de hauteur sous plafond) de 63 m² habitable avec cour de 16 m² (4x4m) exposée au nord, conservant ainsi la fraîcheur l'été. Rdc mais très lumineux car chaque pièce dispose 2 grandes fenêtres (bois et double vitrage). Calme car rue peu passante. Bon etat general, travaux de modernité à prévoir pour la salle de douche et la cuisine. Chauffage avec radiateurs électriques et eau chaude sanitaire par ballon. Charges de 120 euros par mois. Taxe foncière annuelle : 1629 euros. Pas de travaux de copropriete : cage d'escalier refaite récemment, façade en bon état etc., ras dans le dernier procès verbal. Proximite arrêt de tram « george ». Energie f 347wh / m2 / an, ges c 11kgco2 / m2 / an, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1680 euros et 2290 euros. Un vrai coup de coeur cet appartement. Très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour en savoir plus, visiter et vous accompagner dans tous vos projets immobiliers achat - vente - location, contactez benoit sauvin 06 72 87 77 48 b.sauvin@proprietes-privees.com. Date de mise en ligne : 1104 - prix de vente : 225.000 euros, honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

L'URBAIN - Appartement T3 de 60 m² - 13005 BAILLE Llinares Immobilier vous propose : L'URBAIN, un appartement T3 situé rue Antoine Maille dans un immeuble construit en 1963 très bien entretenu. Traversant, il est d'une surface de 60 m² offrant une belle luminosité dans le salon et la cuisine. Côté nuit, il se compose avec deux grandes chambres climatisées, une salle de bain, un dressing ainsi un wc séparé. L'emplacement stratégique : près des commerces de proximité, des transports et de la vie de quartier, tout en restant proche des axes autoroutiers. Le bien dispose d'une cave spacieuse en sous-sol, un parking collectif sécurisé dans la copropriété ainsi qu'un local à vélo commun. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Contact : Romane Zouari 07 64 04 15 77 - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2076euros (173euros / mois : Eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes. ) - Taxe foncière : 1244euros / an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie E et classe climat E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1380 euros et 1920euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13005 - T3 avec extérieur 13005 Baille Marseille.

? Contactez sara au 07 88 87 66 33 pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ? Exclusivité ? Appartement traversant et lumineux dans le secteur camas votre agence laforêt vous propose à la vente en exclusivité cet appartement idéalement situé dans le quartier prisé du camas, à proximité des facultés de la timone et de toutes commodités. ? Les atouts du bien : ? Situé au 4 ? Étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant et lumineux offre un beau potentiel. ? Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec accès à un balcon, d'un séjour, de deux chambres, d'un placard de rangement, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. ? Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation à votre goût ! ? Dpe : e copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 984.00 euros. Sara chediac (ei) agent commercial - numéro rsac : 841149933 - marseille.

L'agence era vl immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce charmant studio de 22.62 m² loi carrez et 47.81 m² de surface totale au sol. Se situant au rdc d'une copropriété entièrement rénovée, façades, toiture et communs, cet appartement est idéal pour un investissement locatif : faibles charges, 53€ par mois et 580€ de taxe foncière. Il est proche des facs, métro et tram et de toutes le commodités situé entre la conception et notre -dame du mont. Appartement atypique avec un espace de vie de 17 m², vous disposerez d'un espace nuit en mezzanine et d'un sous sol de 18 m² aménagé en chambre actuellement, petite fenêtre soupirail donnant sur la cours intérieure. Era vl immobilier, 20 rue vitalis 13005- estimation-vente-location-gestion copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 628.00 euros.

M-OI Marseille vous propose à la vente ce bel appartement rénové T2 de 42 m² en exclusivité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5213-AFO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au cœur du 5e arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Eugene Pierre, du boulevard Chave et de la Place Jean-Jaurès, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales et aux transports en commun. Description intérieure : Cet appartement de 42 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve au 3e étage d'un immeuble typiquement marseillais. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec une cuisine équipée ouverte, tout en préservant le charme de l'ancien grâce à ses portes en bois d'époque et sa belle hauteur sous plafond. La chambre, également climatisée, est dotée d'une verrière sur mesure. La salle d'eau est spacieuse et fonctionnelle. Prestations complémentaires : Possibilité de reprendre le bail d'une place de parking dans un garage sécurisé situé dans l'immeuble voisin. Conclusion : Ce bien rénové avec goût représente une opportunité unique dans un quartier recherché de Marseille. - À votre service : Anne FOURNEAU - 06 26 71 12 56 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 5213-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.45% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 11 lots. Sans procédure en cours. Environ 516 € de charges annuelles de copropriété.

Marseille 5eme le camas rue monte-cristo dans un immeuble de 1960, très bel appartement bourgeois t6 de 175 m² au 5ème étége sur 7 avec ascenseur. Parquet en marqueterie d'origine, cheminées, moulures. Ce bien d'excéption est composé d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 wc indépendants. Terrasse de 25 m² exposée sud. 2 caves et une chambre de bonne de 15 m² complètent ce bien. Possibilté d'acquérir en sus un garage double en enfilade de 40 m² à 200m. Charges de copropriété 170€ / mois. Taxe foncière 4028€. Pour tous renseignements, contacter mme emmanuelle anfosso au 06 23 41 53 00 ou emmanuelle.anfosso@gitimmo.fr. Agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 519 612 345. Prix de vente public 680.000€ honoraires partagés (prix vendeur 665.000€ + 15.000€ d'honoraires à charge acquéreur) ce bien est soumis aux statuts de la copropriété comportant 16 lots principaux d'habitation. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Idéal investissement locatif ou résidentiel ! Marseille, quartier La Timone, venez découvrir ce superbe appartement sans travaux à prévoir, lumineux, et bien situé (hors ZFE) de 70mètres carrés dans un immeuble marseillais semi-bourgeois ' trois-fenêtres'. Il se compose : - d'une entrée avec rangement - d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée - d'une première chambre - d'une seconde chambre avec placard - d'un bureau - d'une buanderie / dressing - d'une salle de bains - d'un WC indépendant Très belles prestations (cheminée, moulures. ). Une cave de 8 m² complète ce bien. stationnement résidentiel : forfait annuel 130 euros. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - métro Timone à 3min - tram 68 à 5min Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En exclusivité, L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose d'acquérir ce type 3 sur le secteur de la Conception, à la rue Vitalis. Situé au 6 ème étage sur 9 avec ascenseur dans une copropriété semi- récente sécurisée cet appartement lumineux et traversant est idéalement situé pour une petite famille ou de l'investissement locatif. Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec balcon exposé Est, une cuisine avec loggia, de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dressing. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau à la place du dressing. Le double vitrage vient d'être installé et le tableau électrique refait à neuf, le reste de l'appartement est à rénover. Une cave complète le bien. Charges de copropriété 123€ par mois hors consommation d'eau. Taxe foncière environ 1 245€ Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1476.00 euros.

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose cet appartement de type 2 situé au 1 er étage sur 5 d'une copropriété des années 50 sur le secteur de la Conception. L'appartement traversant est composé d'un hall d'entrée, d'un séjour exposé Ouest, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC. Idéalement situé entre l'hôpital de la conception et le boulevard Chave, cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. Prévoir rénovations. Chauffage et eau chaude au gaz individuel. Débarras au dernier étage. Charges de copropriété 83€ par mois Taxe foncière 736€ Copropriété bien entretenue, communs rénovés récemment. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 996.00 euros.

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement t4 de 107 m² habitables (87,98 m² carrez), baigné de lumière et offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, ce bien traversant vous offre deux balcons spacieux, idéaux pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées marseillaises. Un potentiel exceptionnel à personnaliser : cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer un espace à votre image. Quelques touches de modernité suffiront à transformer ce lieu en un véritable cocon urbain. Des photos de home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. Opportunité rare sur le marché : points forts : luminosité exceptionnelle : appartement traversant avec double exposition est / ouest. Deux balcons : profitez d'espaces extérieurs généreux pour vos moments de détente. Rangements optimisés : nombreux rangements intégrés pour un espace de vie ordonné. Trois chambres spacieuses : idéales pour une famille ou une colocation. Toilette séparée : pour plus de confort et de fonctionnalité. Emplacement privilégié : proximité immédiate des facultés, commerces, restaurants et transports en commun (bus, tramway, métro). Fort potentiel locatif : idéal pour une colocation (revenu estimé : 1500 euros / mois minimum). Visite virtuelle disponible : découvrez le bien depuis chez vous ! cet appartement est proposé au prix mizeaprix de départ de 179 000 euros, charges vendeur. Les offres d'achat seront soumises à l'acceptation du vendeur, qui se réserve le droit de choisir la meilleure offre. Contactez dès maintenant jean-gérard persoglio au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes.com pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce superbe appartement. Informations complémentaires : charges copropriétaire : 167 euros / mois incluant le chauffage et la consommation d'eau annuelle. Taxes foncières : 2116 euros prix de départ mizeaprix : 179 000 euros charge vendeur honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1430 euros numéro d'enregistrement ademe : 2513e0879471m les géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr  mentions legales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-gerard persoglio, au 06 09 46 30 36 ou par courriel à jg.persoglio@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. * cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-gerard persoglio agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 398067- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 37 lots (). Charges annuelles : 1916 euros.

Le jardin des facultes nous vous proposons ce charmant appartement situé au 6ème étage d'une copropriété disposant d'un ascenseur. La proximité des grands axes routiers, des commerces et des facultés en font un emplacement stratégique pour toute personne souhaitant investir sereinement dans l'immobilier. Au plaisir de vous le faire découvrir.

Architecture du début du XXème siècle, cet immeuble typique marseillais situé dans le quartier vivant du Camas accueille en son 3ème et dernier étage sans ascenseur un charmant appartement de 61 m² Carrez et 73 m² habitables, en duplex aux airs d’atelier. Rénové en conservant ses éléments d’origine associés à un esprit très contemporain, l’appartement allie volume, lumière et simplicité. Baignée par la lumière du Sud, la généreuse pièce de vie parée de tommettes et d’une cheminée en marbre de Carrare joue la carte du volume avec ses 4,5m de hauteur sous plafond et de la clarté grâce à sa double hauteur marquée par ses poutres apparentes et ses trois grandes portes fenêtres. Séparée par un îlot, la cuisine fonctionnelle s’habille de bois et d’une crédence en carreaux blancs. Un espace buanderie complète ce niveau. Le volume généreux de cet espace permettrait de créer une chambre supplémentaire si besoin. Un escalier graphique en métal, comme suspendu, mène à l’étage sous les combles où se découvre une chambre avec rangements parée d’un sol en béton brut. Une généreuse salle de bain gris anthracite vient clôturer ce niveau. Une cave complète le bien. Un typique marseillais aux beaux volumes.

Dans le quartier prisé du Camas, Casaloft vous propose ce lumineux appartement 4 pièces de 105,33 m² (loi carrez) traversant, niché au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux séduit par son charme, ses volumes généreux et son confort moderne. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et vous mène vers une spacieuse pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m². La cuisine équipée, séparée, bénéficie d'un balcon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dressing et d'un wc indépendant, offrant ainsi un agencement optimal pour une famille. Les prestations soignées incluent un élégant parquet massif, la climatisation réversible, de larges baies vitrées coulissantes, des volets roulants, ainsi qu'un local vélo et une cave. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et froide, le chauffage ainsi que les services d'un gardien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et facultés de Médecine / Pharma, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un bien rare à découvrir sans tarder !

* sous offre acceptee * marseille 5e secteur le camas dans un secteur recherché, idéal investisseur : appartement t3 de 52 m² avec balcon et cave. Lumineux, ensoleillé et proche de tout ! Situé au 4e étage avec ascenseur, il se compose d'une grande entrée, un séjour, une cuisine donnant sur un balcon, de deux chambres, un cellier, une salle d'eau et 1 wc séparé. À proximité de commerces, métro, bus, tramway et écoles. Porte blindée, doubles vitrages (une reprise en mains de la salle d'eau sera la bienvenue. ) taxe foncière : 1190 € environ et 85 € de charges au mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : philippe lopez, tél. : 06 09 69 92 91, e-mail : philippe.lopez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 518 273 461.

Le joli coeur camasien c'est au coeur de l'agréable quartier du camas que nous vous emmenons aujourd'hui pour découvrir ce joli deux pièces. Situé au 3e étage d'un bel immeuble marseillais, cet appartement saura tout autant vous séduire pour en faire votre résidence principale qu'un investissement locatif à quelques mètres du bd eugène pierre. Soyez réactifs !

Marseille 5ème, appart de type 3 de 77 m² environ, au 7ème étage avec ascenseur, comprenant un hall d'entrée, un salon / séjour avec terrasse, une cuisine indépendante, avec balcon, 2 chambres, une salle de bains, un toilette. Double vitrage sur toutes les ouverturesvue panoramique. Garage. Chauffage collectif au gaz. Charges trimestrielles 740 €. Taxe foncière : 1941 €. Marie cerdan (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L’office notarial goubard et associés, selarl, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 79 rue abbé de l'epée 13005 marseille 5 - marseille 5ème eugène pierre vente en immo interactif 79 rue abbé de l'épée 1ere offre possible : 189 000 € situé au 3ème étage, cet appartement de type 3 de 63,61 m² loi carrez se compose : de deux chambres donnant sur balcon, une salle d'eau wc séparé un lumineux séjour avec coin cuisine de 29 m² dégagement balcon et loggia vue dégagée porte blindée climatisation carreaux de ciment au sol double vitrage petite copropriété au calme, à 2 minutes à pied du boulevard eugène pierre et de ses commerces proche du tramway charges de copropriété : 1214€ l'année taxe foncière 2024 : 1003 € dpe : conso energ : classe d et emission gaz : classe d visites sur rendez-vous : - mardi 8 avril de 14h30 à 16h30 la visite est obligatoire pour participer a la vente - visites : sur rendez aux dates suivantes : - mardi 8 avril de 14h30 à 16h30 contact : 06 29 42 50 92 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 189 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 17 / 04 / 2025 à 12 : 00 au 18 / 04 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude goubard et associés, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 31215357000022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.