Vente appartement La Rochelle (17000)

Immeuble en monopropriété en plein coeur historique de La Rochelle, dans une rue calme. Il est composé de 2 studios de 25 m², et d'un spacieux Type 2 de 60 m² offrant une petite terrasse intimiste. Pas de syndic. Un bien rare sur le marché rochelais, parfait pour un projet de résidence avec revenus locatifs ou profession libérale, ou pour un investisseur. Cave. Référence agence : 9371.

Idéalement situé au coeur du quartier des Minimes, à proximité immédiate des facultés et des commodités, cet appartement de type 2 de 30 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec un grand placard de rangements, une salle de bains avec wc. Terrasse pour profiter des beaux jours. Local vélos. Référence agence : 9407.

Très bel appartement situé au rez-de-chaussée dans un immeuble construit en 2012, cet espace de 56,2 m² est composé d'une entrée séparée, de deux chambres confortables avec placard, une salle de douche, wc séparé et d'un salon donnant sur une cuisine ouverte. Vous pourrez profiter de sa terrasse privé d'une surface de 10.68 m² et bénéficiez d'une place de parking en sous-sol sécurisé d'une surface de 14.5 m². Situé dans un quartier recherché, ce bien est proposé à 286 000 EUR Honoraires agence inclus. Ne manquez pas cette opportunité. Référence agence : 6278.

T2 avec Vue Mer aux Minimes, La Rochelle Idéalement situé dans le quartier prisé des Minimes, à La Rochelle, ce superbe appartement T2 de 40 m² avec garage, offre une vue imprenable sur l’océan depuis son jardin de plus de 50 m². Un cadre de vie exceptionnel entre ville et bord de mer, idéal pour un pied à terre ou investissement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À vendre la rochelle hyper centre appartement 3 pieces 64 m² à deux pas du marché, très bel appartement de standing d'environ 64 m². Issu de la restauration d'un immeuble historique du centre ville, il se situe au 1er étage d'une résidence haut de gamme composée de 6 logements. Ce bien se compose : d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée, d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc. Prestations de qualités pour cet appartement idéalement situé. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

LA ROCHELLE - Centre Ville Situé à deux pas des commerces dans un immeuble de standing, appartement type 3 offrant une surface habitable de 85 m². Il comprend une entrée, un séjour lumineux de 42 m² avec grande hauteur sous plafond, une cuisine US équipée, 2 chambres avec rangement, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant avec lave mains, un cellier, un debarras et un grenier de 30 m² en dernier étage. Emplacement idéal- Parfait état. 5 % d'honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur.

EXCLUSIVITÉ Appartement T2 à rénover Emplacement dexception en plein cur de La Rochelle Situé dans une rue paisible, à seulement quelques pas du prestigieux marché central de La Rochelle, cet appartement de type 2 représente une opportunité rare pour les amateurs de limmobilier de centre-ville. Niché au deuxième et dernier étage dune petite copropriété de quatre lots, il offre un cadre de vie authentique et intimiste. Vous serez séduit par : Un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie agréable et modulable Une chambre avec placard, bénéficiant dun calme absolu grâce à ses fenêtres donnant sur cour Une cuisine lumineuse, à repenser selon vos envies Un vrai potentiel : cet appartement est à rénover entièrement, une page blanche pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur à votre imagePourquoi cet appartement est une perle rare ? Une adresse convoitée : hyper-centre de La Rochelle, à deux pas des commerces, restaurants et du marché Un cadre paisible malgré la proximité immédiate de lanimation du centre-ville Une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat.

En exclusivite, appartement d'environ 60 m², 2 chambres, place de parking. Cet appartement en rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon / séjour, cuisine indépendante équipée et aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, place de parking, local vélo. Au calme à 3 kms en vélo du vieux-port de la rochelle, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus de ville et piste cyclable. Situé au rez-de-chaussée dans une copropriété de 12 lots, aucune procédure en cours. Charges d'environ 300 € / mois. Date de réalisation du diagnostic énergétique : / 2025montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris ). “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ” 249 000 € hai dont 4,62 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 238 000 €. Contacter sebastien bauchaud agent commercial tel : 06 42 84 86 66 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

Situé au cœur de La Rochelle, à 2 pas de la gare et du centre ville, à proximité du campus universitaire et des sites touristiques, ce charmant studio, refait à neuf, de 20.7 m² et vendu entièrement meublé (même les couverts ! ), offre un emplacement idéal pour une vie citadine agréable. Ce studio se distingue par sa qualité de vie. Rénové en 2018, il comprend une pièce de vie, lumineuse, orientée Est, avec sa cuisine équipée, une salle de bain avec WC. Un balcon de 3 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Le chauffe-eau et le radiateur ont été changés en 2021. Libre de locataire à partir du 1er juillet 2025, ce bien offre 2 possibilités, la possibilité d'une vie citadine en résidence principale ou secondaire ou la possibilité d'un rendement locatif attractif, tant pour une location étudiante que pour une location saisonnière. Contactez moi pour venir découvrir cette superbe opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine LANDES, Tél. : 06 63 40 70 21, E-mail : tiphaine.landes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 979 608 270.

Appartement T2 récent avec place de parking – Résidence moderne et sécurisée Situé dans le quartier prisé de Rompsay à La Rochelle, cet appartement T2 de 41,17 m² Carrez bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 150 mètres du canal et 10 minutes à vélo du Vieux-Port. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et services, avec une boulangerie à 100 mètres pour vos matins gourmands. Au sein d’une résidence moderne achevée en 2020, récente et très bien entretenue, ce bien offre un environnement calme et sécurisé. La construction bénéficie d’une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal en toute saison. Les parties communes sont impeccables et bien entretenues, reflétant le standing du bâtiment. L’appartement se compose de : Un hall d’entrée spacieux, offrant un accès fluide aux différentes pièces. Une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud-ouest, avec une cuisine équipée. Une chambre avec accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil. Une salle d’eau avec toilettes. Une hauteur sous plafond de 2,65 m, apportant une agréable sensation d’espace et de volume, tout en optimisant la luminosité et la circulation de l’air pour un meilleur confort au quotidien. En complément, vous bénéficierez de nombreux équipements pratiques : Un parking en sous-sol sécurisé. Un local vélo commun. Un emplacement réservé aux deux-roues (vélos, motos) en sous-sol. La fibre optique. Un chauffage individuel par chaudière à gaz, avec circulation d’eau chaude dans les radiateurs. Un thermostat intégré dans la pièce de vie permet de réguler la température générale. Chaque radiateur est réglable individuellement pour un confort optimal. L’eau froide est incluse dans les charges de copropriété. Cet appartement vous séduira par son emplacement privilégié, son confort moderne et la qualité de sa résidence récente. Contactez-nous pour organiser une visite !

Découvrez cet appartement élégant de 85 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble du centre historique de La Rochelle. Dès l'entrée, les parties communes de caractère donnent le ton. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse vous charmera avec sa hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres hautes, qui baignent l'espace de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et raffiné. Côté nuit, l'appartement offre 3 chambres, une salle d'eau et un wc. De nombreux placards apportent une grande fonctionnalité à l'ensemble. Atout supplémentaire : une cave individuelle. Un parfait équilibre entre charme de l'ancien et modernité. Sans travaux. Cour à vélos. Référence agence : 9405.

Dans un quartier de La Rochelle avec tous commerces, venez découvrir ce studio meublé, en bon état, deux petits balcons, cuisine récente et cave. À seulement 1.7 km du centre-ville de La Rochelle et à 5 kms de la plage, ce bien est idéalement situé. Tous les commerces sont au pied de l'immeuble ! Plusieurs parkings sont ouverts et spacieux tout proche du studio. Le bien bénéficie également d'une cave privative d'environ 5 m² permettant d'y mettre vélos, parasols ou encore du mobilier. Idéal pour un investissement locatif saisonnier et / ou annuel, un pied-à-terre à petit prix pour le secteur ou encore pour une résidence principale. À venir visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfaitement au calme - Appartement au 5ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon-séjour traversant donnant sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Ce bien est très lumineux et offre une vue dégagée sur La Rochelle. Pour compléter cet ensemble vous disposez d'un local à vélos, d'une cave et d'un garage fermé. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Beau potentiel. Résidence des années 70 bien entretenue. À découvrir. Référence agence : 9409.

Bienvenue à Serenly La Rochelle, la nouvelle résidence seniors située à La Rochelle. Ce projet en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous offre l’opportunité d’investir dans l'immobilier locatif dédié aux besoins des seniors, tout en bénéficiant de solides avantages fiscaux et d’une rente mensuelle stable, grâce à une gestion complète et professionnelle. Les appartements de la résidence sont conçus pour assurer confort, sécurité et autonomie aux seniors. Des espaces bien pensés, des équipements adaptés et des accès facilités permettent aux résidents de vivre en toute indépendance dans un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins. Plus qu’une simple résidence, Serenly La Rochelle, c'est une véritable communauté où les résidents peuvent profiter de services variés tels que des activités sociales et culturelles régulières, un service de restauration de qualité, ainsi qu'une assistance médicale disponible 24h / 24. Les espaces communs, comme le salon de détente, le jardin soigneusement aménagé et le restaurant, sont des lieux de rencontre et d'échange, conçus pour stimuler l’esprit communautaire et enrichir la vie quotidienne. Située dans un quartier paisible de La Rochelle, proche de tous les services essentiels et facilement accessible par les transports publics, la résidence combine le calme d’une vie retirée avec les avantages d'une grande ville. La Rochelle, avec son charme maritime et son riche patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel qui enchante résidents et visiteurs. Investir dans la résidence Serenly La Rochelle, c’est s’assurer un placement de choix avec une réelle demande, supervisé par des experts en gestion locative qui vous garantissent tranquillité et rentabilité. Pour découvrir comment Serenly La Rochelle peut enrichir votre portefeuille d'investissements tout en offrant un cadre de vie exceptionnel aux seniors, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue à Serenly La Rochelle, la nouvelle résidence seniors située à La Rochelle. Ce projet en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous offre l’opportunité d’investir dans l'immobilier locatif dédié aux besoins des seniors, tout en bénéficiant de solides avantages fiscaux et d’une rente mensuelle stable, grâce à une gestion complète et professionnelle. Les appartements de la résidence sont conçus pour assurer confort, sécurité et autonomie aux seniors. Des espaces bien pensés, des équipements adaptés et des accès facilités permettent aux résidents de vivre en toute indépendance dans un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins. Plus qu’une simple résidence, Serenly La Rochelle, c'est une véritable communauté où les résidents peuvent profiter de services variés tels que des activités sociales et culturelles régulières, un service de restauration de qualité, ainsi qu'une assistance médicale disponible 24h / 24. Les espaces communs, comme le salon de détente, le jardin soigneusement aménagé et le restaurant, sont des lieux de rencontre et d'échange, conçus pour stimuler l’esprit communautaire et enrichir la vie quotidienne. Située dans un quartier paisible de La Rochelle, proche de tous les services essentiels et facilement accessible par les transports publics, la résidence combine le calme d’une vie retirée avec les avantages d'une grande ville. La Rochelle, avec son charme maritime et son riche patrimoine, offre un cadre de vie exceptionnel qui enchante résidents et visiteurs. Investir dans la résidence Serenly La Rochelle, c’est s’assurer un placement de choix avec une réelle demande, supervisé par des experts en gestion locative qui vous garantissent tranquillité et rentabilité. Pour découvrir comment Serenly La Rochelle peut enrichir votre portefeuille d'investissements tout en offrant un cadre de vie exceptionnel aux seniors, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre résidence ' quartiers maitres' a la rochelle a proximité immédiate de toutes commodités, situé dans le secteur de la pallice, la résidence 'quartiers maitres' dévoile un ensemble paisible, paysagé, et vous propose un appartement de type 3, au 1er étage avec balcon de 16.74 m². Résidence conçue avec les normes rt 2012. Copropriété de 81 lots (pas de procédure en cours).

La rochelle - centre ville situé dans une rue calme à deux pas du marché, dans un immeuble ravalé en 2022 avec local à vélos, appartement type deux pièces à rénover offrant un agencement idéal. Il comprend un séjour exposé sud-est, une cuisine, une chambre avec rangement, une salle de bains et un wc. Travaux à prévoir. Emplacement recherché. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acqéureur.

La rochelle - les minimes a 100 mètres du port de plaisance, studio meublé bien agencé de 18 m². Il comprend une entrée avec kitchenette, un pièce de vie, une salle d'eau et un wc. Parking collectif. Idéal investisseur ! Honoraires d'agence inclus charge acquéreur : 5.26 % ttc.

Fiche id-sit169814 : appartement t2 lot 6 de 36,6 m² au second et dernier étage d 'un petit immeuble dans le quartier calme de la trompette à la rochelle, centre ville à pied en 10 minutes par le parc. Cuisine aménagée séjour, chambre avec placard, toilettes séparés, clarté, plafonds rampants, parquet participent au charme de cet appartement. Espace vélos 137 / 1000 de l'ensemble bon investissement dans ce quartier recherché. - mentions légales : proposé à la vente à 198400 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190800 euros) - classe-energie d : 254 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 919 et 969 euros - affaire suivie par mme marie-paule guillemet (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion la rochelle - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

LA ROCHELLE – À Proximité du Marché Central - secteur Cognehors - calme absolu À seulement 1km du marché central, découvrez cette maison / appartement comprenant 3 pièces, de 54.3 m², offrant un vaste espace extérieur de presque 74 m². Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et ouverte, d'une grande chambre avec rangements, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un local à vélos. L'extérieur est un véritable atout : une terrasse ensoleillée et une seconde terrasse ombragée, créant un véritable espace de vie supplémentaire. Situé dans une résidence récente aux normes BBC, ce bien allie confort et modernité. Posez vos valises, l'appartement est en parfait état. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol. Commerces et services (médicaux, transports) à proximité immédiate. Référence agence : 760.

Studio 26 m² centre ville de la rochelle. Eco immobilier vous propose un studio situé proche du marché de la rochelle. Il se compose d'une entrée avec placards donnant sur une pièce de vie lumineuse grâce à ses 3 ouvertures, une cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle de douche avec wc. Viennent s'ajouter à ce bien une cave privative et un local vélo commun. Proche de tous commerces, commodités et écoles à pied. Charges de copropriété annuelles : environ 700€ par an soit environ 58€ par mois. Nombre de lots : 10 lots. Date de réalisation du diagnostic énergétique :   14 / 12 / 2021.  montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 € et 721 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).“les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   " 149 800 € hai dont 7,00 % d'honoraires ttc inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 €. Contacter nicolas oger agent commercial tel : 06 34 66 37 81 eco immobilier - chasseur immobilier immobilier la rochelle cda perigny.

Idéalement situé sur le vieux port de La Rochelle, à deux pas des terrasses animées et du charme historique de la ville, ce loft d'exception climatisé d'une superficie de 118 m² offre un cadre de vie unique. Derrière une façade chargée d'histoire, ce bien atypique comprend deux niveaux. Au premier niveau vous trouverez une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir. Une suite parentale aménagée avec goût, offrant un cocon de tranquillité, un grand dressing pouvant servir de bureau ou d'une chambre supplémentaire. Au second, une autre suite parentale de plus de 20 m² avec une mezzanine, une salle d'eau élégante, au design soigné. Ce loft est un véritable havre de paix pour les amateurs de biens de caractère. Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous dès maintenant ! Référence agence : 6888.

Au sein d'un immeuble en pierre de taille du début XIX, dont les communs reflètent la richesse de son passé. Laissez-vous transporter dans ce magnifique appartement de 153 m², entièrement rénové avec goût sous les conseils d'un architecte. Dès la porte d'entrée, vous accèderez à la pièce de vie baignée de lumière, se partageant entre les Tours du Vieux-Port et son jardin avec piscine. La partie nuit, se compose de trois chambres disposant chacune d'un accès direct au jardin. Vous avez également la possibilité d'acquérir en sus, un studio en duplex afin de disposer d'une chambre d'amis supplémentaire ou de se créer un bureau indépendant. 1,890,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 10 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,440 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : 2610€ ~ 3580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio entièrement meublé de 30 m², libre de tout occupant, hyper centre-ville de la rochelle, à deux pas du marché central. Localisation la rochelle hyper centre il est situé rue des mariettes, entre le marché et le vieux-port. La gare et la plage sont à 1km et tous les points d'intérêt de la ville sont accessibles à pieds. Description ce studio de 30 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots sans ascenseur. Il possède de beaux volumes et surtout il ne nécessite aucuns travaux car il a été rénové en 2019. Il est fonctionnel, ses espaces sont bien délimités pour un maximum de confort. La pièce de vie de 24 m² comprend une cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, micro-ondes, four, plaque vitrocéramique, espace repas de 4 couverts), un salon lumineux grâce à ses deux grandes fenêtres, un coin nuit permettant un couchage de 160cm, une salle d'eau avec wc et un coin buanderie. Les parties communes sont entretenues, la copropriété est saine, la dernière assemblée générale datant du 24 mars 2025 ne présente aucuns travaux à venir. Ma conclusion ce studio sera parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre rochelais. Sa localisation est un point fort. Il n'y a plus qu'à le visiter avant d'y poser ses valises ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic foncia, entretien parties communes) : 1164€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 849 810 - greffe de la rochelle) cédrine al attiya entrepreneur individuel 06 28 33 18 87 - réf. 897733.

Au deuxième étage et dernier étage d'un immeuble de charme avec ascenseur vaste appartement de type 3 très clair organisé autour de sa pièce de vie avec deux chambres et deux salles de bains. Rangements. Lumière Belle vue dégagée sur jardin loyer mensuel hors charges 1364 € Provisions sur charges 100 € Référence agence : 9364.