Appartement d'exception à vendre à Le Kremlin-Bicêtre (94270)

Iad France - Xiujin HUANG vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Parking et Cave à Le Kremlin-Bicêtre Situé au cOEur de Le Kremlin-Bicêtre, cet appartement lumineux de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. Avec une surface de 66 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux est idéal pour les jeunes couples, les petites familles ou les investisseurs. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'un salon confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les pièces sont bien agencées pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. Les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un niveau de sécurité élevé grâce à la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un gardien. De plus, la résidence est fermée, offrant ainsi un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. Les équipements de confort tels que le câble TV, la fibre optique et le chauffage individuel électrique ajoutent une touche de modernité à cet appartement. De plus, un espace de rangement et un parking sont inclus pour améliorer la qualité de vie des résidents. La situation de l'appartement à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts en fait un lieu de résidence idéal pour profiter de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel à Le Kremlin-Bicêtre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiujin HUANG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 878281138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Mogaadi vous propose : Découvrez ce superbe appartement de 93 m², situé en plein cOEur du Kremlin-Bicêtre, dans une résidence construite en 1990. Ce bien rare offre aussi la possibilité d’une installation en profession libérale. L’appartement se compose de : Un vaste salon lumineux avec accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante (à aménager selon vos envies). Trois chambres confortables dont une avec balcon Une salle de bain avec WC. Un second WC séparé avec lave mains Possibilité d’avoir un Parking en supplément Idéalement situé en centre-ville, vous bénéficierez d’un accès immédiat à de nombreux commerces (alimentaires et non alimentaires) ainsi qu'à un large choix de transports en commun : Métro Ligne 7 Kremlin-Bicêtre Nouvelle Station 14 Maison Blanche à quelques minutes à pied. Profitez de tous les avantages de la proximité parisienne, sans les inconvénients ! Vidéo disponible sur demande. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré ! Vidéo disponible sur demande La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 212.66€ par mois (soit 2551.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Mogaadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 940620123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un appartement d'exception au cœur du 13ᵉ arrondissement de Paris. Situé en étage élevé dans une copropriété sécurisée, cet appartement offre une vue entièrement dégagée sur la capital.  Luminosité et espace s'y combinent pour offrir un cadre de vie idéal, dans un quartier agréable.  L'appartement se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que de rangements optimisés. Chaque pièce profite d'une superbe clarté et d'un panorama unique, sans aucun vis-à-vis. À quelques minutes de la Butte-aux-Cailles, de la Bibliothèque François-Mitterrand et du quartier asiatique, vous bénéficiez d'un emplacement privilégié : commerces, transports, écoles, parcs… tout est à portée de main. Un bien idéal pour une famille ou pour investir. Le plus de cet appartement : une cave et une place de parking en sous sol. .

Christophe brigant vous propose, à seulement 5 minutes du métro et du centre-ville, au coeur de l'une des résidences les plus prisées et haut de gamme de villejuif, ce superbe appartement de 2 pièces d'environ 50 m². Il offre une entrée avec placard, un élégant séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, une cuisine entièrement équipée, un dégagement, une chambre confortable bénéficiant de sa terrasse privative, une salle de bains et un wc indépendant. Un parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien d'exception. Un appartement aux prestations soignées, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 63 lots. 318000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 432488 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation. (). Charges annuelles : 1576 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VISITEZ L'APPARTEMENT DECORE SUR RENDEZ-VOUS. Quatre résidences à découvrir dès maintenant ! ELIGIBLE TVA 5,5% ! Idéalement située aux portes de Paris et sublimée par le parc départemental des Hautes-Bruyères, Villejuif coche toutes les cases d'une ville où il fait bon vivre : métro, tramway, commerces, écoles, jardins et squares arborés, coeur de ville authentique, pôle d'excellence et de performance renommé, offre culturelle et sportive de grande qualité. tout est réuni pour offrir aux Villejuifois un quotidien pratique et convivial dans un environnement naturel préservé. 2 nouvelles lignes de métro (14 et 15) dans le cadre du Grand Paris Express viennent conforter l'attractivité de cette ville agréable. Au coeur d'un quartier en pleine métamorphose, à quelques pas du métro, d'un parc de 20 hectares, de la mairie, des commerces et des écoles, nous vous invitons à découvrir une nouvelle réalisation contemporaine et responsable. Tournée vers de beaux espaces paysagers, elle propose des appartements lumineux, du studio au 5 pièces, prolongés pour la plupart par de superbes terrasses et des balcons profonds. Des places de stationnement en sous-sol et des prestations de qualité confirment le caractère d'exception de cette très belle résidence sécurisée. Contactez-nous dès à présent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Exceptionnel ! Aux portes de la capitale ! Superbe 2p 46 m² - commerces a 350 m - rer b a proximite directe - metro 7 / metro 4 - tva reduite 5.5% sous conditions ressources - pret a taux zero ! 2p 46 m² composé de rangements dans l'entrée, d'un bel espace de vie de 23 m² donnant sur une terrasse de 3 m², d'une chambre de 12 m², et d'une salle d'eau avec wc. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24. Découvrez votre futur chez vous dans le cadre enchanteur de la commune prisée d'arcueil cachan, au cœur du département du val-de-marne (94). Une opportunité unique s'offre à vous pour acheter un bien immobilier neuf, conjuguant confort moderne et emplacement stratégique. Résidence d'exception : notre nouveau projet immobilier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance architecturale et fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort de vie inégalé. Transports en commun à proximité : profitez d'une connectivité optimale grâce à la proximité du rer b, situé à seulement une dizaine de minutes à pied de la résidence. Cette liaison directe vers la capitale offre un accès rapide aux joyaux de paris. De plus, les stations de métro 4 lucie aubrac à bagneux et métro 7 le kremlin bicêtre se trouvent à une vingtaine de minutes à pied, assurant une mobilité fluide et rapide dans toute l'ile-de-france. Accès autoroutiers faciles pour les adeptes de la route, l'autoroute a6a et a6b sont rapidement accessibles, vous permettant de rejoindre paris et ses environs en toute simplicité. Commerces à proximité directe : profitez de la praticité d'avoir des commerces à seulement 350 mètres de chez vous. Les boutiques locales, les marchés et les services indispensables sont à portée de main, facilitant votre quotidien. Ne laissez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en plein essor, où modernité rime avec qualité de vie. Prix appartement : 265 000 € prix parking : 15 000 € prix total : 280 000 € avantages du neuf : -frais de notaire réduits (2.5%) -isolation thermique renforcée -isolation phonique entre étages -charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012 -garantie constructeur 10 ans -éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel. -personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement). Les + bonaparte promotion : -un accompagnement efficace et des conseils d’experts en immobilier. -des explications claires via une transparence incomparable. -une expérience et un savoir-faire de plus de 15 ans. -un gain de temps et une sérénité d’esprit inégalable grâce à une recherche immobilière en fonction de tous vos critères. -un interlocuteur unique et disponible jusqu’à la remise des clefs. -un prix direct promoteur grâce à des partenariats solides. -une étude de financement avec simulation bancaire. -un accès à plus de 800 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements. Pour de plus amples informations, contactez votre conseiller, jawad chakri au 07 44 40 71 24.

Iad France - Aurélie GERARDIN vous propose : Appartement Lumineux avec vue imprenable à Villejuif, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au cOEur de villejuif, cet appartement de 83 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue imprenable sur la ville et une luminosité naturelle toute la journée. Idéalement situé dans un bâtiment de 10 étages construit en 1967, cet appartement est au 5ème étage, offrant ainsi une vue dégagée et un calme absolu. L'agencement de cet appartement est optimal, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine aménageable selon vos goûts, et une salle de bain à moderniser selon vos besoins. Les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire et la possibilité d'aménagement futur. Les équipements de cet appartement sont modernes, avec un chauffage par le sol grâce au système de chauffage urbain à géothermie, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, gardien et un accès fermé, assurant ainsi la tranquillité et la sécurité des résidents. Cet appartement est idéalement exposé à l'est, permettant de profiter de la lumière naturelle dès le matin et de magnifiques levers de soleil. De plus, la résidence est équipée de la fibre optique, offrant ainsi un accès internet haut débit pour travailler ou se divertir en toute tranquillité. Situé au pied du metro 7 Louis Aragon, des commerces, des écoles, des espaces verts, cet appartement est idéal pour une famille désirant s'installer dans un cadre de vie agréable et dynamique. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, ce bien saura combler vos attentes et vous offrir un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, et bien situé à Villejuif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 517 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie GERARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893153924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement loft aux portes de Paris, à 6 minutes du métro Pierre et Marie Curie : d'une superficie au sol de 123 m² (91,90 m² Carrez), cet appartement très lumineux vous séduira par son design contemporain et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur d'une petite copropriété au style industriel. Une fois passée l'entrée, vous découvrirez la grande pièce de vie de 48 m², baignée de lumière naturelle et orientée sud-est. Les généreuses baies vitrées et les 3,90 mètres de hauteur sous plafond confèrent à cet espace un charme unique. L'appartement est doté de deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine (30 m² au total), offrant une multitude de possibilités d'utilisation. Vous profiterez d'un balcon sur la coursive extérieure, offrant un espace idéal pour savourer un repas en plein air, ou simplement pour vous détendre avec une tasse de café. DPE C (isolation et double vitrage), chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude récent. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour mettre cet appartement à votre goût et à votre style de vie. Nombreux rangements. Parking possible en sus. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un loft de prestige à Ivry-sur-Seine, alliant confort, modernité et accessibilité. Contactez-moi dès maintenant au 07 86 53 13 56 pour organiser une visite, et découvrir ce que cet appartement d'exception peut vous offrir. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, entretien, eau froide) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 591677 ).

TRAVAUX EN COURS En plein coeur d'une ville dynamique, à 400 m de la station de métro Villejuif Louis Aragon (ligne 7) et de la future ligne de métro 15 du Grand Paris Express, découvrez notre résidence à taille humaine et à l'architecture contemporaine. Cette résidence propose des prestations de qualités avec des appartements d'exception, du studio au 5 pièces, aménagés pour votre confort. Vous pourrez y trouver des balcons, loggias ou terrasses, parkings privatifs en sous-sol, mais aussi jardin commun et potager partagé. Vous trouverez toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - chunan lievens vous propose : rare appartement t4 avec balcon - vue imprenable sur paris - ascenseur - parking - cave situé au sein d'un étage élevé d'une prestigieuse résidence de 34 étages datant de 1977, cet appartement unique à paris offre une vue imprenable sur la ville lumière. Baigné de lumière naturelle, ce bien d'exception propose 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau dont une salle de bain, 2 wc, 1 cuisine équipée, 1 grand salon et un balcon offrant un panorama à couper le souffle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et le haut niveau de prestations. Les matériaux de qualité utilisés lors de la rénovation récente apportent modernité et confort à cet espace de vie. Le salon lumineux et accueillant offre un espace de détente idéal pour se relaxer après une journée bien remplie. La cuisine équipée offre un espace convivial pour cuisiner de délicieux repas en famille ou entre amis. Les chambres présentent des surfaces généreuses et les salles d'eau sont modernes et fonctionnelles. Vous pourrez profiter pleinement du balcon pour prendre un café en admirant la vue imprenable sur les toits de paris. La résidence propose des équipements de standing tels qu'un ascenseur, un parking sécurisé et une conciergerie. Vous pourrez également profiter du confort offert par la présence de la fibre optique, et du système de chauffage par chauffage urbain. Idéalement situé dans un quartier recherché de paris, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 608€ par mois (soit 7296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chunan lievens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 881921472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement duplex T3 - 13ème Arrondissement - Paris DKER Immobilier est fier de vous présenter, au coeur du très recherché 13ème arrondissement, à proximité immédiate du quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, un bien d'exception pour un premier achat 'coup de coeur' ou un pied-à-terre parisien. Les points forts du bien Nichée au dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu, cette adresse confidentielle combine le charme intemporel de l'ancien et l'excellence de prestations modernes. Ce bien rare offre une luminosité exceptionnelle grâce à son emplacement au dernier étage et à son exposition Sud-Ouest garantissant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il a été entièrement rénové avec soin, combinant charme de l'ancien (parquet) et modernité (douche à l'italienne, béton ciré). Le premier niveau est dédié à la vie avec une pièce spacieuse de plus de 23 m² intégrant une cuisine américaine équipée, tandis que l'étage accueille deux chambres. Le confort est assuré par un chauffage électrique individuel (avec chauffage au sol dans la salle d'eau). Un emplacement de choix Idéalement situé, ce duplex bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les cinémas du 13ème, tout en étant à quelques minutes seulement des lignes de Métro 7 et 14. Un bien rare sur le marché, parfait pour les amoureux de calme, de lumière et d'originalité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez DKER Immobilier pour organiser votre visite.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Quartier Tolbiac - Appartement de 5 pièces situé sur l'Avenue d'Italie, bien agencé et refait à neuf intégralement en DPE C avec VUE SUR LA TOUR EIFFEL, très lumineux, avec 3 chambres. Une cave complète le bien. * Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de 5 pièces d'une surface de 90,43 m² se trouve au 11ème étage d'un immeuble de 12 étages avec ascenseur. Appartement de standing récemment rénové en totalité et meublé. Avec 3 chambres spacieuses, un double salon séjour avec une salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une belle entrée spacieuse, cet appartement est idéal pour une famille recherchant de l'espace et de la lumière. De plus, une cave est disponible pour des rangements supplémentaires. Les prestations de cet appartement ne manquent pas avec des équipements modernes tels qu'une cuisine entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, une hotte avec extraction, une salle d'eau refaite à neuf avec sa VMC, des volets roulants électriques avec télécommande. Les chambres sont équipées de placards et de dressing spacieux. Traversant et lumineux, exposé Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une double exposition offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les vues dégagées des deux côtés de l'appartement sur les toits de Paris tel les monuments de Paris dont la Tour Eiffel complètent le charme incontestable de ce bien d'exception. Appartement avec un excellent DPE : DPE C, avec un chauffage au gaz collectif, des doubles vitrages sous garantie décennale, une isolation satisfaisante intérieure, du parquet massif est posé sur l'ensemble de l'appartement et ses murs blancs permettent de laisser libre cours à votre imagination. Vous êtes au pied des transports en commun avec la station Tolbiac, ligne 7 et la station Maison Blanche, ligne 14, à deux minutes à pied de l'appartement. De nombreux commerces à portée de main. Bien rare. À saisir rapidement ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et vous y installer confortablement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alcino DE SOUSA vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 4 pièces avec Vue dégagée à Ivry-sur-Seine Situé au 10ème étage d'une résidence de 15 niveaux, cet appartement spacieux de 81 m² offre une vue imprenable sur la ville d'Ivry-sur-Seine. Avec 3 chambres lumineuses, cet espace a été conçu pour offrir confort et fonctionnalité à ses futurs habitants. L'intérieur se compose d'un séjour, de sa cuisine ouverte, entièrement équipée, offrant une parfaite harmonie entre espace de vie et luminosité. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent des espaces de repos paisibles et bien agencés Cet appartement dispose de 2 salles d'eau, d'un WC séparé. Le bien est vendu avec une cave en sous-sol pour un espace de stockage supplémentaire. De plus, une place de parking privative est incluse pour un stationnement pratique et sécurisé. L'appartement est situé dans un immeuble datant de 1977, offrant un cachet certain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins. Idéalement situé à Ivry-sur-Seine, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement représente une réelle opportunité d'investissement ou d'habitation. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 682 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 335.99€ par mois (soit 4031.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alcino DE SOUSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810 337 642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Reine Grosperrin vous propose : * Appartement en Duplex de 5 Pièces à Ivry-sur-Seine avec une place de parking à 2 minutes à pied du Tram T9 et à 5 minutes à pied du métro ligne 7 * Rare opportunité d'acquérir un superbe appartement de 2015 en duplex avec une superficie de 104 m² et de 113 m² au sol, situé au 11ème étage d'un immeuble de standing de 12 étages à Ivry-sur-Seine. Au premier niveau vous trouverez une entrée spacieuse, une salon séjour, une cuisine ouverte équipée avec des beaux matériaux et deux loggias. Une salle d'eau spacieuse avec WC. Un escalier tout en verre et en métal nous permet d'accéder au second niveau : un couloir dessert 4 chambres, dont une chambre avec son propre balcon avec une vue dégagée, une salle de bain, des wc indépendants. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain moderne - 1 Salle d'eau - 2 WC - 1 Cuisine équipée - 1 Balcon et 2 loggias offrant une vue panoramique - Salon lumineux et traversant * Avantages : * Cet appartement bénéficie d'une exposition idéale, avec des fenêtres orientées au sud, à l'est et à l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, construite fin 2015, est en excellent état dispose de tout le confort moderne : fibre optique, ascenseur, vidéophone, vmc. une place de parking proche de la porte d'entrée, est vendu avec cet appartement. Situé à proximité des commerces au pied de l'appartement, des écoles, des parcs et des transports en commun (ligne 7 Pierre et Marie Curie, et à proximité immédiate du Tram T9) Cet appartement central aux portes de Paris offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez profiter d'un accès facile à toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. * Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception à Ivry-sur-Seine * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Reine Grosperrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 491626495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pôle louis aragon ? Résidence kaufman et broad un bien rare aux prestations d'exception christophe brigant vous propose : pied du métro louis aragon (ligne 7, future ligne 15 du grand paris express et tramway t7), au sein d'une résidence contemporaine de prestige kaufman et broad (2020), découvrez ce superbe appartement familial de 4 pièces, pensé pour conjuguer élégance et confort absolu. Un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement aménagée, offrant un espace de réception raffiné et convivial. La suite parentale, avec sa salle d'eau privative, préserve une intimité précieuse, tandis que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau viennent parfaire l'harmonie de ce bien. À l'extérieur, deux terrasses d'exception prolongent idéalement les espaces de vie : une première, spectaculaire, de plus de 40 m², conçue comme un véritable lieu de réception en plein air. Une seconde, intime, d'environ 24 m², invitant à la détente et à la sérénité. Deux stationnements en sous-sol complètent cet appartement rare, bénéficiant d'un environnement dégagé, sans vis-à-vis, et d'une accessibilité optimale grâce à son emplacement stratégique au coeur du grand paris. Une adresse exclusive, une résidence signée kaufman et broad, un bien d'exception. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Bien en copropriété 150 lots. 726000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe brigant, au 07 49 77 98 17 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe brigant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac creteil 939 708 368 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 418747 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots - dont 80 lots habitation. (). Charges annuelles : 3600 euros. Christophe brigant (ei) agent commercial - numéro rsac : creteil 939 708 368 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'exception de 171 m² (167 m² carrez) sur trois niveaux entièrement refait à neuf. Ce bien se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine à aménager ouverte sur la pièce de vie de plus de 50 m² offrant une vue plongeante sur le patio. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC surplombant l'ensemble de la maison. Au niveau inférieur, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, d'un dressing ainsi qu'une terrasse de 17 m². Maison sous garantie décennale offrant des prestations haut de gamme, de beaux espaces ainsi qu'une hauteur sous plafond de plus de 4m.

Iad France - Virginie Ribeiro vous propose : Opportunité Rare - Appartement T4 de Caractère au COEur de Montrouge Découvrez ce magnifique appartement de type T4, situé au cOEur de Montrouge, dans un immeuble de caractère datant de 1880. Cet appartement d'une surface de 73,13 m², niché au 4ème étage sur 4, offre un cadre de vie unique alliant charme de l'ancien et modernité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de deux chambres lumineuses, de deux salles de bains, de deux toilettes et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Profitez de beaux volumes et d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Ce bien bénéficie d'un excellent état général, offrant un confort optimal à ses occupants. Les équipements de sécurité, tels que le digicode, l'interphone et la porte blindée, assurent une tranquillité d'esprit. Pour votre confort quotidien, le système de chauffage individuel par le sol vous garantit une chaleur douce et homogène tout au long de l'année. Cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de caractère à Montrouge. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 54 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 200. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 949119317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à Paris - Élégance, lumière et jardin privé L'immeuble est Idéalement situé avenue du Maine, dans le 14ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Alésia (ligne 4) et de toutes les commodités, sa construction date de 1962 et il se compose de 51 copropriétaires. Un gardien est présent à l'entrée pour vous rendre toute sorte de service. L'appartement se situe au premier étage d'un immeuble de 10 étages, sa surface carrez s'élève à 75.55 m², il offre un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur de la capitale - un jardin privatif de 110 m² venant sublimer l'ensemble. Au total, profitez de 185,55 m² d'espace à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 45,52 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée ouvrant directement sur le jardin. La cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, deux chambres confortables, dont l'une avec vue et accès sur le jardin, offrent un espace intime et apaisant. Une salle de bains fonctionnelle, un double vitrage intégral et une bonne isolation phonique garantissent un confort optimal. Les points forts de ce bien d'exception : - Adresse recherchée : avenue du Maine, Paris 14 - À deux pas du métro Alésia et des commerces - Superbe jardin privatif de 110 m², rare à Paris - Grand séjour lumineux de 45,52 m² - Copropriété calme et entretenue - Double vitrage pour un confort absolu - Environnement verdoyant au coeur de la ville Eléments financiers Charges annuelles : 3.155 EUR Taxe foncière : 1.427 EUR Ce bien unique allie charme, espace et sérénité - une véritable parenthèse de verdure en plein Paris. Un coup de coeur assuré. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Michel Labardens vous propose : Sublime appartement de 4 pièces à vendre à Paris - Quartier recherché proche de la Porte d'Orléans. Bienvenue dans cet appartement d'exception situé dans un quartier prisé de Paris, à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles. Cet appartement de 102 m², rénové avec goût, se trouve au 2ème étage d'un immeuble haussmannien datant de 1896. Au cOEur de la capitale, cet appartement offre un cadre de vie unique. Vous serez séduit par ses beaux volumes, son sublime parquet en point de Hongrie et les moulures typique de l'haussmannien, sa luminosité et son agencement moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un double salon et salle à manger, un petit espace bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une double chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé. La grande chambre peut aisément être divisée à nouveau en 2 chambres très confortables. Cet appartement dispose également d'un balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des moments en plein air en toute tranquillité. Vous pourrez apprécier une exposition sud qui apporte une belle luminosité à toutes les pièces. Les prestations haut de gamme de cet appartement sauront répondre à toutes vos attentes : fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, ascenseur, ventilation mécanique, digicode, interphone et chauffage au gaz naturel. L'emplacement de cet appartement est idéal, à seulement 20 mètres du tramway, à 200 mètres du périphérique, à 150 mètres de la Porte d'Orléans et à 250 mètres des écoles. Une situation privilégiée pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier recherché de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 337€ par mois (soit 4044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Labardens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 845169291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.