Appartement avec terrasse à vendre à Pugny-Chatenod (73100)

PUGNY CHATENOD - Au calme, dans petite copropriété, beaucoup de charme pour ce lumineux T4 de 87 m² env. au sol. Belle pièce de vie de 37 m² env. donnant sur terrasse couverte, 3 chambres et une salle de bains - 3 places de parkings privatives - Chauffage ind électrique au sol - Classe énergie E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1640€ et 2270 (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 9 Charges / an : xxxx~ Procédure : non Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Niché dans le cadre exceptionnel du Revard Station, à 1500m d'altitude, dans l'emblématique 'Chalet Bouvard', avec vue sur les massifs environnants et le Mont Blanc, Appartement de type 3 juste livré dans une petite copropriété de 15 lots d'habitation seulement. Il est composé d'une entrée sur vaste espace cuisine aménagée-équipée-séjour de 40 m², et accès à une grande terrasse privative de 42 m² exposée plein Sud. Chambre, coin montagne (bureau ou chambre d'appoint), cellier et salle d'eau-wc pour compléter la prestation. Le logement est également vendu avec une cave et un garage. Belle prestation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Superbe appartement de 107 m² à Pugny-Chatenod - 25 minutes d'Annecy et 5 minutes d'Aix-les-Bains. Implanté sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, ce T4 bénéficie d'un environnement paisible à proximité des écoles, commerces et transport. (arrêt de bus pour les scolaires à 4 mn à pieds - Gare à 10 mn - autoroute à 5 mn). De plain-pied, il fait partie d'une très petite copropriété de 2 appartements sans aucune gêne et sans charge de copropriété ! Entièrement refait à neuf en 2019, cet appartement de haut standing présente un espace de vie lumineux ouvert sur la cuisine, avec un accès direct à la terrasse - offrant une vue dominante sur le lac - ainsi qu'au jardin de presque 200 m² doté d'une piscine hors sol en bois. Il se compose également d'une buanderie, d'une salle de bain avec douche et baignoire, de WC séparés et de trois chambres équipées de placards encastrés. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur air / eau qui produit également l'eau chaude. Les menuiseries récentes en métal sont toutes en double vitrage à isolation renforcée et sont équipées de volets roulants en aluminium. La fibre est installée. Côté stationnement et rangement, un garage, un carport, des espaces communs de stockage et une cave voutée en pierre complètent le bien. Ne passez pas à côté de cet appartement aux prestations de qualité, idéalement situé entre lac et montagne. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 685 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 667 875 € Honoraires charge acquéreur : 17 125 € soit 2,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 06 66 33 71 70, E-mail : cecile.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079.

Beau T4 duplex avec terrasse et jardin (store motorisé) dans petite résidence récente située au calme à proximité immédiate d'Aix les Bains. Entrée avec placard (façades miroir), cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, WC suspendu avec lave-mains et espace buanderie. À l'étage, palier, deux chambres, chambre avec dressing sur mesure et grande salle d'eau avec WC suspendu. Prestations très soignées et état impeccable. Volets roulants motorisés également. Garage et parking privé couvert. Parking visiteurs. Très belle lumière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE - Appartement T3 de 74 m² avec terrasse, vue dégagée sur Belledonne et le Granier Dans une résidence récente de standing livré en 2018, découvrez ce bel appartement T3 de 74 m², alliant confort moderne et cadre naturel préservé. Il se compose d'une entrée avec rangements, de deux chambres lumineuses équipées de placards aménagés, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une vaste pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse. Véritable coup de coeur, cette terrasse de 16 m², parfaitement exposée plein sud, vous offre une vue dégagée sur les champs et le massif de Belledonne. Un cadre de vie apaisant et privilégié. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 4 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-les-Bains, tout en étant à deux pas du Bois Vidal, lieu idéal pour vos promenades, vos activités sportives ou simplement pour vous ressourcer au quotidien. La résidence, édifiée en 2018, bénéficie d'un excellent standing avec ascenseur et prestations de qualité. Un bien rare, parfait pour profiter du confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, sans renoncer à la proximité du centre-ville et de la nature. En annexe vous disposerez d'un garage de 20 m², d'une place de parking ainsi que d'une cave. Copropriété de 59 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1351.91 euros.

À VENDRE ! Appartement-maison Duplex T5 de charme à Mouxy (120,97 m² Carrez / 150,91 m² au sol) Vous cherchez à combiner les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. Ce duplex coup de coeur est certainement fait pour vous. Situé à deux pas du centre de Mouxy, au sein d'une copropriété entièrement rénovée de seulement 2 logements, cet appartement T5 en duplex de 120 m² (150,91 m² au sol) offre de très belles prestations : - Isolation par l'extérieur - Toiture neuve - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - DPE performant : classe C Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 31 m² réalisée sur mesure et ouverte sur un séjour aux volumes imposants, le tout donnant sur une terrasse en pierres naturelles exposée plein sud. Un cadre de vie paisible et lumineux. À l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres de belles dimensions - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une mezzanine idéale pour un coin jeux ou bureau pour les enfants En annexe, une cave voûtée avec un espace buanderie, sera parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Un bien rare qui offre volume, confort et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous allez adorer cet environnement privilégié. Copropriété de 10 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Aix-les-Bains, secteur Saint-Pol et idéalement situé à 4 minutes du centre-ville et de la gare et à 8 minutes du Lac du Bourget – Découvrez cet appartement T3 bis de 86,72 m² Carrez au sein d'une résidence haut de gamme de 2021. Cet appartement moderne comprend : un hall avec placard, un vaste séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif exposé Nord-Ouest ainsi que d'une cuisine équipée semi-ouverte. L'espace nuit comprend un dégagement, 2 chambres (dont une avec placard intégré), une salle d'eau avec rangements et un WC indépendant avec point d'eau. Vendu avec une cave au rez-de-chaussée. Possibilité d'acquérir en option un garage fermé avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicule électrique. La résidence dispose d'un parking privé réservé aux résidents avec des places aux visiteurs. Côté confort : chauffage collectif central au gaz par le sol, huisseries métalliques double vitrage avec volets roulants électriques type BSO (brise-soleil orientables). Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude, la VMC ainsi que l'entretien général de la résidence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 73 (annexes incluses) Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 692,38 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

À Aix-les-Bains, dans la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes » - Découvrez cet appartement T6 d'exception de 240,73 m² au 12ème étage en triple exposition Nord-Sud-Ouest. Cet appartement unique se distingue par une distribution intérieure remarquable : une vaste pièce de vie de 103 m² accueillant séjour cuisine et prolongée par une terrasse végétalisée de 92 m² orientée Sud-Ouest, offrant de superbes vues sur les massifs alpins et le lac du Bourget. L'espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, trois salles d'eau, deux salles de bains avec WC, deux WC indépendants, ainsi qu'un cellier et une buanderie. Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisés. La résidence se distingue par ses prestations premium et son engagement environnemental : façades végétalisées sur 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agencen WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029.

À Aix-les-Bains, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 178,63 m² situé en Attique au 13ème étage, offrant une triple exposition Est–Sud–Ouest. Cet appartement unique séduit par sa distribution intérieure remarquable : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m² intégrant séjour et cuisine baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 138 m² orientée Est–Sud–Ouest, elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains et WC privatifs, ainsi que deux autres suites avec salle d'eau privative, wc indépendant. Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029.

J'ai le plaisir de vous présenter, sur les hauteurs de Aix-Les-Bains, ce superbe appartement duplex situé au dernier étage de type 4 d'environ 100 m² au sol. Il se trouve au sein d'une petite copropriété composée de deux lots d'habitation, à quelques minutes à pied du centre-ville. Une fois garez, poussez le portillon et passez devant le jardin, la terrasse et le terrain de pétanque privatif à l'appartement, idéal pour vos moments en détente en extérieur. En empruntant l'escalier menant au premier étage, vous accéderez à un balcon ainsi qu'à un cellier, judicieusement placé à proximité immédiate de l'entrée de l'appartement. Une fois la porte d'entrée franchie, vous serez accueilli par une belle pièce de vie d'environ 27 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un couloir qui dessert un WC séparé ainsi qu'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, pour un ensemble de plus de 19 m². Depuis le salon, un escalier vous mène à l'étage dédié à l'espace nuit. Vous y découvrirez une vaste chambre avec dressing de plus de 25 m² au sol, une seconde chambre aménagée comme un véritable cocon ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec WC. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été aménagé avec goût et entretenu avec soin. Une visite virtuelle ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Je reste bien sûr à votre disposition avec plaisir pour toute question ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 774 669 - Greffe de CHAMBERY) Juliette VUILLERMET Entrepreneur Individuel 06 59 80 33 55 - Réf. 902298.

Programme neuf premium au cœur d’Aix-les-Bains - LES NOUVEAUX THERMES propose des appartements neufs du studio au 6 pièces sur le site historique des anciens thermes. Deux ensembles contemporains sur un socle historique, vastes terrasses végétalisées, vues spectaculaires sur le grand paysage. Future adresse incontournable et centrale intégrant logements, galerie commerciale, bureaux et musée. Un investissement à forte valorisation patrimoniale et locative. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À Aix-les-Bains, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 161,49 m² situé en Attique au 13ème étage du bâtiment Nord, offrant une triple exposition nord / EST / sud Cet appartement unique séduit par sa distribution intérieure remarquable : une entrée, une pièce de vie côté Est et Sud de 57,41 m² intégrant séjour et cuisine baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 82,34 m², elle offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle de bains et WC privatifs, ainsi que deux autres suites avec salle d'eau privative, wc indépendant. Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 4ème Trimestre 2028.

T3 de 72 m² avec terrasse et vue imprenable sur le revard, à deux pas de la place du marché d'aix-les-bains découvrez ce très beau t3 de 72 m² idéalement situé à proximité immédiate de la place du marché d'aix-les-bains, au deuxième étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Les atouts de cet appartement : • belle cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux • deux chambres confortables avec nombreux rangements • salle de bain moderne et wc séparés pour un aménagement optimal • superbe terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée et imprenable sur le revard • chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques pour une réduction des coûts énergétiques possibilité de garage en sous-sol pour plus de confort. Ce t3 est un véritable coup de cœur, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et vues panoramiques. Une occasion rare à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 19, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 719 821 - greffe de chambery) florence allardet entrepreneur individuel 06 72 69 89 95 - réf. 878374.

T3 Traversant de 80 m² avec Jardin Privatif en Hyper-Centre d'Aix-les-Bains. Éveillez vos sens avec ce magnifique T3 traversant de 80 m², niché en rez-de-jardin au cœur d'Aix-les-Bains. Dans une nouvelle résidence aux prestations haut de gamme, cet appartement vous offre un cadre de vie alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités. Les atouts de ce bien d'exception : • Cuisine ouverte sur un spacieux séjour, créant un espace convivial et lumineux • Deux chambres confortables, parfaites pour se ressourcer • Salle de bain moderne et WC séparé pour plus de confort au quotidien • Pratique buanderie pour une organisation optimale • Deux terrasses et un jardin privatif pour savourer des moments en plein air en toute intimité • Possibilité de garage en sous-sol pour votre véhicule • Efficacité énergétique avec panneaux photovoltaïques et chauffage individuel De plus, vous avez la possibilité d'un aménagement personnalisé, vous permettant de créer un espace qui vous ressemble. Ce T3 est bien plus qu'un simple appartement, c'est une véritable invitation à un mode de vie raffiné et serein. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique en plein cœur de la ville ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 878374.

À Aix-les-Bains, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 12ème étage du bâtiment SUD, offrant une triple exposition est / SUD / ouest Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,74 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 67,74 m² orientée Est–SUD–Ouest. Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec 1 box et une place de parking en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 145.74 m².

À Aix-les-Bains, au cœur de la prestigieuse résidence «Les Nouveaux Thermes» - Découvrez cet appartement T5 d'exception de 145,74 m² au 11ème étage, offrant une triple exposition Est–SUD–Ouest. Cet appartement unique séduit par sa remarquable distribution intérieure : une entrée, une pièce de vie spectaculaire de près de 64,71 m² intégrant séjour et cuisine, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées s'ouvrant sur une terrasse végétalisée de 79 m² orientée Est–SUD–Ouest. Celle-ci offre des vues panoramiques à couper le souffle sur les massifs alpins et le lac du Bourget. La partie nuit comprend : 3 chambres avec salle d'eau, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant. Vendu avec 2 garages en sous-sol sécurisé. La résidence « Les Nouveaux Thermes » se distingue par ses prestations haut de gamme et son engagement environnemental exemplaire : façades végétalisées sur plus de 3,5 km, plus de 15 000 plantes, toitures vertes, récupération des eaux pluviales et planchers chauffants / rafraîchissants par géothermie. Contactez votre agence WellCome Immobilier pour réserver cet appartement d'exception parmi les premiers lots disponibles ! Frais de notaire réduits Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE Livraison 1er trimestre 2029 Surface CARREZ : 145.74 m².

Appartement de caractère 148 m² – Charme de l'ancien et volumes exceptionnels Venez découvrir cet appartement atypique de 148,39 m², aux allures d'ancien appartement parisien, avec ses cheminées haussmanniennes, ses belles hauteurs sous plafond et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace, véritable cœur de vie du logement, donnant sur la cuisine. Sur la droite, un salon chaleureux vous attend pour vos moments de détente. En face, une première chambre, suivi d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. À gauche de la cuisine, vous accédez à un espace salle à manger baigné de lumière, suivi d'un accès à une terrasse agréable. Ce prolongement donne accès à une seconde chambre avec sa salle d'eau privative et son WC indépendant, puis à une troisième chambre, bénéficiant d'une mezzanine Une cave complète ce bien Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément (11 000 €). Un bien rare sur le marché, authentique, lumineux et plein de charme, parfait pour les amateurs d'ancien revisité avec goût. Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite ! Référence agence : 4020 * 7.

Superbe T4 de 100 m² avec Jardin Privatif de 243 m² en Centre-Ville d'Aix-les-Bains Offrez-vous un cadre de vie rare et prestigieux en plein cœur d'Aix-les-Bains avec ce magnifique T4 de 100 m², situé dans une résidence de standing. Cet appartement allie à la perfection confort moderne et sérénité grâce à son jardin privatif de 243 m², véritable havre de paix en centre-ville. Caractéristiques exceptionnelles : • Vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte pour des moments de convivialité • 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille • 2 salles de bain élégantes et fonctionnelles • WC séparé pour plus de confort • Chauffage individuel au gaz et panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale • Possibilité de garage en sous-sol Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une très belle prestation pour un bien unique en son genre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare, un véritable coup de cœur en plein Aix-les-Bains ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 878374.

Aix'plore Immobilier vous propose ce spacieux appartement 2 pièces de 61 m², idéalement situé au cœur d'Aix-les-Bains. Emplacement central, dans une copropriété calme et bien entretenue, proche de toutes les commodités, commerces, transports, et établissements thermaux. L'appartement se compose de : - Une entrée avec dégagement et placard - Une cuisine semi équipée - Un vaste séjour lumineux, exposé OUEST, donnant sur un long balcon - Une chambre de 14 m² avec grand placard intégré - Une salle de bain - Un WC séparé avec coin buanderie - Un long balcon exposé OUEST, accessible depuis le séjour et la chambre En annexe : - Une cave privative de 3,6 m², en sous-sol Ce que nous aimons : Les beaux volumes et le potentiel d'aménagement La luminosité grâce à l'exposition ouest L'emplacement recherché, à deux pas du centre-ville Une copropriété soignée, sans procédure en cours Prix de vente : 245 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1 496 € (incluant chauffage, eau chaude, et charges générales des parties communes) Vous êtes intéressé ? Contactez moi dès maintenant au pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 130 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,496 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 Haut de Gamme de 66 m² avec Terrasse et Prestations d'Exception Laissez-vous séduire par ce superbe T3 de 66 m² offrant des prestations de standing, idéalement conçu pour un confort absolu. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Points forts de ce bien : • Deux chambres élégantes, équipées de placards intégrés pour un espace optimisé • Salle de bain moderne et WC séparé pour un agencement parfait • Nombreux rangements astucieux pour un intérieur toujours bien ordonné • Chauffage individuel avec panneaux photovoltaïques, alliant confort et économie d'énergie • Possibilité de garage en sous-sol, pour plus de praticité Cet appartement est une invitation à un art de vivre raffiné et lumineux, où chaque détail a été pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 878374.