Vente immeuble à Aytré (17440)

Situé dans la charmante commune d'Aytré (17440), cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement privilégiè à proximité de La Rochelle et de ses commodités. Aytré offre un cadre de vie agréable proche des plages de la côte atlantique, idéal pour les locataires en quête de quiétude. D'une superficie totale de 114 m², cette propriété comprend un studio, un appartement T2 avec balcon et un T3 avec espace extérieur comprenant un terrain et une place de parking. Rénové en 2013, l'immeuble présente est idéal pour un investisseur. À l'intérieur, les 3 logements offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Le studio, le T2 et le T3 présentent des aménagements modernes. Chaque unité est équipée pour garantir le confort des locataires et assure un investissement locatif serein grâce à la présence de locataires déjà en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROTARD, Tél. : 06 30 10 11 58, E-mail : geraldine.rotard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 454 034 760.

AIGREFEUILLE d'AUNIS (20 minutes de La Rochelle). Au cœur du village tout commerces. Ensemble immobilier (4 lots) proposant plusieurs possibilités. Soit vous vous réservez une habitation principale composée d'une maison de 120 m² ou 225 m² ( avec 2 ou 3 biens locatifs) en fonction de votre désidérata, soit vous investissez dans un immeuble de rapport disposant de 4 lots : 2 commerces (33 et 45 m²), un appartement de 105 m² de type 4 (3 chambres) et une maison d'habitation de 120 m². Le tout rapportant un revenu locatif potentiel mensuel de 3125 euros. Vous pouvez également disposer d'une maison personnel de 225 m² et toucher 1315 euros de revenus locatif des 2 commerces. Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur ce bien. Les commerces sont chauffés par l'électricité, l'appartement par une pompe à chaleur et la maison par un poêle à granulé. Une cave de 34 m². Un garage. 4 places de parking.

En plein centre ville et à deux pas du vieux port; maison de ville pouvant être aménagée en plusieurs studios avec garage. Patio intérieur et terrasse sur le toit. Atypique et rare. Exclusivité orpi. Référence agence : 6918.

Saint Rogatien, 7km de La Rochelle, à proximité de toutes commodités, Immeuble en pierre entièrement réhabilité en 2005, comprenant 3 appartements de type II d'une superficie de 43 m² chacun ainsi qu'un appartement de type II d'une superficie de 39 m². Tous les appartements ainsi que l'ensemble de l'immeuble sont en excellent état et disposent de leurs propres compteurs (eau + électricité). Parking privé pour 3 appartements et facilité de stationnement face à l'mmeuble pour le 4 ème appartement. Belle exposition sud / ouest. Aucun travaux à prévoir Excellent investissement locatif (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Veronique Brillant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437796634 - La Rochelle.

À vendre la rochelle centre historique immeuble avec local professionnel et garage issu d'un très bel hôtel particulier ensemble immobilier rénové en 2018 par un architecte comprenant : au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante sur rue, vous trouverez un local professionnel avec accès pmr entièrement rénové (idéal professions libérales). Un premier appartement traversant de 100 m² au premier étage dispose d'un salon-séjour avec cuisine équipée, un dégagement dessert 2 grandes chambres (22 m² et 16 m²), une salle d'eau et un wc. Un second appartement de 50 m² avec une entrée indépendante peut tout à fait être loué ou rattaché au premier appartement. Le jardin en co-propriété est un véritable havre de sérénité en centre-ville. Un garage pour 2 voitures et une réserve offrent encore de nombreuses possibilités. Ce bien rare et unique allie patrimoine et potentiel. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Maison à usage d'habitation composée de 10 logements de type studio, tous loués en meublés. Jardin commun et petit abri extérieur Référence agence : 3944.

La rochelle - centre ville situé à proximité du marché et du vieux port, immeuble d'habitation se composant de 4 studios vendus occupés en bail étudiant (3 studios de 25 m² et 1 de 17 m²). Loyer mensuel 2300 euros. Parfait état. Calme assuré. Idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 5% ttc à la charge de l'acquéreur.

Situé dans le quartier prisé des Minimes à La Rochelle, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement entre mer et ville, idéal pour une qualité de vie dynamique. Au coeur du quartier étudiant rochelais, à proximité des transports en commun (bus et train), ainsi que des commerces, son emplacement est idéal pour un investissement locatif étudiant et / où saisonnier. Cet immeuble se compose d'une maison de 60 m² avec sa terrasse et de deux studios d'environ 20 m² avec entrées indépendantes et terrasses égalemment. Vendu avec un logement occupé (studio). Rendement locatif intéressant. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine RENAUD, Tél. : 06 60 26 39 98, E-mail : marine.renaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 948 210 018.

À La Rochelle, à moins de 10 minutes en vélo de la place de Verdun, immeuble en monopropriété de 2 étages, offrant un fort potentiel pour investisseurs. Cet immeuble est composé de 3 appartements de type 3 d'environ 65 m² chacun, double exposition, très lumineux, Balcons ou jardin. Espaces caves, compteurs individuels pour chaque logements. Travaux de rénovation à prévoir. Tout proche des commodités, et desservi par des pistes cyclables sécurisées. Idéal pour investissement locatif ou projet de rénovation. Belle opportunité à saisir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence. Référence agence : 9376.

Avis aux investisseurs, Au cœur du quartier de Villeneuve les salines, Immeuble de rapport constitué de 10 appartements de type studio et de deux locaux commerciaux en rez de chaussée. Les dix appartements sont à rénover, les deux locaux sont quant à eux loués. Potentiellement l'un des meilleurs rapports locatifs sur l'agglomération. Référence agence : 6948.

La rochelle - hyper centre - immeuble de rapport - situé à proximité du marché et de la place de verdun dans une rue calme, immeuble sur 4 niveaux avec partie commune large et en parfait état, se composant de 4 deux pièces vendus occupés jusque fin 2025. Cave en sous-sol. Emplacement recherché - exposition sud - idéal investisseur. Honoraires agence inclus : 4% ttc à la charge de l'acquéreur.

Exclusivité a vendre immeuble la rochelle centre historique immeuble en pierre, du 19 ème, de 364 m², composé de 2 bâtiments sur 3 niveaux avec un parc d'environ 300 m² il comprend 12 studios d'une superficie allant de 25 à 37 m². Immeuble en monopropriété. Éligible à la loi malraux. (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre la rochelle centre ville immeuble de 80 m² situé dans le centre ville, proche du marché, cet immeuble offre une belle opportunité d'investissement. Composé de deux appartements de type t2, de 40 m² environ à rafraichir avec une cour et de 38 m² environ, cet ensemble immobilier sera vendu vide la localisation est idéale pour faire de la location étudiante ou saisonnière. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - sandrine valin vous propose : ensemble immobilier compose d une maison principale et de 5 studios situé dans le quartier de la pallice à la rochelle, non loin du pont de l'ile de ré, des commerces, du marché, et des pistes cyclables. Découvrez cette superbe maison de 180 m² environ entièrement rénovée en 2021, anciennement café bar dans les années 20, maintenant transformée en habitation de 180 m² environ avec cinq studios indépendants totalisant 95 m² (275 m²). Elle allie le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison de plain-pied vous accueille avec une entrée spacieuse s'ouvrant sur un salon-séjour et une vaste cuisine moderne entièrement équipée avec un îlot central. Parfait pour les moments partagés en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine avec buanderie et cellier complète cet espace. La suite parentale, dispose de sa propre salle de bain et d'un wc. Juste à côté se trouve un bureau. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau et wc, ainsi que de deux petites chambres / bureau idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse en bois et sa piscine (5 x 2,9) sans vis à vis. Les cinq studios, chacun loué meublé entre 450 et 540 € par mois ont une entrée séparée dans un autre bâtiment, offrant une opportunité de revenus supplémentaires intéressants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine valin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 447994898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vanessa bonnin vous propose : exclusivité, immeuble - la rochelle valérie vous présente un bâtiment à vendre à la rochelle, datant de 1900 et offrant une surface de 170 m² avec multiples possibilités saura séduire les investisseurs en quête d'un bien. L'immeuble comprenant 5 logements actuellement louer (compteur électrique individuel pour chaque logement).Au rez de chaussée : un grand studio et un t2 avec une cour. À l'étage : deux t2 et un grand studio. Exposition idéale, orientée ouest et sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien en bon état général du bâtiment raviront les acquéreurs en quête d'un bien solide et pérenne. Les amateurs de travaux pourront laisser libre cours à leur imagination pour réinventer cet espace. Situé dans un quartier recherché et à proximité de toutes les commodités, ce bâtiment représente une opportunité sur le marché immobilier local. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 323 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa bonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 499359362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La rochelle - centre ville immeuble de rapport situé à seulement 5 minutes à pied du marché, en parfait état et lumineux il se compose d'un grand studio de 31 m² avec coin nuit, deux appartements t1 bis (33 m² et 34 m²) avec un agencement sans perte de place vendus meublés. Aucun travaux à prévoir. Produit rare. Emplacement idéal ! . Honoraires agence inclus : 5% à la charge de l'acquéreur.

Immeuble de rapport situé sur Puilboreau aux portes de la Rochelle comprenant 5 logements offrant rentabilité et entretien exemplaire. Honoraires inclus dans le prix : 5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Une opportunité à saisir : Imeuble contemporain, libre de toute occupation, comprenant 4 logements à rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

À vendre en Exclusivité Bureaux avec forte visibilité à Lagord. Opportunité rare ! Idéalement située sur un axe passant, cette spacieuse maison de 186 m², terrain 1531 m², est parfaite pour accueillir vos bureaux professionnels, cabinet médical, agence, ou tout autre projet tertiaire. Grâce à sa forte visibilité, elle offre un emplacement de choix pour développer votre activité. Caractéristiques clés : 10 pièces lumineuses, facilement aménageables en bureaux, salles de réunion ou espaces de réception. Accès internet déjà en place, pour une connectivité immédiate Jardin clôturé et cour spacieuse : possibilité d'aménagement extérieur, parking, terrasse pour pause déjeuner, etc. Atout majeur : Une localisation stratégique à Lagord, très visible depuis les axes principaux – un vrai levier pour booster votre notoriété. Notre dreamteam est à votre écoute pour vos estimations, vos recherches immobilières ainsi que pour mettre en vente vos biens immobiliers en On Market (marché visible), Off Market (marché confidentiel) et ventes aux enchères en Charente-Maritime (La Rochelle – Royan – Île de Ré – Oléron) ainsi que dans toute la France et le Monde, à travers notre éco-système de 90 000 agents partenaires d'eXp International répartis dans 27 pays. eXp International est l'enseigne innovante (métavers, IA) à la plus forte croissance mondiale ! 368,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 715 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre ensemble immobilier composé de 4 appartement T1 Situé dans la charmante commune de La Jarrie, cet immeuble se compose de 4 logements indépendants repartis comme suit : 2 logements en rdc et 2 à l'étage. 4 lots d'une surface globale d'environ 133 m² lot 1=28.72 m²; lot 2=31 m²; lot 3=31.14 m²; lot 4=42.17 m² Vendu avec locataires en place, cet ensemble bénéficie d'un espace de stationnement privé. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situé à La Jarrie (17220), charmante commune aux portes de La Rochelle, cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. La proximité des commerces, des écoles et des services facilite le quotidien de ses habitants. La Jarrie se distingue également par son cadre verdoyant et son atmosphère conviviale, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Construit en 1975, cet immeuble de 4 appartements sur 1 étage propose une surface habitable de 130 m² sur un terrain de 230 m², incluant un espace extérieur de 100 m². Sans cave, cette propriété présente un agencement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif ou une transformation en une résidence principale. Chaque appartement offre des perspectives d'aménagement diverses, laissant place à la créativité et à l'adaptabilité selon les besoins spécifiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 06 50 19 07 52, E-mail : fabien.courtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670.

L'agence immobilière l'adresse de rochefort vous propose à la vente cet immeuble de rapport comprenant 4 appartements + grande dépendance de plus de 100 m². Un appartement est actuellement loué. À 18 min de rochefort, 30 min de la rochelle, 20 min de chatelaillon-plage, idéal pour de l'investissement locatif. Travaux à prévoir mais gros potentiel locatif.

Au centre bourg et à deux pas du Port de La Flotte, bel ensemble immobilier composé de : - un appartement 2 pièces de 31,74 m² avec entrée indépendante par venelle, pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et WC. - un local à usage mixte de 60,68 m² avec point d'eau et WC. - un studio de 27,82 m² comprenant : une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace chambre, salle d'eau avec WC. - un appartement 2-3 pièces de 54,11 m² comprenant : entrée avec placard et WC, salle d'eau, chambre, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, coin couchage. Poutres apparentes et vieilles pierres. Cour. Référence agence : 6146.

Exclusivité - Dans une rue piétonne de la Flotte, immeuble proposant au rez de chaussée un local commercial d'environ 70 m² avec jardin, dépendances et garage. À l'étage avec entrée indépendante grand appartement à rénover d'environ 85 m² avec deux loggias. Dossier complet en agence. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Lionel Bercier vous propose : Opportunité Exceptionnelle à La Flotte - Bâtiment Rénové - Emplacement Idéal Découvrez cette bâtisse de 440 m² située au cOEur du charmant village de La Flotte, à seulement 50 mètres du port. Construit en 1990 et entièrement rénové, ce bâtiment unique offre un cadre de vie pour de multiples projets professionnels. Ce bien offre un potentiel incroyable grâce à ses vastes espaces. Il peut être aménagé selon vos envies et besoins, que ce soit pour en faire un espace commercial ou une entreprise. L'ensemble du bâtiment est orienté vers l'ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La proximité du cOEur du village et de la rue commerçante principale ajoute une touche de praticité à cet emplacement de choix. Le sous-sol comprend une cave idéale pour le stockage ou pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Le stationnement facilité dans les environs est un atout précieux pour vos activités au quotidien. Cette opportunité rare à La Flotte conviendra aussi bien aux investisseurs désireux d'acquérir un bien à fort potentiel qu'aux particuliers en quête d'un lieu atypique et plein de charme. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bâtiment d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cet endroit ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2730000 euros. Prix hors honoraires : 2650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 80000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Bercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.