Vente appartement ensoleillé Champs-sur-Marne (77420)

Iad france - gabrielle le moël vous propose : * champs sur marne * appartement f4 - 77 m² environ (loi carrez) - 3 chambres - loggia - tres fonctionnel - ideal pour collocation - 2 place de parking - au calme dans la residence securisee 'les etangs de nesles'. Ascenseur - ravalement recent - gardien - medecin exercant dans l'immeuble ! Proche gare rer a (arrêt de bus au pied de l'immeuble) et autoroute : 5min en voiture il comprend : une grande entree avec placard - un sejour lumineux - une cuisine separee, equipee et amenagee donnant sur le loggia - degagement qui dessert : 3 chambres - une piece de rangement- une salle de bain - stationnement exterieur libre. Charges de copropriete comprenant l'eau et le chauffage - double vitrage bois - a visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 247.7€ par mois (soit 2972.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 177 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gabrielle le moël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 511643561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce charmant appartement de 40 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée sur la commune de champs sur marne. La résidence est idéalement située, proche des commerces, à seulement 500 mètres du rer a, permettant de rejoindre gare de lyon en environ 20 minutes. Elle est également entourée d'écoles, d'universités, d'une école d'architecture, d'un centre de formation et de l'emps business school, le tout dans un environnement verdoyant. L'appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une séparation créant une petite chambre intimiste, une salle de bain et des wc séparés, ainsi que de nombreux rangements. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-moi sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°908 180 656 - greffe de meaux) laurence ravinet entrepreneur individuel 06 10 75 56 05 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 860238).

Bel appartement lumineux de 4 pièces principales, situé au 10ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec gardien. Ce bien de 80,98 m² (loi Carrez) offre une organisation fonctionnelle et des espaces généreux, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Entrée avec placard intégré - Séjour : 16,78 m², ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée. - Salle à manger : 9,79 m². - Cuisine attenante à une buanderie - Trois chambres - Salle de bain - WC indépendant - Dégagements et nombreux rangements (cellier placards, débarras). Points forts : - Appartement traversant, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. - Balcon idéal pour se détendre ou déjeuner en extérieur. - Emplacement stratégique à proximité des transports, commerces, et écoles. - Résidence sécurisée avec ascenseur. - Forte rentabilité locative brute Chaque chambre peut-être louée 560€ HC par mois / soit 1680€ HC / mois au total. Taxe foncière : 1270€ / an 100% de taux d'occupation depuis les 5ans. Une cave complète ce bien. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

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À vendre 4 pieces a noisy le grand noisy le grand, quartier des cormiers à 6 minutes à pied du rer a (noisy champs et futur grand paris) un appartement de 4 pièces au 6ème et dernier étage d'une résidence boisée, proche des écoles et commerces. Ce bel appartement totalement rénové de 75 m² carrez (78,76 m² au sol) vous offre : un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Une cave au sous-sol complète ce bien. Parking extérieur. Belles prestations et grande luminosité. Taxe foncière : 1198euros. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles : 4194 euros (eau froide et chauffage inclus) ce bien vous est présenté par cimm immobilier gournay-sur-marne - votre interlocuteur privilégié bouchra frih agent commercial rsac meaux 789782604 - e. I. Sarl fci - caisse de garantie qbe 110000 eur - registre du commerce 49807100000026 - carte professionnelle 93012024000000021 plus d'informations sur gournay-sur-marne. Cimm. Com (réf. 85419107) et / ou contactez mme frih au 06 51 20 67 51 coup de coeur assuré. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 4 194 euros / an bouchra frihsarl france conseil immobilier - caisse de garantie qbe - siret 49807100000026 - cpi 93012024000000021 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Des appartements 3 et 4 pièces idéals pour votre famille à Noisy-le-Grand ! La Résidence du Muguet vous propose des appartements modernes et spacieux, parfaitement adaptés aux besoins des familles, à seulement 16 km de Paris. Nichée entre la Marne et le bois Saint-Martin, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et agréable. Les atouts de la Résidence du Muguet pour votre famille : - Appartements 3 et 4 pièces lumineux, avec des volumes généreux et une double orientation pour une luminosité optimale. - Espaces extérieurs : jardins privatifs, balcons ou terrasses pour profiter du plein air en famille. - Jardin collectif avec potager partagé, aire de jeux et espaces verts pour que vos enfants puissent s'épanouir en toute sécurité. - Proximité des commodités : écoles, commerces, RER A et E, et transports en commun à quelques minutes à pied. - Activités de loisirs : parcs, base nautique, et voie verte à proximité pour des moments en famille. La Résidence du Muguet, c'est le cadre de vie parfait pour une famille, alliant confort, nature et proximité immédiate de Paris. Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 93160_1283 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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C'est dans une petite copropriété de 6 logements, au calme et au vert, non loin du centre-ville, des écoles, des commerces et à 200 mètres des transports en communs que je vous invite à venir visiter ce bel appartement, bien exposé et très lumineux. Situé au 1er étage sur 2, il est composé d'une belle pièce de vie traversante de 38 m² avec sa cuisine ouverte, deux chambres de 10 m², une salle d'eau et un WC séparé. Grâce à une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre de très beaux volumes. Le séjour traversant s'ouvre à l'est sur une terrasse et à l'ouest sur un balcon. Pour votre confort, une place de parking extérieure et un box en sous-sol complètent l'ensemble. Vous serez séduit par le charme de ce bien dans un secteur calme et très résidentiel de Gournay-sur-Marne. Je suis à votre disposition, pour tout complément d'information et pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 783 007 - Greffe de BOBIGNY) Eric FLESSELLES Entrepreneur Individuel 06 83 44 14 25 - Réf. 851078.

Iad France - Davy Da Silva vous propose : Situé au cOEur de la paisible commune de Gournay-sur-Marne, à 5 minutes à pied du centre ville, ce charmant appartement F2 de 35 m² ( vendu loué ), vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Ce bien est idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété de trois niveaux, construite en 2012. L'appartement se compose d'un salon / salle à manger avec un agréable coin cuisine, d'un WC séparé, d'une salle d'eau, et d'une belle chambre. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone pour garantir la tranquillité de ses occupants. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, l'accès au premier étage est aisé. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre quotidien : commerces, écoles, transports en commun. Idéale pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre de vie agréable à Gournay-sur-Marne. Contactez moi pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien sans plus tarder. Coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Davy DA SILVA (ID 3853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 907432553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé au centre-ville de Gournay-sur-Marne (93460) au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 2001, ce spacieux appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et paisible. La commune, proche des bords de Marne, séduit par son environnement verdoyant, ses espaces de loisirs et sa facilité d'accès à deux pas des commerces, écoles et transports en commun. Offrant une triple exposition et agrémenté 3 belles terrasses, l'appartement de 5 pièces de 138 m², propose un agencement fonctionnel et moderne. Le hall d'entrée avec placards mène à un lumineux salon / salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Les 4 chambres incluent deux suites parentales, 3 salles de bains / eau et des toilettes séparées, plusieurs rangements. 2 places de parking boxables et une cave attenante viennent compléter ce bien qui allie confort et praticité pour une vie sereine. Vous aimez les beaux volumes, alors cet appartement est pour vous. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Idéal pour primo-accédant ou investisseur : en plein centre-ville, appartement lumineux, calme et totalement rénové. Parking et cave. À deux pas des commerces et du marché, dans une petite résidence avec gardien, appartement traversant Est-Ouest offrant confort et belles prestations.

Avec le cadre apaisant de la Marne à proximité, les nombreux commerces et le centre de Paris à 20min grâce la gare de Bry-sur-Marne (RER A) à seulement 6min à pied vous offrant larrivée en 2025 du RER E ainsi que des lignes 15 et 16 du métro du Grand Paris express, vous ne pourrez quêtre séduit par cette agréable copropriété dans un quartier résidentiel bénéficiant de beaux espaces verts et de parties communes entièrement rénovées. Cette résidence à taille humaine, composée de 36 logements, a très récemment fait lobjet de nombreux travaux : réfection totale des toitures terrasses (étanchéité et isolation), rénovation de la chaufferie et installation de 2 chaudières à condensation, travaux de décoration des parties communes intérieures. Les appartements sont équipés de double vitrage avec volets roulants, et le chauffage et leau chaude sont collectifs (chaudière gaz). Dans cet écrin de verdure, votre agence Richardière vous propose ce lumineux studio de 37,47 m² au 3ème étage composé d'une entrée avec rangements, dune pièce à vivre de 17 m² donnant sur un balcon de 6,53 m² (exposé Est), dune cuisine ouverte sur le séjour de 5,71 m² ainsi que dune salle de bains avec WC. Cet appartement vous séduira par son calme, sa luminosité, sa vue dégagée arborée ainsi que son plan optimisé. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent ce bien.

Agréable appartement de 50 m², au premier étage d'une résidence calme et verdoyante proche des bords de Marne. Idéalement située entre le RER A, prochainement de la ligne 11 et 15 du métro Grand Paris Express, l'A4 et l'A104, ainsi que des écoles et quelques commerces, facilitant votre quotidien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une grande chambre confortable avec dressing de plus de 14 m². Vous trouverez également une salle d'eau moderne et des WC séparés pour plus de confort. Une place de stationnement privée en parking collectif, une cave privative de 3 m² et un local vélo complètent ce bien. Cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre de vie agréable et prestations. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Visiter le rapidement avant qu'il ne soit trop tard ! Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1330.00 euros.

Ravalement avec isolation thermique en cours (payé) quartier butte verte, venez découvrir cet appartement familial et lumineux situé au 7ème étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et gardien. Vous disposerez d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec un espace séjour et un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée; côté nuit vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Un emplacement de stationnement complète cet appartement. Vous serez séduits par la luminosité de cet appartement, par ses volumes et pas son aménagement. Rer a à 13min à pied et 3min en bus. Ecole les abeilles à 2min à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : morgane bernard- herbemont, tél. : 06 64 33 64 85, e-mail : morgane.bernard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 831 372 305.

Situé à Noisy-le-Grand (93160), à proximité du centre-ville, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et idéal pour une famille. À l'extérieur, cet appartement dispose d'un jardin agréable avec une terrasse donnant sur un cadre verdoyant. Une place de parking couverte en sous-sol est incluse. Dans une résidence datant de 2002, cet appartement de 62 m² offre une disposition optimale avec deux chambres, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Une salle de bains et des WC séparés. L'accès à la terrasse et au jardin se fait depuis le séjour. Cet espace de vie bien agencé saura satisfaire les besoins d'une famille ou d'un couple en quête de confort et de praticité au quotidien. N'hésitez plus et contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir cet appartement qui n'attend que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1552 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Découvrez un cadre de vie d'exception à Noisy-le-Grand, où confort et modernité se rencontrent au sein d'appartements T5 spacieux et lumineux. Ces logements, pensés pour répondre aux attentes des familles et des professionnels en quête d'espace, vous offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Profitez de vastes pièces à vivre qui s'ouvrent sur des balcons ou terrasses privatives, idéales pour savourer des moments de détente en extérieur. Chaque appartement est conçu avec des matériaux de qualité, garantissant un confort optimal au quotidien. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une ambiance agréable tout au long de la journée. La localisation de ces appartements est un véritable atout. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : supermarchés, écoles, parcs et transports en commun. Les lignes de métro et de bus à proximité vous permettront de rejoindre facilement Paris et ses environs, rendant vos trajets quotidiens plus agréables. Profitez également d'un environnement paisible, où la nature et les espaces verts sont omniprésents, offrant ainsi une qualité de vie inégalée. Que vous soyez en quête d'une résidence principale ou d'un investissement de choix, ces appartements T5 sauront répondre à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre harmonieux et pratique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour org découvrir par vous-même tout ce que cet ensemble résidentiel a à offrir. Référence du programme : 91360_536 Les frais sont pris en charge par le promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques DPE vierge. Photos non contractuelles. Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Vivez l'exception à Noisy-le-Grand ! À deux pas des bords de Marne, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie idéal entre nature et dynamisme urbain. Profitez d'un appartement moderne, lumineux et bien agencé, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. À 15 km de Paris – RER A, futures lignes 15 et 16 du Grand Paris Express Commerces, écoles et services à proximité immédiate U cadre verdoyant avec des espaces paysagers et pistes cyclables Architecture contemporaine et prestations de qualité Un cadre de vie unique pour habiter ou investir dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus ! Référence du programme : « 93160_767 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Dans cette résidence moderne, au cœur d'une ville dynamique qui se prête parfaitement à la vie contemporaine, vous bénéficierez d'une multitude de services à portée de main. Cette offre comprend des appartements allant du T2 au T4, ainsi que des maisons offrant des espaces lumineux et spacieux, prolongés par des terrasses et des jardins Au sein de cette résidence, des parkings (en sous-sol) sont disponibles, témoignant de l ' engagement envers votre sécurité, de plus vous bénéficieraient de bonnes de recharges si vous avez un véhicule électrique. Cette résidence manifeste son engagement envers l'environnement en intégrant des panneaux solaires. Vous trouverez une multitude de commerces, d'établissements scolaires de la maternelle au lycée et de services à proximité immédiate de cette résidence, rendant votre vie pratique et agréable. De plus, l'hôpital se trouve à seulement 3 minutes de la résidence, assurant un accès rapide aux soins médicaux. Nichée à Noisy-Le-Grand, dans un cadre verdoyant et lumineux, la Résidence vous offre l'équilibre parfait entre sérénité et proximité de l'effervescence urbaine. Vous bénéficieraient d'un marché couvert animé ainsi que d'équipements culturels tels que des cinémas, des théâtres, une médiathèque et un conservatoire, garantissant un large éventail d'activités culturelles et de divertissement. Cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun tels que les lignes de bus, le tramway et les RER. De plus, la proximité de l'autoroute A4, un axe majeur, facilite les déplacements en voiture pour ceux qui le souhaitent. De plus, les loisirs abondent de différentes animations : des cinémas, de nombreux parcs, d'un cinéma, de 17 infrastructures sportives. garantissant un mode de vie actif et épanouissant. Référence du programme : 93160_945 Frais à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de profiter d'un cadre de vie paisible et de tous les avantages qu'offre cette nouvelle résidence.

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