Vente commerce à Annonay (07100)

Iad france - christophe malsert (06 35 27 05 60) vous propose : en exclusivité à annonay, a vendre fond de commerce d'un salon de coiffure en activité, dans un quartier dynamique du centre ville, fort de plus de vingt ans d' expérience avec sa clientèle fidèle. Il se compose : d'une surface lumineuse de 55 m² environ équipée de 6 postes de travail et d'un espace boutique avec la vente de produit de coiffure. Une réserve de 10 m² environ vient compléter le commerce pour un rangement optimal. Avec un faible loyer, des places de parkings devant la vitrine, sur une rue passante entourée de commerce (pharmacie boulangerie banques et restaurants. ) n'hésitez pas à vous renseigner, pour prévoir une éventuelle visite information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Christophe malsert (id 53404), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 891916603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne roux (06 62 77 62 79) vous propose : bureau de tabac presse fdj a vendre, pour cause de départ à la retraite. Ce commerce est située en centre ville d'annonay, dans une rue piétonne et commerçante avec 2 parkings à 50m et 2 marchés hebdomadaires, ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière, environ 300 clients / jour et 500 clients les jours de marché qui sont les mercredis et les samedis. Ouverture 7 / 7, une salarié en place depuis 2023, en cdi pour un contrat de 24 heures. Activités : tabac, point fdj avec 2 totem, pmu, presse, boissons et articles divers. Surface de vente de 40 m² environ. - 2 caisses - réserve et bureau à l'étage. Magasin climatisé et sécurisé avec grille automatique intérieure et porte d'entrée automatique (installation neuve), caméras de surveillance. Ce commerce bénéficie d'une bonne rentabilité, contactez-moi pour toute question ! Ca 2023 194k€ dont 40000€ résultat net comptable. Ca n-1 121k€ ca n-2 123k€ information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne roux (id 78815), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 491556759 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local très bien placé - composé de 2 niveaux de 200 m² avec ascenseur interne au normes PMR et ERP 5 - 6 stationnements privés au 1er niveau et nombreux stationnement libre devant l'entrée - hauteurs sous plafond 4.00 m au RDC et 2.65 m au 1er niveau - grandes vitrines - rideaux métalliques - télésurveillance - alarme incendie - chauffage aérotherme au RDC et climatisation réversible au 1er niveau - kitchenette - sanitaire privés avec douche - courant 220 et 380 V - gaz de ville - ADSL baie de brassage câblage RJ45.

Grand local commercial composé d'une surface de vente de 1 200 m² et de 260 m² de réserve, bâtiment entièrement isolé avec chauffage par pompe à chaleur et / ou gaz de ville et climatisation réversible, grande hauteur sous toiture de 4.30 à 6.10 mètres de haut, 2 bureaux ADSL baie de brassage, courant 220 et 380 V, douche vestiaire et sanitaires privés, vitrine anti effraction vidéosurveillance alarme anti intrusion et incendie, situé proche des grands axes de circulation, nombreux stationnements privatifs devant et sur le coté du bâtiment.

Fond de commerce restauration à fort potentiel implanté sur un axe très passant avec 200 m² de surface commerciale, 160 m² de réserve et cuisine, nombreux équipements : 2 hottes d'extraction, grand piano, friteuses, 3 chambres froides dont 1 en négatif, lave-vaisselle professionnel, plusieurs réserves sèches. En salle grande hauteur sous plafond de 4.00 mètres et de grandes baies vitrées, grand bar, deux buffets réfrigérés et chauffants, 3 sanitaires dont 1 PMR, chauffage par pompe à chaleur avec 3 cassettes de climatisation réversible, courant 220 et 380V tarif jaune de 36 Kva, gaz de ville, fibre optique, étage de 40 m² composé de 3 pièces, vidéosurveillance et alarme incendie, emplacement sur un axe passant avec une excellente visibilité, nombreux stationnements à l'avant et à l'arrière du bâtiment. Le rachat du stock sera à prévoir au moment de la vente.

Iad france - lionel doudaine (07 62 63 77 64) vous propose : pizzéria au coeur de la zone commerciale de davézieux avec une très bonne visibilité et un grand parking. Clientèle fidèle depuis 12 ans. Le chiffre d'affaire à doublé, il est réalisé majoritairement avec la vente à emporter et reste fortement évolutif => ajout d'un service de livraison et / ou extension de la carte (pâte - salade - sandwich - ou autre) bail toute restauration salle climatisée de 24 couverts et terrasse de 18 places. Cuisine de 30 m² environ équipée de matériel récent et entretenu, four électrique double sol. Accompagnement possible pour le début d'activité. Loyer 1513€ ca 164 k€ bilan 2024 en attente information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Lionel doudaine (id 27015), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 840491427 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Anne Roux (06 62 77 62 79) vous propose : Local commercial de 2014, à Vendre sur la commune de Davézieux dans la zone commerciale à proximité des grandes enseignes de distribution. Très bonne situation géographique, places de parking à disposition. Surface commerciale de 437 m² environ répartie sur deux étages. Une partie plain pied de plus de 200 m² environ et une partie à l'étage de 200 m² environ, avec la possibilité de créer des espaces bureau ou des espaces de stockage sans problème. Système de chauffage : pompe à chaleur. Volets électriques sur la partie plain pied et volets manuels à l'étage. Bâtiment sécurisé par un système d'alarme. Ce local est actuellement occupé par une SARL, et sera libéré pour la vente des murs commerciaux. Ce qui permet pour des investisseurs désireux de créer une nouvelle activité de pouvoir le faire sans problème. DPE effectué avec un très bonne classification énergétique : Bilan énergétique : B, dont émission de gaz à effet de serre : À A voir rapidement ! Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Roux (ID 78815), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 491556759 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - rommy dubief (06 78 08 19 59) vous propose : saint alban d'ay - fonds de commerce - restaurant et logement de fonction. Très beau restaurant au charme certain, avec un bâti en pierre, des salles lumineuses, une cuisine bien équipée et des installations optimisées, ainsi qu’un parc clôturé et bien exposé. D’une superficie de 190 m² environ, il offre une capacité de 60 couverts en salle et 60 en terrasse. Entièrement équipé et prêt à fonctionner immédiatement ! Il représente une opportunité rare ! Le restaurant dispose de deux salles lumineuses et d’une cuisine professionnelle équipée. Rénové en 2014, il répond aux normes en vigueur. Son atout majeur : un parc de 700 m² environ, clôturé et aménagé en terrasse extérieure, offrant un cadre chaleureux et intimiste. Un logement de fonction de plus de 200 m² environ est inclus. Il comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau, une salle de bain, quatre chambres ainsi qu’un local commercial avec vitrine, actuellement inexploité. Le matériel et les équipements sont en excellent état, adaptés aussi bien à la restauration qu’à une activité de traiteur, un axe de développement à développer. Autre point fort : un loyer très attractif avec 684 € pour le restaurant et 510 € pour l'appartement. L’activité est stable et les bilans financiers sont solides. Me contacter pour plus de renseignements ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rommy dubief (id 36787), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 848110714 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Rommy Dubief (06 78 08 19 59) vous propose : QUINTENAS - À VENDRE – Fonds de commerce Salon de Coiffure En activité depuis 1994. Opportunité à saisir avec ce salon de coiffure bien implanté, situé au cOEur du village de Quintenas. Le salon dispose d’un local commercial de 30 m² environ, soigneusement aménagé pour offrir un accueil chaleureux à la clientèle. Il comprend également une réserve de 14 m² environ, idéale pour le stockage de produits et d’équipements. Des sanitaires sont disponibles pour le personnel et les clients. Aucun travaux n’est nécessaire. Le salon est en excellent état et prêt à être exploité immédiatement. Le chauffage et la climatisation réversible sont installés, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'agencement est moderne et pratique, répondant aux besoins d’une activité dynamique. Le salon est idéalement situé en plein centre de Quintenas, offrant une excellente visibilité et un accès facile. Un parking est disponible juste devant le commerce. En activité depuis près de 30 ans, ce salon bénéficie d’une clientèle fidèle et régulière, garantissant une rentabilité stable Me contacter rapidement pour plus de renseignements ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rommy Dubief (ID 36787), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 848110714 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Annonay Immobilier vous présente un local artisanal, au rez-de-chaussée d'une copropriété bénévole, d'une superficie Carrez totale de 106.41 m². Il se compose d'une pièce principale de 78 m²avec mezzanine ( + point d'eau) accessible depuis la rue par une porte manuelle, d'un bureau avec fenêtre, d'une autre petite pièce avec WC puis de caves voûtées. Electricité aux normes. Prévoir chauffage si besoin. Portail d'accès manuel, par la rue. (Anciennement loué 410EUR / mois) Disponible dès aujourd'hui.

Annonay Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce local commercial d'environ 75 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété. Le local commercial, idéalement situé en plein coeur du village, occupe l'angle d'un immeuble et bénéficie de 6 vitrines totalisant 20 mètres linéaires ainsi que de 2 portes d'accès. Le local est composé de deux entrée, de 4 bureaux, d'une réserve et d'un WC. Deux caves (20 m²) et trois greniers (36 m²) viennent compléter ce bien. Côté technique, le local possède des menuiseries double vitrage aluminium. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Fonds de commerce dans un local commercial refait à neuf il y a 5 ans.  pizzeria / restaurant d'une surface de 120 m² environ avec un accueil, une cuisine ouverte, une salle intérieure 45 couverts, une terrasse 30 couverts, wc  materiels restants : tour refrigérée / saladettes, armoire réfrigérée, grill, double four à pizza cappone, hotte avec evacuation extérieure, double fritteuse, four électrique, lave vaisselle, thermo-formeuse, pétrin, 2 congélateurs, 3 télévisions, 1 réfrigérateur boisson. / matériel en location : machine à bière, 2 réfrigérateurs à boissons, caisse enregistreuse.  mobiliers restants : intérieur :  mobilier cuisine, 6 tables 2 places, 3 mange-debout 6 / 8 places, extérieur : 8 tables de 2, un mange debout 6 / 8 places. - chaises et banquettes pour le nombres de places. Horaires d'ouverture : 7j / 7 de 18h à 22h.  ca intéressants.  location des murs : 700 eur / mois cc. Contact immocenter oceane hernandez 06 33 61 20 52 - immocenter.oh@gmail.com .

Opportunite immobiliere située au coeur de la za orti à laveyron, à 100m de la national 7 et 10km de l'échangeur a7 de chanas ! Sur une parcelle de 2765 m², venez découvrir cet ensemble immobilier d'une surface totale de 1000 m² environ. Il se compose de 3 lots pouvant être indépendants : - un premier local d'activité de 420 m² comprenant au rez de chaussée une salle de réunion, un garage, un wc et espace de stockage de 280 m²; à l'étage, trois bureaux et wc. - un second local d'activité de 180 m² offrant deux bureaux, wc, une pièce de stockage de 100 m² ainsi qu'un entrepôt / atelier ouvert de 150 m². -une maison d'habitation à rénover de 200 m² env., en duplex, avec garage de 40 m² et terrain attenant de 800 m² avec piscine. Terrain entièrement clôturé avec plusieurs places de parking et fermé par un portail automatique.

Proche Saint-Vallier, cette construction année 2022 sur la commune de Laveyron, bâtiment dactivité comme neuf de 205 m²aménagé pour une partie en bureau avec des matériaux de qualités, prestations techniques : pompes à chaleur air / air réversibles, volet roulant centralisé, alarme, vidéo surveillance portes et portail automatique. Configuration : 1 hall dentrée, 2 bureaux, salle de réunion, 1 cuisine, 1 sanitaire, les cloisons sont modulables et un entrepôt atelier de 70 m². Limplantation du bâtiment permet la construction dun autre bâtiment sur le terrain viabilisé restant. Cet ensemble immobilier professionnel est situé à quelques minutes du futur échangeur A7. BATIMENT classé B. Le montant affiché est HORS TVA et la vente sera avec TVA à rajouter. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Honoraires charges vendeur. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - nathalie joseph (06 73 65 48 69) vous propose : restaurant le panoramic en ardèche verte ! À 320 m d’altitude au bord de la vallée du rhône, restaurant le panoramic, agréé goûtez l'ardèche, saura vous séduire grâce à sa vue imprenable sur les méandres du rhône, les alpes et le vercors. Situé dans un cadre verdoyant en plein coeur de l’appellation saint-joseph. Facile d'accès le restaurant le panoramic est situé entre arras et sarras, face à saint-vallier (dans la drôme), à 30 minutes de valence, 1 heure de lyon ou de saint etienne, quelques minutes de la rn 86. Restaurant 120 couverts avec terrasse pouvant accueillir 40 personnes. Ardèche verte restaurant gastronomique. Cession de fonds de commerce d'un local de restauration bénéficiant d'un bon emplacement, cuisine soignée avec saveurs de l'ardèche produits frais, très fréquenté, dynamique midi comme soir et le week-end. Clients : bureaux, résidents, public de destination et tourisme. Belle clientèle de cadres pouvoir d'achat élevé, clientèle fidèle, française et étrangère. Caractéristiques : - surface totale de 300 m² environ. - une salle avec cheminée de 120 couverts selon l'agencement. Une deuxième salle de 60 couverts environ. - terrasse 40 couverts. - belle cuisine, matériel soigné et récent, bien agencée. - pas de salariés à reprendre. Belle affaire saine. Restaurant avec une excellente réputation. Bel outil de travail pour une équipe. Idéal pour un jeune chef, jeune couple. Logement inclut dans le loyer séjour, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Le commerce possède : une terrasse avec vue sur la vallée du rhône. Parc paysagée avec jeux de boules. À visiter, sans tarder ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 367 et classe climat d indice 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie joseph (id 31802), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 830374179 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bar restaurant 50 places assises appartement a l étage avec 3 chambres grand salon très lumineux loggia cave cour privée terrasse loyer de l ensemble 825.00 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bruno cothonay entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°410 372 577 greffe de romans sur isere) 06 74 47 20 20 (réf. 573218 ).

Cet entrepôt spacieux de 185 m² offre des possibilités infinies pour les artisants, entrepreneurs ou toute activitée professionnelle. Un logement indépendant de 85 m² est inclus. Une pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte et équipée, prolongé par un balcon couvert de 7 m², 2 chambres idéales pour une famille ou un espace de repos, salle de bain et toilette indépendant. Un garage de 22 m² et un terrain de 1120 m² pour compléter l'ensemble. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix de vente 399 000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali marechal 06 16 09 77 50 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 399 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali marechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 532 313 772 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33433) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 399 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Cet entrepôt spacieux de 185 m², idealement situé, représente une opportinité exceptionnelle pour une activité professionnelle cherchant à allier fonctionnalité et confort. Que vous soyez un artisan ou un entrepreneur. Cet espace s'adapte à une multitude d'usages grâce à ses caractéristiques specifiques. Un espace optimisé pour vôtre activité avec ses 185 m² de surface, l'entrepôt dispose d'une belle hauteur sous charpente, offrant un volume conséquent pour le stockage de marchandises de grande taille ou l'installation d'équipements professionnels. L'environnement de l'entrepôt est sécurisé et accessible, ce qui assure non seulement la protection de vos biens mais aussi une tranquillité au quotidien. Les accés faciles en font une solution idéale pour des activités avec des engins et camions. En complément des espaces de stockage, un espace de 53 m² est mis à disposition, offrant une salle de repos et des sanitaires (douche et toilettes) possibilité de réamenager cet espace de 53 m² selon vos envies. Un logement indépendant pour une utilisation polyvalente l'entrepôt est accompagné d'un appartement de 85 m², un atout non négligeable qui ouvre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour un usage personnel, ou encore comme source de revenu locatif, cet appartement offre un confort appréciable. -pièce de vie 44 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur un balcon couvert de 7 m² -2 chambres -salle de bains -toilette un garage de 22 m² vient compléter le tout, permettant de stationner un vehicule ou d'y aménager un espace de stockage supplémentaire. Le tout sur un terrain de 1120 m² avantages : -emplacement stratégique proche des commodités (transports, commerces, écoles) -potentiel de développement ou d'aménagement n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite prix de vente 399 000 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32367) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

St vallier 26240 opportunite fond de commerce d une pizzeria a saisir, en plein centre ville. Vous rêvez de vous lancer dans la restauration ou d'élargir vos activités ! Cette opportunité unique est faites pour vous ! Pizzeria cle en main, situé en plein coeur de st vallier, cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique au centre ville, sur une zone à fort passage, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Points forts du bien : surface exploitable : 40 m², parfaitement optimisé pour une activité de restauration rapide. Cuisine professionnelle entiérement équipée, matériel en excellent état, prêt à l'emploi. Visibilité optimale pour attirer et fidéliser une clientéle locale et de passage. Bail commercial attractif : 506 ttc chiffre d'affaires : 100000 € un commerce pret a fonctionner immediatement : ce fond de commerce, avec une clientéle déjà fidélisée, représente une opportunité rare pour un professionnel passionné ou un investisseur souhaitant se lancer rapidemment dans l'activité. Aucun travaux necessaires. Tout est prêt pour demarrer dés aujourd'hui. Prix de vente 90 000 € honoraires ttc charge vendeur contactez-nous dés aujourdh'ui pour plus d'informations ou organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne senecloze 06 19 73 43 81 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 90 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne senecloze agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : romans sous le numéro rsac n° 950 873 596 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33227) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 90 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Idéalement située en plein coeur de Saint- Vallier, cette pizzéria bébéficie d'un emplacement premiun avec un excellente visibilité, elle attire a la fois une clientèle local fidèle et de passage. 40 m² parfaitement optimisés pour l activité de vente à emporter et sur place. Local moderne et entièrement équipé en excellent état et prêt à l'emploi. Chiffre d'affaire 100 000€ Bail commercial attractif : 506€ TTC N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare à Saint Vallier Prix de vente 99 000 € Honoraires TTC charge vendeur.

Iad France - Isabelle Lallemand (06 08 22 73 49) vous propose : Situé au cOEur de la commune de Saint-Vallier, dans la Drôme, découvrez ce local commercial offrant de nombreuses opportunités d'exploitation ! Surface de 195 m² environ entièrement modulable pour s'adapter à vos besoins professionnels. Cave de 75 m² environ, idéale pour du stockage ou une extension d'activité. Une vitrine de 4,9 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité sur rue et permettant de maximiser l'attrait commercial de l'emplacement. Le local est libre de toute activité, ce qui vous permet de lancer tout type de commerce ou d'activité selon votre projet (retail, bureaux, restauration, showroom, etc.). Il représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville en plein essor. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle et contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Situé à 15 minutes de Tain l'Hermitage, 40 minutes de Valence et 1H de Lyon. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand (ID 30292), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUBENAS sous le numéro 839607645 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

  - a vendre murs + fonds de commerce - en exclusivité magnifique etablissement restauré durant plusiuers années (18ans) avec goût, possédant la licence iv ainsi que l'accès & norme pmr. Le bar est central totalement équipé (percolateur, tireuses, évier, plan de travail, étagéres, frigo, machine à glaçon). Le restaurant se compose de 2 salles (1 au rdc, une 2nd au 1er étage ), recpectivement de 30 couverts & 50 couverts + 1 salle de thé ou digestif au 1er pour les clients de l'hôtel + une terrasse de 25 couverts. Sa cuisine est actuellement traditionnelle (spécialités de champignons de saison, charcuteries ardéchoises, des plats du jour frais avec pour exemple l'excellente tête de veau & suprême de volaille ).Compte tenu du potentiel restant, la cuisine peut facilement évoluer en bi-gastronomique. La cuisine est tout équipée avec du matériel de qualité & trés bien entretenu (piano gaz, plaques & fours, hotte professionnelle, plans de travails en alu, les plats peuvent être envoyés par l'intermédiaire d'un monte-charge à la salle du 1er étage, chambres froides x2 dans la cuisine & au sous-sol, plusieurs congélateurs ainsi qu'une cave à vin à hydrométrie naturelle. L'hôtel se compose de 8 chambres au total comme suit, 2 chambres doubles, 5 chambres individuelles ainsi qu'une chambre employé(e) pour le pic de l'activité en été. Toutes les chambres ont une salle d'eau + wc en individuelle, l'accès wifi, la télévision dans chaque chambre. La lingerie est dans 1 salle séparée avec lave-linge, sèche-linge, matériels pour le repassage avec annexe d'une terrasse pour l'étendage. Salles privatives pour les gerants, une piéce-bureau comptabilité au rdc, appartements de fonctions tout équipés au nombre de 2 situé au premier étage. Etablissement à fort potentiel demandant plus d'investissement en personnel si vous souhaitez un chiffre d'affaire pouvant facilement être doublé, actuellement personne travaillant seule qui embauchent seulement pour l'été afin de faire face à l'influence des fidèles & touristes. Il faut rappeler que sa notoriété n'est plus à faire, connu de tous, référencé avec un site web & trés bien noté (f. B, tripadvisor). De nombreux travaux réalisés tout au long de son exploitation : * electricité remise en conformité * peintures * sols * salles d'eau des chambres d'hôtes * huisseries en double vitrages pvc * wc individuelles * accés&norme pmr * défibrilateur cardiaque automatique à disposition * remises aux normes de la sécurité incendie avec désenfumage-extincteurs-détections-portes & murs coupe feux * charpente traité * ballon tampon eau-chaude chaudère * etc. Non soumis au dpe. Ebe + c. À des trois dernières années seront données via mail. Droit de terrasse : 200eur / an taxe-foncière 2024 : 1551eur / an incluant les ordures ménagéres. Une formation sera assurée pour la passation durant 1 mois. Village des hauts plateaux ardéchois à 1 080m d'altitude, classé au patrimoine français grâce à sa basilique st regis, nombreux pélerins, tourisme sportif (randonnée, champignonneurs, trail des sapins, l'ardéchoise, motards ). N'hésitez pas à appeler mr vincent dubois au 07 50 06 32 90 pour visiter, conseiller en immobilier chez 3%.Com immobilier immatriculé au rsac de romans 845 042 985. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - nicole porte (06 66 26 61 22) vous propose : a vendre -salon de coiffure murs et fond au coeur de lalouvesc (07).Vous rêvez de devenir votre propre patron ou d'investir dans un commerce rentable ? Ce salon de coiffure de 40 m² environ, situé en plein centre du charmant village de lalouvesc, est une opportunité idéale ! Le bien en détail : surface 40 m² environ, local lumineux et fonctionnel climatisation reversible et chauffage électrique porte anti effraction faibles charges de copropriété 294 eur / an arrière boutique. Idéalement situé, ce salon bénéficie d'un emplacement privilégié dans ce village dynamique et touristique du nord ardèche. Ne manquez pas cette belle opportunite ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 379 et classe climat b indice 10. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nicole porte (id 33433), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de aubenas sous le numéro 842962813 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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