Vente appartement ensoleillé à Vierzon (18100)

À 1h40 de Paris en train, 2h00 en voiture, à VIERZON, situé au sein de la résidence séniors DOMITYS “Le Village” à Vierzon, cet appartement T3 lumineux et en excellent état offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial, idéal pour les seniors actifs. Caractéristiques de l'appartement : - Séjour spacieux avec coin cuisine équipé - Deux chambres confortables - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours Les atouts de la résidence “Le Village” : - Piscine intérieure chauffée, idéale pour la détente et l'exercice - Salle de sport équipée pour entretenir sa forme - Restaurant sur place, proposant des repas savoureux et équilibrés - Espaces bien-être incluant salon de coiffure et esthéticienne - Bibliothèque, salon TV, et espaces verts pour des moments de convivialité Animations quotidiennes : ateliers créatifs, activités physiques douces, conférences, jeux, sorties culturelles Services à la carte : ménage, blanchisserie, aide administrative ou à la personne Personnel présent 24h / 24 et accueil 7j / 7 pour assurer sécurité et assistance Localisation idéale : La résidence est idéalement située à proximité de la gare SNCF de Vierzon, permettant de rejoindre Paris Austerlitz en seulement 1h40. Un avantage considérable pour les familles souhaitant rendre visite à leurs proches en toute facilité. L'appartement est actuellement occupé et pourra donc convenir à un investisseur (plus de 6% de rentabilité) Une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans une résidence offrant des services haut de gamme et une accessibilité optimale. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Jean-Marc THIBIER, EI, RSAC 408 815 819 (Greffe de Bourges), directement en répondant à l'annonce par la messagerie de ce site ou au numéro de téléphone indiqué (SMS acceptés) Honoraires inclus de 5.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 842.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller VendezBien. fr : Jean-Marc THIBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408815819.

VIERZON. Situé en cœur de ville, cet appartement lumineux de 90 m² offre un cadre de vie idéal. Vous serez séduit par son grand salon-séjour aux beaux volumes, parfait pour recevoir. L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une famille ou un espace de télétravail. Faible charge de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

VIERZON. Quartier Bourgneuf, bel appartement de plus de 100 m² lumineux, a su garder son charme avec ses parquets bois dans chaque pièce de vie. Ses atouts : son emplacement proche de toutes commodités, ses volumes spacieux, 3 belles chambres et pas de charges de copropriété. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Idéalement situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur, à proximité de l'hyper centre, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont 2 avec placards, une salle de bain spacieuse. Wc indépendant. Une cave. Charges de copropriété d'environ 400 € / trimestre. Taxe foncière : 800 € ballon d'eau chaude d'une capacité de 150 litres. Electricité refaite à neuf le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 312 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie lefeunteun, tél. : 06 47 67 76 20, e-mail : sylvie.lefeunteun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 849 035 373.

Vierzon (18100) - appartement - t4 - 3 chambres - cuisine - cave - dernier étage - vue en hauteur -. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur un couloir qui dessert le salon / séjour, une cuisine semi-ouverte, 3 belles chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé. Une cave en sous-sol. Il se situe au 3 -ème et dernier étage avec une vue sur les toits de notre dame et sur la place jacques brel. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Marché le samedi matin. Les compteurs sont indépendants. (eau + gaz + électricité) - tout à l'égout - fibre - fenêtres en bois double vitrage - chauffage centrale avec chaudière au gaz de ville + eau chaude - l'appartement est lumineux, l'endroit est calme. Classe énergie : e / classe climat : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782 euros et 2412 euros année de référence des prix de l'énergie : 2021. Prix : 89 500 euros à la charge du vendeur. "estimations offertes". Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourges 853716868 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 371 087 chx - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hugo dacheux (ei) agent commercial - numéro rsac : bourges 853716868 -.

À Vendre à Vierzon Département du Cher (18), Appartement de 76 m² de Type F3. Découvrez Vierzon et bénéficiez d'un environnement de qualité. C'est une ville d'eau, à la croisée de 5 rivières dont l'Yèvre et le Cher. Elle est traversée par le Canal de Berry et ceinturée d'une magnifique forêt domaniale de 7500 hectares au sud de la forêt de Sologne. Idéalement situé en voiture à 01h00 de Orléans (45), à 02h30 de Paris et 30 minutes de Bourges (18). En entrant dans cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence composée de 3 immeubles, le hall d'entrée vous invite dans le salon / séjour, séparés, de 25 m² au total, spacieux et lumineux qui s'ouvrent sur le balcon. Vous arriverez ensuite à la salle de bain, à rafraîchir selon vos envies (voir la projection), au WC séparé ainsi qu'aux chambres, une de 11 m² avec grande penderie et une de 10 m² avec vue sur le balcon. Vous apprécierez les nombreux aménagements, placards ou autres penderies encastrées qui restent à votre disposition. L'accès à l'immeuble et sécurisé avec interphone et Vigik. La résidence possède plusieurs places de parking non privative. Et vous serez ravis d'apprendre que cet appartement est proche de toutes les commodités, centres commerciaux, écoles, gare, autoroute, etc. Vous hésitez encore  ? N'attendez plus  ! Venez visiter  ! * Chers confrère, je reste ouvert au partage d'honoraires * Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 778 127 - Greffe de CHATEAUROUX) Didier DINI Entrepreneur Individuel 07 82 42 76 11 - Réf. 869840.

À Vendre – Ensemble Immobilier de 12 Appartements – Mehun-sur-Yèvre Opportunité rare ! Découvrez cet ensemble immobilier de 12 appartements, disponibles à la vente du T3 au T5, avec des surfaces allant de 89 m² à 118 m². Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, certains appartements étant vendus libres et d'autres déjà loués. Exemple de T3 disponible (89,30 m²) : Salon-séjour lumineux de 35 m² Cuisine indépendante de 13 m² Deux chambres de 11,40 m² chacune Salle de bain avec baignoire et lavabo Grande terrasse privative de 35 m² Chauffage individuel au gaz Revêtement de sol : carrelage Menuiseries en PVC double vitrage Place de stationnement incluse (garage en option) Les atouts des appartements : Différents agencements disponibles (du T3 au T5) Appartements spacieux et fonctionnels Possibilité d'acquérir un bien libre ou loué selon votre projet Charges de copropriété très limitées Stationnement inclus Taxe foncière raisonnable (850 € pour un T3) Petits rafraîchissements à prévoir selon vos goûts Situés à Mehun-sur-Yèvre, ces appartements offrent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports. Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite 07 67 41 92 18 ! rsac : 792322182 Honoraires : 8,93 % TTC inclus charge acquéreur (82 900 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.