Appartement avec jardin à vendre à Passy (74)

Prix : 695000 euros (honoraires charges vendeur) magnifique appartement très lumineux en rez-de-jardin d'un chalet entièrement rénové, proche du centre du village de combloux. Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et d'une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud. L'appartement dispose de quatre belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Une place de parking sous carport, une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien rare à la vente. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabrielle de sainte marie, au 06 15 53 23 13 ou, par courriel à ga.desaintemarie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabrielle de sainte marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 881817647 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427163 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation.(). Gabrielle de sainte marie (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 881817647 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Romain Royoux vous propose : À découvrir sans tarder – Charmant appartement rénové aux Carroz d’Arâches Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 24 m², parfaitement optimisé et idéalement situé dans la station des Carroz, au cOEur du domaine skiable du Grand Massif. Entièrement rénové avec soin, à quelques encablures des pistes, il offre un accès direct au domaine du grand-massif pour des hivers placés sous le signe du ski et de la convivialité. Son agencement fonctionnel en fait un véritable cocon, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif à forte rentabilité. Aux beaux jours, il devient le point de départ rêvé pour les randonnées et les activités en pleine nature, dans un environnement préservé. À deux pas des commerces et commodités, au sein d’une résidence sécurisée et paisible, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Une place de stationnement privative facilite vos séjours et vos locations. Un petit bijou niché au cOEur des Alpes, à visiter sans attendre ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute, dans chalet b, appartement t3 neuf lot b003 situé en rdc comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur grande terrasse, 2 chambres, dégagement, salle de douche et wc. Cave, casier à skis et parking privatif en sous-sol. Travaux en cours. Renseignements, visites sur site et plans : merci de nous contacter au + 33 (6) 11 95 31 82.

Megève ? Demi-quartier : élégant appartement de prestige avec jardin et terrasse situé dans le très recherché secteur de demi-quartier, à quelques minutes du centre de megève et des pistes de ski, ce magnifique appartement de 91 m² se niche au sein d'un chalet de prestige entièrement réhabilité, alliant avec justesse authenticité alpine et élégance contemporaine. Un intérieur raffiné et harmonieux pensé dans les moindres détails, cet appartement se distingue par ses volumes lumineux et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, formant un espace de vie fluide et accueillant. La partie nuit comprend : une suite parentale spacieuse avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, une seconde grande chambre disposant également de sa salle de bain attenante, un coin montagne idéal pour enfants ou invités. Deux locaux à skis indépendants viennent parfaire le confort de ce bien, facilitant vos séjours en hiver. Des extérieurs d'exception l'appartement bénéficie d'un superbe balcon-terrasse de 30 m² et d'un jardin privatif de 200 m², exposés plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Un véritable espace de détente en pleine nature, rare à megève. Nichée dans un environnement calme et prisé, cette propriété conjugue matériaux nobles, finitions haut de gamme et situation idéale au coeur des montagnes. Ce bien d'exception représente un investissement sûr et durable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un placement locatif haut de gamme. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Prix : 850 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427523- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Megève demi-quartier : appartement de charme avec jardin et terrasse découvrez ce superbe appartement de 73 m² situé au sein d'un chalet de prestige entièrement réhabilité, dans le secteur prisé de demi-quartier. À quelques minutes du village et des pistes, ce bien rare conjugue authenticité alpine et confort contemporain. Un intérieur raffiné et lumineux l'appartement se compose d'un salon accueillant, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine moderne équipée, de deux chambres, d'un dressing et de deux salles d'eau élégantes. Chaque espace a été pensé pour offrir volume, luminosité et confort. Des extérieurs privilégiés prolongez vos moments de détente grâce à un balcon-terrasse de 30 m² et un jardin privatif de 200 m², offrant vue dégagée et ensoleillement généreux. Un cadre de vie unique. Situé dans un environnement calme et recherché, ce bien séduit par ses prestations haut de gamme, ses matériaux nobles et son emplacement d'exception au coeur des montagnes. Un investissement sûr et durable, idéal pour une résidence principale ou secondaire ou un placement locatif haut de gamme. 2 places de parking extérieurs prix : 675 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427366- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1600 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cet appartement niché sur les hauteurs du charmant village de Cordon, offre une vue unique et spectaculaire sur le massif du Mont-Blanc. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété des années 1980, ce bien a été entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et aménagé avec goût. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'une cave et d'un casier à ski. Le logement bénéficie d'un jardin privatif d'environ 60 m², dont 20 m² de terrasse, idéal pour profiter pleinement du panorama exceptionnel en toute saison. Son emplacement est parfait pour les amateurs de montagne : accès à une minute à pied du domaine skiable, proche des sentiers de randonnée. Cet appartement conviendra aussi bien pour un couple, une famille en séjour à la montagne ou un projet de location saisonnière. Parkings collectifs, nombreux et non nominatifs Accès au centre du village (école, église, mairie, crèche, commerces) en moins de 10 minutes Nombre de lots de la copropriété : 87, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1402€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 656 247 - Greffe de ANNECY) Anne LANCRENON Entrepreneur Individuel 06 50 08 98 35 - Réf. 920295.

Fiche Id-SIT156076 : Nouveauté à Morillon Village - dans une résidence de standing avec accès aux pistes de ski et aux commerces à 30m - T3 + 1 cabine de 73.69 m². Situé au Rdc de la résidence, cet appartement offre de beaux volumes avec un séjour / cuisine (équipée) de 27.76 m². Il possède également 2 chambres dont 1 avec salle d'eau, 1 cabine (avec fenêtre), salle de bain et un toilette séparé. Cet appartement bénéficie d'une terrasse Est de 26.61 m². Chauffage au sol par chaudière individuelle fonctionnant au gaz. Cave (prise et lumière) et local à vélo. Bénéficiez des frais de notaire réduits. Option : Place de stationnement privative en souterrain en sus. Taxe de raccordement à prévoir en plus. Points forts : Résidence performante - Prestation haut de gamme - Situation idéale été comme hiver. D'autres lots disponibles. - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT178807 : Les chalets de l'Orsa comprennent 2 chalets de 8 et 9 appartements. Résidence avec prestations haut de gamme en plein cœur de Morillon village. Située à 30m de la télécabine - vous pourrez revenir skis aux pieds à la maison ! En été - le lac bleu est à seulement quelques minute à pieds, ainsi que les commerces. En cours de construction (fin travaux au 3ème trimestre 2026), magnifique 4 pièces de 119.32 m² situé au 2ème et dernier étage. Avec sa charpente apparente, vous aurez l'impression d'être dans un chalet de montagne, sans les inconvénients de l'entretien d'un bien individuel. 3 chambres dont 1 ensuite, 1 salle de bain, 1 buanderie, 1 wc indépendant et enfin un bel espace séjour cuisine et salle à manger de 58.96 m². Balcon de 18.72 m² accessible depuis le séjour. Magnifique vue montagnes. Chaque lot possède une cave - un casiers skis et accès au local vélo. Place de stationnement en sus - Mentions légales : Proposé à la vente à 760000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit163110 : a morillon 1100, skis aux pieds, découvrez cet appartement 2 chambres de 38.72 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing. Il est composé d'une petite entrée, espace repas, cuisine, coin salon donnant sur un balcon exposé sud. 2 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé. Vous aimerez : les 2 chambres, la salle d'eau avec la machine à laver et surtout l'exposition sud. Casier à skis collectif. Vendu meublé charges annuelles : 2936 € (incluant, eau, éléctricité, chauffage, loi alur). Taxe foncière : 409 € biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots principaux. - mentions légales : proposé à la vente à 205000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 06 / 2024 - classe-energie e : 283 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1100 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 2936 euros / an (soit 245 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit177538 : situé au 1er étage d'une résidence de la station des esserts (morillon 1100), ce grand studio offre de beaux volumes avec des espaces optimisés pour ne pas perdre de place ! L'entrée comprend un wc séparé, un coin cuisine équipée, un espace couchage. Le séjour est lumineux et spacieux. La salle de douche a été rénovée il y a quelques années. Balcon exposé est de 3.4 m² offrant une vue station et montagne (partielle). Studio vendu meublé et équipé. Loi carrez : 23.29 m² charges annuelles : 1439.58 € taxe foncière : 296 € taxe habitation : 621 € biens soumis au régime de la copropriété comportant plus de 10 lots. À vendre t1 morillon - agence immobilière morillon - studio pieds de pistes - studio à la montagne - a vendre grand massif - mentions légales : proposé à la vente à 95000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 09 / 09 / 2025 - classe-energie f : 454 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1210 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1440 euros / an (soit 120 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit178458 : nouveaute - exclusivité au 5ème étage d'une résidence située sur les pistes (à morillon 1100), découvrez ce joli duplex 2 chambres baigné de lumière. Dotée d'un ascenseur et d'une place de parking, ce bien est idéal pour investir à la montagne. Il est composé d'une entrée avec sdb, wc, pièce de vie avec cuisine et coin repas, salon ainsi qu'une 1 petite chambre. À l'étage, une chambre et une salle de douche. Vendu meublé et équipé. Casier skis avec double porte (cave). Taxe habitation : 983 € taxe foncière : 460 € charges annuelles : 1664 € (hors fonds travaux et fonds alur) loi carrez : 42.56 m² ( + 2.80 m² < 1.80) biens soumis au régime de le copropriété comportant plus de 10 lots. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 17 / 11 / 2025 - classe-energie e : 267 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 et 1290 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1664 euros / an (soit 139 euros / mois) - affaire suivie par mme justine curnier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion morillon - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT176071 : Nouveauté à Morillon 1100m, en exclusivité. Au 4ème étage, sans ascenseur, découvrez ce joli T3 de 30.40 m² (hors surface inf 1.80m) combinant confort et charme. Il est composé d'une entrée avec placards, wc séparé, coin montagne, sdb, une chambre (velux) et un coin séjour cuisine ouvert sur le balcon exposé Sud ouest. À l'étage, une 2ème chambre sous les toits offre 2 à 3 couchages. Le petit plus de l'appartement : une mezzanine pour stocker les affaires personnelles. À visiter avant qu'il ne soit trop tard ! Loi Carrez : 30.40 m² + 17.80 m² sous 1.80m Taxe foncière : 358 € Taxe habitation : 767 € Charges annuelles : 2280€ dont 417.24€ pour fonds de travaux, eau, syndic, entretien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 170000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16 / 06 / 2025 - Classe-Energie E : 322 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 et 1133 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2280 Euros / an (soit 190 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Photos and plans are non-contractual. Cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, ses beaux volumes et son jardin baigné de soleil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933121.

Découvrez L'Éterle, une résidence d'exception en devenir, idéalement implantée à Vallon d'en Haut, proposant 4 superbes appartements T4 et T3, tous exposés plein sud et agrémentés de terrasses et jardins privatifs. Ce projet, prévu pour 2027, se distingue par une performance énergétique remarquable, grâce à une pompe à chaleur de dernière génération et une isolation irréprochable, garantissant une consommation maîtrisée et un confort optimal en toute saison. Le promoteur, enfant du pays et fort d'une solide expérience, signe ici une nouvelle réalisation où matériaux nobles et finitions soignées sont au rendez-vous. Les photos présentées témoignent de la qualité de son précédent projet. Photos et plans non contractuels. Cet appartement en rez-de-jardin offre une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m², prolongée par une terrasse plein sud et un jardin privatif, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Vous pourrez choisir le garage à votre convenance, de 17,7 à 67,7 m², proposé entre 17 500 € et 34 500 €. Vous aimerez : son cadre privilégié, ses beaux volumes et son jardin baigné de soleil. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges estimatives) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 933119.

Samoens proche télécabine et centre - dans la résidence la reine des prés, située à 2 pas du grand massif express et à 2 pas du centre du village, voici un très bel appartement en rez de jardin avec une vue dégagée. De vraies chambres et un espace de vie donnant sur une grande terrasse sud-ouest. La construction et les finitions sont de qualité. Grâce à son statut en résidence de tourisme 4 * , vous aurez accès à de nombreux services, tels que piscine chauffée, espace bien-être, salle de sports, ménage de fin de séjour, linge de lit et de toilette. Des vacances en toute sérénité ! Une rétribution annuelle de plus de 6'230.-€ ttc / an est concédée par le biais d'un bail à vocation touristique qui permet une occupation à choix multiples de 2 semaines en hiver, 2 semaines en été, 28 jours supplémentaires. Possibilité de sortir du bail en 2030. Vous aimerez : sa localisation, son standing, ses services nombre de lots de la copropriété : 83, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus ! Chauffage, eau, électricité) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 934392.

SAMOËNS Centre – Appartement en rez de jardin avec 3 chambres et 3 salles de bain. Une 4e belle et grande chambre est envisageable. Prestations de qualité unique à Samoens, poêle à bois, pompe à chaleur réversible (chaud et froid), parquet chêne, vieux bois pour les portes et certains murs, cuisine ultra-équipée, éclairage étudié et installé, vestiaire, cellier et nombreux placards, terrasse plein sud, triple expositions et jardin de 70 m². Charges très faibles (énergie + copro) estimées à 1250€ / an. Ce prix comprend une place de parking extérieur. Les options disponibles pour cet appartement : – une dépendance de 10 m² au sein du chalet (pièce éclairée et chauffée avec fenêtre, arrivée d'eau et évacuation), option à 20000€ – une place de parking sous carport, option à 9000€ L'appartement se trouve dans une copropriété confidentielle de 6 lots, appelée Chalet Drugères, idéalement située au sein du quartier des Drugères. Frais de notaire réduit et TVA déductible. Vous aimerez : son emplacement idéal, son architecture soignée et la qualité de ses finitions. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges approximatives env 12€ / m² / an) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 033 164 - Greffe de ANNECY) Julien BELLENGER Entrepreneur Individuel 06 60 59 89 12 - Réf. 932319.

Samoens - a 2 pas du centre - la très récente et recherchée résidence le clos des rennes est un concentré entre tradition et confort moderne. Ses 2 chalets avec 9 lots, orientés plein sud, sont idéalement situés sur le coteau sud à quelques pas du centre et bénéficient d'une vue imprenable. Prestations de grande qualité aux finitions parfaites réalisées par des artisans locaux. Cet appartement bénéficie d'une double exposition, d'une grande terrasse et d'un bel espace engazonné. Garage box possible en sus pour 18'000€. Vous aimerez : sa localisation, sa vue, la qualité des finitions nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. Eau) : 2072€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 872 827 - greffe de annecy) sonia chaluleu entrepreneur individuel 06 07 08 38 66 - réf. 926520.

Au coeur d'une résidence moderne et entretenue, découvrez cet appartement en rez-de-jardin qui allie charme alpin et confort contemporain. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, le séjour s'ouvre généreusement sur un jardin commun où il fait bon se détendre. La cuisine ouverte crée un espace de vie fluide et accueillant, parfait pour les moments en famille ou entre amis. L'appartement comprend une chambre agréable, une salle de douche soignée, une buanderie bien pensée et des toilettes séparées. Chaque détail a été choisi pour votre confort quotidien. Les plus qui comptent : accès direct au jardin depuis le séjour vendu entièrement meublé ? Emménagez l'esprit léger box fermé en sous-sol parking extérieur disponible casier à skis individuel résidence récente aux finitions de qualité un bien rare à megève, prêt à vous recevoir dès aujourd'hui. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans l'une des stations les plus prisées des alpes. À découvrir sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété : 101 lots (dont 38 à usage d'habitation, répartis sur 4 bâtiments) charges prévisionnelles annuelles : 875 euros aucune procédure en cours prix de vente : 443 000 euros fai (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 369 et 500 euros indexées à l'année 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne schmidt, au 06 67 72 69 64 ou, par courriel à an.schmidt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne schmidt agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418203 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 875 euros. Anne schmidt (ei) agent commercial - numéro rsac : 945231264 annecy -.

Fiche Id-SIT179339 : Idéalement situé au cœur du joli village de Samoëns, au sein de la résidence de standing « Alexane », cet appartement 3 pièces de 60,58 m² vous séduira par son confort et ses prestations de qualité. Le balcon de 12.80 m² est exposé Ouest, idéal pour profiter de la lumière du soir. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, d'une seconde chambre avec deux lits simples, d'une salle de bains indépendante ainsi que de WC séparés. La résidence offre un accès à ses nombreux espaces bien-être et de détente : piscine intérieure, bains bouillonnants, sauna, hammam, espace fitness… Un véritable cocon après une journée en montagne. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé, avec une cave, un casier à skis avec chauffe chaussures, et bénéficie d'une gestion locative via un bail commercial confiée à une société exploitante, permettant un usage à la fois personnel et rentable. - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 07 / 2019 - Classe Energie C : 139 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 57 lots - Charges annuelles : 1951 Euros / an (soit 163 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À deux pas du centre, dans un écrin de calme – Rare appartement de charme en rez-de-jardin. Situé à quelques mètres de la zone piétonne, au sein d'un chalet intimiste composé de seulement deux logements, cet élégant appartement de type T5 offre un cadre de vie alliant confort, intimité et prestations haut de gamme. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et un goût raffiné, ce bien d'une surface de 164,50 m² de plain-pied se compose comme suit : Une entrée privative mène à une chaleureuse pièce de vie avec cuisine ouverte, cheminée et accès direct à un jardin privatif sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend une suite parentale avec accès au jardin, salle de bains équipée d'un hammam, grand dressing et espace bureau, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle d'eau et rangements intégrés. Une buanderie complète ce bien parfaitement agencé. À l'extérieur, le jardin arboré accueille un jacuzzi couvert, idéal pour se détendre en toute saison. Les atouts : - Emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre tout en étant au calme dans une rue résidentielle. - Appartement de 164,50 m² en rez-de-jardin, entièrement de plain-pied. - 4 chambres en suite dont une master avec hammam, dressing et bureau. - Jardin privatif sans vis-à-vis avec jacuzzi extérieur couvert. - Petite copropriété de 2 lots. - 2 places de stationnement : une couverte et une extérieure. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, tranquillité et vie à pied. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Réf. 901510.

Fiche Id-SIT175476 : Situé dans un endroit calme de la rivière Enverse, découvrez ce nouveau projet de 5 lots, chacun ayant un garage et une cave. Un endroit idéal pour s'installer avec sa famille. Avec ses 72.85 m² répartis sur 2 étage, ce duplex saura vous séduire par son aménagement et ses volumes généreux. Possibilité d'ajouter un poêle à bois ou cheminée. Chauffage et eau chaude produit par une chaudière gaz individuelle. Cuisine non équipée. Garage et cave inclus. Une rare opportunité à saisir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

En exclusivité : Un magnifique appartement T3 situé au rez-de-chaussée comprenant : entrée avec dégagement, salle de séjour avec coin cuisine équipée et accès à une terrasse, salle de bains, WC, rangement, deux chambres dont une avec placard. Profitez de la jouissance exclusive et particulière d'un jardin privatif et d'une cave. Possibilité d'acheter une place de parking couverte en sous-sol en supplément du prix. Dans une copropriété de 157 lots au total. Charges annuelles : 1052 euros 199 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

À découvrir : un appartement unique de type 4 pièces au cœur d'une ferme de pays rénovée avec soin à deux pas du télécabine Cet appartement entièrement rénové en 2025 conjugue à merveille le charme savoyard et le confort moderne. Il dispose d' une surface de 98 m² au total dont 86 m² Loi Carrez. Idéalement situé à seulement quelques pas du départ du télécabine et à deux pas du centre du village, dans une copropriété de 4 appartements, il bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. L'intérieur offre : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (à personnaliser selon vos envies), deux chambres confortables et trois mezzanines astucieusement aménagées. Dans la chambre principale, un espace parfait pour un dortoir enfants, au-dessus de la cuisine, un coin bureau ou lecture et dans le salon, une mezzanine supplémentaire, apportant charme et fonctionnalité. Côté confort : une salle de bains contemporaine avec WC, sèche-serviettes chauffant, espace buanderie pour lave-linge et sèche-linge. Les prestations sont de très belle qualité : parquets massifs, finitions raffinées, alliance bois et plâtre blanc créant une atmosphère douce et chaleureuse. Côté extérieur : Un jardin privatif pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée sur le Mont Joly. Deux places de stationnement extérieures et un casier à skis complètent ce bien d'exception. Un bien rare qui combine le cachet de l'ancien allié au confort moderne dans un cadre exceptionnel de l'un des villages les plus recherchés du Pays du Mont-Blanc. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf. 931695.

Iad france - marie-amélie catalon vous propose : les contamines-montjoie : exclusivite : dans une résidence située à mi-chemin entre le coeur du village et les remontées mécaniques, appartement de type 2 pièces en rez de jardin orienté plein sud, composé d'une cuisine ouverte sur séjour avec accès à un jardin privatif de 63 m², d'une chambre avec placards, d'une salle de douche et d'un w-c indépendant. Cet appartement est vendu avec une grande cave. Idéal pour une résidence principale. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 224.67€ par mois (soit 2696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 397 et classe climat g indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie catalon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 794 912 279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.