Vente appartement à Annonay (07100)

Vous avez manqué cette opportunité, mais ne ratez pas la prochaine ! Le bien vient de trouver son nouveau propriétaire, comment ? En nous suivant et en voyant en avant première les biens sur nos réseaux sociaux. Mais ne soyez pas triste ! Restez connecté avec l'expertise immobilière de team julien leorat en vous abonnant à notre chaîne youtube et nos réseaux sociaux. Sur notre chaîne, découvrez les secrets du marché immobilier local, des astuces pour maximiser la valeur de votre bien, et bien plus encore ! Abonnez-vous dès maintenant pour ne manquer aucun conseil et être prêt pour votre prochain projet immobilier ! Situé en plein centre ancien d'annonay, à deux pas de la place du marché et des rues piétonnes pleines de charme, cet appartement cosy de 29,66 m² est une véritable opportunité pour un investisseur ou un premier achat. Niché dans un immeuble ancien bien entretenu, il offre un cadre chaleureux et optimisé. La pièce de vie principale est astucieusement aménagée avec une kitchenette fonctionnelle, un espace repas convivial et un coin salon modulable pouvant facilement faire bureau de chambre selon les besoins. Un petit hall dessert un placard intégré ainsi que la salle d'eau de plus de 5 m², équipée d'une douche, d'un wc et d'un lavabo. Vendu meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, mais peut également être vendu sans les meubles selon vos préférences. Son emplacement idéal permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec toutes les commodités accessibles à pied, au rythme des charmantes rues pavées d'annonay. Un cadre de vie authentique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif ou un projet airbnb ! Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe : d 232 kwh ges : b 7kg co estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 600 euros et 850 euros an. Copropriété de 23 lots. Aucune procédure en cours bon à savoir : -chauffage électrique -fenêtres double vitrage -charges annuelles 122 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien leorat, au 06 45 11 87 77 ou, par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien leorat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vienne 530619311 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 122 euros. Julien leorat (ei) agent commercial - numéro rsac : vienne 530619311 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété paisible, cet appartement T3 de 70 m² environ offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de tous les commerces. L'entrée s'ouvre sur un hall, menant à un lumineux séjour doté d'un accès direct au balcon. Cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains fonctionnelle et de toilettes séparées. L'atout supplémentaire : un garage loué 60 EUR / mois est également inclus, offrant une solution de stationnement ou un espace de stockage supplémentaire. L'appartement est actuellement loué 557EUR / mois.

Découvrez ce superbe appartement en duplex d'environ 175 m², idéalement situé à Annonay, à proximité immédiate des commerces, d'un supermarché et de la gare routière. Ce bien rare allie volumes généreux, fonctionnalité et confort de vie, avec en bonus un jardin privatif et une place de parking dédiée. Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale Un salon lumineux Une véranda agréable ouverte sur le jardin Deux bureaux parfaits pour le télétravail ou une activité professionnelle Un wc, un cellier et une cave pour plus de rangements À l'étage : Un dégagement desservant 5 chambres Une grande salle de bains avec douche Un second wc Une buanderie pratique au quotidien Atouts supplémentaires : Emplacement calme et pratique Belle superficie intérieure Jardin privatif pour profiter des beaux jours Ce bien est idéal pour une grande famille.

Boulevard de la république à annonay au troisième étage d'un immeuble sécurisé, nous vous proposons un appartement traversant est ouest lumineux, rénové de 91 m² composé : d'un double salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, wc. L'appartement dispose de trois balcons. Nombreux rangements - chauffage gaz de ville - caves - proche de toutes commodités.

En exclusivité, venez découvrir cet appartement de 83 m², idéalement situé à Annonay, offrant un cadre de vie alliant confort et praticité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente qui met en valeur les beaux volumes et l'aménagement fonctionnel de chaque pièce. L'espace de vie principal se compose d'un séjour chaleureux, parfait pour des moments de convivialité, et d'une cuisine moderne et optimisée, offrant tout le nécessaire pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, chacune offrant un espace intime et apaisant, idéal pour une famille ou pour créer un bureau à domicile. Son atout rare ? Un terrain privatif d'environ 70 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez aménager un coin détente, un espace repas ou un petit jardin selon vos envies. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement lumineux avec un extérieur privé. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim COMTE, Tél. : 06 79 90 45 92, E-mail : rim.comte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 881 744 106.

Annonay immobilier vous propose en exclusivité un appartement de type 3 situé dans la résidence les terrasses de californie. Cet appartement est situé au 4o étage de la résidence, pour une surface de 70 m², avec terrasse de 7.8 m² et garage de 14.88 m². Il est composé d'un hall d'entrée, un séjour avec terrasse exposée ouest, une cuisine simple séparée, deux chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et wc séparé. Chauffage au gaz de ville individuel. Dpe : c pour investissement locatif, le logement est actuellement loué par un bail en date du 26 / 09 / 2022, pour un loyer mensuel de 660.85 eur + 95 eur de provision pour charges. Très bel emplacement, dans le quartier des domaines de la gare, proche des écoles et commerces. Vue dominante sur la ville, belle exposition.

(Appartement actuellement occupé par un locataire) Annonay immobilier vous propose au centre ville d'Annonay, proche commodités et hôpital, un duplex de 29 m² loi carrez, 48 m² habitables composé au rez-de-chaussée d'une pièce avec cuisine meublée et équipée, coin salon, salle d'eau avec wc. À l'étage, une chambre mansardée. L'appartement bénéficie de tous les équipements nécessaires (meubles, électroménager, télévision, etc. ) et d'une agréable luminosité. 2ème étage sans ascenseur. Chauffage électrique, radiateur principal neuf - Double vitrage - Fibre optique - Actuellement loué 360EUR hors charges.

Charmant studio avec terrasse Idéal investissement Situé avenue de la Gare, à proximité immédiate des commerces et écoles, ce studio fonctionnel offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec un coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée sud, offrant une vue dégagée. L'appartement est situé dans une résidence avec ascenseur et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Atouts : emplacement recherché, proche de toutes commodités, parfait pour un investissement locatif. Actuellement loué 330 EUR + 50 EUR de charges / mois    .

Idéalement situé, cet appartement duplex à rénover situé au troisième étage d'un immeuble de caractère offre un potentiel exceptionnel pour créer le logement de vos rêves. Vous profiterez de la proximité de tous les commerces, service et transports. Avec ses 121 m² habitables, il vous offre de beaux et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un espace de vie unique et personnalisé. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur, privilégié, idéal pour se détendre ou recevoir ses amis, tout en profitant d'une vue dégagée. Ne manquez pas cette occasion unique. Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

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Emplacement Exceptionnel : Situé au coeur d'Annonay, cet appartement de 43 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sa porte d'entrée s'ouvre directement sur une place de ville tranquille, à l'abri de la circulation intense, tout en restant proche des commodités. De grande fenêtres baignent l'appartement exposé sud tout au long de la journée. Une cave spacieuse de 18 m², au sol, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Vous profiterai de charges de copropriété réduite, un avantage économique, non négligeable. La façade en pierre de l'immeuble a été ravalé, il y a environ environ deux ans, et un suivi de la toiture a été réalisé, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié ! Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Emplacement Exceptionnel : Situé au coeur d'Annonay, cet appartement de 43 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et privilégié. Sa porte d'entrée s'ouvre directement sur une place de ville tranquille, à l'abri de la circulation intense, tout en restant proche des commodités. De grande fenêtres baignent l'appartement exposé sud tout au long de la journée. Une cave spacieuse de 18 m², au sol, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Vous profiterai de charges de copropriété réduite, un avantage économique, non négligeable. La façade en pierre de l'immeuble a été ravalé, il y a environ environ deux ans, et un suivi de la toiture a été réalisé, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec un fort potentiel de rénovation dans un emplacement privilégié ! Contact Corinne Reynaud Idimmo. 06 81 61 69 43. RSAC Aubenas No535 346 605. Les honoraires sont à la charge du propriétaire. Notre site : reynaud. idimmo. net Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 535 346 605, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aubenas - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ce magnifique appartement très lumineux de type V style haussmannien et non mitoyen, se situe sur la commune d'Annonay proche du parking du Champ de Mars et de l'hôpital à proximité des commodités et du centre-ville à pied, au 1er étage d'une ancienne maison bourgeoise avec interphone profitant d'une magnifique vue. Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie composée d'une salle à manger ainsi qu'un salon, une grande cuisine équipée, un bureau, trois spacieuses chambres dont une avec dressing, une salle de bain, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. Une cave à l'étage -1 vient compléter ce lot. Ce bien offre deux entrées indépendantes. Vous serez charmés par ce splendide appartement, qui occupe tout le premier étage d'une ancienne maison bourgeoise, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, offrant de très belles prestations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHOPLIN, Tél. : 06 12 68 27 07, E-mail : pascal.choplin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 814 596 490.

Iad france - christophe malsert vous propose : en exclusivité à annonay secteur centre ville appartement de 123 m². Il se compose d'une cuisine équipée avec cellier, un séjour spacieux, trois grandes chambres de 18 m², une salle de bains avec douche, baignoire et meuble vasque, un toilette séparé, un hall d' entrée généreux. Vient compléter ce bien, un espace grenier et deux caves en sous-sol. Appartement au 4ème étages sans ascenseur. Pour plus de renseignement et pour envisager une visite me contacter sans plus tarder la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe malsert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Boulevard de la république à Annonay Au deuxième étage d'un immeuble sécurisé, nous vous proposons un appartement traversant et lumineux, rénové de 92 m² actuellement loué 620EUR hors charges composé : D'un double salon séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, deux chambres, WC. L'appartement dispose de deux balcons donnant sur le boulevard de la République. Nombreux rangements - Chauffage gaz de ville - Menuiseries double vitrage.

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 57.9 m² situé au 4e étage (sans ascenseur, mais accès possible par l'arrière du bâtiment, ne faisant plus qu'un étage et demi à monter) d'un immeuble au coeur du centre-ville d'annonay. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambres, une salle de bain, wc séparé et d'une mezzanine pouvant faire office de 2ème chambre. Menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Exposition ouest. Actuellement loué 362.25eur hc.

Situé à Annonay, cet appartement de caractère vous séduira par ses volumes généreux et son charme unique. Avec une grande pièce de vie lumineuse, baignée de lumière, cet espace est idéal pour recevoir et profiter d'un cadre agréable. Exposition Est-Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement optimal et une vus dégagée. Grande pièce de vie offrant un espace convivial deux chambres spacieuses, cuisine indépendante entièrement équipée, buanderie / cellier, salle de bains, wc indépendant. Chauffage individuel gaz de ville par radiateurs. Proximité immédiate du collège et des commodités (commerces, transports). Ce bien allie caractère, luminosité et confort. Idéalement situé à deux pas du collège et des écoles. Ne manquez pas cette occasion de visiter cet appartement d'exception !

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cet appartement en duplex de 63.5 m² situé au 4e étage (sans ascenseur, mais accès possible par l'arrière du bâtiment, ne faisant plus qu'un étage et demi à monter) d'un immeuble au coeur du centre-ville d'annonay. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, wc séparé et d'une mezzanine pouvant servir d'une 3ème chambre. Menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Exposition ouest. Actuellement loué 450eur hc.

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 52.5 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble au coeur du centre-ville d'annonay. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle de bain et wc séparé. Menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Sols, murs et plafonds entièrement rénovés dans la pièce de vie. Exposition ouest. Actuellement loué 360eur hors charges.

Annonay immobilier vous présente en exclusivité cet appartement de 56 m² situé au 1er étage (sans ascenseur) d'un immeuble au coeur du centre-ville d'annonay. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Menuiseries pvc double-vitrage avec volets roulants manuels, chauffage assuré via des radiateurs éléctriques. Sols, murs et plafonds entièrement rénovés. Exposition ouest. Appartement actuellement loué 425eur hors charges.

Iad France - Anne Roux vous propose : Appartement lumineux de 63 m² dans le centre d'Annonay, à proximité de la place de la liberté. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Cet appartement se compose d' une pièce de vie de 37 m² environ, d'une chambre, d'une salle de bain avec douche et d'une pièce supplémentaire de 7 m². L'appartement bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il est en très bon état général, vous permettant d'emménager rapidement et sans travaux à prévoir. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de toutes les commodités offertes par la ville d'Annonay. Une petite cour commune de l'immeuble est mis à disposition pour les habitants. Avec ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément, un local fermé de 45 m², qui peut servir pour du stockage ou aménager une pièce supplémentaire. Ce local a une entrée indépendante à l'appartement. C'est une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire à Annonay. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 491556759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.