Vente appartement avec garage à La Montagne (44620)

Centre de Saint Herblain, tous services à pieds. Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, T3 baigné de soleil dans l'ensemble des pièces. Séjour sur terrasse plein sud avec cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage double sécurisé. Un très bon emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352.42 euros.

SAINT-HERBLAIN BOURG. Dans une résidence récente de 2013, bel appartement au calme et lumineux de type 3, situé en étage avec ascenseur. L'appartement comprend : une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, de deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sous-sol complète la vente. Proche des commerces et transport en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au coeur du quartier d'atlantis à saint herblain, voici un appartement de 4 pièces de 79 m² ouvert sur un balcon avec vue sur le jardin. Dans un immeuble de 2004, cet appartement en excellent état avec double exposition offre 3 chambres dont une de plus de 12 m², un grand salon exposé à l'est, une cuisine, une salle de bain, une salle de douche et des wc. Belles prestations : appartement en très bon état, immeuble sans travaux (réfection de l'étanchéité du toit terrasse en 2023, réfection de la cage d'escalier du sous-sol et reprise d'étanchéité d'une évacuation d'eaux fluviales en 2024, budget de fonctionnement stable), accès sécurisés, interphone, double vitrage, balcon, possibilité de garage en sous-sol (prix en plus), très bonne performance énergétique (dpe : d, ges : a), diagnostics sans anomalie située à 100 mètres du tramway, à côté de la galerie marchande atlantis, des salles de cinéma multiplex, du zénith et de la salle de spectacle onyx et à proximité de toutes les commodités, dans une belle rue aérée aux immeubles neufs, voici une adresse idéale pour vivre en famille. Vous recherchez un appartement où poser vos valises ? Une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, charges de copropriété) : 1494€ soit 124€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 926 892 - greffe de versailles) aude braunsteffer entrepreneur individuel 06 74 68 85 55 - réf. 886134.

VILLAGE EXPO - Appartement T4 rénové avec goût composé d'une entrée donnant accès au salon-séjour, bureau, buanderie, balcon, cuisine a / e, salle d'eau, deux chambres et WC. Une place de parking avec borne électrique en garage collectif, un séchoir et une cave complètent le bien. Les plus : Dernier étage, bus, tram à 2 min à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Exclusivte - saint - herblain : appartement au premier étage t1 bis comprenant un espace entrée, pièce de vie, cuisine aménagée et une chambre avec dressing. Cave et garage fermé. Proche des commerces, école, transports. À visiter sans tarder ! Charges de copropriété : 453 € / trimestre (chauffage compris). Nombres de lots : 241 dont 80 habitations. (8.20 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 241 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1815.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Au deuxième étage avec ascenseur, un appartement à usage d'habitation T4 composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, cellier, salon, (3ieme chambre possible) séjour avec balconnet, deux chambres dont une avec un balconnet, une salle d'eau, WC. Une place de parking en garage collectif. Une cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : nouveauté - saint herblain - appartement - duplex - 3 chambres - terrasse - jardin - garage - niché au coeur d'une petite résidence de 2021, venez découvrir ce bel appartement t4 en duplex d'environ 84 m². Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie exposée sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse privative d'environ 30 m². Une entrée avec rangement sous l'escalier ainsi qu'une salle d'eau avec wc. L'espace nuit à l'étage, dispose de 3 chambres avec placard, une salle de bain avec rangement, un wc indépendant ainsi qu'un autre placard dans le couloir. 2 place de stationnement en garage sécurisé, un local à vélo ainsi qu'un jardin commun agréable et potager complètent ce bien. L'appartement se situe en second rideau d'une copropriété sécurisée, très au calme et en dernier étage. Ses atouts : appartement lumineux, extérieur vue dégagée sur jardin, proximité immédiate des transports, aucun voisin au dessus, appartement clé en main, garantie décennale. Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 64 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Lemierre vous propose : Appartement T3 - Bourg de Saint Herblain. À deux pas de la mairie, découvrez cet appartement T3, livré en 2014, situé au 1er étage d'une copropriété récente et bien entretenue de 4 étages. Ce bien est composé d'une entrée avec placard ouvrant sur la pièce de vie avec son espace cuisine de près de 32 m² et prolongée par un balcon exposé ouest. Un dégagement dessert 2 chambres avec accès direct à un second balcon, une salle de bains et des wc séparés. Double avantage : une place en garage fermé en sous-sol et une place de stationnement privative à l'extérieur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.97€ par mois (soit 1343.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 101 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier vinet vous propose : saint-herblain - a deux pas de zola ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement idéalement situé, dans une résidence de 2009, sécurisée, et soignée, avec ascenseur et bénéficiant d'une vue dégagée sud ouest depuis sa grande terrasse ! Accès tram (ligne 1) et commerces à pied ! I cet appartement, vous offre une belle pièce de vie de 30 m² environ donnant sur une grande terrasse idealement orientée, et sans vis à vis. La cuisine est aménagée-équipée, les wc indépendants. L'espace nuit propose une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle d'eau. Ce bien qualitatif bénéficie également d'un garage en sous-sol ainsi que d'une place de parking. Ses points forts : de beaux volumes. Situation. Double exposition, fibre optique. Etat irréprochable. Terrasse. Vue. Box et place de parking, cuisine a / e. Ascenseur. Collectif connecté au 'chauffage urbain' (très économique et écologique) posez vos valises ! Rare sur le secteur. Faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - saint - herblain : t3 idéalement situé dans le bourg de saint - herblain. Appartement de 2012 situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, pièce de vie avec vaste cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains et wc. Terrasse donnant sur la verdure. Un garage en sous - sol et sécurisé. Vous pouvez tout faire à pied. À visiter sans tarder ! Nombres de lots 177 dont 93 d'habitations. Charges de copropriétés : 1352 € / an (6.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352.00 euros. Karine gougeon (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté / saint-herblain / garage fermé individuel idéalement situé, dans une copropriété de 2013 très bien entretenue, venez poser vos valises dans ce très joli appartement de 63,80 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée / équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon exposé sud. En sous-sol sécurisé et sous vidéosurveillance, vous bénéficierez également d'un garage fermé individuel. Local vélo et jardin en commun. La copropriété possède également des places en extérieur permettant d'accueillir votre second véhicule par exemple. Ses atouts : aucuns travaux à prévoir / grande pièce de vie de 30,50 m² lumineuse / garage fermé individuel en sous-sol à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.63€ par mois (soit 2179.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendu par amk's immobilier- laissez-vous tenter par ce t2 spacieux 54 m², à mi-chemin entre l'appartement et la maison - proche du bourg et au calme, aux pieds du bus, au 1er et dernier étage d'un collectif, il offre un hall d'entrée avec placard, séjour / salon avec coin cuisine, une belle chambre de 14,30 m² avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. Ses + : un garage fermé et un vrai espace jardinet privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.36 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 121 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 682.46 euros.

Parc de la chezine - t3 bis de 70 m² au 1 er étage d'une copro bbc de 2015. Salon-séjour avec cuisine et balcon sud sans vis à vis, 2 chambres et un bureau, salle d'eau, wc. Chauffage urbain et eau dans charges. Parking sécurisé, garage à velo et potager partagé. Proche commerces, école et parc. Bus c6 / c20 le nain. Accès pmr. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Iad France - Dorine Debart vous propose : Situé dans le quartier Zola-Chantenay, à proximité direct du tram Égalité, des commodités et des écoles, cet appartement traversant de 60,6 m² au 1er étage offre un cadre de vie idéal. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte de 35 m², deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Un local à vélo et une cave viennent compléter ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage pour un montant de 20 000 euros. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : à 15 min en tram 3 du centre ville - entre longchamp & beauséjour - duplex de 96 m² au sol & 78 m² loi carrez – 5ème et dernier étage - 3 chambres - balcon - double box voiture => le secteur  : l’appartement se situe dans une résidence récente et bien entretenue de 2014 et bénéficie des commerces et transports à proximité immédiate, le centre de nantes est à 15 min en tram 3. => la composition  : au rez-de-chaussée  : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, balcon, dégagement, vaste chambre au calme donnant sur l'arrière du batiment, salle de bain, toilette séparé. Au 1er étage  : palier, 2 chambres spacieuses et lumineuses, salle d’eau. => ses caractéristiques  : chauffage individuel au gaz, chaudière récente de 2015, dpe en c / c, alarme, coffre fort. => ses atouts  : nombreux rangements, dernier étage, vue dégagée, double exposition, garage double boxé avec possibilité de créer un espace atelier, aucun travaux à prévoir. Ce duplex est idéal pour une vie de couple ou une famille. Visite virtuelle disponible sur demande. Professionnels de l'immobilier, merci de ne pas déranger les propriétaires. Je suis ouverte aux ventes inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.67€ par mois (soit 1784 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Hiltenbrand vous propose : Appartement lumineux et traversant avec vues dégagées et balcons Cet appartement de 80 m² situé au 3eme étage, accessible avec ascenseur, est traversant, lumineux et spacieux. Il vous offre une vue dégagée et deux balcons (est et ouest) pour profiter du soleil toute la journée. Il comprend 3 chambres, un salon lumineux avec un balcon qui dessert aussi une chambre, une cuisine indépendante et une salle d’eau et wc. Une cave et un garage boxé viennent compléter ce bien. À rénover, cet appartement offre un grand potentiel pour personnaliser votre futur chez-soi. Il est également idéal pour un investissement locatif, une colocation ou une famille en quête de personnalisation. Côté localisation, vous êtes à proximité de la ligne de bus 10 et des arrêts C3 et C6, permettant un accès facile au Zénith, à la gare SNCF et au centre-ville. Un supermarché et d’autres commodités se trouvent à 500 mètres. Vous profiterez également d’une vue panoramique dégagée sur Nantes, avec un aperçu sur la Tour de Bretagne. Je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Hiltenbrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 820892966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaël Hedan vous propose : à NANTES quartier de Procé, un appartement de type 2, anciennement de type 3, d'une superficie de 53 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il dispose d'une entrée confortable avec un joli carrelage d'époque, d'une pièce de vie traversante d'Est en Ouest, composée d'un salon avec balcon exposé Ouest et d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un ancien séchoir en guise d'arrière cuisine, d'une chambre de 9,30 m² environ, d'une salle d'eau avec douche et d'un wc indépendant. Cet appartement est à proximité des transports, des commodités, du parc de Procé, à seulement 5 minutes du centre ville de Nantes à vélo. En annexe une cave et un garage fermé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135€ par mois (soit 1620 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 192000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES - ZOLA Appartement situé au 1er étage d' un immeuble des années 1970 avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, et d'une cuisine indépendante. Le coin nuit réunit trois chambres avec la possibilité d'une quatrième, une salle de bains et un wc. Le bien comprend également une cave et un garage sécurisé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi un beau potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur cocon. Situé dans un environnement calme au sein d'un jardin de copropriété, l'appartement se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 5 minutes des commerces et à 200 m du tram. Contactez Chrystèle pour organiser une visite 06 31 09 91 48. (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Chrystèle EDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé quartier Zola / Procé, cet appartement bénéficie d'une vie de quartier agréable avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses bonnes connexions de transport en commun. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux écoles, crèches, et aux lieux de loisirs tels que parcs et restaurants, séduisant ainsi les familles et les jeunes actifs. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé S / E, d'une cuisine équipée avec cellier attenant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Avec des pièces bien agencées et une surface Carrez de 54 m², cet appartement offre un confort moderne et fonctionnel pour une vie citadine agréable. De plus, il est pourvu d'une cave en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement d'un vélo. Possibilité d'acheter un garage box dans la résidence. N'hésitez pas à me demander une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1059 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Vous apprécierez le calme de cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence quartier St-Yves Il se compose d'un salon, d'une cuisine et de 2 chambres, une salle d'eau le bien comprend un garage fermé indépendant et un jardin commun Des travaux de rafraichissement sont à prévoir !

CHANTENAY Appartement de type 3 à rafraichir entièrement, dans une petite copropriété ( 2 copropriétaires), situé proche du tram ligne 1 et des commerces. Il est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, ainsi qu'une chambre en annexe. Vous pourrez bénéficier également d'un atelier, d'un garage et d'un jardin à jouissance privative. Venez le découvrir.

AMEPI - QUARTIER CHANTENAY Venez découvrir ce charmant appartement en duplex de type 3, offrant une spacieuse pièce de vie exposée plein sud, bénéficiant ainsi d'une luminosité et d'une très belle vue sans vis-à-vis. La cuisine aménagée vient parfaitement compléter cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le tout est complété par un garage boxé, idéal pour votre véhicule ou vos rangements. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité des commerces et des transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable. À visiter sans tarder !

Parc de proce emplacement privilégié exposé sud-ouest dans un cadre verdoyant, devant le parc de procé, un appartement deux pièces de 52 m², au 1er étage avec ascenceur il se compose d'une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé au sud-ouest, une chambre coté jardin, une salle d'eau, une cuisine séparée, aménagée et équipée. Toilettes séparées. Un grenier aménagé et chauffé en sus ! Lumineux, sans vis-à-vis, balconnet filant; tres bon état, double vitrage, chauffage individuel au gaz. Une cave et un emplacement de parking sécurisé, en sous-sol, complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1370€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°878 188 689 - greffe de nantes) edouard courville entrepreneur individuel 07 85 55 81 11 - réf. 884591.

Dans une petite copropriété, situé au 2ème étage, appartement de 67.50 m². Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, un dégagement, un séjour-salle à manger (25.40 m²), une cuisine aménagée, un débarras, wc, salle de bain (3.60 m²), deux chambres (11.37 et 8.89 m²), un séchoir. Chauffage individuel gaz. Une cave. Un grand garage (18.40 m²). Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1418 eur. Prix honoraires inclus : 273.400 eur. Prix du bien hors honoraires d'agence : 260.000 eur (honoraires à la charge de l'acquéreur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d (206) / classe climat : d (44). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1007 eur et 1363 eur par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Consommation énergie primaire : 206 kwh / m2 / an.

Iad France - Stéphane Geffroy vous propose : Dans le quartier très prisé Zola-Procé à Nantes, bel appartement T3 lumineux de 54 m² habitable, orienté sud-est, avec garage et cave. Idéalement situé au 3ème étage, vues dégagées, sans vis-à-vis, dans une petite copropriété. L’appartement se compose d’une entrée distribuant un salon-séjour, une cuisine équipée avec un cellier attenant, 2 chambres, belle salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé. Le bien possède un garage boxé et une cave. Menuiseries doubles vitrages, volets roulants électriques dans toutes les pièces, chauffage gaz individuel, parquets au sol dans les chambres et le séjour. Idéal investisseur avec loyer nu estimé aux environs de 800 € mensuel CC ou en meublé LMNP / LMP. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : proche des commerces et du marché de la place Zola, des espaces verts pour des moments de détente en plein air (Parc de Procé à 300 m) et des transports en commun (arrêt ligne 10 devant, lignes C3, C6,23 et 11 à 300 m). Tous les établissements scolaires sont à proximité immédiate. Ne manquez pas cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Geffroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 917856015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.