Vente appartement avec standing Issy-les-Moulineaux (92130)

Mairie d'issy : Dans un immeuble semi recent de bon standing, un appartement d'environ 60 m² comprenant : une entrée, un double séjour, une cuisine séparé, deux chambres, une salle de bain. À renover. Une cave Proche des commerces et des transports (metro, tramway, rer) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Exclusivité Laura CUPSA OptimHome ! À 15 min à pied, 9 min en Tuvim, 6 min en vélo (stations vélib disponibles) du métro L12 Mairie d'Issy, 9 min à pied ou en bus 169 de la Gare de Clamart reliant Montparnasse en 9 min, au sein du QUARTIER DU FORT à Issy-les-Moulineaux, proche commerces, restaurants, écoles (Maternelle et Primaire Louise Michel, Collège de la Paix), centre sportif et piscine Aquazena, médiathèque Le temps des cerises; dans une résidence de standing de 2013, beaux volumes pour ce lumineux 4 pièces en RDJ de 84,53 m², fontionnel et en très bon état général, comprenant : Entrée avec placard, double séjour de 35,80 m² exposé Ouest (possibilité 3e chambre avec placard) ouvrant sur terrasse et jardin de 35 m² environ, belle cuisine US Schmidt, entièrement équipée et disposant d'un bar avec rangements intégrés, dégagement avec 2 placards, 2 chambres (avec placard) ouvrant sur terrasse, salle de bains avec rangements et emplacement machine à laver, wc séparé avec lave mains. Une cave complète ce bien. Une place de parking en sous-sol accessible par ascenseur est disponible en sus. L'immeuble dispose également d'un Local vélos et d'un local poussettes. Fiche détaillée avec 34 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. À noter : l'appartement est équipé d'un système de domotique permettant de contrôler les volets roulants électriques, le chauffage par géothermie, les luminaires etc. Construit sur l'ancien Fort militaire d'Issy, ce quartier est un modèle en matière de développement durable. Il a été conçu pour allier confort de vie, nature et innovation, avec des bâtiments basse consommation et de nombreux espaces verts. La gare de Clamart accueillera la future ligne 15 du Grand Paris Express. Dans le cadre de la vente interactive, le vendeur peut accepter une offre qui lui conviendrait à tout moment et donc sans attendre la date de la fin de la vente interactive indiquée ci-dessous. Ne tardez donc pas à me contacter. Comme dans une vente à prix fixe vous visiterez, vous fournirez des informations sur votre financement si le bien vous intéresse puis vous pourrez faire votre offre afin de trouver un terrain d'entente avec les vendeurs. Alors n'hésitez pas, appelez moi pour visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 115, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage + Eau Chaude + Eau Froide) : 3361€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 26 / 05 / 2025 à 21h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laura CUPSA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 271 777 Greffe de NANTERRE) 06 16 61 19 44 (réf. 580984 ).

Centre-Ville - Mairie Dans une résidence récente de 2017 de bon standing, un appartement trois pièces au 1 ? étage avec ascenseur composé comme suit : une entrée, un séjour salle à manger, une cuisine indépendante équipée et aménagée (possible ouverte), deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Double vitrage. Appartement offrant de belles prestations, en excellent état et bénéficiant de nombreux rangements intérieurs. Local vélo au sein de la résidence. Marché République sur L'Esplanade de l'hôtel de ville. Proches commerces et métro Mairie d'Issy (ligne 12).

Issy - Quartier Saint Etienne - Duplex 4P de standing - terrasse et rooftop À Issy-les-Moulineaux, 125 m² Duplex 4 pièces, inversé original avec terrasse et rooftop. Au deuxième étage, trois belles chambres, une salle de bains et WC. À l’étage supérieur, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de 67 m² lumineuse et traversant donnant sur balcon et terrasse. Au dernier étage, rooftop de 34 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une cave (20 m²) et un parking complètent ce bien.

ISSY - Duplex d'exception - 4P 119 m² - terrasse et jardin 110 m² Dans le quartier Saint Etienne ce duplex unique offrira une surface habitable de 119 m², avec un vaste espace extérieur de 110 m² composé d’une terrasse et d’un jardin privatif. Au rez-de-chaussée, un grand séjour de 55 m² avec cuisine ouverte offrira un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir et profiter d’une belle ouverture sur l’extérieur. À l’étage, trois chambres confortables, une salle de bains et WC indépendant. Situé dans un cadre privilégié, ce duplex alliera confort et standing, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles et des transports. Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Dans la très recherchée résidence de haut standing des jardins du Carrousel, je vous propose ce magnifique appartement d'environ 51 m², situé en rez de jardin, ce qui lui confère une très belle terrasse. La cuisine, fait sur mesure, digne d'un grand chef, entièrement équipée est ouverte sur le séjour. Ce dernier donne sur l'espace extérieur de plus de 12 m². On poursuit la visite avec un bureau qui fait office de chambre et une deuxième chambre, une salle de bain, un WC séparé. Aucune place de perdue par l'aménagement intelligent de multiples rangements. Pour compléter ce bien une cave, des locaux à vélos et une place de parking avec borne de recharge. Copropriété on ne peut mieux entretenue avec des charges bien maîtrisées. Métro (Ligne 12 Corentin Celton), bus, tramway T2. Nombreux commerces à proximité immédiate : boulangeries, pharmacies, restaurants, Monoprix. Multitude d'écoles publiques et privées dans le secteur. Proche du centre aquatique et sportif de l' Aquaboulevard. Si vous souhaitez être dans la résidence la plus cotée d'Issy Les Moulineaux, alors venez visiter ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 369 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Idéalement située à deux pas de l'île Saint-Germain à Issy-les Moulineaux, cette magnifique péniche de 38,5 m de long, 5 m de large offrant 170 m² d'habitation, est amarrée sur un bras de Seine très calme et verdoyant. Ce havre de paix, datant de 1931, dispose de tout le confort d'un bien de haut standing, d'une pièce à vivre avec de très beaux volumes, d'une cuisine équipée, de 3 chambres ainsi que de différentes pièces évolutives à votre convenance (4ème chambre possible, buanderie, salle de jeux,. ). Une terrasse 30 m² avec salon d'été et un patio complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Situé sur les bords de Seine, je vous propose ce duplex de 92 m², dans un écoquartier très prisé de 2013, à proximité du parc de l'Île Saint-Germain. À deux pas des commerces, écoles, transports en commun tels que le tram T2, le RER C. Le quartier offre un cadre de vie familial, calme et verdoyant, tout en étant dynamique et bien desservi. Ce bien dispose d'une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, et d'emplacements dédiés aux vélos et poussettes dans l'immeuble. Le duplex se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 toilettes et d'une entrée aménagée avec des rangements. La résidence de standing sécurisée avec gardien a été construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et moderne aux futurs acquéreurs. Ne passez pas à coté de cet appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 902 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Édifié en 2013, cet immeuble de haut standing bénéficie des normes BBC et RT2012. Vous serez très vite séduit par les grands espaces verts d'arbres fruitiers et le calme de la résidence. Ce magnifique T2 de plus de 43 m², se situe au 1e étage sur 7, avec ascenseur, dans l'écoquartier du Fort d'Issy-Les-Moulineaux. En parfait état, vous y trouverez une très belle pièce de vie orientée avec un balcon de plus de 4 m², une cuisine entièrement aménagée, équipée. une grande chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. Au sous-sol vous trouverez une place de parking. Chauffage collectif au sol par géothermie et pompe à chaleur. À proximité immédiate des commerces et des transports (bus 169, Tuvim (Transports Urbain de la Ville d'Issy les Moulineaux (Gratuit)), Metro Ligne 12 « Mairie d'Issy », Gare de Clamart, RER C « Issy ». Future Ligne 15 « Fort d'Issy »), des écoles (maternelle, primaire, collège) et de la piscine Aquazena avec salle de sport. Le quartier est calme et proche de toutes commodités Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Iad france - angie smith vous propose : 92130 issy les moulineaux - appartement coup de coeur - idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des quais de seine, à 5 min à pied du rer c et du t2 'issy val de seine'. Copropriété 2017 de haut standing, belle vue. Une entrée avec dressing, un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec wc, un grand balcon sans vis à vis. Une cave complète ce bien. Revenus location courte durée (airbnb) : 35 000 € par an la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 96 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - véronique gelin vous propose : nouveau : esprit maison pour ce superbe appartement familial- 5 pièces - 108 m² à issy-les-moulineaux - rénové - traversant- calme- très beaux volumes, belle hauteur sous plafond 2,70 m. Situé en rez de chaussée sur cour arborée, dans une rue non passante, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Aux portes de paris, proche du centre-ville d'issy-les-moulineaux, au sein d'un immeuble de standing de 1930, à proximité des commerces, des écoles isséennes et parisiennes, des transports en commun (l 12 - porte de versailles / corentin celton -t2-t3 / - l8 balard à 10 mn). Entrée (8,82 m²), vaste et double séjour-salle à manger (27,32 m²) avec de grandes fenêtres. Cuisine équipée, séparée, rénovée (10,28 m²) donnant sur le séjour et agrandissant ce véritable espace de vie totalisant plus de 37 m². Trois chambres (10- 13 -14 m²) confortables et calmes. Une salle de bains avec un espace attenant au charme d'un petit salon de toilette (fenêtre), une salle de douche, wc séparés. Couloir aménagé avec de nombreux rangements / espace libéré dans les chambres et pièce de vie. Parquet en chêne. Exposition est-ouest - atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Chauffage collectif assuré par le gaz de ville. Excellent dpe : d - ges : d interphone- gardien - caméra de vidéo surveillance. Gardien de nuit dans le parking. Appartement vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un parking en sus : 20 000€ nombreuses activités culturelles et infrastructures sportives à issy les moulineaux - aquaboulevard, parc suzanne lenglen, parc des expositions, dôme de paris à pied. Accès direct paris à pied- accès périphérique. Idéal pour une famille - profession libérale acceptée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1317 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411€ par mois (soit 4932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Issy-les-moulineaux en residence, dans immeuble récent de haut standing, au 5ème étage, très bel appartement comprenant : séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur loggia de 4 m², chambre, salle d'eau avec wc et entrée. Nombreux rangements, clair, calme et fonctionnel. Beaux volumes. Belle vue vue dégagée. Très belles prestations (matériaux hauten gamme, domotiques, belles finitions).

Du 05 / 03 / 2025 au 31 / 03 / 2025 : JUSQU'À 25 000€ DE REMISE * . * voir conditions sur notre site internet. À quelques pas de la ligne 15 du métro ! La Serre propose encore de belles opportunités 4 et 5 pièces avec une vue imprenable sur Paris et ses monuments ! Ne cherchez pas plus loin, installez votre famille dans un appartement à haut standing donnant sur un espace extérieur privé magnifiquement conçu pour vous ! Réalisation exceptionnelle, La Serre est l’aboutissement d'une collaboration entre le cabinet d'architecture néerlandais MVRDV et l'architecte paysagiste Alice Tricon. Véritable village vertical construit comme une oasis urbaine, La Serre offre des espaces communs extraordinaires, dont une terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires à 360 degrés et un panorama sur la ville au 9e étage. Les travaux sont en cours, livraison prévisionnelle en 2026 ! Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone, SMS, email ou visioconférence afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 05 / 03 / 2025 au 31 / 03 / 2025 : JUSQU'À 25 000€ DE REMISE * . * voir conditions sur notre site internet. À quelques pas de la ligne 15 du métro ! La Serre propose encore de belles opportunités 4 et 5 pièces avec une vue imprenable sur Paris et ses monuments ! Ne cherchez pas plus loin, installez votre famille dans un appartement à haut standing donnant sur un espace extérieur privé magnifiquement conçu pour vous ! Réalisation exceptionnelle, La Serre est l’aboutissement d'une collaboration entre le cabinet d'architecture néerlandais MVRDV et l'architecte paysagiste Alice Tricon. Véritable village vertical construit comme une oasis urbaine, La Serre offre des espaces communs extraordinaires, dont une terrasse sur le toit avec des vues spectaculaires à 360 degrés et un panorama sur la ville au 9e étage. Les travaux sont en cours, livraison prévisionnelle en 2026 ! Nos conseillers commerciaux se tiennent à votre disposition pour répondre à vos questions par téléphone, SMS, email ou visioconférence afin de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Boulogne-Billancourt Sud - Quartier du Point du Jour, bel appartement de 2 pièces lumineux avec balcon et cave dans une résidence de standing de 1980. Découvrez cet appartement DPE D, d'une surface de 45,20 m² loi Carrez, offrant une surface au sol totale de 52,43 m², situé en étage dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur situé dans un quartier calme et prisé. • Un séjour lumineux grâce à deux grandes baies vitrées, ouvrant sur un balcon orienté plein Est, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un grand jardin arboré. • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, offrant tout le confort pour cuisiner avec plaisir. • Une chambre avec un grand placard intégré toute hauteur avec un petit espace pour aménager un petit bureau. • Une salle de bains moderne et entièrement refaite, idéale pour profiter d'un espace fonctionnel et élégant. • Une entrée avec deux grandes armoires intégrées, optimisant les espaces de rangement. Cet appartement a été soigneusement conçu avec un plan optimisé sans aucune perte de place. Le chauffage collectif au gaz assure un confort thermique tout au long de l'année. Un parking est disponible en plus du prix de vente à 20KE. L'appartement jouit d'un emplacement privilégié, à proximité des transports en commun : la station de métro Porte de St Cloud, ligne 9 et RER C Issy les Moulineaux à 7 mn à pied. La station Marcel Sembat est à 800m à pied (bus au pied de la résidence). Lignes de bus 52,72, 123 facilitent vos déplacements. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable. Coup de cœur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges générales, entretien parties communes et jardin, compteur d'eau, ascenseur,) : 1579€ soit 131€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 885855.

Du 13 / 02 / 2025 au 31 / 03 / 2025 : Jusqu'à 50 000 € de remise !* . * voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON JUIN 2025 ! Encore de belles opportunités à proximité immédiate du métro Corentin Celton !  Aux portes de Paris, et à la lisière d’Issy-les-Moulineaux, découvrez le "30 rue d'Issy", dans la commune prisée de Vanves, qui proposera des appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux pour la majorité des logements. Les surfaces extérieures des logements sont résolument généreuses et ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Un cœur d’îlot offrira un parcours bucolique autour d’un patio, en passant sous une pergola habillée de plantes grimpantes, entouré de murs végétalisés et aménagé de bancs en bois. Au-delà de cet espace partagé, la nature sera présente sur les espaces privatifs extérieurs : jardins privatifs engazonnés, terrasses délimitées par des haies végétales et des claustras en bois, balcons et rooftop agrémentés de jardinières et arbustes. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. * voir conditions sur notre site internet ou après de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 13 / 02 / 2025 au 31 / 03 / 2025 : Jusqu'à 50 000 € de remise !* . * voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON JUIN 2025 ! Encore de belles opportunités à proximité immédiate du métro Corentin Celton !  Aux portes de Paris, et à la lisière d’Issy-les-Moulineaux, découvrez le "30 rue d'Issy", dans la commune prisée de Vanves, qui proposera des appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux pour la majorité des logements. Les surfaces extérieures des logements sont résolument généreuses et ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Un cœur d’îlot offrira un parcours bucolique autour d’un patio, en passant sous une pergola habillée de plantes grimpantes, entouré de murs végétalisés et aménagé de bancs en bois. Au-delà de cet espace partagé, la nature sera présente sur les espaces privatifs extérieurs : jardins privatifs engazonnés, terrasses délimitées par des haies végétales et des claustras en bois, balcons et rooftop agrémentés de jardinières et arbustes. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. * voir conditions sur notre site internet ou après de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du 13 / 02 / 2025 au 31 / 03 / 2025 : Jusqu'à 50 000 € de remise !* . * voir conditions sur notre site internet. LIVRAISON JUIN 2025 ! Encore de belles opportunités à proximité immédiate du métro Corentin Celton !  Aux portes de Paris, et à la lisière d’Issy-les-Moulineaux, découvrez le "30 rue d'Issy", dans la commune prisée de Vanves, qui proposera des appartements neufs de standing, du studio au 5 pièces, avec des espaces extérieurs généreux pour la majorité des logements. Les surfaces extérieures des logements sont résolument généreuses et ont été dessinées afin de délivrer des vues sur la nature environnante. Un cœur d’îlot offrira un parcours bucolique autour d’un patio, en passant sous une pergola habillée de plantes grimpantes, entouré de murs végétalisés et aménagé de bancs en bois. Au-delà de cet espace partagé, la nature sera présente sur les espaces privatifs extérieurs : jardins privatifs engazonnés, terrasses délimitées par des haies végétales et des claustras en bois, balcons et rooftop agrémentés de jardinières et arbustes. Nos conseillers commerciaux restent également disponibles pour concrétiser votre projet immobilier, par téléphone, mail, sms ou en visioconférence. * voir conditions sur notre site internet ou après de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre speciale de rentree ! 3000€ par piece et cuisine offerte venez rencontrer votre promoteur / architecte tous les samedi de 10h a 14h sur rendez-vous au 37 rue jules guesdes malakoff pour adapter le projet à vos envies et repondre a toutes vos questions ! Vous etes doublement accompagné : choisissez un logement et un financement à votre image. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés hebdomadaires. La gare sncf de vanves-clamart (transilien n), la ligne 13 (etienne dolet) et la future ligne 15 (station fort d'issy-vanves-clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de paris via la porte de vanves est également un atout majeur. Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels. La résidence intimiste s'élève sur 4 niveaux, un parking / local vélo en sous sol et un jardin partagé à l'arrière. À la finition soignée, ce 3 pièces de 55,89 m² est situé au 2 eme étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placards, un séjour de 23 m², une cuisine semi ouverte, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Vous allez aimer : le calme, le jardin partagé, la qualité des matériaux et le standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique et résolument tournée vers l'écologie disponibilité t4-2025 optez pour la double opportunité : le confort de l'habitat et une empreinte energetique optimale. Vous cherchez une construction à haute performance énergétique et qui vous ressemble ? Cette nouvelle résidence allie l'espace, l'économie d'énergie et la qualité du vivre ensemble. Cette construction se veut haut de gamme par plusieurs aspects : - construite avec des produits de qualité et à haute performance énergétique (briques porothermes + isolation intérieure) - possibilité d'adapter le projet à vos besoins par un échange direct avec l'architecte - chauffage individuel électrique basse consommation aéroflow, ballon d'eau chaude thermodynamique et ventilation double flux. - wc suspendus alimentés en eaux de pluie et robinetterie grohe. - jardin partagé pour des projets communs : potager, bio-compost, etc. Résolument tournée vers l'économie d'eau et d'énergie, elle offre des performances énergétiques aux normes re 2020, et vise un dpe a, cette copropriété est adaptable à tous vos besoins avec un architecte à votre service, et un soucis de la qualité défiant tout concurrence. Depechez vous de la decouvrir, vous pourrez rencontrer l'architecte et promoteur à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 873120.

* vanves - rue rene coche * célibataire ou investisseur à la recherche d'un beau studio dans une résidence de standing avec ascenseur ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main. Situé au 5eme étage, ce beau studio bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis à vis. L'espace de vie de 20 m² possède une cuisine us aménagée équipée. La baie vitrée assure une luminosité permanente et l'accès au balcon. La salle de bain est très agréable et les wc sont indépendants. La cave est très saine, idéal pour stocker vos affaires. L'accès à la résidence est sécurisée. Le coup de coeur est assuré. Ascenseur. Garage possible. Surfaces - utile 32 m² - carrez 28 m². Dpe : d (199) - ges : a (5) - coût annuel d'énergie entre 510€ et 730€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1200€ (100€ par mois). Nombre total de lots de 54. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 256000 € net vendeur (5.47%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188692-312467 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Dans une résidence étudiante en excellent état, de très bon standing, à deux pas du métro et au pied des commerces, studio dédié à de l'investissement locatif meublé, loué et géré par Nexity Studea, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4420 ( + indexations annuelles), sans risque de vacances locatives ou d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer. Le studio, en bon état général, se compose d'une entrée, pièce de vie avec espace bureau, espace nuit, placard et kitchenette équipée, et salle d'eau avec w. c. Rentabilité sécurisée et sans fiscalité grâce au statut de loueur en meublé (nous consulter). Charges annuelles : 250Taxe foncière : 316.

Avant dernière étage d'un immeuble de standing de 1954, entièrement ravalé en 2024, cet appartement haut de gamme de 6 pièces d'une surface au sol totale de plus de 187 m² saura vous séduire. Il offre une adresse recherchée à Paris 16, au pied des commerces et à seulement 150 mètres du métro Porte de Saint Cloud, ligne 9 et entouré de nombreuses lignes de bus (PC1-22-42-52-62. ). Pensé pour répondre aux attentes des plus exigeants, ce bien d'exception combine des espaces généreux et une situation géographique parfaite pour un mode de vie urbain et pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par cet espace baigné de lumière naturelle (orientation Sud- Ouest et traversant dans la salle à manger), grâce aux larges fenêtres à triple vitrage qui assurent également une isolation optimale. Le séjour spacieux de 58,46 m² s'ouvre sur une élégante salle à manger avec meuble sur mesure intégré, d'une surface de 11,34 m², formant un espace convivial et raffiné pour vos moments de réception. Depuis le séjour, un grand balcon offre une vue dégagée et représente un véritable atout pour profiter des beaux jours en extérieur. La cuisine contemporaine indépendante, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur la salle à manger et les salons, se trouve à proximité de la buanderie et d'un grand dressing à l'entrée, facilitant l'organisation quotidienne. L'espace nuit, séparé pour plus de tranquillité, dispose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de bains et 2 grands dressing. La configuration permet également de créer une quatrième chambre et une seconde salle d'eau selon vos besoins. Les services supplémentaires incluent des stores électriques et en tissu pour une occultation parfaite, deux caves blindées spacieuses et aménagées en sous-sol, ainsi qu'un gardien dans l'immeuble pour assurer votre tranquillité et votre sécurité. Belles prestations : DPE C - Parquet chêne massif, mobilier crée sur mesure, AUCUN travaux d'embellissement à prévoir Proches des écoles : Lycée 1 Av. du Parc des Princes, Maternelle et Primaire : 162 Bd Murat Bilingual Montessori School 53 Rue Erlanger Alors, laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel ! Contactez Caroline au 06 63 07 06 63 Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 11500€ soit 958€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 895680.

Bel appartement de 4 pièces, 2 chambres d'une surface de 98 m² idéalement situé Quai Louis Bleriot, Paris. L'appartement, en bon état général et situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur. Copropriété de 1900 très bien entretenue et de bon standing. Ce bien est calme, traversant, lumineux et sans vis-à-vis direct. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec espace salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de nombreux rangements intégrés. La copropriété est sécurisée par vigik et interphone et dispose d'un local vélos. Le système de chauffage est individuel - collectif Le système de production d'eau chaude est individuel électrique À proximité immédiate du centre ville et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports. De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches. Une cave complète cette vente. Honoraires à la charge du vendeur.

Offre speciale de rentree ! 3000€ par piece et cuisine offerte venez rencontrer votre promoteur / architecte tous les samedi de 10h a 14h sur rendez-vous au 37 rue jules guesdes malakoff pour adapter le projet à vos envies et repondre a toutes vos questions ! Vous etes doublement accompagné : choisissez un logement et un financement à votre image. Nichée dans un quartier paisible et résidentiel aux portes de paris, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, marchés hebdomadaires. La gare sncf de vanves-clamart (transilien n), la ligne 13 (etienne dolet) et la future ligne 15 (station fort d'issy-vanves-clamart) sont à seulement 15 minutes à pied. La proximité de paris via la porte de vanves est également un atout majeur. Malakoff est une ville à taille humaine offrant une qualité de vie agréable, avec un vrai dynamisme associatif et de nombreux équipements et infrastructures publics, sportifs et culturels. La résidence intimiste s'élève sur 4 niveaux, un parking / local vélo en sous sol et un jardin partagé à l'arrière. À la finition soignée, ce magnifique 4 pièces de 101 m² est situé au 2eme étage avec ascenseur. Traversant, il offre une vue dégagée sur la paris et la tour eiffel. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie 38 m² ouverte sur un balcon de 6,7 m² orienté au sud-est, une cuisine ouverte, 3 chambres avec placards dont 2 sur jardin, une salle d'eau avec wc. Vous bénéficiez également d'une place de stationnement sécurisée en sous sol. Vous allez aimer : le calme, la vue dégagée sur la tour eiffel, la qualité des matériaux et le standing de finition de cette résidence à haute performance énergétique et résolument tournée vers l'écologie disponibilité t4-2025 optez pour la double opportunité : le confort de l'habitat et une empreinte energetique optimale. Vous cherchez une construction à haute performance énergétique et qui vous ressemble ? Cette nouvelle résidence allie l'espace, l'économie d'énergie et la qualité du vivre ensemble. Cette construction se veut haut de gamme par plusieurs aspects : - construite avec des produits de qualité et à haute performance énergétique (briques porothermes + isolation intérieure) - possibilité d'adapter le projet à vos besoins par un échange direct avec l'architecte - chauffage individuel électrique basse consommation aéroflow, ballon d'eau chaude thermodynamique et ventilation double flux. - wc suspendus alimentés en eaux de pluie et robinetterie grohe. - jardin partagé pour des projets communs : potager, bio-compost, etc. Résolument tournée vers l'économie d'eau et d'énergie, elle offre des performances énergétiques aux normes re 2020, et vise un dpe a, cette copropriété est adaptable à tous vos besoins avec un architecte à votre service, et un soucis de la qualité défiant tout concurrence. Depechez vous de la decouvrir, vous pourrez rencontrer l'architecte et promoteur à votre convenance. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 138 858 - greffe de nanterre) vincent uettwiller entrepreneur individuel 07 69 97 25 97 - réf. 873124.

Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires justes vous présente : Secteur, Erlanger - Exelmans - Village d'Auteuil. Dans une petite copropriété de très bon standing, bien entretenue. Appartement traversant EST-OUEST de 95,94 m² loi Carrez, avec balcon de 7,50 m². En retrait de la rue, au premier étage par ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition, avec une belle luminosité, aux vues végétalisées et arborées des deux cotés. Ce 3 - 4 pièces en très bon état, au plan fonctionnel, modulable en son plan, se compose ainsi : Une vaste réception de 30 m², deux chambres (possibilité 3), une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau avec des toilettes, de nombreux rangements, dont un dressing, des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Une place de parking, en sus du prix de présentation de l'appartement. Croquis et superficie carrez SUR DEMANDE. Chauffage : gaz collectif Charges : 580 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus) Taxe foncière : 2.710 Euros DPE (E) : 251 et GES (E) : 55 Copropriété de 14 lots d'habitation principale (hors caves et places de parking), total des charges annuelles de 6.700 euros annuelles avec gardien. Prix de vente FAI : 985.000 Euros dont 3 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 956.000 Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville. Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : .