Immobilier à Bergerac (24100)

Situation Unique : Niché dans un quartier recherché de Bergerac, cette propriété incarne l'art de vivre contemporain, alliant emplacement stratégique, élégance architecturale et technologies intégrées. Un investissement rare dans un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec les commodités. Prestations Haut-de-Gamme & Matériaux Nobles : Conçue avec des matériaux nobles et des équipements dernier cri, cette maison allie robustesse et esthétique. Tous les éléments de la maison (murs, piscine, climatisation, crépi…) sont couverts par une garantie décennale, assurant tranquillité et pérennité. Extérieurs : Un Écrin de Vie : - Très joli jardin méditerranéen : 2 palmiers et 2 oliviers encadrent un terrain clôturé par des murs, mêlant intimité et élégance. - Piscine de 8x4 m traitée au chlore pour apéritifs ou détente, accompagné d'un pool house fonctionnel. La terrasse de 110 m² (dont une partie couverte) se prête aux réceptions en toutes saisons. - Sécurité Premium : Portail électrique avec visiophonie et caméra, garantissant accès sécurisé et moderne. Intérieur : Fluidité & Lumière : - Entrée Épurée : Dotée de placards intégrés et d'un banc design, elle ouvre directement sur un séjour spacieux et lumineux baigné de lumière grâce à ses 2 grandes baies vitrées. - Cellier Pratique : Entièrement aménagé et indépendant de l'entrée, il optimise le rangement au quotidien. - Suite Parentale Prestige : Dressing sur mesure, salle d'eau avec douche et WC. Un espace résolument luxueux. - 3 Chambres supplémentaires : Chacune équipée de placards intelligents, elles conjuguent confort et praticité. - Confort Absolu : Salle de bains indépendante avec douche et baignoire, WC indépendant, fibre optique haut débit. De plus, pour une efficacité énergétique optimale, la maison est équipée d'une pompe à chaleur gainable réversible air-air avec ballon thermodynamique. Innovation & Automatisation : - Gestion Centralisée : Volets roulants électriques pilotables depuis un système unique, pour un contrôle simplifié. - Garages Haut de Gamme : Double garage de 33 m² avec porte sectionnelle électrique, alliant design et fonctionnalité. Une Maison très bien pensée : Entre espaces modulables, technologies discrètes et lignes architecturales épurées, cette propriété transcende le concept de maison contemporaine. La terrasse couverte, les 5 baies vitrées, le pool house et la piscine en font un lieu de vie idéal pour ceux qui exigent perfection et élégance. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

Prigonrieux : maison F7 (146 m²) à construirePROCHE DE BERGERACEn vente : localisée à 7 km de Bergerac, nous vous proposons cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m² et de 2 500 m² de terrain à Prigonrieux (24130). Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Avec les Maisons MCA, vous pouvez personnaliser votre projet de maison sur mesure : -Plan et distribution-Système de chauffage au choix-Prestations et équipements selon vos souhaits : carrelage, faïence, menuiseries, salle de bain. Mode constructif et matériaux selon les normes en vigueur, RE2020. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Benoît DURAND, notre agent local au O6 65 85 53 20. Elle est proposée pour un prix de 335 000 euros en Prête à décorer, assurance dommage-ouvrage comprise, terrain viabilisé », frais de notaire non compris. Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison t5 (107 m²) à prigonrieux à construire. Proche de bergerac - maison 5 pièces neuveen vente : située à quelques kilomètres de bergerac, nous sommes ravis de vous présenter à prigonrieux (24130), cette maison de 5 pièces de plain-pied de 107 m². Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. La maison est neuve. Le terrain de la propriété est de 2 500 m². On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans le quartier. Côté transports en commun, il y a trois gares (lamonzie-saint-martin, gardonne et bergerac) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a89 et la nationale n21 sont accessibles à moins de 18 km. On trouve un tennis, quatre commerces, deux boulangeries, un supermarché et un bureau de poste à proximité du logement. Son prix de vente est de 270 000 € en prêt à décorer, frais de viabilisation inclus. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (durand benoit : o6-65-85-53-20) pour tout renseignement sur la propriété ou sur les modalités de vente. Donnez vie à vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique bergerac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire t4 (100 m²) à prigonrieuxmaison 4 pièces neuve - proche de bergeracà vendre : à 7 km de bergerac, notre agence maisons de la côte atlantique bergerac est heureuse de vous proposer à prigonrieux (24130), cette maison de 4 pièces de plain-pied de 100 m² qui est composée de trois chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, une cuisine type us, salles de bains et vaste salon séjoir lumineux. Parlons du terrain, il est situé idéalement entre prigonrieux et la force, au calme, avec belle vue panoramique. Son prix de vente est de 206 000 €, frais de viabilisation inclus. D'autres modèles sont disponibles sur ce terrain. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (benoit durand : 06 65 85 53 20) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de la côte atlantique bergerac vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Superbe emplacement pour ce terrain à bâtir d'une superficie de 2500 m². Une vue plongeante sur campagne, raccordable au tout à l'égout. à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison plain pied sur sous sol Venez découvrir cette maison lumineuse dans un quartier résidentiel recherché et calme proche du centre-ville de Bergerac. Ce bien est proche de tous commerces à 2,5 KM du centre ville. Son extérieur de 700 m² clôturé vous offrira une vue surprenante sur les vignes. La maison se compose d'une entrée, un séjour traversant, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un wc. Un grand sous-sol pourra accueillir tous vos projets. Pour les aspects techniques, double vitrage, tout à l'égout, chauffage gaz de ville et clim réversible dans le séjour. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2005€ ~ 2713€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité chez Guérin Immobilier Périgord – Appartement de type loft avec vue exceptionnelle à Bergerac Situé sur la Rive droite de la Dordogne, au troisième et dernier étage d’une résidence de standing, dans un immeuble en pierre, cet appartement atypique de type loft de 107 m² offre une vue panoramique spectaculaire sur la rivière, la Rive gauche, les quais, le Pont de Pierre et les monuments emblématiques de Bergerac. Vous serez immédiatement séduit par le volume du séjour de 48 m², baigné de lumière, avec une cuisine américaineouverte, parfaite pour recevoir. L’appartement comprend deux chambres, une salle d’eau, un cellier et des WC séparés. L’ambiance intérieure marie subtilement le cachet de l’ancien avec une touche contemporaine : poutres apparentes, sol intégral en carrelage gris, en contraste avec les plafonds blancs, pour une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Côté confort : Chauffage au sol Climatisation réversible Double vitrage Chauffe-eau par accumulation Tout-à-l’égout DPE : classé D Idéal en pied-à-terre de charme à Bergerac, ou pour une profession libérale en quête de beaux volumes et d’un emplacement inspirant. Emplacement rare : en plein cœur du centre-ville, tout en bénéficiant d’un cadre paisible avec une vue imprenable sur le patrimoine bergeracois. Prix : 239 900 FAI (honoraires inclus) Dossier complet sur demande – Consultez notre site : - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Située en centre-ville, cette jolie maison allie emplacement idéal et charme authentique. Nichée dans un quartier vivant et pratique, elle offre un terrain clos de 120 m² - une rareté en milieu urbain. Idéal pour profiter d'un espace extérieur privatif tout en étant à quelques pas de toutes les commodités : supermarchés, gare, écoles, collège, boulangeries… et bien plus encore ! Une localisation pratique pour les déplacements du quotidien sans voiture. Rez-de-chaussée : Lumière et Convivialité : Un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, crée un espace de vie chaleureux. La pièce s'ouvre sur le jardin clos de 120 m², parfait pour les moments en famille ou les soirées entre amis, avec un cabanon pratique pour le rangement. 1er étage : Confort et Fonctionnalité : Un escalier élégant mène à 3 chambres, une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un WC suspendu indépendant. Dernier étage : Polyvalence : Un coin bureau ou une pièce de rangement supplémentaire : à vous de l'imaginer ! Sous-sol & Équipements : Une cave de 51 m² pour le stockage, un chauffage au gaz performant, une climatisation gainable et du double vitrage partout : confort garanti en toutes saisons. Points forts : - Localisation rêvée : Tout se fait à pied (commerces, transports, écoles). - Terrain clos de 120 m² : Un écrin de verdure en ville. - Prestations haut-de-gamme : Matériaux de qualité, finitions soignées. - Parking gratuit à proximité : Pratique en centre-ville ! L'opportunité est là : N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdel NIFAOUI, Tél. : 06 15 98 55 56, E-mail : abdel.nifaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 891 553 844.

C'est en centre ville, proche des commerces, des écoles et des commodités que je vous propose cette maison avec un énorme potentiel. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie très lumineuse avec vue sur le jardin, un wc au rez-de-chaussée. Au 1er étage, le palier dessert la salle de bain avec wc, deux belles chambres, un dressing et une pièce de rangement. Au 2 étage, une chambre mansardée. Afin de profiter, des belles journées et des douces soirées périgourdines en famille ou entre amis, un beau jardin aménagé et une terrasse couverte complètent ce bien. Une cave de 50 m² un atout en plus pour ce coup de coeur. La toiture refaite récemment Double vitrage et isolation Climatisation froide Prévoir un rafraichissement pour remettre au goût du jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BEAUJOIS, Tél. : 06 44 19 94 08, E-mail : sylvie.beaujois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Magali Bouleris vous propose : Immeuble de rapport – 2 appartements loués + dépendance aménageable Opportunité idéale pour investisseurs ! Situé dans un secteur recherché, cet immeuble de rapport comprend 2 appartements loués et une dépendance de 20 m² avec possibilité de création d’un studio. Composition : .