Vente appartement à Aytré (17440)

Iad France - Florence Comby Blanchet vous propose : Charmant appartement avec terrasse à Aytré Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en l'an 2000, cet appartement de type T2 offre une surface habitable de 43,49 m². Il se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un coin cuisine équipé et un salon / salle à manger. Une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. Le véritable atout de ce bien est son agréable terrasse exposée plein SUD avec vue sur le LAC et la MER. Vous bénéficiez d'un parking privatif dans la résidence vous garantissant un stationnement facile au pied de l’immeuble. Possibilité d'acquérir en plus un garage fermé de 23 m². La résidence dans laquelle se trouve cet appartement bénéficie d'une bonne situation, et l'appartement lui-même est en excellent état. Aytré est une commune où il fait bon vivre, offrant un cadre de vie agréable proche de la mer et des espaces naturels. Les commerces, les écoles et les services sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les personnes en quête de quiétude. À très vite pour une visite. FloCB La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Comby Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck ETRILLARD vous propose : Appartement de Charme, vue mer.- 4 Pièces - Aytré Cet appartement de 82 m², baigné de lumière, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence calme de 1974, est un véritable havre de paix. Une vue dégagée sur la mer et La Rochelle. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête de quiétude. Comprenant une entrée, 2 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé. Un salon lumineux est le lieu idéal pour se détendre en fin de journée, cuisine séparée, donnant sur une loggia pleine ouest pour bénéficier du couché de soleil Les expositions sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, la résidence est équipée d'un interphone pour assurer votre sécurité. Le chauffage est assuré par un système de chauffage collectif au gaz naturel, vous permettant de bénéficier d'un confort thermique optimal en toute saison. Une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne ratez pas l'opportunité de visiter cet appartement unique au charme indéniable, à deux pas de toutes les commodités. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 133 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.75€ par mois (soit 2925 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck ETRILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 843120502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez orpi a proximité des écoles, de l'océan et des commerces, au centre-ville, ce studio rénové est vendu avec sa cour à usage privatif. Faibles charges. Excellente situation. Référence agence : 9307.

Résidence melitee sur le quartier de bongraine, proche des facs, appartement t2 de 44.20 m², avec une terrasse, dans un environnement calme réalisation fin 2026, bon placement. Contactez-nous au 06 82 99 64 88.

À la rochelle-aytre quartier de bongraine, proche des universités, cette résidence offrira un panachage d'appartements pour résidence principale et investisseurs europ agence vous propose un t4 de 81.70 m² avec une terrasse de 13 m² avec ou sans parking le plan vous donnera le schema de votre projet, si la situation vous accroche alors consultez nous au 06 82 99 64 88 copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 65 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et récente, construite en 2021 sans vis à vis directe idéalement situé au calme à quelques minutes de la mer. Niché au fond de la résidence au dernier étage, il offre un cadre paisible et une sérénité absolue, tout en étant situé à quelques minutes seulement des plages et de toutes les commodités : commerces, écoles et transports. vous pourrez tout faire à pied pour un quotidien plus pratique et agréable. Situé au dernier étage, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest, offrant une vue dégagée depuis la pièce de vie. Son agencement intelligent permet une circulation fluide entre les espaces. Dès l'entrée, un placard intégré apporte une touche de praticité. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur une loggia où vous pourrez savourer des instants de détente. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, d'une grande salle d'eau élégante avec double vasque et d'un espace buanderie. Un WC indépendant complète l'ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, et la fibre optique est déjà installée. L'eau est incluse dans les charges, pour une gestion simplifiée. Côté stationnement, une place de parking abritée est attribuée au logement, et la résidence dispose également d'un garage à vélos sécurisé ainsi que d'un agréable espace vert. Ne loupez pas ce bien de qualité et lumineux ! Si vous recherchez un appartement neuf, moderne, lumineux et fonctionnel, ce bien est fait pour vous ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Appartement de t3 avec terrasse de 11 m² exposée sud ouest. Situé au 2eme étage sur 3. Séjour cuisine, 2 chambres, cellier, salle de douche, wc. Etat neuf. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Bel appartement neuf proche toutes commodités. Situé au 1er étage. Entrée, séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. Belle terrasse. Normes re2020. Parking en sous sol. Livraison 2t 2025.

Appartement de t2 avec loggia de 12 m². Situé au 3eme étage sur 3. Séjour cuisine de 32 m², 1 chambre, salle de douche avec wc. Parking en sous sol. Etat neuf. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Appartement de t3 avec loggia de 6 m². Situé au 2eme étage sur 3. Séjour cuisine, 2 chambres, cellier, salle de douche, wc. Etat neuf. Parking en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Appartement de t3 en duplex avec belle terrasse de 20 m². Situé au 3eme étage sur 3. Séjour cuisine, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de douche, wc. Placards. Etat neuf. Parking en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Bel appartement neuf proche toutes commodités. Situé au 2eme étage. Entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Balcon et loggia exposé sud ouest. Parking en sous sol. Normes re2020. Livraison 2t 2025.

Appartement de t4 en duplex avec belle terrasse de 20 m². Situé au 3eme étage sur 3. Séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de douche, wc. Placards. Parking en sous sol. Etat neuf. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Appartement de t3 en duplex avec balcon de 9 m². Situé au 3eme étage sur 3. Séjour cuisine, cellier, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de douche avec wc. Placards. Parking en sous sol. Etat neuf. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Appartement de t3 en duplex avec balcon de 6 m². Situé au 3eme étage sur 3. Séjour cuisine, cellier, wc. À l'étage : 2 chambres, salle de douche avec wc. Placards. Etat neuf. Parking en sous sol. Normes re 2020. Livraison 2t2025.

Bel appartement neuf proche toutes commodités. Situé au 1er étage. Entrée, séjour cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Balcon exposé so. Parking en sous sol. Normes re2020. Livraison 2t2025.

Lumineux 3 pièces situé à Aytré dans une résidence récente de 2023 avec ascenseur comprenant : Entrée avec placard, dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grand balcon-terrasse sud-ouest au calme, vue dégagée. Parking en sous-sol et local à vélo commun. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 378€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). » - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 39 lots principaux ( + parking) charges annuelles 1200€ Prix : 308275€ (Honoraire inclus à la charge de l'acquéreur 4,5%).

"opportunite prix inferieur a 3000€ / m2, renovation 2014" nouveau à aytré, proche tasdon et à seulement 2.5km de la gare de la rochelle, 3km des universités et 1.5 km de la plage d'aytré, avec arrêt de bus à pieds, je vous propose un appartement spacieux, rénové en 2014, au rez-de-chaussée d'une résidence de deux étages. Il se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² exposée ouest, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres avec placards (12.6 / 10.6), une salle de bain avec douche et baignoire, wc séparés. Une cave et un jardin partagé complètent le bien. Atouts : au calme / bien agencé et fonctionnel / nombreux rangements / rénové en 2014 : electricité, carrelage au sol, cumulus. Cet appartement est équipé de fenêtres pvc double vitrage, volets roulants et la fibre. Possibilité 3ème chambre. Idéal tous projets (investissement locatif, résidence principale, pied à terre). À votre écoute pour le visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 216 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien girard, tél. : 06 44 24 65 93, e-mail : damien.girard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 838 035 608.

Situé à Aytré, aux portes de La Rochelle, cet appartement de 61.5 m² en rez de jardin vous séduira par son agencement optimal et son excellent état. Au sein d'une petite copropriété sécurisée, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse et son jardin privatif. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Atout supplémentaire, ce bien dispose de 2 stationnements privés et d'une petite dépendance. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Pour visiter contacter Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Iad France - Marjorie Canac vous propose : Bienvenue à Aytré, à seulement quelques minutes des plages et de la Rochelle. 10 min de la gare à pied et 5 min de Alstom. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, vous pourrez tout faire à pied ! Situé dans la charmante résidence sécurisée BLANC PAVOIS, de 2021 où le confort et la modernité se rencontrent. Cet appartement de 65 m² est niché au fond de la résidence, au CALME, il vous offre un cadre de vie très agréable et paisible. Libre de toute occupation, il possède également de nombreux atouts. Au 1er et dernier étage (sans ascenseur), il est très lumineux grâce à son orientation SUD-OUEST et son agencement le rend très pratique à vivre. Il est composé d'une entrée avec placard, un bel espace de vie comprenant d'un côté le séjour ouvert sur la Loggia et de l'autre, une grande cuisine aménagée. Sur la partie nuit vous trouvez deux chambres dont une avec placard, une vaste salle d'eau avec double vasque et un espace buanderie. Pour finir un WC indépendant assez grand pour y accueillir des rangements. L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz alimenté par des radiateurs et de la fibre optique. L'eau est comprise dans les charges. Une place de stationnement abritée complète ce bien. La résidence met également à disposition un garage à vélos sécurisé et un bel espace vert. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce cocon moderne et confortable à Aytré. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Vidéo sur demande La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Canac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820402642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t1 au calme, idéalement situé dans le parc du lac à aytré, à deux pas de la plage et des universités. Cet appartement comprend une pièce de vie, une salle de bain avec wc et une cuisine équipée. En sous-sol une place de parking sécurisé, une cave et un local à vélo. Cette appartement est dans une résidence de 2000 en très bon état, sécurisé avec un digicode et avec de très faibles charges de copropriété. N'hésitez pas à prendre contact, safti immobilier florent dupuis 07 70 18 25 67 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 384 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florent dupuis, tél. : 07 70 18 25 67, e-mail : florent.dupuis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 403 143 852.

À aytre, au sein de la résidence via estrée, venez découvrir ce type 3 situé en rez-de-jardin il profite d'un beau salon-séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin exposé à l'ouest (sans vis-à-vis). La cuisine est aménagée et équipée (plaque, four hotte). Vous disposerez également d'un emplacement de parking extérieur privatif et un garage à vélo collectif. Accés direct au centre-ville de la rochelle via l'avenue simone veil. Ravalement de façade récent. Idéal investisseur ou résidence principale. (appartement actuellement loué jusqu'au 1er mai 2025). Surface carrez : 65.11 m² monreseau-immo. Com - richard xavier - 06 60 13 62 41 - x.richard@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 514 933 639 - prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 112. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 488,12 €. Pas de procédure en cours. - surface carrez : 65.11 m².

Très proche des commodités (commerces / transports), appartement d'une belle surface (36 m²) situé en rez de chaussée avec terrasse / jardin d'env. 30 m². Petite copropriété en cours de constitution de 3 lots principaux. Faibles charges prévues idéal étudiant, personne seule. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 300.00 euros. Richard neveu (ei) agent commercial - numéro rsac : - la rochelle.

Au premier et dernier étage d'une maison, vaste appartement de type 4 comprenant une entrée avec placard, un w. c., un séjour-cuisine, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau. Volume et lumière. Faibles charges, un parking privatif, jardinet à l'arrière. Livraison des travaux en mars 2025 La première mise en copropriété est en cours, l'appartement sera livré au plus tard au premier trimestre 2025. Référence agence : 9309.

Secteur Tasdon, appartement en rez-de-jardin avec place de parking. Il est situé à l'entrée d'Aytré, dans le secteur de la courbe à proximité des commerces, des transports, de la gare et des universités. Ce Type 2 en excellent état comprend un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec salle d'eau et WC et un joli jardin clos de murs. L'appartement dispose également d'une place de parking et d'un cellier. Référence agence : 6947.