Appartement avec garage à vendre à Lyon 5 (69005)

Venez découvrir un appartement T4 en parfait état, d'une superficie de 80 m² environ. Composé d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Ce bien bénéficie d'une belle exposition Sud / Ouest, d'un balcon donnant sur le parc au calme. Une cave complète le bien et possibilité d'acquérir un garage fermé en complément. Bien en copropriété de 84 lots principaux - Diagnostic réalisé le 17 / 07 / 2025 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 252 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 euros et 1050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous compromis. Exclusivité. L'agence dufossé immobilier vous propose à la vente dans quartier résidentiel et prisé lyon 5 ménival / point du jour, ce très beau t2 d'environ 54 m² en rez-de-jardin (terrasse plus de 20 m²), composé d'une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre confortable, 1 sde et 1 wc indépendant. La copropriété est récente et soignée, avec grand parc arboré et piscine. Au calme, à 6 minutes à pied des transports en commun et des commerces du point du jour. Un grand garage box fermé, sécurisé et adapté pmr complète ce bien. Laetitia enjolras 06 48 73 62 40 l'immobilier passion laetitia enjolras 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Secteur Point du Jour T3 de 70 m² avec terrasse dans une copropriété récente. Cet appartement en parfait état, vendu loué, est lumineux et bénéficie de 2 orientations. Il se compose d'un Hall avec vestiaire, d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse, 2 belles chambres avec placards, une salle de bains et un wc ind. Un garage double en sous sol complète ce bien. Pour toutes informations, veuillez contacter Sandrine Perret au 06 33 75 38 85 ou s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728.00 euros.

Venez découvrir cet appartement T6 de près de 149 m², seul sur son palier, en étage élevé avec ascenseur, au calme, baigné de lumière, avec de beaux volumes (hauteur sous plafond de 2,70 m), et offrant plusieurs vues, notamment sur Fourvière et la Croix-Rousse. Réunion de deux appartements, avec deux portes palières, il s'adresse aussi bien à une grande famille avec ses 5 chambres (possible 6) qu'à des investisseurs envisageant une revente en lots séparées ou aux ménages cherchant deux biens pour vivre à proximité tout en gardant une indépendance. En résumé, il offre de multiples possibilités d'utilisation, soit dans son état actuel, soit avec un réaménagement. Toutes les pièces disposent d'une fenêtre, y compris les pièces d'eau (grande cuisine avec séchoir, autre pièce pouvant être transformée en buanderie-lingerie si ce n'est en chambre, salle d'eau, salle de bains, deux WC séparés). Des travaux sont à prévoir, mais la base est très saine. Vous pourrez bénéficier d'un extérieur, soit avec les deux balcons de l'appartement (l'un accessible par le salon et l'autre par une chambre), soit grâce au parc de la résidence. Tout à côté, le Parc des Hauteurs, les Théâtres Romains, et Fourvière, avec le Jardin de la Roseraie. Deux caves très saines et un garage complètent ce bien. La copropriété est très bien tenue, un grand local vélos sécurisé et très facile d'accès est disponible en rez-de-chaussée. Pour toute information, contactez Sophie, Garcia-Escobar : 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante. Taxe foncière 2024 : 1.911 €. Copropriété de 94 lots principaux, charges d'environ 361 € / mois dont chauffage, eau froide, eau chaude, entretien général et gardien.

Dans une copropriété de 2013 située dans un écrin de verdure, appartement traversant T4 de 93,72 m² au premier étage. Il se compose d'une entrée avec rangement, une belle pièce de vie de 33 m² avec cuisine US donnant sur un balcon de 12 m², une dégagement nuit desservant une chambre parentale avec sa salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bains, une buanderie et un WC indépendant. Deux garages box fermé en sous-sol complètent ce bien ( + 20 000 € / garage). Soumis au statut de la copropriété : 46 lots Charges annuelles : 3 585 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété.

Antiquaille : appartement agencé avec soin et matériaux de qualité. Trois chambres, grande terrasse exposée Sud. Très au calme et dans un environnement secure, venez imaginer ce que serait votre quotidien dans un quartier silencieux mais avec toutes les commodités sous la main (écoles, commerces, tcl, culture,. ). Garage en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.89%.

En exclusivite chez laforet ! À vendre - appartement t4 - lyon 5e - proche point du jour - garage + parkings situé dans un secteur recherché du 5e arrondissement de lyon, à deux pas du point du jour, cet appartement t4 dans un ancien relais de poste, offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de potentiel d'aménagement. Installé au 1er étage d'un petit immeuble de 3 étages ravalé en 2023, au sein d'une copropriété de 6 lots seulement, il se compose de : - une entrée - une cuisine indépendante - une pièce de vie agréable - trois chambres - une salle d'eau ce bien dispose d'une belle hauteur sous plafond, et son agencement permet d'envisager différentes optimisations selon vos besoins. Atouts majeurs : - chauffage individuel au gaz - grand garage fermé de 16 m² + cave de 8 m² - deux places de stationnement privatives extérieures - faibles charges de copropriété - pas de procédure en cours idéalement situé, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et espaces verts, cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement. Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site laforêt l'arbresle.

Sur la commune de Tassin, à la limite de Lyon 5ème secteur Point du Jour, dans une résidence de 1976 avec piscine, espaces verts et gardien dont les façades et entrée ont été refaites récemment, appartement T4 de 91,77 m² situé au quatrième étage. Il se compose d'une entrée, un dressing, une cuisine équipée en parfait état, un double-séjour de 35 m² ouvrant sur un balcon de 14 m², un dégagement nuit avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et possibilité d'acquérir en sus un garage simple (20 000 €) ou un garage double en longueur (30 000 €) chacun étant équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Fenêtres en double-vitrage avec volets électrifiés. Soumis au statut de la copropriété : 506 lots répartis sur plusieurs bâtiments. Charges annuelles : 2625 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage au gaz.

EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement lumineux situé rue Joliot Curie. Ce bien offre un cadre de vie agréable et sécurisé, idéal pour une famille. L'appartement se compose de deux chambres confortables et d'une salle de bain. Vous serez séduit par le grand hall d'entrée, suffisamment spacieux pour y installer un bureau. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un balcon exposé plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. En complément, une cave et un garage sont à votre disposition, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La résidence est sécurisée, arborée et bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et transports en commun.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Dans une résidence sécurisée, arborée et calme avec parc privé, découvrez ce spacieux appartement 4 pièces idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Un séjour lumineux et modulable vous accueille dès l'entrée. La cuisine indépendante peut facilement s'ouvrir pour créer une vaste pièce de vie moderne, selon vos envies ! L'espace nuit propose 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Les deux autres chambres, avec parquet et placards intégrés, offrent un espace cosy et fonctionnel. Une salle de bain séparée, ainsi que de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Côté extérieur, profitez d'un balcon agréable donnant sur les espaces verts de la résidence. Et pour votre confort au quotidien : volets roulants électriques, local à vélos et possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol.

Venez découvrir en exclusivité ce spacieux appartement T5 situé au 4ème étage d'une résidence des années 80 avec ascenseur. Traversant, le bien bénéficie d'une vue dégagée ce chaque côté. L'entrée est confortable. Le séjour est double, avec possibilité de fermer une partie de la pièce pour créer un 4ème chambre. La cuisine est complétée par une loggia. Deux des chambres donnent sur cour, une sur rue (elle pourrait aisément être transformée en suite parentale). Le bien dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le WC est indépendant. Atout non négligeable pour un appartement familial : plusieurs espaces de rangement, dressings ou placards. Au sol, nous trouvons : parquet dans la pièce de vie, moquette dans les chambres, carrelage dans les pièces d'eau. Vous apprécierez : l'absence de vis-à-vis, le côté pratique des volets roulants électriques, le double vitrage et la qualité de construction permettant de bénéficier d'un DPE D, la hauteur sous plafond du séjour de 2,65 m, les espaces de rangement (dont une grande cave), la facilité de stationnement (garage et parking) le bien-vivre du quartier du Point du Jour. Copropriété de 89 lots principaux. Taxe foncière 2023 : 1.210 €. Prix honoraires inclus : 430.000€, honoraires 4,6% à charge acquéreur. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Sophie Garcia-Escobar sge@pdli.fr 06 84 63 36 30. Statut négociatrice : gérante.

Pour amoureux de l'ancien rénové. Appartement à l'emplacement exceptionnel ! Situé place du Trion, dans le quartier Saint Just, au cœur historique du 5 ème arrondissement de Lyon. Bénéficiez de la vie d'un quartier à l'esprit "village", à proximité des commerces, des transports, espaces verts et écoles accessibles à pied. Dans une copropriété intimiste entièrement réhabilitée de deux étages, disposant d'un jardin potager partagé, venez découvrir cet appartement de type. Dès l'entrée, vous pourrez apprécier l'agencement de cet appartement et son espace optimisé dans les moindres détails - entrée avec vestiaire, bel espace de vie avec espace cuisine. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau équipée d'un meuble vasque sur pieds, miroir et sèche serviette - toilettes indépendantes - Possibilité de garage (s) en option. 10 mn de la place Bellecour et de la gare TGV Perrache. Idéalement placé entre Fourvière et Le Point du Jour. Tous commerces, services, transports en commun et écoles en proximité. N'hésitez pas à nous contactez pour tout complément d'information et venez visiter ! Référence agence : 25013.

Laforet lyon 5 vous présente cet agréable et vaste appartement type t6, traversant est / ouest de 115 m², dans une résidence arborée et sécurisée à deux pas du quartier très commerçant du point du jour. Situé au 4ème étage sur 7, il comprend un double séjour de 35 m² donnant accès à une loggia exposée ouest où vous pourrez profiter d'un ensoleillement optimal ainsi que d'une belle vue sur le parc, une cuisine indépendante avec cellier et rangement, 4 chambres, 1 salle de bains, 1 wc. Une rénovation est à prévoir, vous pourrez ainsi l'aménager à votre goût. Les huisseries pvc double vitrage sont récentes et le parquet en chêne massif est en bon état. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus à 19000€. Notre avis : ideal pour une famille : sa superficie, ses 4 chambres (possibilité d'une 5ème) sa proximité immédiate des écoles, transports et commerces, et ses 2 stationnements privatifs, qui sont des atouts considérables pour le quartier ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 51 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500.00 euros.

Lumière et vues d'exception pour ce grand et beau t3 traversant est / ouest, qui se situe au 8ème et dernier étage d'une résidence calme, arborée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur un balcon côté ouest, offrant un panorama unique sur les monts d'or et les monts du lyonnais. Côté est, la cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un deuxième balcon avec vue sur lyon et la basilique de fourvière. Deux belles chambres, une salle de bains et une entrée avec rangements complètent cet appartement aux beaux volumes. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, commerces et transports, avec un accès rapide au centre-ville de lyon. Les + : parquet en chêne massif, climatisation, volets roulants, parc arboré avec gardien, stationnements libres dans la résidence, cave. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément au prix de 20 000 euros. Prix de vente : 350 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) garage en sus : 20 000 euros ttc dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 440 euros et 2 000 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 copropriété de 83 lots d'habitation 249 lots au total pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud-payan, au 06 87 10 52 20 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne thibaud, au 06 87 10 52 20 ou, par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 420244 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 249 lots - dont 83 lots habitation. (). Charges annuelles : 2760 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un écrin lumineux aux portes de lyon, entre élégance et sérénité - appartement traversant - 2 balcons a tassin-la-demi-lune, à la lisière du prestigieux 5ème arrondissement de lyon (quartier point du jour -minimes), découvrez un appartement d'exception de 113 m², entièrement rénové, niché dans une résidence elle-même fraîchement réhabilitée. Ici, tout respire la qualité et le confort moderne, dans un environnement verdoyant et recherché. À seulement 5 kms de la presqu'île et à 12 minutes de la place bellecour par le tunnel de fourvière, vous profitez d'une accessibilité optimale : lignes de bus rapides (c21 et c24 vers gorge de loup en 10 min, bus 14 vers la gare d'oullins en 30 min, et le bus 46 au pied de la résidence vers perrache en 25 min). Dès l'entrée, les volumes généreux vous séduiront : 113 m² de lumière et d'espace, une vaste pièce de vie de près de 40 m² intégrant un séjour convivial, une salle à manger élégante et une cuisine haut de gamme installée en 2022 (marque de fabrication française) pensée pour les amoureux de gastronomie et de beaux matériaux. L'espace nuit, intelligemment séparé, offre trois belles chambres dont deux avec placards intégrés, un dressing indépendant modulable (en bureau, chambre bébé ou atelier créatif), ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau pour un confort quotidien sans compromis. Les atouts ne s'arrêtent pas là : une grande cave et 2 terrasses dont 1 plein ouest offrant une vue panoramique sur les monts du lyonnais. Imaginez vos fins de journée baignées par la lumière dorée du coucher de soleil, un verre à la main, face à ce paysage apaisant. 1 garage en sus : 20 000 euros (non dissociable de l'appartement). Résidence sécurisée avec ascenseur, copropriété bien entretenue et cadre de vie privilégié : ce bien rare conjugue espace, modernité et emplacement stratégique aux portes de lyon. Un lieu où l'on s'installe pour longtemps et où chaque journée a un parfum de vacances. Chauffage collectif au gaz charges de copro : environ 480 euros / mois incluant eau et chauffage parkings visiteurs etat des risques : parcelle en zone non inondable copropriétés de 174 lots dont 122 lots d'habitation ou bureaux aucune procédure en cours. Prix appartement : 430 000 euros ( + 20 000 euros en sus de garage) honoraires charge vendeur pour toute visite ou demande d'information; votre conseillère catherine pellaud dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine pellaud, au 06 02 15 41 04 ou, par courriel à c.pellaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine pellaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418713 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 174 lots - dont 122 lots habitation. (). Charges annuelles : 6000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre - bel appartement t3 de 64 m² avec terrasse et garage - lyon 5 situé dans un quartier recherché du 5ème arrondissement de lyon, cet appartement t3 de 64 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et praticité. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, il saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Un agencement optimisé et des espaces lumineux dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec rangements, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. La cuisine américaine offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une donnant sur la terrasse, garantissant ainsi un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de douche moderne et de wc séparés pour plus de confort. Un emplacement privilégié : niché dans un secteur calme et verdoyant, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un garage privé : un atout majeur qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sérénité, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Je suis à votre disposition pour vous ouvrir la porte de votre futur "chez vous" ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane lopez, au 06 07 84 95 60 ou, par courriel à ch.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane lopez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 398068098 rsac lyon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 397609 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christiane lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 398068098 rsac lyon -.

À vendre - bel appartement t2 de 42.50 m² avec terrasse et garage - lyon 5 situé dans un quartier recherché du 5 ème arrondissement de lyon, cet appartement t2 de 40.50 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et praticité. Niché dans une résidence calme et bien entretenue. Un agencement optimisé et des espaces lumineux dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec rangements, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. La cuisine américaine offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre, donnant sur la terrasse, garantissant ainsi un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de bain moderne avec wc. Un emplacement privilégié : niché dans un secteur calme et verdoyant, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un garage privé : un atout majeur qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sérénité, un véritable avantage dans ce secteur prisé. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Christiane lopez : o6 o7 84 95 60 photos non contractuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au 06 37 78 64 65 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814084737 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395390 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -.

À vendre - bel appartement t3 de 64 m² avec terrasse et garage - lyon 5 situé dans un quartier recherché du 5ème arrondissement de lyon, cet appartement t3 de 64 m² vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort, luminosité et praticité. Niché dans une résidence calme et bien entretenue, il saura séduire aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Un agencement optimisé et des espaces lumineux dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel avec rangements, desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Le salon s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace détente. La cuisine américaine offre un espace convivial et fonctionnel pour préparer vos repas. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, dont l'une donnant sur la terrasse, garantissant ainsi un environnement calme et agréable. Vous bénéficierez également d'une salle de douche moderne et de wc séparés pour plus de confort. Un emplacement privilégié : niché dans un secteur calme et verdoyant, l'appartement profite d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Un garage privé : un atout majeur qui vous permettra de stationner votre véhicule en toute sérénité, un véritable avantage dans ce secteur prisé. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Christiane lopez : o6 o7 84 95 60 photos non contractuelles pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au 06 37 78 64 65 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814084737 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395355 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -.

Iad France - Corinne Barou vous propose : Lyon Point du Jour. Venez découvrir votre futur Rez de Jardin, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée, Il comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie, 2 grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et des petites pièces annexes (cellier, dressing, buanderie). Toutes les fenêtres donnent sur le jardin et un parc, au calme absolu. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Ne le loupez pas ! Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.33€ par mois (soit 1696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Barou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 490 180 437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le quartier du Point du Jour, dans le 5ème arrondissement de Lyon, découvrez cet appartement T2 de 43,71 m², situé dans une copropriété récente de 2015, bien entretenue en rez-de-chaussée. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 24,60 m², regroupant le salon et son coin cuisine. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité avec son exposition Ouest et donne accès à un extérieur de 8,40 m², sans vis-à-vis. Le coin nuit se compose d'une chambre de 13 m² et d'une salle d'eau. Un garage en sous-sol complète ce bien. L'appartement se situe dans un environnement calme, à quelques minutes du centre du Point du Jour, facilement accessible grâce aux lignes de bus à proximité. Un bien fonctionnel et récent dans un quartier dynamique du 5ème arrondissement de Lyon.

Iad France - Ludovic Chalindar vous propose : OPPORTUNITÉ RARE : Au cOEur du Point du Jour, quartier vivant et recherché pour sa convivialité et ses commodités accessibles à pied, cet appartement marie la praticité d’un emplacement privilégié et le confort d’un véritable cocon familial. Au dernier étage d’une résidence récente et calme, la lumière s’invite dès l’entrée. Le séjour cathédrale impressionne par ses volumes et s’ouvre sur une terrasse de 25 m², sans vis-à-vis, exposée plein ouest. Dans le salon, un conduit déjà présent permet l’installation d’un poêle, une rareté sur le secteur, pour créer une atmosphère chaleureuse lors des soirées d’hiver. La cuisine indépendante s’accompagne d’une loggia intimiste, tandis que trois chambres avec rangements et deux salles d’eau avec WC composent un agencement pensé pour le confort quotidien. L’appartement, en excellent état, a bénéficié de rénovations récentes : peintures neuves, sols des chambres refaits, le tout prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux. Climatisation réversible dans le séjour et l'ensemble des chambres, double vitrage et volets roulants électriques complètent ces prestations de qualité. Un garage fermé et sécurisé en sous-sol, doté d’une porte automatisée, peut être acquis en option pour 20 000 €, une opportunité rare dans ce quartier si prisé. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Pour une visite privée, je vous invite à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.13€ par mois (soit 2353.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Chalindar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 890248727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une copropriété récente (2013) proche de Saint Irénée, cet appartement de 62 m² se trouve en retrait de la rue, dans un environnement calme tout en restant proche des transports et commodités. L'accès se fait par un petit portail, puis par un chemin piéton qui mène à l'immeuble. La résidence est adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec plusieurs ascenseurs et des aménagements aux normes PMR. L'appartement est situé au premier étage, au fond du bâtiment. Dès l'entrée, un grand placard intégré permet un rangement pratique. Le séjour, dans le prolongement de l'entrée, comprend un espace cuisine ouvert à aménager selon vos besoins. Il s'ouvre sur une agréable terrasse, bénéficiant de lames bioclimatiques, et bien ombragée grâce aux arbres alentour. La partie nuit se compose de deux chambres, dont l'une avec vue sur la végétation, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol est inclus, ainsi qu'un local vélo accessible à l'entrée de la résidence. Appartement fonctionnel, calme, et bien situé, idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur.

Iad france - carole miancien vous propose : appartement – lyon 5 – 64 m² – pratique et prêt à vivre parfait pour un premier achat, cet appartement traversant de 64 m² au dernier étage offre une organisation claire, une belle luminosité et un cadre de vie serein. L’espace a été pensé pour une installation simple et sans travaux majeurs, avec une circulation fluide et des pièces faciles à aménager. Pièce par pièce pièce de vie traversante : salon double lumineux, exposé est / ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur les monts du lyonnais. Cuisine équipée avec son cellier attenant, pratique pour optimiser le rangement. Deux chambres, plus une pièce supplémentaire modulable selon votre usage (bureau, chambre d’appoint, dressing). Salle d’eau rénovée, fonctionnelle et actuelle. Wc indépendant. Localisation & atouts secteur calme, commerces et services accessibles rapidement. Bus c20 et 90, écoles, centre médical à proximité directe. Vue dégagée, aucune gêne visuelle, environnement clair et agréable. Résidence entretenue, accès sécurisé par vigik, interphone et espaces verts. Cave incluse. Garage privatif en supplément. Éléments pratiques 4ᵉ et dernier étage (sans ascenseur) – tranquillité garantie, pas de voisins au-dessus. Copropriété : 60 lots principaux / 34 annexes charges : 78 € / mois (eau froide, entretien, fonds alur) chauffage électrique taxe foncière : 791 € dpe f (consommation équivalente c) : le bien sera classé e au 1ᵉʳ janvier 2026 selon la loi de juillet 2025. Vous souhaitez découvrir si ce t4 correspond à votre projet de premier achat ? Une visite vous permettra d’apprécier pleinement son organisation et son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78€ par mois (soit 936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 354 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole miancien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 980950075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.