Appartement avec parking à vendre à Passy (74)

Daisy BABOURI vous présente en exclusivité Capifrance : Un appartement de 105 m² habitables où il fait bon vivre, profiter et recevoir… Bienvenue dans ce duplex lumineux à Passy (Les Nids), occupant tout le dernier étage d'un petit bâtiment bien entretenu de cinq appartements seulement ! . Ici, pas de voisins au-dessus, une entrée complètement indépendante, et l'impression d'avoir votre propre cocon perché. La pièce de vie de 30 m² baignée de soleil sud-ouest vous accueille avec un poêle à granules pour des soirées douillettes et de grandes fenêtres qui illuminent votre quotidien. La cuisine semi-ouverte, vendue entièrement équipée, facilite les moments conviviaux. Deux chambres de 16 m² avec de généreux placards offrent confort et rangement (troisième chambre très facilement réalisable) Côté pratique, vous disposez d'une cave de 25 m² avec électricité d'un abri de jardin de 19 m² et d'un grand garage de 29 m² équipé d'une cuisine d'été, le tout donnant sur un jardin de 300 m² avec terrasse en bois, piscine auto-portée et douche extérieure. Les récents travaux (salle de bain, fenêtres…) et les très faibles charges de copropriété viennent compléter les atouts de ce lieu. Un duplex pensé pour savourer chaque instant entre confort, lumière et jardin privé. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, électricité des communs, ménage parties communes) : 615€ soit 51€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf. 930819.

Passy / Le Plateau d'Assy - Au rez de chaussée d'une grande maison divisée en 4 appartements, vaste appartement à rénover d'environ 125 m² avec terrasse face au Mont blanc. Cet appartement à rénover se compose actuellement de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine et d'un accès direct au garage de 60 m² dans lequel il est possible d'agrandir l'appartement. Jouissance privative d'un jardin idéal pour votre potager ! Hameau très calme et verdoyant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5090.00 € et 6940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un secteur stratégique, à proximité de toutes les commodités : établissements scolaires, bus, gare sncf. La proximité de l'ascenceur valléen est un atout majeur, rendant cette localisation particulièrement attrayante pour les familles ou les touristes. Situé au troisième et dernier étage cet appartement offre un agencement optimal, avec de beaux volumes. Il se compose de : -un vaste séjour / salon, -une cuisine en partie équipée, neuve, -un cellier, -une entrée et un couloir avec placard, -deux chambres, dont une avec placard, (possibilité d'aménager une troisième chambre ) -une salle d'eau entièrement rénovée -un toilette indépendant -une cave en complément l'espace de vie extérieur de la copropriété, bien entretenu garantit un cadre de vie agréable pour les résidents. La sécurité des résidents est renforcée par un système d'interphone. Places de parking disponibles devant la copropriété. Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www. Géorisques. Gouv. Fr dpe f : 399 kwh / m2 / an ges f : 88kg co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2390 euros et 3290 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 2023 logement à consommation énergétique excessive. Vente mizapri réception des offres dès la visite directement auprès de sylvie campoy fabbro (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du vendredi 12 juillet 2025 à 12h00 au dimanche 14juillet 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. En charge vendeur départ des offres : 220 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf 414354- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Réception des offres dès la visite directement auprès de sylvie campoy fabbro. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. L'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site . Une visite préalable du bien est obligatoire. Départ des offres : 220 000 euros. Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au 06 08 27 35 20 ou, par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414354 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 12 lots habitation.(). Sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -.

Sous compromis découvrez ce superbe duplex, baigné de lumière, niché au dernier étage d'une copropriété paisible, offrant un ensoleillement optimal et une vue panoramique. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et son balcon d'angle, exposé est et sud, idéal pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Son exposition sud offre luminosité et belle vue sur les montagnes des aravis. L'espace nuit au premier niveau comprend deux chambres avec placard, une salle de bain, ainsi qu'un toilette indépendant; a l'étage, une vaste mezzanine polyvalente fait office de bureau et bibliothèque, accompagnée d'une troisième chambre, d'une salle d'eau et second toilette et d'un grenier. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez en sous -sol, d'un parking collectif couvert, et d'une cave. Contactez moi, pour organiser une visite ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. F prix : 324 200 euros, charges acquéreurs; dpe : g 370kwh / m2 / an ges : g 116kgco2 / m2 / an estimations coûts annuels énergie du logement prix moyens énergies du logement indexés sur les années 2021,2022, 2023 4390euro et 5990 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie fabbro, au 06 08 27 35 20 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie fabbro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 898 219 902 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 370304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 3280 euros. Sylvie fabbro (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 898 219 902 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Appartement T4 de 81,28 m² situé au dernier étage avec garage à Passy ! Situé au dernier étage d’une copropriété calme, cet appartement rénové avec soin offre une vue dégagée et imprenable sur les sommets environnants. Idéalement placé, il se trouve à seulement deux minutes de l’entrée d’autoroute, facilitant l’accès vers Genève ou Chamonix. Proche des écoles, commerces et services, il propose un cadre de vie confortable, fonctionnel et familial. Composition de l’appartement (81,28 m² Carrez) : •Entrée : 4,67 m² •Cuisine entièrement refaite à neuf, équipée avec mobilier et électroménager de qualité : 9,10 m² •Cellier attenant : 2,08 m² •Séjour lumineux avec accès balcon : 18,89 m² •Couloir de distribution : 5,75 m² •Salle de douche rénovée avec matériaux haut de gamme : 3,26 m² •WC indépendant : 1,20 m² •Chambre 1 : 12,45 m², équipée d’un dressing sur mesure de très haute qualité qui restera en place •Chambre 2 : 9,88 m² •Chambre 3 : 13,78 m² Atouts complémentaires : •Parquet récent dans le couloir, deux chambres, la salle de douche et les WC •Balcon offrant une belle luminosité •Cave en sous-sol •. Garage au sein de la copropriété Les charges de copropriétés comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'entretien des communs et des espaces verts, le fond de travaux. Cet appartement combine emplacement stratégique, rénovation de qualité et environnement calme. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.17€ par mois (soit 2150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - dernieres opportunites - votre appartement a la montagne ] / saint-gervais-les-bains - offrez-vous un appartement neuf en haute-savoie et profitez des panoramas exceptionnels du pays du mont-blanc ! Notre résidence belle source propose des appartements 3 pièces avec loggia, dont certains en duplex. Elle est idéalement située dans le quartier du fayet. Profitez d'un accès direct au centre de saint-gervais à pied ou à vélo, ainsi que d'un cadre de vie unique, entre nature et dynamisme. Chaque appartement est pensé pour votre bien-être et propose des espaces fonctionnels et ouverts, avec de belles performances énergétiques (re2020). Grâce à de larges ouvertures, la lumière naturelle entre généreusement et offre une vue imprenable sur les massifs environnants. Belle source allie charme alpin et prestations modernes. Pour votre confort, la résidence dispose de casiers à ski et d’un local à vélos afin d'allier praticité et bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez nos équipes commerciales à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir votre résidence à la montagne ! (ref. 11939-1 / 1555-275678).

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Appartement neuf type 2 de 44 m². Mêlant avec harmonie nature et montagnes environnantes, urbanisme de qualité et espaces verts découvrez notre nouvelle réalisation à SALLANCHES. Sa situation géographique offre une vue imprenable sur le Massif des Fiz. De nombreux commerces se situent à moins de 4min à pied. La gare et les axes autoroutiers sont accessibles en quelques minutes. Les stations de ski les plus proches (à 15 min de Megève, 20 min de Chamonix) sont desservies par des navettes en moins d’une demi-heure. Eligible Loi Pinel.

Appartement T3 de 68 m² à Domancy dans une résidence immergée dans son environnement offrant un panorama d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement neuf type 3 de 68 m², terrasse de 10 m² Découvrez votre nouvelle résidence à deux pas de centre-ville et de toutes les commodités. Composée de deux petits bâtiments seulement de deux ou trois étages. Profitez aussi des espaces extérieurs sur lesquels seront conservés de nombreux arbres. Tout autour de votre futur chez vous, profitez d'une vue panoramique sur la chaine des Aravis. Appartements vendus avec stationnement.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : À deux pas du centre-ville – Superbe T3 de 59 m² avec vue imprenable sur le Mont-Blanc ! Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché. Situé au 2ᵉ étage, il offre une vue exceptionnelle sur les Aiguilles de Varan, la chaîne du Mont-Blanc et les Quatre Têtes ! Un véritable tableau alpin depuis votre salon ! Les atouts de ce bien : •Surface : 59 m² parfaitement agencés •Pièce de vie ultra lumineuse avec balcon, ouverte sur un superbe panorama •Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée •Deux chambres dont une avec dressing •Salle de douche confortable •WC indépendant Et pour votre confort : Parking privatif sécurisé par barrière Cave spacieuse pour le rangement Localisation idéale : À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, écoles et transports — le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. Ce bien allie luminosité, fonctionnalité et vue d’exception, parfait pour un couple, une jeune famille ou un investisseur à la recherche d’un bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 392 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T2 de 47.24 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur un balcon de 9 m², salle d'eau avec wc, parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires inclus de 4.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 192 558 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Palmieras Transac & Travel Co / Sellingimmo transac : Yoric chantelly Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83055394700011 RCP 7401 2017 000 020 194 délivré par Thonon-les-bains.

Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 30 m² avec un accès sur un balcon de 10 m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T3 de 63.51 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour avec un accès sur deux balcons de 10 m² et 13 m², deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. 2 places de parking comprises. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio au T4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

SALLANCHES - Appartement T4 Situé au centre ville de Sallanches, cet appartement T4 bénéficie d'une surface habitable confortable de 81 m², composée de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur la terrasse / loggia plein Sud avec vue Mont Blanc, d'une salle d'eau rénovée / wc séparés. Prévoir un budget rafraichissement pour personnaliser selon vos goûts. Chauffage individuel électrique. Résidence construite en 1985 et très bien entretenue. Cave et parking de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 801.00 et 1083.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Appartement T4 de 80 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 30 m² avec un accès sur un balcon de 10 m², une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Idéalement situé, ce duplex traversant au cœur du centre-ville offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et offrant une vue imprenable sur le Mont-Blanc, les 4 têtes et les aiguilles de Warens. Les environs pittoresques de la ville font de cet emplacement un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et des activités de montagne. De plus, la présence d'un double garage d'une surface de 46 m² assure praticité et confort aux résidents. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 18 m² offrant des vues à couper le souffle sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un balcon accessible depuis la cuisine. L'exposition est idéale, avec des orientations Est, Ouest, et Sud-Est, permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce bien de 183 m² propose un agencement pratique avec 7 pièces dont 5 chambres + dressing, nombreux placards de rangement, parfait pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Le grand salon / séjour cathédrale avec sa cheminée, offre une ambiance chaleureuse et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. Les 5 chambres, ainsi que la salle de bain et la salle d'eau, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne harmonieuse et agréable. Toiture récente et fenêtres changées en 2022. Chauffage et eau compris dans les charges. Deuxième étage sans ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LE GAL, Tél. : 06 62 15 30 05, E-mail : valerie.legal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 422 255 869.

Appartement T3 de 68.82 m² comprenant un hall d'entrée, cuisine / séjour de 25.54 m² avec un accès sur un balcon de 12.43 m², deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé et 2 place de parking en sous-sol. Sallanches À 10 min à pied du centre-ville et de ses commodités, découvrez la Résidence des Cimes, avec une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc ainsi que sur la chaîne des Aravis. Votre nouveau programme immobilier. Répartie sur 2 bâtiments à taille humaine, la résidence propose des appartements allant du studio auT4. À proximité des stations de Chamonix, Megève ou Saint-Gervais, Sallanches bénéficie d'une situation géographique stratégique. Tout proche de la frontière suisse, elle est désormais directement reliée à Genève grâce à la nouvelle ligne Léman Express. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Prix : 695000 euros (honoraires charges vendeur) magnifique appartement très lumineux en rez-de-jardin d'un chalet entièrement rénové, proche du centre du village de combloux. Il dispose d'une pièce à vivre spacieuse et d'une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposés plein sud. L'appartement dispose de quatre belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau privative. Une place de parking sous carport, une cave et un casier à ski viennent compléter ce bien rare à la vente. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 euros et 3500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gabrielle de sainte marie, au 06 15 53 23 13 ou, par courriel à ga.desaintemarie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gabrielle de sainte marie agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac annecy 881817647 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427163 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 3 lots habitation.(). Gabrielle de sainte marie (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 881817647 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce superbe duplex de 3 chambres offrant une vue imprenable sur le mont-blanc, un cadre unique qui allie confort moderne et raffinement. Aménagé et décoré par un architecte d'intérieur, l'appartement séduit par ses finitions haut de gamme et ses matériaux nobles. Les espaces de vie, baignés de lumière, comprennent un salon chaleureux équipé d'un home cinéma et une cuisine contemporaine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose de deux élégantes salles de douche, d'un éclairage d'ambiance subtil et soigné, ainsi que de nombreux rangements. Un grand garage fermé en box avec local à skis et une cave complètent ce bien rare. Un véritable havre de confort et de design, au coeur des alpes, où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Dpe : classe e- ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 1 826 euros et 2 470 euros par an. Prix : 567 650 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric collier, au 06 21 07 22 73 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric collier agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 423376- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 2000 euros. Eric collier (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 402825657 -.

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz / arâches-la-frasse venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 26,87 m², situé au sein d'une résidence très calme, en rez-de-jardin à proximité de l'aquacime. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'une terrasse avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes rare à la vente. Un casier à ski, et un parking commun à la copropriété, viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : - vue montagnes - terrasse rez-de-jardin - baie vitrée + volet électrique changés en 2024 - localisation résidence très calme à 800m du centre du village. - proximité aquacime, accrobranche, skatepark - accès à un terrain de tennis + terrain de pétanque - parking - navettes gratuites à proximité 150m - parfait pour avoir un pied à terre - parfait pour investisseur situation idéale : à 45 min de genève, 45 min d’annecy et seulement 15 min de l’autoroute a40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.58€ par mois (soit 1554.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz / arâches-la-frasse venez découvrir ce magnifique appartement d'environ 20.73 m², situé au sein d'une résidence très calme, au 1er étage, à proximité de l'aquacime. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine équipée, un coin nuit, une salle d'eau avec wc, le tout rénové cette année. Un casier à ski, une cave et un parking commun à la copropriété, viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : - localisation résidence très calme à 800m du centre du village. - proximité aquacime, accrobranche, skatepark - accès à un terrain de tennis + terrain de pétanque - parking - salle d'eau rénovée - cuisine rénovée - peinture complète refaite - navettes gratuites à proximité 150m - parfait pour avoir un pied à terre - parfait pour investisseur - vendu tout équipé et meublé situation idéale : à 45 min de genève, 45 min d’annecy et seulement 15 min de l’autoroute a40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.83€ par mois (soit 1150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 400 et classe climat e indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dan aslanian vous propose : les carroz d'arraches / arâches-la-frasse venez découvrir cet appartement lumineux, exposé plein sud, de type t2 d'environ 24 m², situé au, au 1er étage, avec balcon vue su la forêt. Il se compose d'une entrée, un séjour avec un coin cuisine, un accès au balcon depuis le salon, une chambre séparée, une salle d'eau avec wc. Un casier à ski, et un parking commun, viennent compléter ce bien. Les atouts de ce bien : - vue forêt. - expo plein sud. - localisation à 800m du centre du village. - supermarché à 200m. - parking. - navettes gratuites à proximité 150m. - parfait pour avoir un pied à terre. - parfait pour investisseur. - vendu tout équipé et meublé. Situation idéale : à 45 min de genève, 45 min d’annecy et seulement 15 min de l’autoroute a40. Vidéo du bien disponible sur demande. Charges de copropriété incluant : charges générales entretien de la copropriété et l'eau froide. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 466 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dan aslanian vous propose : arâches-la-frasse / les carroz - à proximité de toutes commodites (supermarché, boulangerie, restaurants, magasin de sport. ) venez découvrir au centre des carroz ce magnifique appartement lumineux de type t1 d'environ 25 m² idéalement situé. Exposé sud, situé au 3ème et dernier etage, avec une vue imprenable sur les montagnes. Il se compose d'un salon-séjour avec un accès au balcon, une cuisine equipee, un coin nuit, une salle d'eau avec wc. Le tout parfaitement sogné, les parties communes de la copropriété aussi ont été rénovées. Un casier à ski, et un parking commun à la copropriété viennent compléter ce bien. Les atouts de cet appartement : - vue imprenable sur les montagnes. - localisation proche de toutes les commodités. - a proximité de la télécabine de la kédeuze. - parfait pour avoir un pied à terre. - parfait pour investisseur. - vendu tout équipé et meublé. - le tout rénové. Charges de copropriété incluant : charges générales, chauffage (avec répartiteurs) ainsi que l'eau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 344 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Royoux vous propose : À découvrir sans tarder – Charmant appartement rénové aux Carroz d’Arâches Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 24 m², parfaitement optimisé et idéalement situé dans la station des Carroz, au cOEur du domaine skiable du Grand Massif. Entièrement rénové avec soin, à quelques encablures des pistes, il offre un accès direct au domaine du grand-massif pour des hivers placés sous le signe du ski et de la convivialité. Son agencement fonctionnel en fait un véritable cocon, parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif à forte rentabilité. Aux beaux jours, il devient le point de départ rêvé pour les randonnées et les activités en pleine nature, dans un environnement préservé. À deux pas des commerces et commodités, au sein d’une résidence sécurisée et paisible, ce bien allie confort, praticité et qualité de vie. Une place de stationnement privative facilite vos séjours et vos locations. Un petit bijou niché au cOEur des Alpes, à visiter sans attendre ! - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Royoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 802794313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.