Vente appartement d'exception à Palaiseau (91120)

En exclusivite - résidence la hunière situé au sein de la charmante résidence à taille humaine "la hunière", avec uniquement 2 petits immeubles de 3 étages vous trouverez ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins. Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité. Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. Dpe : d, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 320 à 1 840 euros prix : 259 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 402857hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 402857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Ne manquez pas cette opportunité sur le marché de Palaiseau, situé à seulement 7 minutes à pied de la gare RER de Palaiseau-Villebon et proche des écoles - collège- lycée, cet appartement lumineux de 90 m² entièrement rénové offre un cadre de vie agréable. Appartement avec 3 chambres situé au 2° étage dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et convivial, trois belles chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent cet aménagement fonctionnel. Atouts supplémentaires : Prestation de qualité, huisseries en double vitrage, fibre optique. 1 Place de parking Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement qui n'attend plus que vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3647 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

À 8 minutes de la gare RER B, Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, le cabinet Richardière vous propose de venir visiter, ce bel appartement de 2 pièces traversant d'une surface de 50.11 m² situé au 3ème étage sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux d'étanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de l'eau chaude collectifs. Cet appartement est vendu avec un emplacement de stationnement. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Studio moderne à palaiseau, au cœur de paris-saclay : un cadre d'exception ! Bienvenue dans le nouveau quartier dynamique du campus d'excellence paris-saclay ! Ce studio de 31,2 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et écoresponsable, vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : • espace de vie lumineux : une pièce à vivre spacieuse de 25,42 m², orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. • loggia extérieure : une loggia de 10 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour savourer des instants de détente en plein air. • salle d'eau moderne : une salle d'eau avec wc de 5,55 m², alliant design et fonctionnalité. Atouts de la résidence : • conception écologique : une architecture contemporaine et des performances énergétiques optimisées. • environnement paysager : des espaces verts généreux pour un cadre de vie apaisant. • quartier en plein essor : innovation, dynamisme et durabilité définissent ce nouvel écosystème urbain. Accessibilité et avantages : • proximité des transports : à quelques pas de la future ligne 18 du métro, connectée à toutes les commodités. • avantage financier : profitez du prêt à taux zéro (ptz), selon votre éligibilité, pour faciliter votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Disponible au 2t. 2026 contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! (photos non contractuelles) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 304121.

À seulement 6min à pied de la gare de Palaiseau (RER B), dans une belle résidence sécurisée aux parties communes rénovées avec goût, ce beau 2 pièces de 50 m² au 1é étage sur 4 à la surface optimisée se compose d'une entrée, un beau salon lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisiné indépendante avec balcon, 1 chambre avec balcon, une salle de bains, des WC indépendants et un dressing. Une cave ainsi que 2 emplacements de parking complètent ce bien. Un ravalement de façade vient dêtre terminé ainsi que linstallation de 2 chaudières neuves à condensation. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant des charges annuelles : 2530 avec le chauffage.

À seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs. Votre agence Richardière vous propose un lumineux 2 pièces traversant de 50,70 m² exposé SUD / EST au 3ème et dernier étage idéal pour un couple ou un premier achat. Ce bien se compose dune entrée avec dressing donnant sur un séjour avec son spacieux balcon de 11 m² offrant un agréable espace de vie supplémentaire, une cuisine indépendante (US possible), un coin nuit regroupant une chambre, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien qui nattend que vous !

Votre agence Richardière vous propose ce 3 pièces familial, lumineux et traversant de 60,02 m² + balcon de 8,76 m² situé au 2ème étage sans vis-à-vis à l'agencement idéal composé d'une entrée distribuant un séjour donnant sur balcon, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Un cadre reposant, une copropriété très bien entretenue et un appartement où il fait bon vivre en font d'un lieu à visiter sans tarder.

MAIRIE DE PALAISEAU - Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure à seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs. Votre agence Richardière vous propose ce 3 pièces familial, lumineux et traversant de 60 m² au 3ème étage sans vis-à-vis à lagencement idéal composé dune entrée distribuant un séjour avec son spacieux balcon offrant un agréable espace de vie supplémentaire, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Un cadre reposant, une copropriété très bien entretenue et un appartement où il fait bon vivre en font dun lieu à visiter sans tarder !

Dans une résidence étudiante récente idéalement située, à proximité du RER de Palaiseau et de nombreuses écoles supérieures (Polytechnique, ENSAE, ENSTA etc. ), proposant des services offrant un cadre de vie idéal aux occupants et permettant un remplissage permanent de la résidence, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire des studios de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion du bien à assumer ni facturée. Le studio, meublé et équipé, se compose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau, salle d'eau / WC. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce à la location meublée.

À seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs. Votre agence Richardière vous propose un lumineux 4 pièces traversant de 74,11 m² au 1er étage au calme donnant sur jardin. Ce bien familial idéal se compose dune entrée avec dressing donnant sur un séjour avec son spacieux balcon de 6,72 m² offrant un agréable espace de vie supplémentaire, une cuisine indépendante (US possible), un coin nuit regroupant trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Une place de parking en extérieur complète ce bien qui nattend que vous !

Votre agence Richardière vous propose ce 3 pièces familial, lumineux et traversant de 60,4 m² + balcon de 7,5 m² situé au 1er étage sans vis-à-vis à l'agencement idéal composé d'une entrée distribuant un séjour, une cuisine indépendante, deux belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un cadre reposant, une copropriété très bien entretenue et un appartement où il fait bon vivre en font d'un lieu à visiter sans tarder ! MAIRIE DE PALAISEAU - Offrant un cadre de vie idéal en pleine verdure à seulement quelques pas de lagréable ambiance de Village qui règne tout autour de la Place du Marché, nous vous invitons à venir découvrir cette agréable copropriété arborée avec gardien, proche de la Mairie, à seulement 8min à pied de la gare de Palaiseau (RER B) et de sa future ligne de métro (ligne 18) prévue en 2026. De nombreux travaux de décoration des parties communes de la résidence sont en cours, des travaux détanchéité et d'isolation de la toiture sont eux, déjà réalisés et les logements bénéficient tous du chauffage ainsi que de leau chaude collectifs.

Un sentiment despace, une luminosité sans égale évoluant avec le soleil à chaque instant de la journée, voici les promesses quoffrent cet agréable appartement familial de 90,50 m² avec sa spacieuse terrasse de 123,80 m². À seulement 6min à pied de la gare de Palaiseau (RER B), niché au 3ème et dernier étage dune résidence aux parties communes rénovées avec goût, ce bien orienté vers lextérieur se compose dune entrée distribuant un séjour de 24 m², une cuisiné indépendante, 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants et de nombreux rangements. La terrasse est accessible par lensemble des pièces et devient un lieu de vie incontournable de lappartement. Une cave ainsi que 2 emplacements de parking complètent ce bien dexception.

Votre agence immobilière à Palaiseau Nicolas Immobilier, vous présente cet appartement 3 pièces à Palaiseau, situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble de 2018. Il se compose d’une entrée, un séjour lumineux attenant à son balcon exposée Ouest, une cuisine semi-ouverte toute équipée, deux chambres dont une attenante au balcon, une salle de bain, un WC indépendant. 1 parking vient compléter ce bien. Your real estate agency in Palaiseau, Nicolas Immobilier, presents this 3-room apartment in Palaiseau, located on the 3rd and top floor of a 2018 building. It consists of an entrance, a bright living room adjoining its west-facing balcony, a fully equipped semi-open kitchen, two bedrooms, one with balcony access, a bathroom, and a separate toilet. One parking space completes this property.

Découvrez ce bel appartement traversant de 58 m² situé dans une résidence verdoyante, calme et fleurie. Parfaitement agencé, il offre : un séjour lumineux avec accès à un petit espace extérieur agréable. Une cuisine fermée, fonctionnelle et indépendante. Deux chambres bien séparées de l'espace de vie, garantissant confort et intimité. Nombreux rangements électricité entièrement refaite une cave complète le bien quelques travaux sont à prévoir. Localisation idéale : rer b à quelques minutes à pied, bus facilement accessible. À proximité du plateau de saclay, un secteur prisé des étudiants et jeunes actifs. Vous trouverez de nombreuses places de parking pour vous garer dans la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour une visite ! Dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690 euros et 990 euros. Prix : 178 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Charges 220 euros / mois la résidence du val est composée de 359 lots principaux pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline bennetot, au 06 38 76 92 51 ou, par courriel à c.bennetot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bennetot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 920515764 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat 396088 garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline bennetot (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 920515764 -.

Mélanie TREVISAN - Safti immobilier * EN EXCLUSIVITÉ * Palaiseau - A 10 mn en bus (voie rapide) de la Gare de Massy / Palaiseau (TGV / RER B / C, T12 et future ligne 18 du métro) et à 12 mn à pieds de la gare de Palaiseau (RER B avec fréquence des trains toutes les 7 mn en heure de pointe). Je vous invite à venir découvrir cet appartement lumineux de 4 pièces d'une superficie Loi Carrez de 73,42 m² situé dans une résidence calme et arborée. Cet appartement situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble en copropriété dont la rénovation énergétique vient d'être votée et payée, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (possibilité de créer une chambre supplémentaire), de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia, d'une salle d'eau moderne refaite à neuf et d'un wc indépendant. Pour plus de rangement et de praticité vous disposerez d'une cave et d'un emplacement de parking couvert. Concernant la copropriété, de nombreux travaux viennent d'être votés (Isolation Thermique par l'Exterieur permettant de passer de la letrre E à C, isolation des planchers bas, refection des parties communes, changement des persiennes, étanchéité des toitures et pose de garde corps, ventilation. ) ce qui vous permettra de profiter d' un grand confort tant énergétique qu'esthétique (31000€ à la charge du vendeur). Les +: appartement familial et fonctionnel, la luminosité, la proximité des transports et des écoles, le calme du quartier, la résidence sécurisée avec gardien Venez vite découvrir ses nombreuses qualités ! Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat donc n'hésitez pas à me contacter au 06 69 18 34 11 ou par mail : melanie.trevisan@safti.fr Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 324 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1832 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline BEAUVALLET, Tél. : 07 84 69 32 12, E-mail : caroline.beauvallet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 888 367 851.

Centre ville Palaiseau - T2 - 44 m² utiles -dernier étage. Je vous invite à venir voir cet appartement situé en plein centre ville à seulement 3 min à pied du RER et des commerces. Petite Copropriété de 2010. Il se compose d'une entrée, un pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et espace bureau (possibilité chambre) donnant sur balcon, un chambre et une salle de bains avec wc. Atout supplémentaire : Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Situé au coeur du quartier prisé de camille claudel, cet appartement t2 de 40 m² offre un cadre de vie alliant modernité et praticité. Au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2014, ce bien, situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur, est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Description du bien : une entrée fonctionnelle donnant accès à l'espace de vie. Une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un salon lumineux. Un balcon accessible depuis le salon, idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre spacieuse offrant confort et tranquillité. Une salle d'eau moderne avec wc intégré. Les plus de cet appartement : une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Résidence avec ascenseur, parfaitement entretenue et sécurisée. Proximité des commerces, transports et écoles, dans un quartier recherché pour son dynamisme et sa qualité de vie. Performance énergétique optimale pour un confort tout au long de l'année. Bénéficiez d'un taux bancaire compétitif grâce cette note énergétique. Je vous expliquerais tout ! Ce bien est une opportunité rare dans un secteur très demandé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Dpe : c, ges : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 400 euros et 700 euros. Prix : 230 000 euros dont 10 000 euros charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391506hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf : 391506 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 50 lots (). Charges annuelles : 1450 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a palaiseau, au sein d'une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d'une surface de 19.13 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 3947€ net de charges de loyer garanti / an soit 4.79 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 ou christophe bizeau : 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

En exclusivite - résidence la hunière confrères de l'immobilier je suis ouverte à l'inter-agences n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients potentiels ! Situé au sein de la charmante résidence à taille humaine "la hunière", avec uniquement 2 petits immeubles de 3 étages vous trouverez ce lumineux appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand placard, offrant ainsi un espace de rangement optimal pour une organisation quotidienne aisée. Le double séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un balcon exposé sud, offrant ainsi un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et tranquille. La cuisine, moderne et ouverte, est entièrement équipée, offrant ainsi un espace convivial pour concocter de délicieux repas en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés vous offrent des espaces de repos confortables et bien agencés. Une troisième chambre est envisageable selon vos besoins. Pratique et fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains viennent compléter ce bien, répondant ainsi à toutes les exigences de confort et de praticité. Pour votre tranquillité d'esprit, cet appartement est équipé de triple vitrage, assurant ainsi une isolation phonique et thermique optimale. Enfin, cet appartement bénéficie d'une cave et d'une place de parking privative, offrant ainsi praticité et sécurité au quotidien. Profitez également des avantages d'une petite copropriété à taille humaine, nichée dans un cadre calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie des plus agréables. Dpe : d, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : de 1 320 à 1 840 euros prix : 261 900 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 391072hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391072- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 3100 euros. Hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

T2 de 45 m² en rez-de-chaussée – Idéal profession libérale – Centre-ville de Palaiseau. Vous cherchez un espace fonctionnel et bien placé pour exercer votre activité ? Cet appartement de 45 m² en rez-de-chaussée est une opportunité rare en plein cœur de Palaiseau, à seulement 3 minutes à pied du RER et à proximité immédiate des commerces. Accès PMR, idéal pour recevoir une patientèle ou une clientèle. Séjour lumineux pouvant être aménagé en salle d'attente ou en bureau, cuisine ouverte avec cellier transformable en espace de rangement, chambre avec placard intégré parfaite pour un bureau privé ou une salle de consultation, salle de bains et WC séparés. Rez-de-chaussée pratique et accessible, résidence récente (2010), calme et bien entretenue, place de parking en sous-sol. Ce bien offre toutes les conditions idéales pour une installation en profession libérale (médecins, kinés, ostéopathes, avocats, consultants…). Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Iad France - Christelle Marchand vous propose : Grand Appartement T4 de 91 m² Lumineux avec Balcon à Palaiseau. Idéalement situé : à 2 pas du centre ville et de ses commerces, des écoles, des transports (RER B à 5 minutes à pied) et proche du pôle scientifique de Paris Saclay. Vous rêvez d'un appartement spacieux et lumineux dans un quartier paisible de Palaiseau ? Ne cherchez plus, cet appartement de 91 m² est fait pour vous. Situé au premier étage d'une résidence avec ASCENSEUR, calme et sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Cette appartement comprend : une entrée, un vaste séjour donnant sur un grand balcon de 13 m² exposé Sud / Est, une cuisine aménagée et totalement équipée, 3 belles chambres, une salle de bain, wc séparé et de beaux espaces de rangements. Un BOX et une CAVE viennent également complétés ce bien. L'appartement bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement familial dans un quartier recherché de Palaiseau. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440€ par mois (soit 5280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 802272617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - magali adda vous propose : appartement duplex de 2 pièces de 42 m² en parfait état. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et toute équipée au rdc, puis d'une chambre ainsi qu'une salle de bain au 1er étage. Cet appartement est situé en plein coeur de la rue de paris, face à la mairie et à proximité des commerces et de la gare de palaiseau ideal pour primo accédants et investisseurs. Très bonne rentabilité locative. N'hésitez pas à me solliciter pour plus d'informations ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.33€ par mois (soit 928 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 129 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali adda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry courcouronnes sous le numéro 900731845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christine laurent-etlicher vous propose : superbe duplex - dernier etage - residence recente et securisee - ideal premier achat, colocation ou investisseur ce duplex moderne, d'une superficie de 63.82 m², est un véritable bijou niché au dernier étage d'une résidence de standing construite en 2015. Idéalement situé à palaiseau, proche de toutes les commodités et des écoles, il offre un cadre de vie exceptionnel et bénéficie d'une double exposition. Au 3e étage, vous trouverez une vaste entrée, une chambre spacieuse, une salle de bain, un wc et des rangements pour encore plus de confort au quotidien. Au 4e et dernier étage, un magnifique espace de vie de 26.64 m² comprend un salon très lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre cosy, une salle d'eau, un wc et des grands placards viennent compléter ce niveau. L'agencement en duplex offre une certaine intimité, idéal pour une famille ou des colocataires. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme avec accès à la fibre optique, un digicode pour plus de sécurité, et un système de chauffage collectif par géothermie assurant un confort thermique optimal. Une place de parking 'boxable' est cédée avec l'appartement. La résidence est très bien située : - à 200 m des écoles et du collège césar franck, et à 600 m de l'institution saint-martin, - commerces au pied de la résidence, - à 200 m du centre aquatique la vague, - transports à proximité : bus, rer b et à seulement 400m de la future ligne 18, - à deux pas du plateau de saclay, des grandes écoles et du pole innovation (sanofi, safran, thales. ). Une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Ce bien est un coup de coeur absolu à ne pas manquer, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184.33€ par mois (soit 2212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine laurent-etlicher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 425142486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Palaiseau (91120) dans l'écoquartier Camille Claudel, cet appartement en duplex de 91 m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Proche de multiples commodités telles que crèches, écoles, commerces, transports en commun, salle de sport et espaces naturels, il bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers et aux infrastructures universitaires du plateau de Saclay. Ce bien lumineux se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et terrasse-loggia, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de nombreux rangements. Avec un box électrifié, une place de parking, un ascenseur privé et des équipements modernes (recharge pour véhicule électrique, chauffage collectif en réseau de chaleur), cet appartement répondra aux attentes des acquéreurs en quête de confort et de praticité. En outre, sa construction récente (2016) garantit une performance énergétique conforme à la réglementation RT 2012, le positionnant comme un bien immobilier de qualité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 424 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sadath OUKPEDJO, Tél. : 07 76 92 83 97, E-mail : sadath.oukpedjo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 900 555 301.

Dans une résidence étudiante récente (2015) idéalement située, à proximité du RER de Palaiseau et de nombreuses écoles supérieures (Polytechnique, ENSAE, ENSTA etc. ), proposant des services offrant un cadre de vie idéal aux occupants et permettant un remplissage permanent de la résidence, studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire des studios de la résidence, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 3850 sans vacances locatives et sans gestion du bien à assumer ni facturée. Le studio, meublé et équipé, se compose d'une entrée, pièce de vie avec kitchenette équipée, espace nuit et espace bureau, et salle d'eau avec w. c. Charges annuelles : 293 Taxe Foncière : 260 Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce à la location meublée (nous consulter).