Vente appartement avec parking Castelginest (31780)

À Castelginest, découvrez ce T3 fonctionnel et agréable, parfait pour un premier achat. Situé dans une résidence récente et arborée, il offre un cadre de vie calme et soigné. Le séjour de 21,70 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro-ondes). Les deux chambres avec grands placards (13 m² et 11,16 m²) offrent des espaces confortables. La salle d'eau, rénovée en 2018, dispose d'une grande douche. Le WC séparé, spacieux, permet d'optimiser le rangement. Atout supplémentaire : un balcon de 8,82 m² avec sol en bois, idéal pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez aussi de deux places de parking en sous-sol et d'un local à vélos. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Profitez d'un bel appartement 5 pièces de 110 m² en dernier étage avec une grande terrasse et une vue dégagée sur de jolis pins parasol. Aucun vis-à-vis ! Dans un environnement verdoyant et calme, ce T5 est situé au 2ème et dernier étage (avec ascenseur) et dispose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse, avec une cuisine meublée et équipée et un grand cellier attenant. L'espace nuit est composé d'une chambre parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative et de 3 autres chambres avec placards. Une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant complètent ce logement. Il dispose également de 3 places de parking à l'extérieur dont une abritée par une pergola. Nous vous invitons à venir le visiter, vous serez charmés par ses espaces intérieurs, le calme environnant et la vue arborée.

De nombreuses plantations seront réalisées en plus de la végétation existante et vous profiterez d'un espace paysager collectif aménagé. Un espace est prévu pour accueillir aire de jeux pour enfants et tables de pique nique. Jardin, balcon ou terrasse, vous profiterez aussi des beaux jours grâce à un extérieur privatif pour chacun des appartements. Avec ses façades claires parées de briquettes au ton rosé et sa toiture rouge, cette résidence s'intègre parfaitement dans le paysage du quartier, dans le respect de l'architecture toulousaine. Les menuiseries extérieures sont quant à elles de couleur gris anthracite et apportent charme et élégance aux bâtiments. Située à 800 mètres du centre-ville de Castelginest, vous pourrez même laisser votre voiture au garage. Votre résidence est équipée de nombreuses places de stationnement et de locaux à vélos. Vous pourrez également prendre l'une des lignes de bus desservant le centre-ville de Toulouse ou rejoindre la station de métro B La Vache ou Trois-Cocus. Ce logement, T5, offrent luminosité et générosité, tant au niveau des espaces de vie que des extérieurs, avec terrasse. Vous bénéficierez d'un logement optimisé, pratique et intimiste vous faisant vivre de doux moments en famille. Vous profiterez également de ces instants de complicité dans le jardin de la résidence. Véritable poumon vert au coeur de votre résidence, le jardin se compose de multiples espèces végétales arbres et arbustes confondus. Parfaitement sécurisée, votre résidence est équipée d'un portail automatique et d'accès vigik. Des accès piétons séparés sont prévus pour chaque bâtiment ainsi qu'un accès voiture accessible depuis la rue des Plantiers. Proche des bassins d'emplois de L'Union à l'est, de Blagnac et Fenouillet à l'ouest et du nord toulousain, Castelginest est la commune idéale pour concilier vie professionnelle et vie familiale épanouies grâce aux nombreuses infrastructures de la ville, qui a su conserver comme un air de campagne. Succombez à des appartements dotés d'espaces généreux et d'un séjour baignés de lumière s'ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Caractéristiques : Appartement T5 de 111,09 m² au dernière normes de construction. - Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un espace total de 32 m² donnant sur une grande terrasse de 21 m² sans vis à vis - Un cellier - Trois chambres de 9,18 à 12,83 m² avec un placard dans chacune d'elle - Une suite parentale avec salle d'eau et dressing de 18 m² - Dans l'espace commun, vous avez un placard, une salle de bain, une buanderie, un WC une grande terrasse de 32 m². Pour vos véhicules vous disposez de 3 emplacements de parking en sous sol Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renaud FAURE, Tél. : 06 29 93 39 74, E-mail : renaud.faure@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 889082939.

Appartement T5 de 109.48 m² habitable de 2024 au dernier étage avec ascenseur, dans un quartier calme proche du centre ville à pied. Composé d'une entrée, dégagement qui dessert le coin nuit avec une belle chambre parentale avec coin dressing et une salle d'eau, 3 chambres de plus toutes équipés de placards aménagés, une salle de bains, une buanderie et un w. c séparé. On vous propose un espace de vie de 32.35 m² avec une cuisine équipée de meubles, plaque vitrocéramique et une hotte, un cellier attenant à la cuisine. Vous profiterez d'une belle terrasse de 21.80 m² exposée OUEST. Le lot est complété par 3 places de parking dont une couverte. Les plus : bien sous garantie décennale jusqu'à 2034, volets électriques dans tous le logement, libre de suite et frais de notaires réduit. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia FERNANDES, Tél. : 06 24 45 26 99, E-mail : patricia.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818232803.

Votre agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type 3, situé dans une résidence calme, fermée et sécurisée avec piscine dans le centre ville de Castelginest. Ce bien offre un agréable séjour / cuisine semi ouverte aménagée et équipée de près de 30 m². Vous y trouverez également deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'extérieur, une agréable terrasse vous attend pour vos moments de détente. Deux places de parking dont une couverte complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces), ce qui vous permettra de tout faire à pied. À visiter sans tarder ! Copropriété de 172 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Séverine CASSAGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Je vous présente cette charmante maison pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 240 m² dans une petite copropriété à faibles charges, elle allie tranquillité et proximité des commerces et bus. Dès l'entrée, un cellier / buanderie facilite l'organisation du quotidien. Le séjour invite à la convivialité avec une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Une douche avec WC et lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous disposez de trois chambres dont une de 15 m² et de deux autres avec placards ainsi que d'une salle de bains. La climatisation dessert l'ensemble de l'étage. À l'extérieur, le jardin privatif sans vis-à-vis promet de beaux instants de détente et sa terrasse couverte devient le lieu idéal pour s'aérer à tout moment de l'année. Un garage et une place du midi viennent compléter ce bien Venez découvrir cette maison confortable et sereine. J'attends votre appel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 07 82 50 05 06, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814 537 072.

Idéal pour un investissement locatif sans souci, ce studio de 28 m², situé à Castelginest (31780), offre un rendement immédiat avec un locataire en place et un bail renouvelé. Implanté dans une résidence sécurisée et bien entretenue (Monné Decroix, 2000), ce bien est particulièrement recherché par les locataires grâce à son cadre verdoyant, sa proximité avec Toulouse et ses commodités accessibles à pied. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains et un balcon sans vis-à-vis. Une place de parking abritée est incluse, un atout supplémentaire pour la location. Avec un loyer actuel de 498 € CC, cet investissement garantit une rentabilité brute attractive de 6,3 %, sans vacance locative. Faibles charges, locataire sérieux en place, secteur en demande constante : un placement rentable et sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Vous recherchez un investissement locatif sécurisé avec un locataire stable en place ? Découvrez ce T2 de 42 m², situé dans une résidence Monné Decroix verdoyante et sécurisée, offrant une rentabilité brute de 5,5 % ! Localisation idéale : cadre paisible, commerces et écoles accessibles à pied, accès rapide à Toulouse. Résidence de qualité : construite en 2000, parfaitement entretenue, avec espaces verts et sécurité. Atouts du bien : Séjour lumineux de 22 m², chambre spacieuse. Cuisine équipée, salle de bains fonctionnelle. 2 places de parking abritées, un vrai plus pour les locataires. Investissement serein : locataire en place, loyer actuel de 498 € CC, bail renouvelé pour 3 ans depuis mars 2025, locataire sérieux souhaitant rester sur le long terme. Un placement stable et rentable, parfait pour diversifier votre patrimoine immobilier ! Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud LAVERGNE, Tél. : 06 95 03 11 39, E-mail : geraud.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 737 897.

Opportunité d'investissement vous cherchez un investissement sécurisé et rentable ? Cet appartement t3 de 61 m², situé à castelginest, offre une rentabilité brute attractive de 7 % ! Localisation stratégique : à proximité des commodités, écoles et commerces, avec un accès rapide à toulouse en voiture ou en transports en commun. Immeuble bien entretenu : construit en 2000, il propose un cadre de vie agréable avec un environnement paisible. Atouts du bien : séjour lumineux de 22 m² avec balcon de 6,3 m², vue dégagée sur un jardin arboré. Cuisine équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques induction neuves - 2023). 2 chambres, salle de bain, wc séparé. 2 places de parking aérien abritées. Investissement serein : locataires en place depuis 2005, loyer actuel de 853 € cc, avec une demande locative constante sur le secteur. Rentabilité et stabilité : un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec un rendement immédiat. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : géraud lavergne, tél. : 06 95 03 11 39, e-mail : geraud.lavergne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 839 737 897.

Sur la commune de castelginest (31780), je vous invite à découvrir en exclusivité, cet appartement t3 offrant plus de 58 m² habitables carrez. Dans une résidence calme et récente, il se situe au rez de chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce de vie avec cuisine us équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante,) ouvrant sur la terrasse en bois et le jardin. L'espace nuit possède 2 belles chambres de plus de 11 et 13 m², chacune équipées de placard aménagé, une salle de bain et wc séparé. Jardin d'environ 30 m² avec une terrasse couverte en bois, exposée nord-est, idéal pour profiter des chaudes après-midi d'été. Double vitrage - chauffage gaz de ville - chaudière individuelle. Deux places de parking en sous-sol complètent l'ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 578344 ).

Sur la commune de castelginest (31780), je vous invite à découvrir en exclusivité, cet appartement t2 offrant 40,20 m² habitable carrez. Dans une résidence calme et récente, il se situe au 2ème et dernier étage (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec placard aménagé, ouvrant sur la pièce de vie lumineuse avec cuisine us équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante, frigo top). La chambre de plus de 12 m² possède un placard aménagé et une salle de bain privative avec wc. La terrasse en bois de 5,75 m² est exposé sud-ouest. Double vitrage - chauffage gaz de ville - chaudière individuelle. Une place de parking complète l'ensemble. Nombre de lots de la copropriété : 36, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 775€ soit 64€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez carole nespoulous entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 316 971 greffe de toulouse) 06 69 02 46 54 (réf. 578063 ).

Situé à Castelginest, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce charmant appartement T3 de 58 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Niché au deuxième et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et du collège, pour un quotidien facilité. Dès l'extérieur, vous serez séduit par la résidence parfaitement entretenue, offrant un cadre verdoyant et sécurisé. Deux places de parking, dont une couverte, viennent compléter les prestations de ce bien. Depuis la terrasse, profitez d'une vue magnifique sur la campagne environnante, idéale pour des moments de détente en toute sérénité. L'intérieur a été conçu pour allier confort et praticité. L'entrée avec placard mène à un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial et optimisé. Deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés complètent cet appartement très fonctionnel équipé d'une climatisation réversible. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement. Venez le découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948.

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Castelginest  ! Crédit Agricole Immobilier vous présente son tout nouveau programme immobilier situé au cœur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse. Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant "chêne", incarne l'idée de lien entre tradition et modernité, dans un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseur Votre cadre de vie Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels L’architecture en briquettes typiquement toulousaines rend hommage au patrimoine local, tout en intégrant des prestations modernes et durables, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique. La résidence Quercia propose une sélection de 12 appartements neufs, 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. Les appartements, ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs, comme des investisseurs. Chaque logement offre de beaux volumes, des espaces lumineux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons qui prolongent vos espaces de vie vers l’extérieur. Un lieu de vie moderne et connecté Pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique. Les espaces communs, tout comme les aménagements extérieurs, sont soigneusement étudiés pour garantir un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce projet représente une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et valorisation patrimoniale La résidence Quercia propose également des parkings aériens couverts, pour une sécurité et un confort au quotidien. Profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et des transports, tout en vivant dans une résidence où l’authenticité architecturale se mêle à l’innovation écologique. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Castelginest  ! Crédit Agricole Immobilier vous présente son tout nouveau programme immobilier situé au cœur de Castelginest, charmante commune au nord de Toulouse. Située à l'angle de la rue Saint-Supery et de la rue Castelviel, la résidence Quercia signifiant "chêne", incarne l'idée de lien entre tradition et modernité, dans un cadre de vie idéal pour les familles et les investisseur Votre cadre de vie Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce programme bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d’un cadre résidentiel et la proximité de toutes les commodités. À deux pas des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun, tout est pensé pour simplifier votre quotidien. Des appartements lumineux et fonctionnels L’architecture en briquettes typiquement toulousaines rend hommage au patrimoine local, tout en intégrant des prestations modernes et durables, conformes à la norme RE2020 -5%, garantissant ainsi une haute performance énergétique. La résidence Quercia propose une sélection de 12 appartements neufs, 3 et 4 pièces, parfaitement adaptés à tous les styles de vie. Les appartements, ont été conçus pour répondre aux attentes des familles, des jeunes actifs, comme des investisseurs. Chaque logement offre de beaux volumes, des espaces lumineux et des prestations de qualité pour un confort optimal. Vous apprécierez les cuisines ouvertes, les larges baies vitrées, ainsi que les terrasses et balcons qui prolongent vos espaces de vie vers l’extérieur. Un lieu de vie moderne et connecté Pensé pour offrir un cadre de vie contemporain, Quercia propose des appartements connectés, équipés des dernières technologies en domotique. Les espaces communs, tout comme les aménagements extérieurs, sont soigneusement étudiés pour garantir un environnement agréable et sécurisé. Un investissement sûr à Castelginest Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce projet représente une opportunité idéale pour allier cadre de vie agréable et valorisation patrimoniale La résidence Quercia propose également des parkings aériens couverts, pour une sécurité et un confort au quotidien. Profitez d’un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commodités et des transports, tout en vivant dans une résidence où l’authenticité architecturale se mêle à l’innovation écologique. Faites de Quercia votre nouveau lieu de vie, où bien-être et qualité de vie se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au centre de castelginest dans un petit ensemble immobilier venez découvrir ce bel appartement t3 / 4 de 63.39 m² au 1 er étage avec une belle terrasse et une place de parking. Il se compose : d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et toute aménagée et équipée, un cellier, d'une magnifique salle d'eau récente, une chambre avec placard, accès terrasse. En duplexe vous trouverez une chambre avec placard, salle d'eau et un espace bureau. Charges copropriété 85€ par mois. À visiter sans tarder copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros. Fernande bounhouret (ei) agent commercial - numéro rsac : 488 863 069 - toulouse.