Maison neuve d’exception aux portes de La Rochelle – Bourgneuf À seulement 15 minutes de La Rochelle, sur la commune prisée de Bourgneuf, découvrez cette villa contemporaine haut de gamme construite en 2024. D’une surface habitable d’environ 132 m², cette maison neuve conjugue modernité, confort et prestations de grande qualité, le tout dans un environnement paisible et résidentiel. Conçue avec des matériaux nobles et respectant les normes environnementales les plus récentes (RE 2020), elle saura séduire les amateurs de belles réalisations. Le cœur de la maison bat autour d’une pièce de vie spectaculaire d’environ 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées en aluminium gris clair. Ouverte sur le jardin et la piscine, elle offre un espace de vie à la fois chaleureux, spacieux et convivial. La cuisine haut de gamme, signée Schmidt, est entièrement aménagée et équipée. Ce vaste espace est chauffé par le sol, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Côté nuit, la maison propose un agencement idéal avec quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et WC. Une salle de bains familiale avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant, viennent compléter cet espace, pensé pour le confort de toute la famille. À l’extérieur, tout a été conçu pour votre bien-être. Une élégante piscine chauffée de 1,50 m de profondeur, habillée d’un liner gris clair, vous invite à la détente. Autour, les terrasses en travertin naturel offrent un confort remarquable et une esthétique haut de gamme. Un auvent abrité, parfaitement intégré à l’architecture de la maison, permet de profiter de repas en extérieur tout au long de l’année, à l’ombre en été ou à l’abri du vent à la mi-saison. Les finitions intérieures sont soignées, avec notamment des grès cérames italiens de la marque Italgraniti, choisis pour leur élégance et leur durabilité. À l’extérieur, l’entrée pavée en travertin naturel, les deux places de stationnement en béton décoratif avec inserts en pierre naturelle, et l’éclairage en inox marin valorisent le mur d’enceinte en moellons taillés à la main, offrant une première impression à la fois chic et accueillante. Le grand garage, entièrement carrelé, dispose d’une belle hauteur sous plafond grâce à sa charpente traditionnelle, et comprend un galetas pour du rangement ou un futur espace aménageable. Cette maison neuve est bien entendu couverte par la garantie décennale. Elle respecte rigoureusement les normes RE 2020, avec menuiseries en aluminium laqué, volets roulants motorisés et tuiles mêlées en harmonie avec l’architecture de la maison. Enfin, vivre à Bourgneuf, c’est bénéficier d’un cadre de vie recherché, entre tranquillité et proximité immédiate de La Rochelle. L’école écoresponsable en bois Vivre à Bourgneuf : un cadre de vie idéal entre nature et proximité Bourgneuf est une commune très recherchée pour son calme et sa proximité immédiate avec La Rochelle. Vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant proche de tous les services essentiels : À 400 m de la nouvelle école écoresponsable en bois, accessible en 6 minutes à pied À 900 m de la place de l’église, avec son cabinet médical et une épicerie locale À 600 m de la ligne de bus desservant la gare de La Rochelle en seulement 24 minutes Et à moins de 15 minutes en voiture de La Rochelle.
