Vente appartement avec parking Vincennes (94300)

À 400 mètres du bois de vincennes et 10-12 minutes en bus du rer et du métro. Dans une résidence de qualité (pierre de taille) construite en 2000, cet appartement d'une surface carrez de 117 m² offre 4 chambres et une pièce de vie de 46 m² prolongée d'une terrasse de 11 m² orientée sud-ouest. Cuisine équipée, salle de bains, salle d'eau. Aucuns travaux ne sont nécessaires. 2 places de stationnement avec borne de recharge électrique. Cave. Commerces et écoles maternelle et élémentaire sont à immédiate proximité. Une offre rare sur vincennes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 211 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 090 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-paul cornut, tél. : 06 30 74 67 51, e-mail : jeanpaul.cornut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 799 431 903.

À vendre, proche du bois de vincennes, gare rer, bus et commerces et écoles, vous y trouverez un bel appartement de 3 pièces dont 2 chambres lumineuses, beau séjour avec accès au balcon donnant sur le jardin de la copro, une cuisine fermé( possible ouverture sans mur porteur). Le plus. 2 places de parking au sous sol, faible charges, ascenseur. Visites possibles jusqu'à 22h et compris le dimanche. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 570 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julio ferreira, tél. : 06 42 03 63 25, e-mail : julio.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 830074258.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 28 rue faÿs 94300 vincennes - saint-mandé tourelle. À quelques minutes à pied du métro ligne 1 et des commerces, dans un bel immeuble récent très bien entretenu : appartement familial de 110 m² loi carrez au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il se compose d'une entrée avec placards, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, des wc séparés, nombreux rangements. Appartement calme, lumineux, extrêmement bien agencé et en très bon état. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking. Plan sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 11 38 27 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 950 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 16 / 04 / 2025 à 20 : 00 au 17 / 04 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Le bois de Vincennes vous attend à 3 mn à pieds ! Dans une jolie résidence du début années 2000, parfaitement entretenue, au 3ème étage plein sud et sans vis-à-vis, spacieux appartement familial 3 chambres 2 salles de bains / wc, superbe séjour très ensoleillé et ouvert sur un petit balcon. Très au calme tout en ayant une pharmacie, un supermarché, un primeur, une crèche, un coiffeur, un médecin. au pied de l'immeuble ! Les écoles maternelle et primaire sont à 5 mn à pieds, une seconde crèche également, le RER Fontenay à 10 mn à pieds, le métro à 15 mn à pied, sauf par le bus qui vous attend au bas de l'immeuble avec un rythme de tournées soutenu. et 2 places de parking au sous-sol très facilement man ? uvrables, une cave parfaitement saine, un local vélos et poussettes ? Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 348 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 2800 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 2.68% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 166, soit C, GES : 5, soit A. Stephanie STANGE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 51921368000019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83244.

À deux pas de l'Hôtel de Ville de Vincennes, des commerces, écoles, collèges et de l'Espace Daniel Sorano, ce grand studio très lumineux d'environ 34 m² a tout pour plaire ! Doté d'une belle pièce de vie de 17,5 m², d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec baignoire et toilettes et d'un balcon de 9 m² (exposition Est-Sud), il vous séduira par son confort et son emplacement unique. Il offre un grand placard et, pour un espace de rangement supplémentaire, vous disposerez également d'une cave de 4 m². Métro et RER A à moins de 10 minutes à pied. Possibilité d'acquérir, en supplément, un box en sous-sol de l'immeuble. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie MISCHLER, Tél. : 06 03 22 02 88, E-mail : valerie.mischler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 789 908 027.

Situé dans la charmante ville de Vincennes, cet appartement de 54 m² très lumineux bénéficie d'un emplacement recherché. Proche des commerces, des écoles et à 12 mn de la ligne 1. D'une surface habitable de 54 m², il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée, de deux chambres de 11 m², d'une salle-de-bain et d'un toilette. Une place de parking et une cave complète ce bien Idéal pour les professions libérales Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485 008 783.

Sous promesse - a 6 minutes du rer a vincennes (rue de montreuil), villebois immobilier vous propose un appartement familial très bien distribué situé au 4ème étage par ascenseur d'une résidence moderne sécurisée et très bien entretenue. L'appartement comprend une entrée confortable avec placard, un grand séjour lumineux (grandes baies vitrées) donnant sur une belle cuisine semi-ouverte, 3 chambres avec placards, un espace buanderie, une salle d'eau, une salle de bain et des wc séparés. Une grande cave complète ce bien possibilité d'acquérir en sus deux parkings boxés dans la résidence a rénover très belle opportunité.

Situé dans la charmante ville de Vincennes, ce spacieux appartement en duplex de 88 m² bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun (RER à 5min, métro à 10min), cette adresse séduira les familles souhaitant profiter d'un environnement dynamique et familial. Cet appartement en duplex de type F5 offre un confort moderne aux futurs résidents. Construit en 1967, il dispose d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée accueillante avec placard, une cuisine indépendante fonctionnelle (possibilité d'ouvrir sur le séjour), un séjour, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. La copropriété sécurisée permet aux enfants de jouer à l'extérieur, et de jardiner dans le potager commun. Idéal pour les familles, cet appartement offre des espaces bien agencés et une distribution optimale pour un quotidien harmonieux. Parking en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : morgane.bernard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305.

Exclusivement chez cobimmo. Dans une résidence de standing calme, sécurisée et très bien entrentenue, au pied des commodités quotidiennes, à moins de 300 mètres du rer a de vincennes, à moins de 400 mètres du métro bérault et à moins de 5 minutes de la célèbre rue commercante de vincennes, venez visiter ce 2 pièces en excellent état, refait à neuf et sans aucun frais à prévoir. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour très lumineux avec accès sur la balcon filant, d'une cuisine tout équipée américaine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. L'appartement est vendu avec le mobilier complet d'excellente qualité. Les fenêtres sont en double vitrage. Les volets de la chambres sont électriques. La porte d'entrée est blindée. Le ravalement de la cage d'escalier a été voté et payé. Le bien est accompagné d'une grande place de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenceur. Cette annonce vous est proposée par benjamin ghezail - norsac : 879532414 rcs paris, enregistré au greffe du tribunal de commerce de paris.

Vincennes - centre ville : lamy vous propose un bel appartement 4 / 5 pièces de 100 m². Dans le centre-ville, à 5min à pieds du métro (station château de vincennes), du rer a et à deux pas de la mairie et tous ses commerces. Traversant (nord-sud), lumineux et sans vis à vis, il se situe au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec gardienne. Très bien agencé, il se dispose de la façon suivante : une entrée avec rangements, un beau séjour de 30 m² avec accès sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée de standing (refaite en 2021 ), 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et wc séparé. Une cave accompagne le bien et possibilité de louer une place de parking. À visiter rapidement !

Découvrez cet appartement de 85.3 m² situé dans le quartier recherché des Coutures, à seulement 500 m du métro Robespierre. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux avec de beaux volumes et un jardin privatif. Ses atouts principaux Jardin privatif de 37 m² exposé Ouest Belle pièce de vie de 31 m² avec triple exposition Deux chambres de 12,5 m² avec placards, donnant sur le jardin Huisseries neuves, garantissant une bonne isolation et un DPE en D Chauffage au sol et production d'eau chaude inclus dans les charges Copropriété bien entretenue avec gardienne, racks à vélo et bacs à compost Possibilité de louer une place de parking Cave privative pour le stockage Un emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles maternelle, primaire et collège Commerces et services à 250 m : boulangeries, pharmacie, crèche, square, restaurants, caviste, brasseur et primeur Proche du parc des Guilands et de la passerelle piétonne menant au 20e arrondissement Bien rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 211, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4372€ soit 364€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 29 / 04 / 2025 à 18h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 581445 ).

Appartement 3 pièces de 77 m² en vente à Montreuil - Idéal pour familles, primo accédant, professionnels, investisseurs Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces de 77 m² situé à Montreuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures - Deux grandes chambres exposées sud - Une cuisine avec buanderie cachée - Une salle de bain - Des WC séparé Atouts : - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - Belle cave saine d'environ 8 à 9 m² - Place de parking - Exposition traversante nord-sud Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Jeanne d'Arc à 2 minutes à pied, Wilson-Gabriel Peri à 3 minutes à pied, et Colmet - Lépinay à 6 minutes à pied, - Arrêt de Métro Croix-de-chavaux à 7 minutes à pied, - Ecoles maternelles et primaires à 7 minutes à pied, - Collège Marcelin Berthelot à 8 minutes à pied, - Lycée à 5 minutes à pied, - Parc des Beaumonts à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1869 - DPE : D - Mode de chauffage : Electricité - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Hosman vous propose à la vente ce charmant 3 pièces traversant de 67 m² (Carrez) situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, rue du Progrès à Montreuil. Ce bien bénéficie d'une bonne luminosité grâce à son exposition sud et grâce à l'absence de vis à vis. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose comme suit : - Un spacieux séjour lumineux, - Deux chambres bien agencées offrant un espace confortable - Une cuisine, pratique pour cuisiner tout en restant connecté au séjour - Une salle de bain moderne - Des toilettes séparées. En complément, une place de parking est incluse pour faciliter vos stationnements. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 500 €. L'appartement est idéalement situé à Montreuil, un quartier en plein essor offrant de nombreux atouts : - À proximité immédiate de la station de Métro Robespierre (Ligne 9) à seulement 5 minutes à pied, des stations Saint-mandé, Bérault (Ligne 1) et Vincennes (RER A) à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans Paris et au-delà. - Commerces, restaurants et cafés à quelques pas, pour un cadre de vie pratique et agréable. - À proximité de l'école maternelle Francoise Dolto et de l'école élémentaire Paul Bert, des établissements appréciés des familles. - Proche du parc des Guilands et du bois de Vincennes, parfaits pour se ressourcer en pleine nature. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, achevé en 2007, est en bon état avec des parties communes bien entretenues et respecte la norme BBC (basse consommation énergétique). Un local à vélos est également à disposition des résidents. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 3 pièces de 77 m² en vente à Montreuil - Idéal pour familles, primo accédant, professionnels, investisseurs Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces de 77 m² situé à Montreuil. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour lumineux grâce à de grandes ouvertures - Deux grandes chambres exposées sud - Une cuisine avec buanderie cachée - Une salle de bain - Des WC séparé Atouts : - Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir - Belle cave saine d'environ 8 à 9 m² - Place de parking - Exposition traversante nord-sud Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus Jeanne d'Arc à 2 minutes à pied, Wilson-Gabriel Peri à 3 minutes à pied, et Colmet - Lépinay à 6 minutes à pied, - Arrêt de Métro Croix-de-chavaux à 7 minutes à pied, - Ecoles maternelles et primaires à 7 minutes à pied, - Collège Marcelin Berthelot à 8 minutes à pied, - Lycée à 5 minutes à pied, - Parc des Beaumonts à 10 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1869 - DPE : D - Mode de chauffage : Electricité - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison de 6 pièces en triplex de 134 m² à Montreuil dans une copropriété - Charme de l'ancien et espaces généreux ! Découvrez ce triplex de 6 pièces (134,58 m² loi Carrez) situé dans le 'Bas -Montreuil', dans une petite copropriété de 15 lots. Ce bien unique offre un cadre de vie spacieux et atypique, idéalement situé à 50 m de la station de métro Robespierre. Points forts : - 4 chambres confortables - 1 vaste séjour lumineux - 1 grande cuisine ouverte équipée - 2 salles d'eau dont une avec WC - 1 WC séparé - 1 balcon de 12 m² - 1 cave de 10 m² - Vue dégagée sur jardin - Exposition Sud - Parquet en chêne massif - En option : place de parking sécurisée à proximité Prestations de qualité : - Appartement en triplex (RDC + 2 étages) - Charme de l'ancien - Chauffage individuel au gaz - Aucun vis-à-vis - Petite copropriété de 15 lots Informations pratiques : - Taxe foncière : 1973 € / an - Charges de copropriété : 3675 € / an (incluant l'eau) - DPE : D - Possibilité de parking sécurisé à proximité Ce triplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à de généreux volumes. Sa configuration unique et son potentiel en font un bien rare sur le marché de Montreuil. Une opportunité idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces en quête d'un bien atypique aux portes de Paris. Ne tardez pas à découvrir ce bien à Montreuil, idéalement situé à proximité des transports et commodités ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Hosman vous propose à la vente ce duplex de 3 pièces d'une surface de 78.0 m² Carrez, situé Rue de Lagny à Montreuil. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 3e et 4e étages sur 5 d'une résidence de 1993. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. La résidence est également sécurisée avec gardien et SAS sécurisé. Elle est également bien entretenue et au calme. L'étage jour se compose de : - D'un séjour de 35 m², exposé Sud - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une buanderie - D'un WC séparé A l'étage nuit, vous trouverez : - Une première chambre sur cour - Une seconde chambre sur cour - D'un bureau / palier de 17 m² - D'une salle de bain avec meuble vasque et baignoire Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant parfaitement desservi par les transports (5 minutes à pied du métro ligne 1 et 10 minutes à pied du RER A). Les Trams 3A / B sont à 10 min de marche. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville de Saint-Mandé et à une dizaine de minutes du centre-ville de Vincennes et du bois de Vincennes (lac de Saint-Mandé). De nombreuses écoles et infrastructures sportives se trouvent à proximité de l'appartement. Le bien offre un cadre de vie idéal aux portes de Paris. Le système de chauffage est : Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 506 € du trimestre avec ascenseur, eau froide et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 400 € en 2023. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

L’office notarial cellard notaires associés, selarl, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 88, chaussée de l'etang 94160 st mande - saint-mandé, chaussée de l’etang, face bois : dans un bel immeuble en pierre de taille, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 103,97 m² carrez avec balcon offre une magnifique vue panoramique sur le bois de vincennes. Bien agencé, calme et lumineux, il comprend : entrée, salon et salle à manger de 44,38 m², cuisine, deux chambres, deux salles de bains et wc séparés. Au sous-sol, une cave et une place de parking. Possibilité 3ème chambre. Plans sur demande. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 900 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2024 à 20 : 00 au 13 / 05 / 2024 à 20 : 24 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude cellard notaires associés, selarl - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - john-erwann dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : nouveau - saint-mande - calme, lumineux et sans vis-à-vis. Dans une rue piétonne, au sein d'une immeuble récent, gardienné et avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces au 3ème étage, avec balcon / loggia, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ensoleillé avec possibilité d'agrandissement en abattant une cloison, d'une cuisine indépendante à aménager et ouvrable, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Proches de toutes les commodités (métro ligne 1, tram, bus, établissements scolaires, commerces, espaces verts etc. ). Possibilité d'acquérir un parking en sus. Renseignements 7 / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. John-erwann dutheil ei (id 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Mandé - A proximité du bois de Vincennes et du Lac Daumesnil, proche des commerces et à 10 minutes du métro Porte Dorée. Situé dans un immeuble bien tenu, un appartement comprenant une entrée, un séjour double, 3 chambres, salle de bain, WC séparés, placards et dégagement. Cave et parking complètent ce bien. Travaux à prévoir.

Iad france - john-erwann dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : nouveau - saint-mande - calme, lumineux et sans vis-à-vis. Dans une rue piétonne, au sein d'une immeuble récent, gardienné et avec ascenseur, cet appartement de 4 pièces au 3ème étage, avec balcon, se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour ensoleillé avec possibilité d'agrandissement en abattant une cloison, d'une cuisine indépendante à aménager et ouvrable, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Proches de toutes les commodités (métro ligne 1, tram, bus, établissements scolaires, commerces, espaces verts etc. ). Possibilité d'acquérir un parking en sus. Renseignements 7 / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. John-erwann dutheil ei (id 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ – Appartement Loft Atypique avec Terrasse à 300 m du Métro Robespierre, Quartier des Coutures À seulement 300 mètres du métro Robespierre (ligne 9) et niché dans le quartier prisé des Coutures, découvrez cet appartement loft atypique au style industriel. Situé à la limite du Bas-Montreuil, il bénéficie d'un emplacement idéal : boulangerie, boucherie, primeur, pharmacie, caviste et restaurants se trouvent dans un rayon de 100 mètres, offrant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Caractéristiques principales : Pièce de vie exceptionnelle de 45 m² avec 2,85 m de hauteur sous plafond, sublimée par un plafond en brique voûté de style industriel, apportant un cachet authentique et chaleureux. RDC bien pensé : grande pièce de vie ouverte, cuisine aménagée, bureau avec rangement, buanderie et WC séparé. À l'étage : Une salle de bain moderne avec baignoire, double vasque et WC. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative. Atouts supplémentaires : Magnifique toit-terrasse de 45 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Emplacement de parking privatif devant l'appartement. Accès direct à la cour commune, permettant aux enfants de la copropriété de se retrouver pour jouer (raquettes, ballons, trottinette) et faire leurs premiers tours de roues à vélo ! Situé dans une copropriété à taille humaine de 7 lots, avec des charges très faibles et en retrait de la rue, offrant un cadre paisible et sécurisé. DPE : D, aucun travaux à prévoir. Ce que nous avons aimé : La qualité de réalisation et le choix des matériaux Le calme absolu du lieu, comme une maison Le format "trois chambres" et bureau, rare pour ce type de surface Le côté pratique : accès facile, chambres spacieuses, buanderie, grand espace de vie, proximité des transports et des pistes cyclables… All inclusive : surface généreuse, terrasse, parking, le tout avec la promesse d'un Easy Life ! Ce bien atypique, rare et de qualité, promet un coup de cœur immédiat grâce à son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Visite virtuelle sur demande. Ne manquez pas cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 12 / 04 / 2025 à 19h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 580209 ).

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercial nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement studio t1 localisation : 102 rue de reuilly, 75012 paris surface : 22 m² nombre de pièces : 1 étage : rdc année de construction : 1993 état général : bon état informations financières : prix de vente : 128 503 ht eur loyer annuel garanti : 6 103 eur ht rendement locatif brut : 4,75 % bail commercial en tacite prolongation depuis 2020 charges annuelles de copropriété : 345 eur taxe foncière : 445 eur gestionnaire : nexity studea la résidence étudiante studéa paris vivaldi est située au coeur du 12ème arrondissement de paris, à 200 m de la station de métro daumesnil (lignes 6 et 8), à seulement 15 minutes de la gare de lyon et 14 km de l'aéroport d'orly. Son emplacement en plein coeur de la capitale, à 2km de la place de la bastille et de la cathédrale de notre-dame de paris et du panthéon en fait un lieu privilégié. La résidence est idéalement située, à proximité de toutes les commodités (restaurants, bars, commerces, jardin de reuilly. ), elle offre à ses résidents un environnement calme et paisible proche d'un quartier dynamique et animé. Rénovée en 2016, la résidence comprend de nombreux espaces :  une salle de sport, une laverie, une salle commune, espace de coworking, salle de détente, cafétéria avec distributeur de plats, un parking, un local 2 roues. Avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut souvent la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   photos non contractuelles.

Appartement 2 pièces de 55,60 m² Carrez, situé au 1ᵉʳ étage avec ascenseur dans un immeuble de bon standing de 1988 avec gardien. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès à un balcon de 5 m² donnant sur le jardin de la copropriété. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'un WC indépendant. En annexe, une cave est incluse. Une place de parking est disponible en supplément (20.000€ ).

Iad france - john-erwann dutheil (06 75 86 35 53) vous propose : nouveau - paris 12 daumesnil - 2 / 3 pièces lumineux, sans vis-à-vis et traversant, en excellent état avec balcon et grande loggia. Au sein d'une belle résidence gardiennée avec ascenseur et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée, d'un très grand salon ouvrant sur un beau balcon, d'une salle à manger avec loggia et cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec rangements (possibilité d'une deuxième chambre), d'une salle de bains et de wc séparées. À proximité immédiate de la coulée verte, des commodités (transports, commerces etc. ), une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Renseignements et visites 7 / 7j. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 252 € par mois (soit 3024 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. John-erwann dutheil ei (id 34865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 844688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous souhaitez être dans l'animation parisienne tout en bénéficiant d'un havre de paix, au calme, cet appartement donnant sur une cour verdoyante fleurie et arborée est proche des commodités telles que les transports en commun (ligne 6 et 14), les commerces locaux (supermarché au pied de l'immeuble ainsi que le Cour Saint-Emilion) et les espaces verts (Parc de BERCY) il offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses résidents. Cet appartement propose une surface habitable de 48 m² modulable (possibilité de cuisine ouverte) comprenant 2 pièces : cuisine, salon, WC séparé, une chambre et une salle de bain. L'ascenseur facilite l'accès à ce bien lui même, situé au sein d'une résidence bien entretenue et sécurisée (parties communes rénovées en 2024 à la charge du vendeur) Les équipements de l'immeuble permettent une facilité de mouvements aux personnes à mobilité réduite et les lignes de bus et métro sont aux normes PMR également. Possibilité d'exercer une profession libérale dans les locaux. De plus, une cave vient compléter les avantages de cette propriété. Une place de parking privative offrant une solution de stationnement sécurisée et facile d'accès depuis l'ascenseur peut vous être proposée en sus du prix de vente Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 354 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine GRUNWALD, Tél. : 06 65 36 87 01, E-mail : delphine.grunwald@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897587994.