Vente appartement Aubenas (07200)

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t4 de 85 m² habitable avec terrasse de 100 m² à aubenas dans une copropriété. L'appartement au premier étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur un salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement avec grande terrasse, rénové en 2013, au calme, avec vue dégagée, au centre-ville et avec stationnement gratuit à proximité. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Plein centre aubenas, appartement de type 2 complètement rénové -  très lumineux offre sa cuisine meublée,  ouverte sur le séjour - une chambre - salle d'eau avec wc -  un beau dressing - double vitrage - chauffage électrique - cave - idéal investisseur ou 1er achat. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 14 honoraires charge vendeur cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 19577) -   cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité un appartement au 2eme étage de T3 avec extérieur et vue imprenable sur Lazuel, exposition est / ouest traversant avec parking privé de l'immeuble et cave. À deux pas du centre ville, des commerces et transport. Immeuble entretenu, isolation faite, relié chauffage urbain, cage d'escalier. Charge maitrisée 107€ / mois comprenant chauffage appartement, assurance, nettoyage commun Honoraires inclus de 7.78% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 290 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1072.00 € et 1072.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre Agence Guy Hoquet vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du centre ville d'Aubenas, un appartement très lumineux d'environ 65 m². Ce bien est composé d'un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et mise aux normes pour les personnes à mobilité réduite, deux chambres et un wc indépendant. Vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la foret d'Ailhon sans vis à vis grâce à ses grandes ouvertures. Le chauffage collectif au bois totalement rénové est un vrai plus pour les mois d'hivers, et vous permet de limiter les factures. Le stationnement se fait sur le parking de la résidence. Une cave vient de finir de compléter ce bien, à découvrir sans tarder ! Anabel BAISSADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble de DEUX Appartements pour un total de 200 m² de surface utiles totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 200 m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T5-T1) totalement indépendants via deux entrées indépendantes. L'appartement principal (T5) de 170 m² est composé d'une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, 2 chambres avec chacune sa salle de bains privative, une mezzanine en bureau, et une terrasse / tropézienne de 40 m² totalement aménagé / paysagé avec un vue sur les toits et sans aucun vis-à-vis. Le second logement est un studio (T1) de 30 m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Ces appartements réunissent tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, avec extérieur, vue sur le chateau d'Aubenas, grands volume, atypique, avec parquets châtaigner, carrelage terre cuite. C'est ce qui donne à cet appartement du charme et caractère, tout en ayant le confort d'un bien moderne grâce à sa rénovation de 2020 (Fenêtre, isolation, pompe à chaleur, étanchéité, ect. ) Tous ces critères font de cet appartement, un lieu privilégié pour la location à l'année ou saisonnier, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour premier achat immobilier ou investisseur, sachant que l'aménagement des ameublement peuvent rester. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme une place de parking dans un garage fermé, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception qui ce situé au dernier étage de l'hôtel particulier Missolz de Ferrières au centre ville d'Aubenas, classé monument historique avec tout les avantages fiscaux qui si réfère. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 12 29 16 50 - EMAIL : kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

Idéalement situé dans un quartier calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Aubenas, cet appartement T2 de 47 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son incroyable vue dégagée sur les toits et le château d'Aubenas. Un cadre privilégié : Niché au dernier et 3 ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble en copropriété de 7 lots, ce bien offre une atmosphère paisible et intime. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 19 m², sublimé par une grande baie vitrée ouvrant sur une splendide terrasse de 18 m² exposée plein SUD. Un véritable atout pour profiter du soleil du matin au soir et admirer un panorama unique sur la ville. Un agencement fonctionnel et confortable : L'appartement se compose d'une cuisine, un séjour / salon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un débarras. Un confort optimal au quotidien : Double vitrage pour une isolation efficace Climatisation réversible pour un confort en toute saison Nombreuses places de stationnement gratuites au pied de l'immeuble Commerces et écoles à proximité Une opportunité rare ! Que vous recherchiez un pied-à-terre cosy, un premier achat ou un investissement locatif stratégique, cet appartement coche toutes les cases ! Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9846.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t4 de 70 m² habitable avec cave et loggia à aubenas dans une copropriété. L'appartement au 5ème étage avec ascenseur, est composé d'une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur une loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rénové en 2011, au calme, lumineux avec vue et cave. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Votre Agence Guy Hoquet vous propose à la vente dans une résidence calme et sécurisée à deux pas du centre ville d'Aubenas, un appartement très lumineux d'environ 65 m². Ce bien est composé d'un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et mise aux normes pour les personnes à mobilité réduite, deux chambres et un wc indépendant. Vous pourrez bénéficier d'une vue dégagée sur la foret d'Ailhon sans vis à vis grâce à ses grandes ouvertures. Le chauffage collectif au bois totalement rénové est un vrai plus pour les mois d'hivers, et vous permet de limiter les factures. Le stationnement se fait sur le parking de la résidence. Une cave vient de finir de compléter ce bien, à découvrir sans tarder ! Anabel BAISSADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

AUBENAS, Proche centre ville, Idéal pour investissement locatif, Appartement 2 pièces au 3ème étage d'une surface de 39 m². Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'un garage et d'une cave. Idéal pour investissement locatif vendu meublé avec faibles charges de copropriété, actuellement à la location 420.00 euros hors charges.

Rare a la vente aubenas centre, dans résidence récente avec ascenseur, appartement de 3 pièces d’une superficie de 64 m². Situé au 1er étage, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie, agrémentée d’un coin cuisine. L’appartement dispose également d'un couloir doté de placards desservant 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une place de parking privative, un véritable atout en coeur de ville. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités, services et transports. Faibles charges de copropriété.

Appartement T3 à Aubenas : Un Nid Douillet au Coeur de la Ville Exclusivité appartement spacieux et lumineux. Cet appartement T3, construit en 2009, offre une surface habitable de76 m², répartie sur 3 pièces, dont 2 chambres 12.5 m² et 10.50 m². Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et le confort, séjour de 30 m² et cuisine de 8.5 m² Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 étages, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et ses environs. Profitez de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres et aux baies vitrées. Le balcon et la terrasse 15 m², accessibles depuis le salon, vous invitent à des moments de détente en plein air, où vous pourrez savourer un café matinal ou un dîner sous les étoiles. La cave, d'une superficie de 2,18 m², offre un espace de rangement. Un stationnement intérieur sécurisé est également inclus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont une boulangerie, transport, lycee superrette à moins de 5 minutes à pied, un supermarché à 10 minutes en voiture et plusieurs pharmacies à 10 minutes en voiture. 97€ de charge par mois comprenant assurance, ascenseur, nettoyage, portail electrique. contact zéro6-19-33-71-57 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 170 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1089.00 € et 1475.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT169500 : Appartement avec parking privé Traversant Lumineux de 93 m² à Aubenas. Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé dans une résidence sécurisée avec digicode, à Aubenas. Avec une surface de 93 m². Caractéristiques : • 3 chambres : pour accueillir une famille ou aménager un bureau. • Salon lumineux : profitez d'un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle grâce à sa configuration. • Cuisine indépendante : à personnaliser selon vos goûts. • Salle de bains : à moderniser pour la mettre à votre style. • 2 terrasses couvertes : une de chaque côté de l'appartement. • Grand box privatif : un espace de rangement supplémentaire. • Parking privé couvert : accès sécurisé avec porte électrique. L'appartement est en très bon état général, avec des menuiseries déjà en double vitrage. Un rafraîchissement aux goûts du jour permettra d'en faire un lieu de vie moderne et chaleureux. De plus, il est possible d'installer une climatisation réversible pour un confort optimal. - Mentions légales : Proposé à la vente à 125000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 198 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 500 Euros / an (soit 42 Euros / mois) - Affaire suivie par Loris REALE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Centre ville aubenas, proche de tous commerces t4 au 2è étage avec balcon - co-propriété calme et sécurisée ce bel appartement comprend une cuisine séparée meublée non équipée - un salon / séjour très lumineux avec un balcon - 3 chambres avec de grands placards - 1 salle de bains avec baignoire et douche meublée - wc séparé - chauffage électrique - double vitrage - interphone avec cet appartement 1 cave et 1 garage sont attribués disponible immediatement - n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas mandat 19181 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t5 d'environ 80 m² habitable à aubenas dans une petite copropriété sécurisé et entièrement rénové en 2015. L'appartement au rez-de-chaussée, est composé d'une entrée, une cuisine donnant sur la terrasse, une salle à manger et salon, 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, avec climatisation réversible et facile d'accès pour les personne à mobilité réduite, sans travaux à prévoir pour la copropriété, qui a déjà refait en 2015 : isolation extérieur, chaufferie, vmc, porte entrée sécurisé, volet roulant, boite aux lettres. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Sud ardeche 07 - appartement à vendre secteur aubenas situé au 2éme étage d'un immeuble et à deux pas des commerces, bel appartement comprenant un grand hall, une cuisine indépendante avec cellier - buanderie, un joli séjour salon avec baie donnant sur grand balcon offrant une belle largeur, 3 chambres, dressing, salle de bain, wc. Le tout en bon état. Chauffage climatisation réversible et chauffage central commun - exposition est - ouest, cave, garage a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9810.

Exclusivité - appartement 6 pièces au calme à vendre à aubenas (07200) : très grand appartement de 149 m² au 2e étage d'un immeuble sécurisé. L'appartement de 6 pièces inclut une entrée, un salon, une belle salle à manger de 33 m², deux chambres, une cuisine aménagée et une suite parentale de 18 m². Il est également composé d'une salle d'eau, de deux salles de bains et de deux wc. Il comporte une véranda. Les plus : il bénéficie d'un balcon et d'une terrasse. Quartier centre-ville. Bon état général. Proche établissements scolaires, cinémas, restaurants, théâtre et bureau de poste. Marché place du château le samedi matin. Accès nationale n102 à 3 km. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros. Annabelle cadat (ei) agent commercial - numéro rsac : 912062569 - aubenas.

AUBENAS, Situé au 3ème étage, Appartement de 2 pièces d'une surface de 35 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, cellier et WC séparé. En bon état et actuellement loué en meublé pour un loyer de 445€ hors charges par mois avec de faibles charges de copropriété, il fera un excellent investissement locatif au coeur du centre ville.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t3 de 70 m² habitable avec place de parking et garage à aubenas dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, facile d'accès, avec ascenseur, place de parking et garage. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

AUBENAS, dans quartier calme et agréable proche des commodités, Appartement de 3 pièces d'une surface habitable de 66 m². Ce bien se compose d'un séjour offant une vue panoramique et une luminosité exeptionnelle grâce aux ouvertures donnant sur 2 balcons exposés SUD et OUEST, un salon pouvant former une 2ème chambre, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains, WC séparé. Cave et place de parking privative. Travaux de mise aux goûts du jour à prévoir. Chauffage collectif au gaz de ville avec répartiteurs de calories inclus dans les charges, ainsi que l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.

Bel appartement de 61,35 m², idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Ce bien rare, situé au 3ème étage, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investisseur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine séparée où il fera bon cuisiner, d’une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des vues agréables sur les environs. En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un garage individuel, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement privée. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis mars 2024, générant un loyer de 570€ par mois. Idéal pour un investissement locatif, vous serez assuré d'une rentabilité immédiate ! Avec un DPE en classe D, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, contribuant à un confort de vie optimal. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Venez visiter cet appartement qui allie confort, calme et proximité avec tous les services du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Référence agence : 6922.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t3 de 57 m² habitable + 150 m² de terrain privatif à aubenas dans une copropriété. Cet appartement est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisé. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement rénové en 2021, et copropriété rénové (façade avec isolation extérieur, fenêtre pvc double vitrage) au calme, lumineux et avec cave, et son terrain de 150 m² privatif. Ce bien pourrait offrir un revenu locatif avec un taux de rendement brut à 7% sur une base de location annuelle de 8.700euros / an, idéal pour investisseur. Il était anciennement loué 585euros / mois ( + 125euros de charge). Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t2 au centre-ville d'aubenas, d'environ 47 m² habitable dans une copropriété avec cave et terrasse. L'appartement entièrement rénové en 2023 au rez-de-chaussée, est composé d'une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement lumineux, climatisé et avec un jardin commun. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Iad France - Paul Moulin vous propose : Appartement lumineux en centre-ville d'Aubenas. Situé au 3ème étage d'une résidence, cet appartement de 76 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable au cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. L’appartement dispose de deux chambres, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse qui offre un espace extérieur convivial, et d'un balcon. Ce bien comprend également un garage privatif et une cave, ajoutant ainsi des espaces de rangement pratiques pour un confort au quotidien. La résidence est sécurisée, idéale pour ceux recherchant à la fois la proximité urbaine et un intérieur spacieux et fonctionnel. La résidence est équipée d’un ascenseur Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement central. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBENAS, A 5 minutes à pieds du centre ville, Appartement traversant de 3 pièces offrant une surface habitable confortable de 78 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et stationnement privatif. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine séparée avec 2ème balcon, une chambre, dressing, salle de bains et wc séparé. Cave et garage. Copropriété bénéficiant d'une isolation par l'extérieur récente. Double vitrage. Chauffage collectif par gaz de ville. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Les charges comprennent une provision sur le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges courantes.

À vendre : Charmant T2 rénové au coeur d'Aubenas En Exclusivité, D'une superficie de 27 m², cet appartement a été entièrement refait à neuf, alliant confort moderne et charme. Au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une exposition favorable, garantissant luminosité tout au long de la journée. Le séjour accueillant, vous permettra de profiter d'un espace de vie agréable. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, offre une fonctionnalité optimale pour vos repas. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, conçue pour votre confort. Confort et économies d'énergie Cet appartement dispose de nombreux atouts : Climatisation pour un confort thermique en toute saison Isolation double, garantissant une excellente performance énergétique Double vitrage, assurant tranquillité et économies sur vos factures Charges de copropriété faibles, idéales pour un budget maîtrisé Chagres de copropriété très faibles (336 euros) Ce bien est proposé au prix d'achat de 66 000 euros. Un cadre de vie pratique La situation centrale de cet appartement vous permet de bénéficier d'un accès rapide à tous les commerces (supermarchés, boulangeries, restaurants, cafés) et aux services de la ville. De plus, les établissements scolaires et les espaces verts sont à proximité. Un investissement judicieux Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier bien, un professionnel souhaitant se rapprocher du centre-ville, ou un investisseur cherchant un emplacement stratégique pour la location, cet appartement est fait pour vous ! Contactez-nous dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mathis Roussel au 06 98 11 15 82 ou par email à mroussel@groupe-valrim.fr. Je serai ravi de vous aider à réaliser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.