Vente appartement à Romans-sur-Isère (26100)

Idéal pour investisseurs ! Appartement type 3 au 1er étage dans résidence le Savoie, proche gare et centre ville. Découvrez cet appartement de 64 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, dressing, w.c et terrasse exposée Sud. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Actuellement loué 460 € hors charges + 40 € de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 937.

ROMANS CENTRE VILLE Dans une petite copropriété avec de faibles charges Proche de tous les commerces, écoles, cinéma. Très belle vue sur un parc Ensemble immobilier comprenant : - Un lumineux T3 de 62 m² comprenant 2 chambres, un séjour / cuisine, une salle d'eau, wc, chauffage individuel au gaz, cave. - Un studio d'environ 19 m² chauffage individuel électrique. - Des combles d'environ 60 m² pouvant être aménagées en un nouvel appartement (Changement de destination, sous réserve) ou possibilité de créer un duplex avec l'appartement du dessous. Idéal investisseur. Possibilité de revente éventuelle. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1286.00 € et 1742.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre à romans sur isere (26100), impasse emile zola, dans la copropriété 'le dauphin', résidence fermée et sécurisée avec interphone, situé au 2ème étage sans ascenseur : appartement de 4 pièces d'une surface de 70,59 m², composé d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un séjour salon avec balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le chauffage est collectif, l'eau froide et chaude sont individuelles, les menuiseries sont en double vitrage avec des volets roulants éléectriques. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ et 1020€ par an (année de référence : 2021-22-23). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cet appartement vous est proposé à la vente en exclusivité par l'agence de maison pierre.

Iad France - Emilie Tremblay-Novi vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à Rafraîchir avec Terrasse à Romans-sur-Isère Venez découvrir dès maintenant cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de Romans-sur-Isère, offrant un potentiel incroyable pour une rénovation personnalisée. Avec ses 81 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de deux niveaux datant de 1948 est idéal pour les amateurs de projets de rénovation. Cet appartement se compose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un salon lumineux et d’une terrasse de 35 m² offrant un espace extérieur privatif pour profiter des belles journées ensoleillées. L'appartement bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement nécessite des travaux de rénovation afin de le moderniser selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez la possibilité de créer un espace de vie qui vous ressemble, en ajoutant des éléments contemporains pour un intérieur chaleureux et fonctionnel. De plus, l'appartement bénéficie d'une pièce non aménagée en l'état et indépendante ainsi qu'une cave. L'emplacement de cet appartement est idéal, proche des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, offrant un quotidien pratique et confortable. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un appartement à rénover à Romans-sur-Isère. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable cocon personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Tremblay-Novi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 979367208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 65,45 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble moderne et élégant. Profitez d'une exposition nord-sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement de standing comprend trois pièces de vie harmonieusement agencées : un spacieux salon-séjour, deux chambres douillettes et une salle de bains moderne. Les ouvertures en PVC garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. Le chauffage individuel assure un confort thermique toute l'année. Le balcon de 2 m², orienté plein sud, est l'endroit idéal pour savourer vos moments de détente en plein air, entouré d'un cadre verdoyant et paisible. Imaginez-vous, un livre à la main, profitant des doux rayons du soleil, ou partageant un dîner entre amis sous le ciel étoilé. L'appartement est complété par une cave de 7 m², parfaite pour ranger vos affaires et vos souvenirs précieux. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. En seulement 5 minutes à pied, vous rejoindrez l'arrêt de bus, plusieurs restaurants et médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à une crèche, deux maternelles, deux écoles élémentaires, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes en voiture, vous serez à l'hôpital. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié, où confort et modernité se conjuguent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 533 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle).

* EXCLUSIVITE ORPI * Centre ville Romans sur Isère. Appartement au 4eme étage d'une copropriété de 1969 avec ascenseur en demi pallier. Ce joli T3 traversant est composé comme suit : une belle entrée avec de grand placards, une cuisine avec accès sur balcon à l'est, 2 chambres, un WC indépendant, une salle de bains, un séjour avec accès à un grand balcon à l'ouest. Chauffage collectif gaz via radiateurs. Double vitrage PVC et volants roulants électriques / persiennes. Charges de copropriétés de 1800€ / an incluants eau chaude + entretien chaudière + nettoyage des communs + entretiens des espaces verts. Idéalement situé à proximité des commerces et écoles vous bénéficierez également d'une cave et d'une place de stationnement privative. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 924.

En plein cœur du centre historique de Romans-sur-Isère et situé dans une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement de 159 m² allie charme et espace à deux pas de la Tour Jacquemart et de ses commerces. L'espace de vie se compose d'un salon salle à manger traversant, de plus de 48 m², baigné de lumière et d'une cuisine dinatoire, refaite à neuf, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. À l'étage, le côté nuit propose trois chambres dont une avec un grand dressing, une très belle salle d'eau avec un coin buanderie et des toilettes séparés. Un atelier complète le bien. Il est parfait pour un espace de travail, un coin créatif ou du rangement supplémentaire. Belles prestations dans l'appartement : carreaux de ciment dans la cuisine, fenêtres de toit récentes avec volets roulants, double vitrage, interphone. La copropriété est très bien entretenue : Toiture refaite avec film sous toiture, façade refaite, commun rafraichi. Avec ses beaux volumes et son caractère unique cet appartement est un véritable coup de cœur. Sa situation privilégiée, dans un quartier dynamique et familial, permet de profiter de tous les avantages du centre ancien avec notamment ses commerces et son marché. Envie de le découvrir, contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine PASSET-GROS, Tél. : 06 63 36 73 38, E-mail : geraldine.passet-gros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 823 090 824.

Découvrez ce magnifique appartement lumineux au 4ème étage, exposé plein sud, offrant une vue panoramique à couper le souffle. Dès l'entrée, laissez-vous transporter dans une autre dimension grâce à son caractère atypique et son parfait état. L'appartement se compose de : * Un hall d'entrée avec placards * Une cuisine donnant sur une terrasse spacieuse * Un séjour / salon s'ouvrant sur une terrasse XXL * Un bureau * Trois chambres * Une salle de bain * Une salle de douche * Une buanderie * Un dressing * Deux WC Climatisation, deux caves, une place de parking privative et un garage complètent ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Visite virtuelle disponible sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 918.

Situé sur la commune de Romans sur Isère proche de toutes commodités (transport en communs, école, commerce,. ) Ce charmant appartement d'environ 72 m² au 5e étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur s'offre à vous. Il est composé d'un joli hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier et de deux chambres spacieuses dont une avec petit balcon privatif. Dans le salon vous pourrez aussi bénéficier d'un grand balcon idéal pour profiter du beau temps. Une cave et une place de parking nominative s'ajoute à ce bien. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 06 29 42 52 82, E-mail : maeva.kadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429.

Iad France - Anouck Bonnefoy vous propose : T2 avec Jardin et Parking – Idéal Investissement Locatif À Romans-sur-Isère, à 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce joli T2 de 39 m² situé dans une résidence calme et sécurisée de 2010. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Atout majeur : un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours. Une place de parking est également incluse. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est vendu avec un locataire sérieux en place depuis le 2 mars 2023. Aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété : 1 071 € / an, eau froide comprise.

Romans centre ville, rue pietonne, au coeur d'une petite place, appartement type 5 de 115 m², à rénover. Il se situe au 1er étage et comprend un grand hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, 3 chambres et 2 salles d'eau. Joli potentiel 1.

Venez découvrir ce bel appartement entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et un confort moderne. Proche de la gare et du centre ville, en rez-de-chaussée surélevé avec seulement quelques marches. Grande pièce de vie lumineuse avec une magnifique cuisine équipée 3 chambres – Idéal pour une famille ou un espace de télétravail Spacieuse salle de bain avec douche et baignoire Volets roulants solaires – Chauffage à inertie sèche pour un confort optimal Cave + 2 parkings gratuits à proximité Immeuble bien entretenu : isolation par l'extérieur de la façade et parties communes récemment rénovées, aucun travaux à prévoir DPE D – Charges : 45 € / mois Intéressé ? Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 0000.

Romans centre ville, bel emplacement  en zone piétonne, appartement type 3 de 68 m² à rénover entièrement, 2ème étage. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Dégagement avec placards. 1.

Romans centre ville, zone piétonne, au 1er étage d'une copropriété de 7 lots au coeur d'une petite place, appartement type 2 de 48 m², à rénover. Il se compose d'une entrée avec placard et wc, un séjour avec kitchenette, une chambre, un dressing et une salle de bains. 1.

Charmant duplex à vendre, idéalement situé au cœur du centre-ville de Romans-sur-Isère. Ce bien en très bon état offre un espace convivial avec sa cuisine ouverte sur séjour avec sur le même niveau une salle d'eau, une chambre et un WC. À l'étage, trois autres chambres, une salle de bains et un bureau. Chauffage individuel gaz. Ne manquez pas cette opportunité rare en hypercentre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 911.

Romans centre ville dans une petite copropriété au 1er étage lumineux t3 d'environ 80 m² comprenant 2 chambres, séjour, cuisine, grande terrasse, loggia et cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Situé sur la commune de Romans sur Isère, à 5minutes à pied du centre ville, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transport. ) Ce charmant appartement d'environ 58 m² au 3ieme étages d'un immeuble se compose d'une cuisine équipée et aménagée (four, plaque de cuisson), d'un cellier, d'un lumineux salon avec un accès à un petit balcon idéal pour profiter du beau temps et de la superbe vue sur le Vercors, de deux chambres spacieuses et accueillantes, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un WC séparé. L'appartement comporte aussi une cave en sous sol. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 157 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maëva KADRI, Tél. : 06 29 42 52 82, E-mail : maeva.kadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 914 103 429.

Charmant appartement T5 de 81 m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec terrasse et vue dégagée. Il vous séduira par ses nombreux atouts : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie fonctionnel : salon et séjour spacieux baignés de lumière naturelle et qui offrent un accès direct à un long balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Vous apprécierez la vue dégagée et arborée qui permet de profiter pleinement de la quiétude du lieu. Cuisine équipée avec loggia attenante. Une buanderie vous offre tout le confort nécessaire pour vos équipements ménagers (lave-linge / congélateur. ). Vous disposez également de trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Résidence sécurisée avec accès par portail et interphone à badge, et équipée d'une vidéo-protection qui offrent une tranquillité d'esprit à toute la famille. Vous disposerez également d'une grande cave, d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'une place de parking privative. Les points forts : Quartier calme avec de nombreux commerces à environ 2 km (Marques avenue,. ) Transports en commun à proximité immédiate (bus) Vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis Résidence avec accès sécurisés À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 262 216 - Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 06 78 31 63 69 - Réf. 896654.

Iad France - Valerie Guillot vous propose : EN EXCLUSIVITE Idéal primo accédant ou investisseur Cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une loggia, d'une salle de bains, de 2 belles chambres, de toilettes séparés ainsi que d'une belle pièce de vie. Il bénéficie d'une exposition sud, pour des pièces lumineuses tout au long de la journée et dispose d'un balcon avec une vue imprenable sur le Vercors sans vis à vis (4ème étage sans ascenseur) Chauffage individuel gaz, Huisseries double vitrage avec volets roulants, porte d'entrée sécurisée neuve ainsi que la porte de la loggia, sol refait (carrelage et parquet) Pour votre véhicule, aucun souci de stationnement, des places de parking sont disponibles au sein de la résidence. Vous bénéficiez également d'une cave. Aucun travaux à prévoir Secteur calme, proche toutes commodités, commerces (super U. ) et centre-ville à 5 minutes, gare TGV à seulement 15 minutes. Pour une visite ou plus de renseignements, contactez moi sans tarder Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre disposition pour une estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.33€ par mois (soit 519.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Investissement appartement t2 à romans-sur-isère situé au coeur de romans-sur-isère, cet appartement t2 de 45 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement, en bon état, offre une exposition plein sud, garantissant une luminosité naturelle et chaleureuse tout au long de la journée. Cet appartement est également équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en pvc à double vitrage, assurant ainsi une isolation thermique et acoustique optimale. Un stationnement extérieur est également disponible, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, une cave est à votre disposition pour ranger vos affaires. Situé à romans-sur-isère, cet appartement est idéalement placé pour profiter de toutes les commodités nécessaires à une vie épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, dont une alimentation générale et des restaurants, ainsi qu'un parc et jardin pour des moments de détente en plein air. À 10 minutes à pied, le bus et un collège sont facilement accessibles, tandis qu'à 15 minutes à pied, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont disponibles. Appartement loue 395 € + 35 € de charges entree de la locataire le 28 / 10 / 2023 honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 444,36 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À découvrir rapidement, appartement de t4 centre ville de romans sur isère, au calme et proche de toutes commodités. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 82 m² se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour d'environ 29 m², d'une cuisine séparée, de 2 chambres (possibilité 3),d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Travaux de rafraichissements à prévoir. À visiter rapidement avec l'agence korine olivier valence. Dpe d ges ddu 24 / 07 / 23. Bien soumis à la copropriété : 37lots. Charges de copropriété : 793eur / an. Pas de procédure en cours. Honoraires à charge vendeurs fai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : . Agent commercial ei contact sc 06 87 36 90 96 1.

Romans, dans un quartier calme, proche de toutes commodités et à quelques pas du centre-ville, découvrez ce studio de 28 m² en rez-de-chaussée, rénové en 2024. • Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un hall d'entrée, d'un cellier, d'un coin cuisine ouvert sur le séjour, d'une salle de bain, ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel électrique Les travaux réalisés comprennent : • Peintures refaites • Évier, robinetterie et meuble sous évier neufs • Meuble de salle de bain avec lavabo neuf Une place de parking privée et sécurisée est réservée aux résidents au sein de la copropriété. • Copropriété de 10 lots + parkings • Aucune procédure en cours Charges annuelles : Taxe foncière : 665€. Charges de copropriété : 400€ Performance énergétique et climatique : E : 345 KWh / m² / an / B : 11 kg CO² / m² / an (fait le 27 / 02 / 2025) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 782 € et 1058 € par an Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 06 10 12 41 53, E-mail : pascale.desany@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008.

Situé à Romans sur Isère proche du centre -ville à proximité du quai Chopin et rue St Nicolas. L 'immobilier de Nathalie vous propose ce bel appartement de type 3 de 69 m² habitable comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour de 39 m², deux chambres de 15 et 10 m² et une salle d 'eau avec toilettes. Tout à l 'égout. Taxe foncière 877 Euros par an. Idéal investisseurs ou premier achat. Les informations sur lequels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques. gouv. fr Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 1.

Découvrez cet appartement de type 3, entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur). Avec une surface de 56,78 m², il est parfait pour un premier achat grâce à son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le Vercors, et de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une petite famille ou un espace bureau. La rénovation récente garantit un intérieur soigné et prêt à vivre. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée et d'une cave, très pratique pour le rangement. La résidence, calme et sécurisée, se trouve à proximité des écoles et transports, rendant le quotidien facile et agréable. Ce bien combine confort, luminosité et praticité, un choix parfait pour démarrer votre parcours immobilier. N'attendez plus pour venir le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 848.

Découvrez ce studio de 27,34 m², récemment rénové en 2024, situé dans un immeuble de 1980. Ce bien, libre de toute occupation, offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et moderne. Imaginez-vous dans ce studio lumineux, baigné de la douce lumière du matin grâce à son exposition est. Les fenêtres en bois et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale, vous offrant un environnement paisible et serein. Le studio est composé d'une pièce principale spacieuse, d'une salle de bains moderne et de toilettes indépendantes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La rénovation récente a permis de moderniser l'espace, tout en conservant le charme de l'ancien. Un stationnement extérieur est également inclus, vous offrant la tranquillité d'esprit de savoir que votre véhicule est en sécurité. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos préférences, pour un confort optimal toute l'année. Situé à proximité de plusieurs commodités, ce studio est idéal pour ceux qui recherchent un emplacement pratique. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école élémentaire, un collège, plusieurs épiceries et une multitude de restaurants. Pour les amateurs de nature, deux parcs et jardins sont accessibles en 15 minutes à pied. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un studio rénové, offrant tout le confort moderne dans un cadre charmant et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 333 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 782.00 et 1058.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller IMMO CONSEIL ROMANS : Lou FRANCHINI Agent commercial (Entreprise individuelle).