Vente appartement avec garage Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ un ensemble de DEUX Appartements pour un total de 200 m² de surface utiles totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 200 m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T5-T1) totalement indépendants via deux entrées indépendantes. L'appartement principal (T5) de 170 m² est composé d'une cuisine, une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux, 2 chambres avec chacune sa salle de bains privative, une mezzanine en bureau, et une terrasse / tropézienne de 40 m² totalement aménagé / paysagé avec un vue sur les toits et sans aucun vis-à-vis. Le second logement est un studio (T1) de 30 m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau et wc. Ces appartements réunissent tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, lumineux, au dernier étages, traversant sur les 4 côtés, avec extérieur, vue sur le chateau d'Aubenas, grands volume, atypique, avec parquets châtaigner, carrelage terre cuite. C'est ce qui donne à cet appartement du charme et caractère, tout en ayant le confort d'un bien moderne grâce à sa rénovation de 2022 (Fenêtre, isolation, pompe à chaleur, étanchéité, ect. ) Tous ces critères font de cet appartement, un lieu privilégié pour la location à l'année ou saisonnier, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire, idéal pour premier achat immobilier ou investisseur, sachant que l'aménagement des ameublement peuvent rester. Il vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, comme deux places de parking dans un garage fermé, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception qui ce situé au dernier étage de l'hôtel particulier renaissance : Missolz de Ferrières au centre ville d'Aubenas, classé monument historique avec tout les avantages fiscaux qui si réfère (Loi Malraux), sans aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 12 29 16 50 - EMAIL : kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366.

AUBENAS, Proche centre ville, Idéal pour investissement locatif, Appartement 2 pièces au 3ème étage d'une surface de 39 m². Il se compose d'un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Il dispose également d'un garage et d'une cave. Idéal pour investissement locatif vendu meublé avec faibles charges de copropriété, actuellement à la location 420.00 euros hors charges.

Centre ville aubenas, proche de tous commerces t4 au 2è étage avec balcon - co-propriété calme et sécurisée ce bel appartement comprend une cuisine séparée meublée non équipée - un salon / séjour très lumineux avec un balcon - 3 chambres avec de grands placards - 1 salle de bains avec baignoire et douche meublée - wc séparé - chauffage électrique - double vitrage - interphone avec cet appartement 1 cave et 1 garage sont attribués disponible immediatement - n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements cif aubenas - marie-josé albanese - 06 40 73 92 63 - ei agent commercial rsac no 335 123 105 - ville du greffe : aubenas mandat 19181 cette annonce vous est proposée par marie-josé albanese - ei - norsac : 335 123 105, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aubenas comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sud ardeche 07 - appartement à vendre secteur aubenas situé au 2éme étage d'un immeuble et à deux pas des commerces, bel appartement comprenant un grand hall, une cuisine indépendante avec cellier - buanderie, un joli séjour salon avec baie donnant sur grand balcon offrant une belle largeur, 3 chambres, dressing, salle de bain, wc. Le tout en bon état. Chauffage climatisation réversible et chauffage central commun - exposition est - ouest, cave, garage a voir dans toutes les agences orpi ou sur notre site : référence agence : 9810.

Kévin dufourd marketplace immobilier vous propose un appartement t3 de 70 m² habitable avec place de parking et garage à aubenas dans une copropriété avec ascenseur. L'appartement au 2ème étage, est composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger et salon donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un appartement spacieux, facile d'accès, avec ascenseur, place de parking et garage. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'aubenas, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Contactez kévin dufourd de mpi pour organiser une visite : tel : 07 78 55 21 92 - email : kevin.d@mpi-immo.com - rsac aubenas n° 791 454 366 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 791454366.

Bel appartement de 61,35 m², idéalement situé dans une résidence calme, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces. Ce bien rare, situé au 3ème étage, offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour un investisseur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, d'une cuisine séparée où il fera bon cuisiner, d’une salle de bain fonctionnelle et de WC indépendants. Vous apprécierez également son balcon, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées et des vues agréables sur les environs. En complément, cet appartement bénéficie d'une cave et d'un garage individuel, vous offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et une place de stationnement privée. Le chauffage est collectif, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est vendu avec un locataire en place depuis mars 2024, générant un loyer de 570€ par mois. Idéal pour un investissement locatif, vous serez assuré d'une rentabilité immédiate ! Avec un DPE en classe D, cet appartement bénéficie d'une bonne performance énergétique, contribuant à un confort de vie optimal. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare sur le marché ! Venez visiter cet appartement qui allie confort, calme et proximité avec tous les services du quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Référence agence : 6922.

Iad France - Paul Moulin vous propose : Appartement lumineux en centre-ville d'Aubenas. Situé au 3ème étage d'une résidence, cet appartement de 76 m² offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable au cOEur de la ville, à proximité immédiate des commerces et de toutes commodités. L’appartement dispose de deux chambres, d'un salon lumineux ouvrant sur une terrasse qui offre un espace extérieur convivial, et d'un balcon. Ce bien comprend également un garage privatif et une cave, ajoutant ainsi des espaces de rangement pratiques pour un confort au quotidien. La résidence est sécurisée, idéale pour ceux recherchant à la fois la proximité urbaine et un intérieur spacieux et fonctionnel. La résidence est équipée d’un ascenseur Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement alliant confort, praticité et emplacement central. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AUBENAS, A 5 minutes à pieds du centre ville, Appartement traversant de 3 pièces offrant une surface habitable confortable de 78 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur et stationnement privatif. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon avec balcon, une salle à manger, une cuisine séparée avec 2ème balcon, une chambre, dressing, salle de bains et wc séparé. Cave et garage. Copropriété bénéficiant d'une isolation par l'extérieur récente. Double vitrage. Chauffage collectif par gaz de ville. Travaux de remise aux goûts du jour à prévoir. Les charges comprennent une provision sur le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que les charges courantes.

AUBENAS proche centre ville, Superbe duplex de 95 m² avec garage et place de parking privative. Il comprend à l'étage une grande pièce principale très lumineuse de 48 m² avec séjour et cuisine. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Terrasse commune. Copropriété entièremet rénovée en 2005, faibles charges.

Sur les hauteurs de LARGENTIERE, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, Appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 61 m² avec grand garage et cave attenante. Au 1er étage, le bien se compose d'un séjour donnant sur un balcon couvert, une cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau et WC. Les charges comprennent le chauffage collectif, l'eau chaude et l'entretien des parties communes.