Vente appartement avec terrasse Lansargues (34130)

Candillargues : appartement 69 m² dans une résidence calme et sécurisée, au premier étage avec ascenseur, comprenant 2 chambres, un sejour cuisine de 32 m² très lumineux ouvrant sur une terrasse de 10 m², une salle d'eau, un wc séparé, ainsi que 2 places de parking. À seulement 15 minutes de la gare tgv sud de france, 10 minutes de l'aéroport et à 10 minutes à pied du centre-ville. Og copropriété de 26 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

EXCLUSIVITE chez PRODEOM IMMOBILIER, un grand appartement T4 de 86 m² habitables avec une terrasse de 17 m², situé au premier étage d'une résidence de deux étages, desservi par ascenseur. Un garage de 20 m² inclus ! L'exposition Sud apporte une belle luminosité à la pièce de vie de 38 m² qui se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée de deux placards pratiques. Les trois chambres de 11 m² disposent également de placards, et l'appartement comprend une salle de bains de 4 m² et des toilettes indépendants. La résidence sécurisée compte seulement quelques appartements, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Situé au centre du village, vous pourrez profiter d'un environnement calme et paisible tout en ayant toutes les commodités et commerces à proximité immédiate. Cet appartement est construit aux dernières normes pour des dépenses énergétiques réduites et offre des prestations de qualité, telles qu'un chauffage électrique dans les chambres, une climatisation réversible dans la pièce de vie, une salle de bains équipée et un cumulus thermodynamique pour un confort optimal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur ce bel appartement.

Implantée dans le sud-ouest de la localité, cette nouvelle résidence profite d'une situation géographique pratique. Située le long de la route de Nîmes, elle offre un accès facile aux transports en commun et aux axes autoroutiers. Le quartier est paisible et résidentiel, et offre tous les atouts urbains : écoles, commerces et espaces de loisirs se trouvent à quelques pas ou à une courte distance en voiture. La résidence, qui s'étend sur deux niveaux, abrite 73 logements neufs aux designs distinctifs, allant du studio au 4 pièces, répartis en trois bâtiments. Les appartements jouissent d'un cadre naturel et éclatant. Les terrasses sont élégamment conçues, avec des auvents en métallerie, créant un effet de persiennes. Ces logements offrent des espaces généreux, bien agencés et baignés de lumière naturelle grâce à des orientations parfaitement pensées. Pour couronner le tout, vous bénéficiez d'un vaste choix de prestations de qualité : placards équipés, terrasse sur plots, personnalisation de l'appartement, chauffage électrique, volets roulants électriques, salle de bain aménagée, peinture lisse,. La résidence comprend également un parking souterrain sécurisé. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au calme T3 neuf 68 m², place de parking, local à vélos, terrasse au 1er étage sans ascenseur. Il faudra prévoir une cuisine équipéé A voir rapidement Référence agence : 54.

Lumineux ! Appartement t4 dnas maison composée de 2 logements. Séjour spacieux ouvert sur terrasse ensolleillée 13 m² et 3 chambres. Fonctionnel et bien équipé. Climatisation gainable, volets roulants, store banne. Stationnement facile devant la maison. Ecole, colleg et commerces à pieds. Au calme honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

À moins de 100 m, le parc Jean Hugo fait le bonheur des grands et des petits, en offrant des allées ombragées, de nombreux jeux pour enfants et de différentes statues et monuments commémoratifs. Pour parfaire ce cadre de vie privilégié, chaque semaine le long des allées Baroncelli de Javon, un marché traditionnel entoure les arènes en proposant les meilleurs produits locaux et artisanaux. Cette résidence dispose d’un emplacement exceptionnel alliant dynamisme et quiétude. La résidence les Terrasses des Arènes propose seulement 23 logements, organisés sur deux étages, avec une vue unique sur les arènes. Allant du T2 au T4, ces appartements sont prolongés par de très larges terrasses, créant une véritable pièce de vie supplémentaire tout en préservant l’intimité de chacun.

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Votre agence vous propose cet appartement de type 2 composé d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte. Une chambre spacieuse également ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout avec une terrasse et une place de parking privative. L'appartement est situé dans une résidence récente et sécurisée. Les charges de 700 euros / annuel comprennent la consommation d'eau froide. Le bien sera libre au 01 juin 2025. Pour les investisseurs, il sera possible de garder la locataire en place. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! #MH Référence agence : 2476.

Au centre de Baillargue, dans le quartier Gérard Bruyère, proche de toutes les commodités (école, commerces, transports) se trouve cette résidence discrète qui s'intègre harmonieusement dans un cadre à la fois naturel et accueillant. Les appartements neufs proposés vont du T2 au T4. L'architecture moderne du bâtiment offre des logements haut de gamme, conçus pour répondre aux besoins et aux attentes actuelles en matière de confort. Les espaces de vie sont conçus pour être spacieux et en étroite relation avec les terrasses ou loggias, offrant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez séduit par ces intérieurs cosy et bien aménagés, qui offrent une atmosphère chaleureuse dans les espaces communs et une douceur agréable dans les chambres. Le confort intérieur a été conçu pour assurer une qualité de vie exceptionnelle aux résidents : vastes pièces lumineuses, parkings pré-équipés pour voitures électriques, matériaux haut de gamme, climatisation, isolation acoustique et phonique grâce au Label NF Habitat, etc. Chaque appartement dispose de deux places de parking privées et d'une grande terrasse ombragée, apportant une luminosité naturelle tout au long de l'année. La résidence est sécurisée, équipée d'un digicode et d'un système de badge d'accès. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mauguio centre rare appartement de 60,77 m² situé au cœur de mauguio, idéal pour ceux qui recherchent le confort moderne. Construit en 2014, cet appartement en bon état offre un salon accueillant avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses. La salle d' eau est équipée d'une douche profitez de la terrasse de 42 m² pour vos moments de détente exposée sud ouest. Proche de tous commerces et d'une école, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée avec un accès facile aux transports en commun. Les équipements incluent la climatisation réversible et volet roulant électrique baie vitrée. Un garage fermé avec accès indépendant complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique à 265 000 eur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Syndic rafael immobiler extanet : identifiant : viclaude@wanadoo.fr mot de passe : claudine12@ code client : rafael13916d interlocuteur mr boudon jbbsyndic@rafaelimmobilier.fr référence agence : 309.

EN EXCLUSIVITÉ SUR LUNEL : Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce superbe appartement de 130 m², coup de cœur assuré ! Il est composé comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée avec espace de rangement, au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère agréable et aérée. Egalement, une cuisine ouverte, deux grandes chambres, une salle de bains ainsi qu'un accès direct à une superbe terrasse sans AUNCUN vis à vis ! Pour finir, au dernier étage, vous serez séduit par une magnifique suite parentale, agrémentée de poutres en bois qui ajoutent charme et caractère à l'ensemble ! Vous pourrez profiter d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, ainsi qu'un poêle à granulés connecté. Le bien dispose également d'un garage spacieux et d'une place de stationnement (précieuse en centre-ville ! ) Il est situé au sein d'une petite copropriété de seulement 4 logements, avec des charges très faibles. Ce bien idéalement situé vous offre un accès facile à toutes les commodités locales, commerces, écoles et services. De plus, il se trouve à proximité immédiate de la gare, facilitant vos déplacements. Un bien rare et spacieux, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2522.

Découvrez cet appartement de 52 m², à rafraichir idéalement situé au cœur de Mauguio, Celui-ci dispose d'une belle pièce de vie lumineuse d'une chambres et une sdb. De plus, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un stationnement extérieur A découvrir sans tarder Référence agence : 7424.

Au cœur du village de Mauguio, un programme immobilier neuf émerge, marquant le paysage local avec une résidence aux lignes modernes. Les façades, alternant entre blanc lumineux et le terra cotta, s'harmonisent avec des ferroneries sombres pour créer un ensemble élégant, épuré et contemporain, apportant une touche d'innovation à l'architecture traditionnelle en pierres anciennes du village. Cette résidence intimiste se compose de 6 appartements neufs de 4pièces, chacun conçu pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. De grandes baies vitrées baignent les intérieurs de lumière, accentuant la chaleur du soleil occitan. Les séjours et cuisines s'ouvrent comme des îlots centraux conviviaux, prolongés par d'immenses terrasses privatives pouvant atteindre jusqu'à 67 mètres carrés, idéales pour des moments de détente en plein air. Les habitants bénéficient de prestations de qualité supérieure, avec des salles de bain parfaitement équipées et des celliers offrant des espaces de rangement additionnels, en plus de stationnements privatifs au rez-de-chaussée, à portée des véhicules personnels. Chaque appartement dans ce programme immobilier neuf à Mauguio représente un compromis idéal entre intimité et convivialité, dans un cadre où la modernité rencontre la bonne humeur. C'est une invitation à investir dans un avenir prometteur, alliant confort, style et performances énergétiques élevées. Découvrez également nos 159 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de ville de Baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R + 2 et en R + 2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du T2 au T4 ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d'une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l'élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s'inscrit clairement dans son époque. L'architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de ville de Baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R + 2 et en R + 2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du T2 au T4 ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d'une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l'élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s'inscrit clairement dans son époque. L'architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², situé dans la résidence Patio Carmen, construite en 2010. Niché dans un cadre paisible, cet appartement allie confort moderne et environnement privilégié. Points forts : Résidence récente et sécurisée : Patio Carmen offre un cadre de vie de qualité, avec des espaces communs entretenus et une tranquillité assurée. Garage sous-terrain fermé : Stationnez en toute sérénité avec un espace dédié sécurisé, directement accessible depuis l'immeuble. Environnement agréable : Proche des commerces, écoles et services essentiels. À quelques minutes seulement des plages et de l'arrière-pays montpelliérain, idéal pour les amateurs de nature et d'activités de plein air. Excellente desserte par les transports pour un quotidien simplifié. Description de l'appartement : Espaces de vie : Un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Une cuisine ouverte et moderne. Deux chambres avec rangements intégrés. Confort et modernité : Une salle de bain contemporaine avec des finitions de qualité. Cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un logement alliant confort, praticité et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mauguio. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Actuellement vendu loué : bail jusqu'au 17 / 12 / 2025 (possibilité éventuelle d'un départ anticipé) Loyer : 915€ Charges : 50€ / mois Loyer Charges comprises : 965€ / mois Taxe foncière : 1003€ Ne laissez pas passer cette opportunité ! Nombre de lots de la copropriété : 145, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 988 211 - Greffe de MONTPELLIER) Marion BENIERE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 82 11 87 31 - Réf. 885143.

Baillargues / TDS - PROMOTION : Domaine d'Esperanza Nous avons le plaisir de vous annoncer le lancement commercial de la résidence Domaine Esperanza dans la ville de Baillargues. Située rue de la Croix de Jalle, dans la jolie ville de Baillargues, Domaine Esperanza est un ensemble architectural composé de trois bâtiments intégrés dans des espaces paysagés et arborés. Les appartements allant du 3 pièces au 4 pièces sont ainsi répartis sur 2 ou 3 étages maximum, chaque appartement dispose d'une surface extérieure spacieuse de 16 m² à 89 m², conçue comme une véritable pièce de vie. Avec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, le Domaine Esperanza s'intègre élégamment dans son environnement résidentiel, tout en affirmant son style. Il possède une identité forte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermolaquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret. Le Domaine Esperanza se distingue également par ses nombreux espaces végétalisés qui créent des failles vertes entre les bâtiments et offrent une agréable vue depuis les fenêtres. La végétation est prédominante et délimite la résidence dans laquelle un cheminement piéton permet d'accéder aux bâtiments et de joliment les relier. Le Domaine d'Esperanza, est idéalement situé dans la commune au sein d'un secteur résidentiel, à quelques pas du centre-ville et à proximité des commerces et services. En somme, un confort de vie au quotidien pour ses futurs habitants. Située à l'est de Montpellier, Baillargues est une ville de 7 500 habitants appréciée pour son environnement préservé entouré de vignes et de garrigue. Ses commerces et sa proximité avec le golf de Massane contribuent à sa douceur de vivre et à son dynamisme. Sans oublier son délicieux climat méditerranéen. Pour que chaque appartement correspondent à vos besoins, découvrez nos trois gammes de prestations : - TDS Line - TDS Design - Collection Haute Couture. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique, à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Sous offre acceptée appartement 3 pièces 80 m² à rénover totalement exclusivité lunel proche commerces et gare. Au calme. Bel appartement t3 de 80 m² situé en rez de chaussée surélevé. Vous serez séduits par ses beaux volumes, sa lumière, traversant, il se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un séjour de 22 m² ouvrant sur une terrasse et une salle d'eau. Vous disposez d'une cave et de nombreux parking communs. Vidéo disponible sur demande. Cif prades le lez - shirley buch au o6 09 05 87 93 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Lunel 34400 : l'agence négoce habitat vous présente à la vente cet appartement traversant de type t3 de 71.13 m² loi carrez avec 2 terrasses. Il se compose d'une entrée ouverte sur une cuisine entièrement équipée et un double séjour climatisé. Côté nuit, 2 belles chambres climatisée avec placards aménagés, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence calme et sécurisée avec parking collectif. Egalement, vous bénéfierez d'un garage et d'une cave privative. Pas de procédures en cours. Nombre de lot de copropriété : 50. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelle des charges : 920 eur soit env 80 eur / mois. Réf : ab3641. Prix de vente : 170 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour organiser une visite, contactez votre conseiller anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no834919433) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunes carte professionnelle : cpi3402 2017 000 017 628) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement t2 - terrasse - 1er etage - climatisation - proche gare idéalement situé à 2 minutes à pied de la gare, cet appartement t2 de 36 m² avec une terrasse de 4 m² offre un cadre de vie agréable. Il est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des parents souhaitant loger leur enfant étudiant à montpellier ou nîmes. Les atouts de cet appartement : - cuisine et salle de bains neuves - résidence sécurisée - proximité immédiate des commerces et transports - faibles charges ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite, priscilla gomanne ei (rsac 983882291) au o6 21 77 oo 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Appartement t2 - terrasse - climatisation - proche gare - 1er achat - investisseur - logement étudiant - faible charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Idéalement située entre montpellier et nîmes, lunel est la 4e ville de l'hérault. C'est donc au coeur de lunel, riche d'un patrimoine historique, culturel et naturel, que s'installe le parc du mas robin. Avec son pôle multimodal, sa gare et son accès direct à l'autoroute a9, la ville est au centre d'un réseau de transports qui faciliteront tous vos déplacements quotidiens et au long cours. Sur un site au passé industriel et avec un accès immédiat à la gare et au centre historique de lunel, la manufacture vous offre un cadre de vie pluriel pour une qualité de vie incomparable. Nous avons imaginé un domaine résidentiel favorisant les mobilités douces et proposant des appartements du t2 au t4 pensés dans les moindres détails avec un système de rafraîchissement et de chauffage des logements par géothermie. Découvrez un appartement t4 lumineux de 107 m² avec une terrasse double exposition de 54 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une aux normes pmr et une suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et ses toilettes. Egalement une salle de bain avec un wc séparé. Deux places de parking incluses. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label bbc et norme rt 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au ptz et à la loi pinel pour les investisseurs (zone b1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Prodeom immobilier neuf, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de l'hérault. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs.