Appartement avec garage à vendre à Romans-sur-Isère (26100)

Nouveau : l'immobilière korine olivier et daniel merlo vous proposent à la vente : idéalement situés sur romans à deux pas de marques avenue, appartement de 54 m² au 5e étage avec ascenseur dans une copropriété de 1976. L'appartement se compose d'un grand salon / séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une magnifique vue dégagée sur le vercors, d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains récente, wc séparé. Le bien dispose également d'une cave et d'un garage, un véritable atout sur le secteur. Toutes les commodités sont accessibles entièrement à pied : commerces, transports, écoles et services. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Cet appartement conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un cadre de vie pratique, lumineux et bien situé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Charges annuelles 790 eur (eau comprise) copropriété de 44. Pas de procédure en cours lotsdpe d (estimation des coûts annuels : entre 870 eur et 1230 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnement compris). Mandat no 113381. Honoraires charge vendeur. Daniel merlo : ei enregistré sous no 813378528018 rsac valence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

À vendre – Appartement fonctionnel et lumineux proche centre-ville de Romans-sur-Isère, 2ème et dernier étage sans ascenseur. Situé à deux pas de la Savasse, dans un quartier récemment réaménagé et entièrement repensé, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour se promener, rejoindre les quais, le centre-ville ou encore le marché en quelques minutes. L'appartement se trouve au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et offre une configuration très fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une loggia vient compléter l'ensemble pour profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. Chauffage par chaudière gaz individuelle. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos envies. Les atouts supplémentaires : Une cave privative Un garage fermé, véritable plus-value dans le secteur Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans un secteur recherché et en pleine évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1082.

Ref 5091 - romans exclusivite : a deux pas du centre ville, dans une copropriété récente avec jardin, appartement t3 d'une surface de 80 m² habitable situé au 3ème étage avec ascenseur (et accés pmr) il comprend un hall d'entrée, une pièce de vie salon / séjour climatisée ouvrant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte avec cuisine incorporée (ouvrant également sur la terrasse) agrémentée d'un cellier (idéal pour le rangement et espace buanderie), deux grandes chambres de 12 m² avec placards intégrés, une salle d'eau, wc indépendant - en annexe : grand garage de 35 m² - le chauffage est individuel au gaz de ville (chaudière 2 ans) - a visiter sans tarder avec l'agence vic immobilier 04 75 05 06 16.

Nouvelle exclusivite orpi romans ! Résidence fermée, sécurisée et arborée. Au second étage, appartement d'une surface de 69 m² rénovée (menuiseries double vitrage, sol, cuisine, salle d'eau, stores bannes, wc avec douchette. ) et composée d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un séjour avec balcon et de 3 chambres. Cave, garage, place de stationnement. Charges de copropriété 1150€. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Référence agence : 1069.

Découvrez cet appartement type 2 dans résidence avec ascenseur proche centre ville de Romans. Il est composé d'un grand hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour et salon, une chambre, salle de bains et w. c. Un garage fermé vient compléter ce bien. À voir sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1078.

À vendre, en exclusivite a romans sur isere. Au 2ème étage sur 4 d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement 3 pièces d'une surface d'environ 62 m² comprenant : un hall d'entrée, une séjour de 25 m² avec cuisine équipée, donnant sur une spacieuse terrasse de 19.20 m² exposée sud-ouest, un dégagement avec placards, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc. Chauffage individuel électrique par le sol. Un garage, une place de stationnement, et une cave complètent ce bien. La copropriété va bénéficier, début 2026, d'une réfection totale de ses façades, des murs de clôtures et des terrasses à la charge du vendeur. L'appartement sera disponible à partir du 04 / 2026. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence. Immo de france hybord honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 139 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 022,67 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 0 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cet appartement de 120 m² à vendre en hyper centre de Romans-sur-Isère, construit en 1970. il est en excellent état ! Cet appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon / séjour ouvert sur la cuisine, d'un balcon, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'un grand garage et d'une cave. Idéalement situé à une minute de la gare, cet appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer de 890 € par mois, charges de 60 € incluses. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1600 €, et le chauffage est individuel au gaz. Cet appartement se trouve à seulement une minute de la gare de Romans-sur-Isère, à 20 minutes de l'autoroute A7 et à 15 minutes de la gare TGV de Valence. 890 € + 60 € de charges. Référence agence : 938.

À Romans-sur-Isère, à 15mn de la gare TGV et à 5 mn des commerces et des écoles, superbe appartement de 160 m² au 5éme et dernier étage avec un ascensseur privé qui vous amène directement dans le séjour, une terrasse semi couverte de 110 m² avec une vue imprenable sur le Vercors, un garage avec un atelier et une cave. Grand séjour de 65 m², cuisine séparée aménagée et équipée de 20 m², 2 suites parentale avec salle de bain, salle d'eau, dressing, bureau, WC et une buanderie, le tout donnant sur une magnifique et grande terrasse de 110 m². Au rez de chaussée se trouve un grand garage avec une cave et un atelier. Chauffage au sol, climatisation, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau. Bien rarissime sur Romans, coup de coeur assuré!

Exclusivité à romans sur isere dans une copropriété calme et arborée. Appartement t3 vendu loué. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine avec loggia, d'un séjour salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Terrasse de 15 m² orientée à l'est avec vue dégagée sur le vercors. Cave et garage. Le bien est vendu loué pour un montant mensuel de 580 hors charges. Provisions sur charges locatives de 162,21 mensuels. Appartement pour investissement locatif uniquement (bail non résiliable).

Iad France - Stéphanie Valette vous propose : Romans-sur-Isère - Appartement Lumineux avec Balcon - Rénové - 2 Chambres - Parking collectif - Cave Situé dans un quartier calme et proche du centre ville, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové avec 2 chambres (ancien T4 donc 3è chambre possible) est un véritable bijou offrant confort et modernité. Au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'une exposition plein Sud, vous garantissant une belle luminosité toute la journée. L'espace de vie de 36,22 m² est agencé de manière fonctionnelle, avec une cuisine ouverte équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Elle dispose d'un petit cellier attenant très pratique. Le salon / séjour spacieux donne accès à un balcon de 4,13 m², plein sud, parfait pour profiter de la vue et du soleil. Les 2 chambres (11,17 et 10,07 m²) offrent des espaces de repos confortables et pratiques avec un placard dans chacune d'elle. Une salle d'eau avec WC complète l'espace. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, telles que la fibre optique, les menuiseries PVC double vitrage et la climatisation réversible dans la pièce de vie. Le chauffage est collectif au gaz et est inclus dans les charges. Pour compléter le tout, une cave est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. La résidence sécurisée avec interphone offre un environnement tranquille et serein pour ses habitants, et vous disposez de places de parking réservées à la copropriété. Vous aurez la possibilité d'acquérir un garage situé à quelques pas en sus du prix. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour vous faciliter le quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité. Appelez-moi pour planifier dès maintenant votre visite pour découvrir ce véritable cocon moderne et accueillant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.1€ par mois (soit 1825.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 889460960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Au cœur de romans sur isère, dans une résidence datant de 2018, très bel appartement t3 avec une grande terrasse sans vis a vis. Je vous invite à découvrir ce t3, idéalement situé proche du centre de romans et de toutes les commodités (5 minutes à pieds de marques avenue) composé, coté jour d'une cuisine entièrement équipée ouverte sue le séjour. Vous profiterez d'une belle terrasse de 13 m² face a un hameau de verdure, sans aucun vis a vis ou nuisance sonore. Coté nuit, deux belles chambres (10.51 m² et 11.70 m²), une grande salle d'eau (5.35 m²) et le toilette. Cet appartement est classé en c et est climatisé. Beaucoup de facilité de stationnement. Le propriétaire actuel loue un garage en sous sol de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. Nombre de lots de la copropriété : 57, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1348€ soit 112€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 397 130 - greffe de romans) jean-antoine torralba entrepreneur individuel 06 58 99 52 59 - réf. 881120.

Très bel appartement 82 m² situé dans un secteur particulièrement calme, en plein centre de Bourg-de-Péage. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût, mettant en avant une grande pièce de vie très agréable. Il se compose comme suit : - Un séjour / salon ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à un balcon orienté Ouest. - Trois chambres. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. - De nombreux placards de rangement. Ce lot est complété par un garage. Chaque propriétaire bénéficie, s'il le souhaite, d'un jardin potager d'environ 100 m² (appartenant à la copropriété.) Prestations et Équipements : - Chauffage électrique par radiateurs de nouvelle génération. - Climatisation réversible. - Faibles charges de copropriété. - Précision : L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. N'hésitez pas si vous avez besoin de plus de détails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1097.

À vendre, en exclusivite, plein centre de bourg de peage. Au 5ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, bel appartement 5 pièces, en duplex, de 120 m² (dont 90 m² habitables) avec une cave. Ce t5 se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placards, un salon / séjour de 28 m² offrant la possibilité d'une chambre supplémentaire de 9 m², une loggia de 4 m², un dégagement avec placards, une cuisine, une salle d'eau, un wc. - a l'étage : un dégagement avec placards, desservant une mezzanine de 15 m² au sol (dont 11.35 m² habitable), une salle d'eau et une chambre donnant accès à un grenier aménageable offrant 15.82 m², au sol, d'espace supplémentaire. Chauffage individuel au gaz, complété d'une climatisation réversible. Ravalement de façade réalisé en 2016, réfection de toutes les parties communes en 2025 et du système d'interphonie en 2022. Possibilité garage. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1104.00 €. Date de réalisation du dpe : 25-10-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À vendre en exclusivite a bourg de peage dans une résidence récente, au 1er étage, avec ascenseur, un appartement 3 pièces de 73 m² + véranda de 14 m² + balcon. Comprenant : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un second garage et une place de parking couverte dans la copropriété. Immo de france hybord honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 252 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Proche Gare Valence TGV (25 min), Centre-ville de Saint Donat, Appartement neuf de prestige de type 4 avec Vue sur la collégiale et la vallée de l'herbasse. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement est composé de 3 chambres, d'une cuisine aménagée / équipée neuve, d'une grande pièce de vie lumineuse, de 2 terrasses une de 20 m² et l'autre de 10 m² ainsi que de 2 salles d'eau. À l'extérieur, 2 places de parking privatives et 2 garages. Visite virtuelle disponible A visiter dès maintenant ! Référence agence : 3982.

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente cet appartement de type f3 qui est vendu loué, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété située à la sortie sud de tain l'hermitage. D'une surface habitable de 72 mètres carrés, il comprend un hall d'entrée, une pièce de séjour double sur loggia à l'est, une cuisine séparée et intégrée avec balcon / séchoir. Dégagement avec une chambre, une salle de bains, les toilettes séparées et un dressing. Chauffage collectif au gaz de ville (dpe classe e de nouvelle génération) - fenêtres pvc double vitrage. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Vendu avec une cave et un garage - stationnement dans la cour de l'immeuble. Bail en cours depuis le 31.12. 2023.

À vendre, tain l'hermitage (26600), résidence fermée et sécurisée avec interphone, le chanteclair ii, route de larnage, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement traversant t4 de 73,65 m² comprenant une pièce de vie de 27,36 m² avec balcon, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et un wc séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage et l'ecs sont produits par une chaudière gaz qui sera à changer à court terme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460€ et 2000€ par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

Opportunité à saisir pour un investissement locatif : appartement de type 2 vendu avec locataire en place. Situé à proximité immédiate du lycée hôtelier, cet appartement d'environ 30 m² se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et d'une petite terrasse exposée sud-est. Double vitrage, chauffage électrique. Il comprend également un garage privatif et une place de parking extérieure. Environnement calme, emplacement recherché et bonne rentabilité locative. Loyer mensuel actuel : 454EUR et 51EUR pour le garage. DPE E Ges B. Bien soumis à la copropriété : 15 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . Agent commercial EI Contact Sophie Charlon 06 87 36 90 96 1.

Bel appartement type 3 au bord du Bassin des Musards Surface Habitable 78.30 m² comprenant : Une entrée avec placards. Une cuisine équipée avec électroménager ouverte sur salon séjour 45 m² deux belle chambres avec placards. Une salle d'eau et WC sépare. Chauffage gaz de ville au sol, climatisation réversible dans toute les pièces. Terrasse plein sud 17 m² avec store banne électrique. Parking privatif numéroté, garage avec portail automatique. Copropriété de standing récente et sécurisée. Aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement tel Nadia au 06 68 91 44 58. .

Situé au calme et proche de toutes les commodités, dans la rue des encloses, venez découvrir cet appartement de 80 m², au deuxième étage avec ascenseur. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement dans garage commun. Il se compose d'une pièce de vie de 32 m² donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres de 10,5 m² et 13 m², salle de bain et toilettes séparés. Menuiserie double vitrage PVC. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Visite video disponible sur notre page facebook et notre site internet drome agence exclusivite ! Bourg les valence, quartier des chirouzes, dans une copropriété bien tenue et bénéficiant d'un parc privé, très bel appartement t5 de 98 m² au 3ème étage sans ascenseur. Il offre une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 30 m² et donnant sur un balcon exposé sud, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une avec un balcon, une salle de bain, un wc, une buanderie ainsi qu'un dressing aménagé. L'appartement est en parfait état et à été récemment rénové (menuiseries pvc, volets roulants électriques, tableau électrique, cuisine. ). Le chauffage est collectif au gaz avec des répartiteurs individuels. Il bénéficie également d'un garage fermé et d'une cave. Le secteur est calme, la copropriété arborée et sans travaux à venir (la fermeture de la propriété par un portail électrique a déjà été votée).

À vendre, ce superbe appartement de 99 m² situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, offrant confort et luminosité. Ce bien rare, idéalement agencé, vous propose des prestations de qualité pour un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : surface habitable : 99 m² 3 chambres spacieuses de 10 à 12 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail. Dressing de 3 m² pour un rangement optimal. Cuisine aménagée et séparée de 11 m², idéale pour vos moments culinaires. Buanderie pour plus de praticités au quotidien. Salle d'eau moderne et WC séparé pour plus de confort. Le grand salon / salle à manger de 30 m², ouvert et lumineux, vous permettra de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur le château de Crussol, tout en bénéficiant d'un balcon couvert pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Confort et équipements : Chauffage collectif avec chaudière à gaz à condensation changée en 2019, garantissant performance et économies d'énergie. Double vitrage avec volets roulants solaires pour une meilleure isolation thermique et phonique. Immeuble bien entretenu et sécurisé. Le plus : double garage avec prise qui vous donne la possibilité d'y installer une borne. Cave d'environ 7 m² pour stocker les vélos, motos ou vos affaires en toute sécurité. Emplacement : ce bien se situe dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités, écoles et transports, avec un panorama exceptionnel. Si tous ces critères correspondent tout ou en partie à vos attentes, appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. DPE D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe D pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 2280EUR, Maxi 3130 EUR. Numéro de mandat 138 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

Iad france - isabelle treton vous propose : appartement t3 + terrasse + jardin + piscine + garage… le confort sans compromis dans une résidence de standing nichée sur les hauteurs de valences, ce t3 de 67.02 m² coche toutes les cases d’un bien rare et recherché : piscine, extérieurs privatifs, garage fermé, cave… le tout avec de faibles charges de copropriété. Une opportunité à ne pas laisser passer ! Les prestations qui font la différence : - un appartement lumineux grâce à une orientation est-sud - une magnifique piscine à seulement 10 mètres de votre terrasse offrant une vue panoramique sur l'ardeche - un jardin privatif de 86 m², pour profiter des belles journées ensoleillées - une terrasse de 15 m², parfaite pour vos repas en extérieur - un garage fermé sécurisé + une cave, précieux en ville - des charges maîtrisées malgré les prestations haut de gamme l’agencement intérieur : - un séjour / salon lumineux, ouvert sur le jardin et donnant directement sur la terrasse - deux chambres confortables, une salle de bain, wc séparés - un appartement en rez-de-chaussée, pratique et accessible à 20 minutes à pied du centre-ville de valence, dans un cadre calme, verdoyant et parfaitement desservi, un bien complet, au calme, rare sur le marché, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.33€ par mois (soit 1756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle treton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 899742225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourg-Lès-Valence, Votre agence Kévork'immobilier, vous propose en exclusivité, cet appartement de type 5, entièrement rénové. La surface de 85.77 m² est répartie de la manière suivante : une cuisine moderne et équipée, un séjour double baigné de lumière, et qui profite d'un balcon. Vous y trouverez également 3 chambres de 9,35 m² 13,57 m² et 13,73 m². Un placard et un dressing permettent du rangement soigné. La copropriété de construction 1969, est entretenue. Elle intègre 108 lots dont 43 lots principaux. Elle fait l'objet de 3 procédures en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 3 055 euros, dont 132 euros de fonds de travaux ALUR. Elles comprennent le chauffage au gaz, (répartiteurs mis en place), la consommation d'eau chaude et froide, l'entretien des communs. soit 255 euros par mois. Pour votre confort, une climatisation réversible est déjà installée. L'ensemble des travaux d'isolation de la façade, et des travaux intérieurs, ont contribué à un bon classement énergétique. Le DPE réalisé le 14.10. 2025, indique un classement en " C ", ( 142 kWh / m² / an), et un GES en " C " ( 21 kg co² / m² / an). Consommation d'énergie primaire : 142 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 111 kWh / m² / an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 040 et 1 480 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023, abonnement compris. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, axes routiers et bus. Une cave vient compléter ce produit. Un parking gratuit se trouve au pied de l'immeuble et une possibilité d'acheter un garage en sus s'offre à vous. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. - LSI_1765949104.

Nouveauté sur le marché, coup de coeur assuré. En exclusivité, sur la commune de valence, proche de toutes commodités(écoles, arrêt de bus, commerces. ) a 7 minutes du centre ville, à 5 minutes de la gare tgv, venez découvrir cet appartement de 80 m² totalement refait à neuf sans vis à vis, ni nuisance au 8 eme étage avec ascenseur qui saura vous séduire par ses prestations, la qualité des matériaux, et sa vue dégagé que ce bien propose. L' appartement est composé d' une grande entrée de plus de 6 m² qui vient donner accès dans un premier temps à un salon / séjour d' environ 20 m² très lumineux exposer sud / est avec balcon de 9 m², et dans un second temps à une cuisine attenante entièrement équipée avec en plus un adoucisseur d'eau de 14 m² avec loggia et une première chambre d' environ 11 m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon. Un dégagement avec un espace de rangements vient desservir 2 chambres d' environ 11 m² avec placards de rangements, 1 salle d' eau avec grand receveur et meuble vasque, un wc séparé. Un garage de 18 m² en parking souterrain ainsi qu' une cave viennent compléter la vente. L'ensemble des menuiseries sont en pvc doubles vitrages hautes performances et celle des chambres sont oscillobattantes. Elles sont équipées de volet roulants solaires télécommandé. En mode de chauffe, nous avons une chaudière à gaz collectif mais aussi une pompe a chaleur réversible chaud / froid pour un maximum de confort. Aucun travaux au sein de la copropriété est envisagé, le ravalement de façade et l'étanchéité des toits ont été réaliser en 2022. Dpe : b ges : b taxe foncière : 1500 euros charges de copropriété comprenant eau froide / chaude, chauffage, entretiens 185 euros / mois prix : 159000 euros h. A.I charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elie ojeil, au 07 66 34 35 15 ou, par courriel à e.ojeil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elie ojeil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac romans 909 475 733 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411873 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elie ojeil (ei) agent commercial - numéro rsac : romans 909 475 733 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.