Vente appartement avec jardin Occitanie

À VENDRE Appartement T3 de 68 m² avec Vue Panoramique sur le Tarn Albi (81) Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Albi, cet appartement T3 de 68 m², rénové il y a quelques années, offre un cadre de vie lumineux et agréable. Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, il bénéficie d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour spacieux s'ouvre sur une vue imprenable sur le Tarn et les jardins de l'hôtel Mercure, offrant un cadre paisible et verdoyant. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. En complément, une cave privative permet du stockage supplémentaire. Pour le stationnement, une place de parking sécurisée est louée dans le parking fermé de l'hôtel Mercure, un vrai plus en centre-ville. Cet appartement, alliant emplacement privilégié, confort et vue exceptionnelle, représente une opportunité rare sur le marché albigeois. À visiter sans tarder !

Charmant Appartement - 3 Pièces au Cœur d’Anduze – Idéal Primo Accédant ou Investisseurs Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle Découvrez, en exclusivité, ce logement 78 m² (loi Carrez) idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé en plein cœur d’Anduze, à deux pas des commerces et des sentiers de randonnée des Cévennes. Cet appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte de plus de 30 m². Un couloir mène à deux chambres de 15 m² dont une avec placard, et à une salle de bain. Toilette séparée. Les + du bien : - Authenticité et cachet : murs en pierre apparente, carrelage d’époque - Lumineux et bien exposé : orientation sud-est / nord-ouest - Espace extérieur partagé : jardin et terrasse collective - Environnement calme et nature à proximité - Bonne performance énergétique À noter : - Chauffage et eau chaude individuelle au gaz - Coût mensuel électricité / gaz : 235euros (Estimatif) - Etat du bien : bon état - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 146 (classé c) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 27 (classé c) - Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 105 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Située en plein cœur du centre-ville, cet appartement de caractère, plein de charme, dans un immeuble ancien, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une disposition idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Anduze, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités à proximité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Toulouse entre saint cyprien et lardenne quartier dynamique de la rive gauche, magnifique appartement t3 / 4 de 2019 (normes rt 2012) avec parking et loggia. Cet appartement de 66,38 m² se compose : - d'une entrée avec dégagement et placards de 8.49 m² - d'un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée de 29.16 m² - d'une chambre 1 de 11.85 m² - d'une chambre 2 avec placard de 10.28 m² - d'une salle de bains avec coin lave linge de 4.28 m² et meuble vasque - d'un toilette séparé de 2.09 m² - d'une loggia (jardin d'hiver pouvant être aménagée en 3ème chambre) de 10.85 m² pour compéter ce bien vous disposez d'une place de parking en sous sol sécurisé une situation idéale : accès et transports : bus : ligne 46,65, 67 au pied de la résidence, tramway : station zénith à 300 m * ,métro : ligne a stations arènes et patte d’oie à 900 m * , gare toulouse-matabiau à 13 min * , accès rocade sorties 27 et 29 à 4 min * , aéroport toulouse-blagnac à 14 min * , écoles maternelles et primaires, collèges, lycées, écoles supérieures, universités, clinique pasteur à 500 m, et hôpital purpan à 7 m, vous disposez à proximité nombreux commerces situés avenue de lombez, zénith jardins et parcs, complexes sportifs, musée et théâtre présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71 m² avec terrasse, une cour et un garage. Situé au 1er étage d'une magnifique villa. Cette bâtisse de style Canétoise est Rare et atypique de part son architecture. Son cachet unique et son emplacement privilégié à seulement 300 m de la plage et des commerces en font un bien coup de coeur. Les atouts de cet appartement. - Belle architecture, offrant du caractère et une atmosphère chaleureuse. - Un grand garage privatif, un vrai plus dans le secteur. - Combles de plus de 40 m² aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. - Carreaux de ciment d'époque, pour une touche d'authenticité et d'élégance - Petite copropriété (150 euros de charge annuel) Il se compose comme suit : Une belle entrée avec placard, une pièce de vie et cuisine aménagée donnant accès sur une belle terrasse exposée plein sud. Deux chambres avec placards, une salle d'eau + WC. Garage. Une cour. Idéal pour pied à terre, résidence principale, très recherché pour du rendement locatif saisonnier. Demandez une visite et pour plus de renseignements contactez Patricia CHEVALIER au O7.70. 49.73. 24 Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Patricia CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ei 752838599 - perpignan.

Dans une résidence construite en 2011, ce 3 pièces offre deux chambres avec accès vers l'extérieur et un salon / cuisine. Profitez également d'un jardin privé, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, et d'une place de stationnement en sous-sol. Les + : une cave au même niveau que l'appartement, interrupteurs lumineux à détecteur de présence, volets motorisés avec commande centralisée près de l'entrée et enfin proximité immédiate des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1051.

Charmant Appartement Duplex - 2 Pièces au Cœur d’Anduze – Idéal Primo Accédant Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle Découvrez, en exclusivité, ce logement de 46 m² (loi Carrez) idéal pour un premier achat ou un investissement. Situé en plein cœur d’Anduze, à deux pas des commerces et des sentiers de randonnée des Cévennes. Cet appartement se compose d’une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, révélant de belles poutres apparentes et mur de pierre. Un escalier mène à une chambre sous pente et à La salle de bain avec toilettes. Les + du bien : - Authenticité et cachet : murs en pierre apparente, poutres d’époque - Lumineux et bien exposé : orientation sud-est / nord-est - Espace extérieur partagé : jardin et terrasse collective - Environnement calme et nature à proximité À noter : - Chauffage et eau chaude individuelle au gaz - Coût mensuel électricité / gaz : 135euros (Estimatif) - Etat du bien : rafraichissement à prévoir - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 328 (classé F) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 72 (classé F) - Année de référence des prix : 2023 - Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh / m2 / an correspondant à la classe E. Prix de vente : 58 500euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur * ) Située en plein cœur du centre-ville, cet appartement de caractère, plein de charme, niché sous les toits d’un immeuble ancien, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une disposition idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie à Anduze, tout en ayant un accès facile à toutes les commodités à proximité Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Gérald DUPORT, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Au coeur du village authentique de Boissières, entre vignes et garrigue, cette commune entre Nîmes et Montpellier allie le calme de la campagne à la proximité des grandes villes. Son cadre pittoresque, son patrimoine préservé et ses ruelles offrent une ambiance tranquille et conviviale. Cet environnement invite à profiter des marchés locaux, des vins du terroir et des moments partagés sous le Découvrez cette maison de Maître du début du XXe siècle, idéalement située face au château du village. Ce projet vous propose 9 logements T2 et T3, soigneusement rénovés pour allier le charme de l'ancien et des solutions modernes garantissant confort et durabilité. Investissez dans une rénovation splendide, en plein coeur de Boissières, pour allier charme et douceur de vivre dans un cadre préservé. Découvrez y un appartement T2 de 36.37 m² avec un jardin de 23.37 m² et un autre de 24.44 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au coeur du village authentique de Boissières, entre vignes et garrigue, cette commune entre Nîmes et Montpellier allie le calme de la campagne à la proximité des grandes villes. Son cadre pittoresque, son patrimoine préservé et ses ruelles offrent une ambiance tranquille et conviviale. Cet environnement invite à profiter des marchés locaux, des vins du terroir et des moments partagés sous le Découvrez cette maison de Maître du début du XXe siècle, idéalement située face au château du village. Ce projet vous propose 9 logements T2 et T3, soigneusement rénovés pour allier le charme de l'ancien et des solutions modernes garantissant confort et durabilité. Investissez dans une rénovation splendide, en plein coeur de Boissières, pour allier charme et douceur de vivre dans un cadre préservé. Découvrez y un appartement T2 de 37.31 m² avec un jardin de 23.01 m² et un autre de 24.14 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au coeur du village authentique de Boissières, entre vignes et garrigue, cette commune entre Nîmes et Montpellier allie le calme de la campagne à la proximité des grandes villes. Son cadre pittoresque, son patrimoine préservé et ses ruelles offrent une ambiance tranquille et conviviale. Cet environnement invite à profiter des marchés locaux, des vins du terroir et des moments partagés sous le Découvrez cette maison de Maître du début du XXe siècle, idéalement située face au château du village. Ce projet vous propose 9 logements T2 et T3, soigneusement rénovés pour allier le charme de l'ancien et des solutions modernes garantissant confort et durabilité. Investissez dans une rénovation splendide, en plein coeur de Boissières, pour allier charme et douceur de vivre dans un cadre préservé. Découvrez y un appartement T2 de 50.85 m² avec un jardin de 28.16 m² et un autre de 22.72 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au coeur du village authentique de Boissières, entre vignes et garrigue, cette commune entre Nîmes et Montpellier allie le calme de la campagne à la proximité des grandes villes. Son cadre pittoresque, son patrimoine préservé et ses ruelles offrent une ambiance tranquille et conviviale. Cet environnement invite à profiter des marchés locaux, des vins du terroir et des moments partagés sous le Découvrez cette maison de Maître du début du XXe siècle, idéalement située face au château du village. Ce projet vous propose 9 logements T2 et T3, soigneusement rénovés pour allier le charme de l'ancien et des solutions modernes garantissant confort et durabilité. Investissez dans une rénovation splendide, en plein coeur de Boissières, pour allier charme et douceur de vivre dans un cadre préservé. Découvrez y un appartement T2 de 38.16 m² avec un jardin de 46.72 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Au coeur du village authentique de Boissières, entre vignes et garrigue, cette commune entre Nîmes et Montpellier allie le calme de la campagne à la proximité des grandes villes. Son cadre pittoresque, son patrimoine préservé et ses ruelles offrent une ambiance tranquille et conviviale. Cet environnement invite à profiter des marchés locaux, des vins du terroir et des moments partagés sous le Découvrez cette maison de Maître du début du XXe siècle, idéalement située face au château du village. Ce projet vous propose 9 logements T2 et T3, soigneusement rénovés pour allier le charme de l'ancien et des solutions modernes garantissant confort et durabilité. Investissez dans une rénovation splendide, en plein coeur de Boissières, pour allier charme et douceur de vivre dans un cadre préservé. Découvrez y un appartement T2 de 34.31 m² avec un jardin de 30.61 m². Il est composé d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Parking inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

Exclusivité duplex d'exception avec studio indépendant - jardin privatif et jacuzzi - quartier ovalie dans un cadre privilégié, à proximité immédiate du ggl stadium et de la future ligne de tramway 5, ce bien unique offre une alliance parfaite entre standing, modernité et sérénité. Proche de toutes comodités. Un duplex haut de gamme aux volumes généreux conçu pour offrir un confort absolu, ce duplex de 90 m², complété par un studio indépendant de 20 m², avec deux places de parking couvertes se distingue par : o un séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et accès direct à un extérieur verdoyant o trois chambres, dont une en rez-de-chaussée, pour une intimité préservée o trois salles de bain (une par niveau + une dans le studio) o des prestations de qualité : domotique intégrée, climatisation haut de gamme, finitions soignées des extérieurs d'exception, une rareté absolue o un terrasse de 33 m², un écrin de verdure paisible o un jacuzzi encastré, une invitation à la détente et au bien-être o deux superbes jardins (68 m² et 20 m²), offrant des espaces de vie extérieurs rares à montpellier un studio indépendant : un atout à fort potentiel un espace de 22 m² totalement autonome, parfait pour : o une activité libérale (cabinet médical, bureau professionnel) garantissant un excellent rendement locatif o une location meublée ou airbnb, offrant une rentabilité optimisée o un espace privé pour un proche, tout en conservant son indépendance une résidence exclusive, pensée pour le bien-être o résidence calme et sécurisée, avec un jardin commun et un espace partagé o deux places de garage boxées en sous-sol, un vrai confort en ville o un cadre de vie rare, où chaque détail a été conçu pour offrir luxe et tranquillité un bien unique et exclusif, où chaque instant devient un privilège. Laissez-vous séduire par un mode de vie hors du commun, où l'élégance et le confort se rencontrent dans un écrin de verdure au coeur de montpellier. Classe energie : b 102 kwh / m2 / an. Classe climat : a 3 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 eur entre 1400 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 01 / 04 / 2025. Cet ensemble vous est proposé au prix de 509 000 eur honoraires charge vendeur par votre conseiller local occitanie, enguéran bavoux. Contactez-le au 06 46 28 51 41 ou par mail à engueran.bavoux@cotefrance.immo côté france immobilier, réseau immobilier franco-belge / achat-vente-estimation- 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) enguéran bavoux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 841 802 663titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par bavoux engéran - ei - norsac : 841 802 663, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Résidence Anatole France, appartement F2 loué à bon locataire depuis 2015. Situé au 2ème étage d'une résidence de bon standing, calme et sécurisée avec ascenseur, jardin, piscine et gardien, l'appartement présente de beaux volumes (59.64 m²) : entrée, séjour (18 m²) + loggia (6 m²), cuisine indépendante (10 m²) + cellier, 1 chambre (11 m²), dressing, salle de bain, wc. L'appartement est loué avec une cave et un emplacement de parking en sous-sol moyennant un loyer mensuel de 478 € + 110 € de provisions sur charges. Opportunité d'investir sereinement dans une copropriété extrêmement bien entretenue et bénéficiant d'un emplacement idéal à deux pas du square et du centre ville et de multiples commerces de proximité. Informations sur les risques auxquels le bien est exposé sur le site Géorisque : .

Sète centre ville. Idéalement situé dans le quartier très recherché entre les halles et le parc simone veil. Dans une petite copropriété, facile d'accès découvrez ce grand appartement de 100 m² traversant et très lumineux avec vue dégagée sur les jardins. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon / séjour s'ouvrant sur une loggia et un balcon, d'une cuisine séparée, de 2 grandes chambres (possibilité d'une 3 ième), d'une salle d'eau et d'un wc. Cet appartement est doté d'une cave en sous sol. Clim réversible, volets roulant électriques, faibles charges de copropriété. - les + emplacement idéal proche des commerces, écoles, vue dégagée sur jardins en plein centre ville, grandes pièces, extérieur. Ne manquez pas cette opportunité ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 14 - nombre de lots : 20 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 289000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

En exclusivité, quartier Hopitaux Facultés, l'agence Quadrimm vous propose cet appartement de 30.49 m². En rez de jardin, vous accédez directement à la pièce de vie donnant sur la grande terrasse. À l'étage, vous trouverez une chambre ainsi que la salle de bain. Le plus de cet appartement ? Une véritable petite maison avec son entrée indépendante et la possibilité de garer sa voiture devant le portail. L'appartement est actuellement loué mais sera libre pour la vente. Une visite ? Contactez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48, conseillère immobilier indépendante, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 8316677936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

En exclusivité à montpellier, au calme, dans une résidence récente de 2022. À découvrir ce magnifique et lumineux T2 de 44,5 m² en rez de jardin, il est vendu avec une terrasse privative de 10,4 m², un jardin de 42,3 m² ainsi qu'une place de parking en sous sol. L'appartement est actuellement loué en meublé, il sera vide en septembre. Une visite ? Contactez Sandrine Marty au 06 35 10 13 48 conseillère immobilier Quadrimm, inscrite au RSAC sous le numéro 8316677936, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce petit bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT173620 : Secteur Palais de la Mer à 150m de la plage, venez découvrir cet appartement de type studio cabine de 18 m² et sa loggia de 5 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il est composé d'une cabine avec lit superposé et rangement, d'un séjour lumineux donnant sur la loggia, d'une cuisine ouverte et équipée et d'une salle d'eau avec wc. Appartement rénové avec goût, pas d'anomalie électrique. Vendu meublé. Parking en sus. Proche de la plage et de toutes commodités. Très bon rendement locatif. Résidence aux faibles charges. À visiter rapidement. - Mentions légales : Proposé à la vente à 89000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 83000 Euros) - Classe-Energie E : 317 kWh. m2. an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 334 Euros / an (soit 28 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur du Grand Rond / Jardin des Plantes, au sein d'une petite copropriété au calme, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 177 m² haut de gamme entièrement réhabilité et benéficiant des dernières normes energétiques. L'appartement se compose, d'une entrée avec dressing et wc, une porte élégante en fer forgé vous permettra d'accéder à une belle et lumineuse pièce à vivre de 65 m² avec de grandes baies vitrées à galandages. Cet espace dispose d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie ainsi qu'un accès indépendant au garage de 19 m². Vous trouverez également un coin bureau. Le tout donnant sur un extérieur intimiste à l'abri des regards. Côté nuit, vous trouverez un dégagement desservant une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, ainsi que deux autres chambres avec placard, une salle de bains avec douche et de nombreux rangements et un wc indépendant. Appartement coup de coeur, proche des commodités et du Canal du Midi. Rare sur le secteur.

GELOS - Coup de coeur assuré pour cet appartement d'exception ! Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien unique de plus de 115 m² vous séduira par son cachet indéniable, son agencement optimisé et son extérieur privatif, véritable havre de paix à l'abri des regards. La visite débute par une entrée accueillante s'ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de 50 m², baignée de lumière. La cuisine, entièrement équipée, se dévoile derrière une verrière pleine de charme, ajoutant une touche d'authenticité. Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet espace. L'appartement dispose de deux grandes chambres avec placards et dressings, offrant un confort optimal. La possibilité de recréer une troisième chambre existe, selon vos besoins. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Le joyau de ce bien : une magnifique terrasse végétalisée, sans vis-à-vis, conçue comme un véritable jardin suspendu, idéale pour profiter des moments de détente en extérieur. Bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec les commodités, écoles et transports à proximité immédiate, et le coeur de Pau à seulement 5 minutes. Pas de travaux à prévoir. Matériaux de qualités (parquet chêne, WC suspendu, douche à l'Italienne, stores électriques. ) Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez vous charmer par son atmosphère unique. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850.00 euros.

OPPORTUNITE / Découvrez ce charmant appartement de plus de 70 m² entièrement rénové, aux prestations de qualité ! Situé à seulement 10 minutes à pied du tramway (ligne 2, arrêt Sabines), vous profiterez d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces, grandes surfaces et axes routiers. En moins de 10 minutes, vous serez en plein coeur de l'Écusson ! L'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², baigné de lumière naturelle. Il donne accès à une loggia de près de 7 m², entièrement ouvrable, parfaite pour aménager un petit salon de jardin et une table de 6 à 8 personnes. Imaginez-vous profiter de cet espace supplémentaire lors de vos repas en extérieur ! La cuisine, moderne et entièrement équipée, est complétée par un espace buanderie / arrière-cuisine pratique. Côté nuit, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains toute neuve et un WC séparé. Cet appartement est clé en main, aucun travaux à prévoir : il est prêt à vous accueillir ! Idéal pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Une place de parking privative complète l'ensemble. Ne tardez pas, ce bien va partir très vite ! Contactez votre agent commercial dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aigues-mortes quartier des boudres : dans une résidence de 2010 de caractère et verdoyante, venez découvrir cet appartement de plain-pied aux allures de petite maison, avec un double accès, dont un privatisé au coeur de la copropriété, deux chambres, deux salles d'eau, et une terrasse de plus de 20 m², exposée sud-ouest dans l'axe. Pour le confort d'été, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible avec trois splits (séjour et chambres), et la résidence possède une piscine ouverte en saison (juin à septembre). Vous pourrez vous stationner facilement, grâce aux deux places individuelles accolées à l'intérieur de la résidence. Vidéo de l'appartement disponible, après traitement de vos demandes. Environnement-transports - aigues-mortes est une petite ville de 8 800 habitants environ, située à 7 kms des plages du grau-du-roi. Elle est chargée d'histoire, avec ses remparts, et ses tours de défense. L'appartement est situé à 6 minutes à pied du centre-ville (tour de constance) et de ses services. À 550 mètres, il y a la supérette vival, à 1,7 km le super u et intermarché, et à 2,9 kms le lidl. L'aéroport de montpellier méditerranée est à 20 minutes, et celui de nîmes grande provence à 35 minutes. Les accès à l'autoroute a9 à montpellier est (accès n°31) et nîmes ouest (accès n°26 gallargues) sont à 20 minutes. La gare d'aigues-mortes assure une liaison vers nîmes ou le grau-du-roi. Les lignes de bus 132 (nîmes) et 606 (montpellier) desservent aussi la commune. Agencement - intérieur 57,37 m² : - entrée et couloir : 7,80 m² - séjour avec climatisation : 15,89 m² - cuisine équipée (four, micro-ondes, hotte, plaque de cuisson, et lave-vaisselle) : 4,49 m² - chambre 1 (parement) avec climatisation : 11,23 m² - salle d'eau chambre 1 avec sèche-serviettes : 3,07 m² - chambre 2 (lit escamotable rouge) avec climatisation : 11,28 m² - salle d'eau 2 avec wc : 3,61 m² extérieurs appartement : - terrasse exposée sud-ouest (emplacement placard avec chauffe-eau, et branchements machine / sèche-linge : 20 m² - jardin côté terrasse : 35 m² - jardinet arrière : 7 m² a l'intérieur de la résidence - parking 1 : 11,5 m² (2m30 de largeur x 5 mètres de longueur) - parking 2 : 11,5 m² (2m30 de largeur x 5 mètres de longueur) résidence - copropriété à dimension humaine (un seul étage), saine et entretenue (assemblées générales disponibles en lecture de 2018 à 2024) ; - accès personnes à mobilité réduite par l'accès collectif et la porte d'entrée classique de l'appartement ; - pas de restrictions d'usage locatif (zone non tendue et règlement de copropriété 2009); - piscine de 9m70 de diamètre environ. Charges a prévoir - décompte annuel de charges 2024 appartement : 1247,28€ (eau froide incluse) dont 595,99€ de locatif récupérable ; - décompte annuel de charges 2024 parkings : 296,20€ dont 168,10€ de locatif récupérable ; - taxe foncière 2023 : 1057€ dont 142€ d'ordures ménagères ; - chauffe-eau atlantic neuf 04 / 2025 (200 litres). J'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 35, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1543€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 899148.

En exclusivité : Opportunité RARE, dans un quartier Recherché et prisé jouxtant le Parc MERIC, à 2 pas des berges du lez, au calme, dans une résidence de standing entretenue à taille humaine. Je vous propose ce T2 rénové (Avril 2025) offrant une surface de 85 m² utile, dont +/ - 40 m² habitable, +/ - 17 m² de terrasse en partie couverte et à ciel ouvert et +/ - 30 m² de jardin. Les extérieurs : Attenant au PARC MERIC De la terrasse ou d'un jardin le chant des oiseaux (Tourterelles) aiguayent vos débuts de journée et au printemps, les écureuils du PARC jouent dans les arbres sous vos yeux. Cette situation vous permet d'être comme à la campagne (le calme compris) avec les avantages de la ville. La terrasse couverte permet 2 univers avec un salon de jardin et une table 4 / 6 personne. Ou pour les amoureux du partage en amis et en famille une grande table de 6 / 8 personnes. Le jardin est aménagé avec un espace sur gazon synthétique pour profiter d'un soleil, 1 espace minéral et 1 espace végétalisé. Possibilité d'agrandir la partie plane du jardin selon l'acquéreur. Travaux pris en charge par le vendeur. L'intérieur : Travaux de rénovation (Fév - Avr 25) : Peintures, les sols (parquet flottant hors pièces d'eau), Nouveaux chauffages électrique programmables), vérification réseau électrique, changement des luminaires, modifications agencement de la pièce de vie. La pièce de vie de +/ - 20 m² avec sa grande baie coulissante avec VR offre aujourd'hui 3 véritables univers distincts Le partie séjour / TV ou un canapé de 2m linéaire est possible + grande table basse avec recul TV important. Un coin télétravail est créé avec son bureau. On peut aussi y installer une table console L'espace cuisine est agrandi et permet 1 table haute 2 / 3 pers. L'emplacement du frigo est pris en compte. La cuisine moderne et contemporaine dispose d'un four (rare pour un T2). Possibilité de rajouter un plan de travail relevable pour un meilleur confort lors de la préparation des repas. La CH de +/ - 11 m² avec placard donne aussi sur le jardin avec sa baie coulissante avec VR La Sdb : N'est pas rénovée pour offrir le choix. Une SdB ou une SdE. Coût des travaux déjà définis. Les matériaux seront aux choix des acquéreurs selon liste. Les travaux pourront être effectués juste avant l'entrée dans le logement. (Receveur 80 * 120, simple vaque moderne, miroir avec luminaire, changement du carrelage (hors faïence), parquet ou lino clipsable, peintures, et nouveau sèche serviette.) L'environnement : Idéalement situé à 5 arrêts du CORUM et de l'hyper centre de Montpellier (20 minutes à pied), le quartier des beaux art, ses restaurants et placettes sont à 1,2 kms (10 minutes à pied), centre commercial à 500m, pole médical à 900m, pâtisserie Sholler à 920m. Ce bien rare peut correspondre : À un achat seul ou en couple : C'est un achat sécure, dans un environnement privilégié RARE et très recherché. Pour un investissement locatif (location classique ou LMNP) Avec un attrait locatif important, un rapport financier cohérent et un rapport patrimonial sécure. Ce bien coche de nombreuses cases. Enfin il est possible de faire l'acquisition d'un garage. Priorité étant donné par le vendeur aux acquéreurs de l'appartement. Mandat spécifique. Après entretien téléphonique, les créneaux des visites (vendredis et samedis) seront proposés aux seuls profils en adéquation avec les standards bancaires 2025 (apport et rémunérations). Pour une plus grande réactivité merci de privilégier l'appel téléphonique au O749793917 Gianny. Prix de vente 225 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 849 480 - Greffe de MONTPELLIER) Gianny LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 49 79 39 17 - Réf. 899815.

Achat - st cyprien plage - appartement 2 pieces au 1er etage vue marina - 66750 pyrenees orientales - region occitanie achat - st cyprien plage - appartement 2 pieces au 1er etage vue marina + parking privatif exclusivité, appartement 2 pièces au 1er étage d'une résidence avec piscine, place de parking privative. Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salon donnant sur terrasse vue marina, chambrette, salle d'eau / wc avec fenêtre. L'avis du professionnel : idéal pied à terre pour les vacances, investisseur (capacité 4 couchages). Le petit plus : proche plages, centre commercial des capellans, jardin des plantes, grand complexe sportif de grand stade. Foncier : 647euros orientation : est entre argelès sur mer et canet en roussillon. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 170. Charges annuelles de copropriété : 731euros. Pas de procedures en cours. Honoraires charge vendeur contactez sandrine / dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm-immobilier.fr -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref () agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 731 euros / an - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

À vendre ! Magnifique appartement t4 de 75 m² avec un jardin d'environ 100 m², une place de parking et une cave privative, situé dans le secteur prisé de cote pavée - toulouse (31500). Idéalement desservi, il bénéficie de toutes les commodités à proximité. Ce spacieux appartement se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux d'environ 30 m² avec un coin cuisine entièrement équipé et aménagé. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur le jardin. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Une place de parking et une cave complètent ce bien. À découvrir sans tarder ! . Hk homekare immobilier : estimation - vente - location - gestion - syndic.

Montpellier Situé dans une résidence de standing, nous vous proposons ce type 2, composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec W. C. Vous disposerez d'une climatisation réversible Référence agence : 516.