Vente appartement à Bergerac (24100)

En exclusivité chez Guérin Immobilier Périgord – Appartement de type loft avec vue exceptionnelle à Bergerac Situé sur la Rive droite de la Dordogne, au troisième et dernier étage d’une résidence de standing, dans un immeuble en pierre, cet appartement atypique de type loft de 107 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la rivière, la Rive gauche, les quais, le Pont de Pierre et les monuments emblématiques de Bergerac. Vous serez immédiatement séduit par le volume du séjour de 48 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaineouverte, parfaite pour recevoir. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau, un cellier et des WC séparés. L’ambiance intérieure marie subtilement le cachet de l’ancien avec une touche contemporaine : poutres apparentes, sol intégral en carrelage gris, en contraste avec les plafonds blancs, pour une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Côté confort : Chauffage au sol Climatisation réversible Double vitrage Chauffe-eau par accumulation Tout-à-l’égout DPE : classé D Idéal en pied-à-terre de charme à Bergerac, ou pour une profession libérale en quête de beaux volumes et d’un emplacement inspirant. Emplacement rare : en plein cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre paisible avec une vue imprenable sur le patrimoine bergeracois. Prix : 239 900 FAI (honoraires inclus) Dossier complet sur demande – Consultez notre site : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Plongez dans l'âme authentique de Bergerac avec cet appartement situé au 2 ème étage d'un immeuble, en plein cœur du quartier historique. À deux pas des ruelles pavées, des boutiques pittoresques et des bords de Dordogne. Un écrin d'espace : - 90 m² généreusement aménagés : 2 chambres, une cuisine, une salle de bain, WC independant. - Luminosité : grâce à son exposition plein sud, inondant chaque pièce de chaleur. Une opportunité d'investissement en or : - Rentabilité attractive : Location longue durée : 700 € / mois (marché locatif dynamique à Bergerac). Location courte durée : 90 € / nuit (potentiel touristique élevé grâce à la proximité de la Dordogne et du patrimoine local). - Libre immédiatement : À vous de choisir ! Faites-en votre résidence principale ou saisissez un placement rentable, clé en main. Prix attractif : meublé. Un rapport qualité-prix exceptionnel pour ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

En exclusivité chez Guérin Immobilier Périgord – Appartement de type loft avec vue exceptionnelle à Bergerac Situé sur la Rive droite de la Dordogne, au troisième et dernier étage d’une résidence de standing, dans un immeuble en pierre, cet appartement atypique de type loft de 107 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la rivière, la Rive gauche, les quais, le Pont de Pierre et les monuments emblématiques de Bergerac. Vous serez immédiatement séduit par le volume du séjour de 48 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaineouverte, parfaite pour recevoir. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau, un cellier et des WC séparés. L’ambiance intérieure marie subtilement le cachet de l’ancien avec une touche contemporaine : poutres apparentes, sol intégral en carrelage gris, en contraste avec les plafonds blancs, pour une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Côté confort : Chauffage au sol Climatisation réversible Double vitrage Chauffe-eau par accumulation Tout-à-l’égout DPE : classé D Idéal en pied-à-terre de charme à Bergerac, ou pour une profession libérale en quête de beaux volumes et d’un emplacement inspirant. Emplacement rare : en plein cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre paisible avec une vue imprenable sur le patrimoine bergeracois. Prix : 239 900 FAI (honoraires inclus) Dossier complet sur demande – Consultez notre site : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Le plus bel appartement de Bergerac – Rooftop d'exception avec vue panoramique - Bergerac centre, appartement 191 m² habitables, 100 m² de terrasse dans une résidence sécurisée avec place de parking et ascenseur. Situé au 4e et dernier étage de la résidence Cyrano, rue du 14 Juillet, cet appartement unique en son genre offre une surface de 191 m² prolongée par une incroyable terrasse de 100 m². Il bénéficie d'une vue panoramique totalement dégagée sur les coteaux, dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, on découvre un vaste double living baigné de lumière, traversant, avec coin bureau, dont les larges baies vitrées s'ouvrent directement sur la terrasse. Cette dernière devient une véritable pièce de vie à part entière, un espace dedans / dehors que l'on peut aménager selon ses envies : salon d'été, coin détente ou jardin suspendu. Une ambiance rare, presque méditerranéenne, en plein cœur de la ville. L'appartement a été conçu par et pour un architecte avec une hauteur sous plafond type cathédrale dans le salon, ce qui renforce encore l'impression d'espace et d'exception. Deux côtés nuit d'un côté composé d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et de deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante. Une chambre de service, idéale pour un bureau ou une pièce d'appoint avec un accès indépendant. En plus de ce bien d'exception, la résidence accueille au rez-de-chaussée une maison médicale, ajoutant une touche de praticité et de standing à l'ensemble. Un appartement rare, élégant, aux beaux volumes, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie en centre-ville, dans un bien lumineux et atypique. Côté technique : Pompe à chaleur, ascenseur, interphone, place de parking, cave. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4656€ soit 388€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 901341.

Studio de 19 m² habitable au sein d'une petite copropriété indépendante (2 copropriétaires). L'immeuble se compose d'un local commercial en son rez-de-chaussée, et de 3 studios au premier niveau. Le studio est vendu entièrement meublé et avec un locataire en place. Montant du loyer 360eur + 30eur de charges (ménage et électricité des parties communes). Taxe foncière estimée à environ 400 euros / an « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com 1.

Très bel appartement au 1 er étage : 74 m², deux chambres, un beau séjour traversant avec balcon, une belle cuisine équipée et indépendante, une salle d'eau, un wc indépendant, un celier. De plus : garage privé et place de parking visiteurs, garage à vélos commun, environnement privilégié, arboré avec de beaux parcs aux abords et aux portes de BERGERAC. À proximité : commodités à pieds chauffage Collectif au sol en géothermlie et qui permet une chaleur très agréable tout au long de l'hiver. Electricité refaite (au norme) Charges de co-propriété : 200EUR / mois (chauffage inclus) Taxe foncière : 1431 EUR 1.

Spécial investisseur ! centre ville Bergerac, dans une résidence sécurisée, proche lycée et commodités à pieds, venez découvrir cet appartement de type 4 d'environ 84 m², vendu loué 515 euros / mois (hors taxe d'enlèvement des ordures ménagères récupérée annuellement auprès de la locataire en place depuis 2014). Situé au 1er étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec un salon / séjour de 26 m², une cuisine indépendante, une loggia, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Un balcon et un garage privatif. Chauffage électrique et eau chaude sanitaire par cumulus, double vitrage récent. Locataire en place depuis 2014 à jour du pament de ses loyers sans aucun retard. Bail de 3 ans avec tacite reconduction. Pour le même prix de vente un deuxième garage supplémentaire loué 70 euros / mois. Soit un revenu mensuel total de 585 euros. Charges de copropriété 130 euros / mois. Taxe foncière 1490 euros / an. Compteur individuel eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Eric BORSOI, Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 800 819 112. Tél : 06 36 45 00 60 / E-mail : ericborsoi@cyranoimmobilier.com 1.

Appartement de type T2 situé au deuxième étage d'une residence au calme 'La Résidence des sports'. Il se compose d'une entrée, un séjour avec placards, une cuisine aménagée, cellier, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, dégagement avec placards, balcon, garage et parking une voiture. Actuellement loué meublé 525 EUR / mois. Il peut etre vendu libre également. Charges de copropriete 158 EUR / mois environ dont chauffage de l'appartement inclus). Taxe fonciere 1113EUR. Double vitrage neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Pour investisseur : appartement T2 loué (379 €). Situé dans une résidence sécurisée et avec ascenseur, du centre ville, cet appartement offre : entrée avec placard mural, cuisine équipée ouverte sur séjour, chambre avec placard mural, salle de bains. Il dispose aussi d'une place de parking privée. Aucun vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 10.34%.

Bel appartement de standing de 90 m² avec balcon, cave et garage – Hyper centre de Bergerac Situé en plein cœur de Bergerac, dans une belle résidence, cet appartement de 90 m² renové avec des prestations qualitatives offre un cadre de vie confortable et moderne. Niché au troisième étage, il bénéficie d'un balcon de 9 m², idéal pour profiter d'un extérieur agréable en centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée qui mène à un spacieux double living, baigné de lumière, avec un accès au balcon. La cuisine, équipée haut de gamme, allie élégance et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et de WC séparés. De nombreux rangements ainsi qu'un cellier-buanderie viennent compléter cet espace optimisé. Côté confort, le chauffage central assure une chaleur douce en hiver, tandis qu'une climatisation réversible permet de rafraîchir l'appartement en été. En plus de ces prestations de qualité, l'appartement est vendu avec un garage et une cave, offrant ainsi un espace de stockage et un stationnement sécurisé, un véritable atout en centre-ville. Un bien rare, alliant charme, modernité et praticité, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1627€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 778 534 - Greffe de BERGERAC) Cécile VERDON Entrepreneur Individuel 06 07 96 21 85 - Réf. 892504.

Iad france - nadege rieu (06 58 03 38 79) vous propose : appartement avec un gros potentiel d'aménagement ! À bergerac centre, dans le joli quartier des halles. Je vous propose ce duplex de 108 m² environ habitable, 145 m² environ au sol à rénover. Il possède un cachet très '70' avec son très bel escalier qui relie les appartements. Au premier et deuxième étage d'un immeuble ancien. Il comprend deux pièces de vie, deux cuisines, une salle de bain, une salle d'eau et quatre chambres. Une porte d'entrée indépendante à chaque niveau. Vous avez la possibilité de faire deux appartements distincts ! Le chauffage est au gaz de ville. L'appartement possède un vaste grenier de 36 m² environ à aménager et un patio en usufruit. À découvrir ce coup de coeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 292 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadege rieu ei (id 62613), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 449455948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Charmant appartement T2 à Bergerac, idéal investissement locatif, vendu loué. Proche du centre ville de Bergerac, ce bel appartement de 46 m² saura vous séduire par son emplacement central et son cadre de vie agréable. Doté d'une entrée, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine, et d'un salon / salle à manger, cet appartement offre tout le confort nécessaire pour une personne seule, un couple ou un investisseur. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, dans une résidence sécurisée avec interphone, garantissant calme et tranquillité à ses habitants. Vous disposez également de l'accès à la piscine commune. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est un véritable atout pour un mode de vie pratique et agréable. On visite ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.33€ par mois (soit 1312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jocelyne Armand vous propose : Appartement rénové avec balcon à Bergerac, à 5 minutes à pied du centre-ville Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous séduira par sa luminosité et son confort. Ce que vous allez adorer : Un séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, ouvrant sur un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. Une cuisine ouverte et équipée, parfaite pour cuisiner et recevoir. Une chambre avec placard intégré, alliant praticité et espace de rangement. Vous trouverez également une salle d’eau qui reste à moderniser à votre goût, ainsi que des WC séparés pour davantage de praticité. Chauffage individuel au gaz de ville pour une gestion optimisée de votre confort thermique. Cave privative pour vos rangements supplémentaires. Situation parfaite : vous êtes à quelques pas des commerces, restaurants, lycée et commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne tardez pas à venir le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Armand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 380925362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour investisseur, studio vendu loué (240 €), situé dans une petite résidence calme, à proximité de toutes les commodités. En bon état, l'appartement offre : entrée avec placard mural, pièce de vie lumineuse, cuisine équipée séparée, salle de bains. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Situé à Bergerac, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, réputée pour son patrimoine historique et ses vignobles. Proche toutes commodités, il offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme urbain et douceur de vivre en Périgord. À l'intérieur, cet appartement climatisé propose un agencement fonctionnel avec une entrée, un salon spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, un bureau pouvant servir de chambre, deux salles d'eau et deux toilettes. Ce bien dispose également d'un garage fermé ainsi que d'une cave. Idéal résidence principale ou investissement locatif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anatole CICCONE, Tél. : 06 41 34 37 56, E-mail : anatole.ciccone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 949 815 864.

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