Vente appartement avec garage Biot (06410)

(visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) sébastien vidal de chez phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en exclusivité ce très bel appartement 4p de 82.65 m² loi carrez d'angle, avec une terrasse en l exposée sud-ouest. Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée et récente (2018 - 2020) avec piscine, il se trouve au calme au sein de sophia antipolis et à proximité des commerces et des écoles de saint-philippe. Faible consommation énergétique (dpe a) deux box en sous-sol (dont un aux normes handicapé et avec possibilité d'être transformés en garage) complètent ce bien. Cet appartement de 82.65 m² loi carrez se compose de : - hall d'entrée : 9.73 m² - séjour / cuisine : 28.66 m² - chambre 1 : 12.28 m² - chambre 2 : 10.09 m² - chambre 3 : 10.41 m² - salle de bain : 5.62 m² - wc indépendant / buanderie : 3.02 m² - dressing : 2.84 m² - terrasse : 15.92 m² - box 1 aux normes handicapé et avec possibilité d'être transformé en garage - box 2 les plus de l'appartement : - exposé sud-ouest - d'angle - belle terrasse en l de 15.92 m² - vue sur la piscine et les espaces verts - au calme absolu - sans vis-à-vis - faible consommation énergétique (dpe a) - cuisine dînatoire ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, four, lave-vaisselle et four à micro-ondes - climatisation réversible de marque lg dans le séjour, installée en 2022 / radiateurs dans les chambres / sèche-serviette dans la salle de bain - fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage en pvc - volets roulants électriques - nombreux rangements : dressing + placards dans l'entrée et deux chambres - espace buanderie dans les wc - fibre internet les plus de la résidence : - sécurisée - récente (2018 - 2020) - sous garantie décennale - piscine - espaces verts - local 2 roues - au c ? Ur de sophia antipolis, très recherché - proche de toutes les écoles (tous les âges) : groupe scolaire eugène olivari, civ, collège de l'eganaude, skema, iut, etc. - arrêt de bus (ligne a, 630,631, 632, etc.) à 4 minutes à pied - a 4 minutes en voiture des commerces de saint-philippe - a 6 minutes de l'accès à l'a8 - montant des charges : 267eur / mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, des espaces verts, de la piscine et de l'ascenseur - montant de la taxe foncière : 931eur visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par phygital immo, l ? Agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : oui. Nombre de lots dans la copropriété : 411 lots (dont 161 lots à usage d'habitation) montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3 200eur environ procédures diligentées contre la copropriété : non classe énergie : dpe a (64) - ges a (1) estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 390eur - 600eur (année de référence : 2021) 9 900eur ttc honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (soit 1.90% du prix de vente) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez votre havre de paix à Biot, entre terre et mer. Plongez au cœur d'un village authentique et dynamique, où chaque jour rime avec sérénité et douceur de vivre. Située dans un cadre naturel préservé, cette résidence intimiste vous offre un environnement calme et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du confort moderne. Des appartements duplex 3 pièces conçus pour votre bien-être. Pensés pour allier esthétique et praticité, ces logements bénéficient d'équipements haut de gamme, parfaits pour répondre à vos attentes en matière de confort et de modernité. Une architecture contemporaine et chaleureuse avec une toiture plate végétalisée pour une parfaite intégration dans le paysage, des volets persiennés en aluminium pour un style authentique et durable, et des façades blanches captant la lumière éclatante de la Côte d'Azur. Profitez d'un cadre unique à deux pas des plages et des collines verdoyantes. Cette résidence est une invitation à savourer chaque instant dans un lieu où la tranquillité s'accorde avec le raffinement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour devenir propriétaire de votre coin de paradis à Biot. Stationnement à partir de 23 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 06410_268 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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4 pieces dernier etage + terrasse + garage l biot dernier étage, magnifique duplex composé de 4 pièces et d'un bureau. Son double séjour donne sur une grande terrasse exposée sud de 40 m² sans vis-à-vis avec possibilité d'extension jusqu'à 120 m². Une salle de bain et une salle de douche pourvues de wc suspendus. Belle cuisine ouverte bien équipée. Climatisation. Garage fermé en sous-sol. Commerces et station de bus à proximité charges 132 euros par mois.

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j / 7) ce superbe 3 pièces entièrement rénové. Il offre une superficie de 65,08. m2 loi Carrez, avec une belle terrasse exposé Sud-Ouest. En plein c ? ur du très recherché quartier Saint-Philippe / Green Side au calme absolu. Un garage en sous-sol de 2.42m x 4.93m et une place de parking privative extérieure viennent compléter ce bien. Également de nombreux parkings visiteurs dans la résidence Cet appartement de 65,08 m² loi Carrez se compose de : - Entrée, séjour, cuisine : 35,65 m² - Chambre 1 : 10,31 m² - Chambre 2 : 11,23 m² - Dégagement : 3,51 m² - Salle de bain : 3,34 m² - Wc : 1,04 m² - Terrasse : 5,46 m² - Garage : 12,44 m² - Parking : 12 m² Les plus de l'appartement : - Entièrement rénové par un architecte - Climatisation dans la pièce à vivre - Très lumineux avec son exposition Sud-Ouest - Cuisine entièrement équipée : Hotte, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur / congélateur et cave à vin. - Double vitrage - Fibre Internet - Placard de rangement avec lave-linge dans le hall de nuit - Placard de rangement dans les 2 chambres - Produit complet avec parking et garage Récemment effectués : - Pose de la verrière - Installation de la nouvelle cuisine toute équipée - Rénovation totale de la salle de bain - Pose du parquet - Installation de la climatisation - Pose du sol en bois exotique sur la terrasse - Electricité et plomberie mises aux normes - Peinture refaite à neuf + lissage des murs - Pièce des Wc rénovée entièrement - Changement du ballon d'eau chaude en 2018 Les plus de la résidence : - Ravalement de façade récent (2020) + parties communes refaites - Quartier très recherché Saint-Philippe / Green Side (Produit extrêmement rare sur le marché) - Nombreux parkings visiteurs - Sécurisée par portail électrique et digicode pour le hall d'entrée - Proximité des commerces et des écoles - Au calme - Voisinage agréable - Accès rapide pour se rendre sur Antibes et à l'autoroute. - Montant des charges : 135EUR / mois environ incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts et de l'ascenseur. - Montant de la taxe foncière : 652EUR Visite virtuelle 360o disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Phygital immo, l ? agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 194 lots Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1 620EUR. Procédures diligentées contre la copropriété : Non 4 900EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente.

Appartement 3p vue mer dans un domaine de standing sécurisé 7j / 7, à proximité du parc de Vaugrenier. Le domaine comprend piscine, tennis, parc paysager, lac artificiel, jeux d'enfants, école maternelle, le tout sur environ 14 ha. Cet appartement de 3 pièces principales est situé au 2ème et dernier étage, d'une surface habitable de 76 m² avec 11 m² de terrasse. Il est composé d'une entrée, d'un séjour d'environ 25 m², d'une agréable et grande cuisine indépendante de 14 m², de 2 chambres dont une de plus de 13 m², d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de placards. L'appartement bénéficie d'une belle vue panoramique jusqu'à la mer et d'une exposition Sud Est. La vente inclus une cave et un parking extérieur. Possibilité garage en sus.

Studio 37,5 m² vue mer et montagne – Dernier étage Situé avenue Bel Air à Villeneuve Loubet, à seulement 6 minutes de la mer, ce grand studio de 37,5 m² au dernier étage d’une résidence à deux niveaux (sans ascenseur), se distingue par son très bon état et sa luminosité naturelle grâce à son exposition Est. Il offre une très belle vue dégagée sur la mer et les montagnes enneigées, sans aucun vis-à-vis. Le studio est climatisé et dispose d'une cuisine équipée moderne ainsi que d'une élégante douche à l'italienne. Il peut être facilement agencé en un 2 pièces selon vos besoins et vos envies. La résidence, calme et bien entretenue, propose également une grande piscine, idéale pour se rafraîchir ou profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également apprécier les jardins communs de la copropriété, offrant un espace verdoyant et paisible. Un garage privatif est inclus dans la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Exclusivité. Appartement T4 en triplex à proximité de toutes les commodités au cœur de Sophia Antipolis. Situé en dernier étage avec ascenseur, vous bénéficierez d'une vue ouverte sur les collines environnantes. Le bien dispose d'une surface totale de 88 m² avec un spacieux séjour, cuisine ouvrant sur une grande terrasse. En r + 1 la chambre de maitre avec salle de bains et sa terrasse privative. Au niveau inférieur 2 chambres avec une salle de bains et terrasse ainsi que d'une pièce supplémentaire pour le rangement. Un bien rare et atypique, à fort potentiel avec rafraichissement à prévoir. Garage fermé. Montant moyen des charges annuelles : 2121 €.

Villeneuve Loubet Plage, à deux pas du parc de Vaugrenier et d toutes ses commodités sur la zone commerciale, très beau deux pièces de 40 m² en dernier étage expo est, résidence sécurisée récente. Il se compose d'une entrée avec salon cuisine US à gauche et chambre et salle d'eau avec toilettes à droite, une belle terrasse profonde avec un aperçu mer sont un plus certain sur la côte d'azur et sa riviera. Emplacement stratégique pour Sophia Antipolis accès routiers et autoroute ainsi que l'aéroport de Nice, un quartier en plein essor dynamique et parfait pour du primaire ou secondaire. Un Garage double en enfilade complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1571.76 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 06 37 20 09 81, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906.

Appart terrasse etage eleve pieds dans l eau exclusif appartement terrasse les pieds dans l'eau double sejour donnant sur une immense terrasse avec une vue mer panoramique, 1chambre de maître avec sa salle de bain et dressing attenants plus une chambre d'amis avec une salle de douche plus un toilette independant une cave et un garage ferme complete ce bien.

Pieds dans l'eau ! Offrez-vous un cadre de vie unique avec accès direct à la plage, au sein du célèbre complexe de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle. Ce lieu prestigieux accueillera en 2025 un hôtel Hilton 4 étoiles, et dispose déjà d'un restaurant étoilé Michelin, assurant une qualité de vie incomparable. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, cet appartement offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer, le port de plaisance et les montagnes. Tous les commerces, restaurants et plages sont accessibles au pied de l'immeuble, avec des transports en commun à proximité. Ce spacieux appartement de 4 / 5 pièces de 150 m² est prolongé par une grande terrasse d'angle de 142 m², idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un WC indépendant, et d'un vaste espace de vie lumineux de 60 m² comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Une loggia avec buanderie complète cet espace. L'appartement propose une suite parentale élégante avec une superbe douche à l'italienne offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi que deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec WC. Rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien offre un confort optimal : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, sèche-serviettes encastrés et baies vitrées neuves avec un système d'ouverture grande largeur. Une cave et un garage viennent parfaire cet ensemble exceptionnel. Un bien rare et d'exception, à visiter sans tarder.

Dans une résidence de standing sécurisée, offrant gardiennage, piscine et court de tennis, à seulement 3 minutes des commerces et des transports, découvrez ce superbe 3 pièces traversant d'angle de 79 m², idéalement situé au dernier étage. L'appartement, baigné de lumière, dispose d'une terrasse de 12 m² et d'un balcon de 6 m², vous permettant de profiter pleinement d'une vue mer imprenable. Il se compose de : Une entrée avec placard, Un spacieux séjour de 43 m² avec une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, Une suite parentale avec placard et salle d'eau, Une seconde chambre avec placard, Une salle de bains avec fenêtre et WC, Des toilettes invités. Entièrement rénové et climatisé, ce bien allie confort et prestations haut de gamme. Un garage fermé (avec porte electrique) avec une cave attenante complète ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !

Unique, offrez-vous un cadre de vie d'exception avec un accès direct à la plage, au coeur du prestigieux complexe de Marina Baie des Anges, classé au patrimoine architectural du XXe siècle. Ce lieu unique accueillera prochainement un hôtel Hilton 4 étoiles (ouverture prévue en 2025) et bénéficie déjà d'un restaurant étoilé Michelin, garantissant une qualité de vie inégalée. Situé dans la partie la plus prisée de la résidence, cet appartement jouit d'une vue panoramique à 180o sur la mer, le port de plaisance et les montagnes, un spectacle à couper le souffle. Grâce à sa triple exposition, il est baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Tous les commerces, restaurants et plages sont accessibles à pied, tandis que les transports en commun sont à proximité. Ce spacieux appartement de 4 / 5 pièces, d'une superficie de 136 m², se prolonge par une grande terrasse d'angle de 165 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute quiétude. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux de 69 m² avec salle à manger et cuisine américaine ouverte, créant ainsi un espace de vie moderne et convivial. L'appartement comprend également 3 chambres avec placards intégrés (dont une en suite avec sa propre salle de bains et WC), une salle d'eau, offrant un confort optimal. Récemment rénové avec des matériaux de haute qualité, cet appartement dispose de la climatisation réversible gainable et bénéficie d'un confort contemporain sans égal. Une cave et un garage viennent compléter ce magnifique bien A découvrir sans tarder.

Situé dans un quartier recherché du bord de mer, à quelques pas des plages, commerces et transports, cet appartement traversant de 74 m² offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La résidence, bien entretenue et située dans un environnement calme, dispose d'une piscine et de superbes jardins. L'appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 41 m² avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, offrant ainsi un espace de vie moderne et convivial. Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Une spacieuse terrasse vient parfaire ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour en profiter tout au long de l'année. L'appartement est équipé de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave et un garage profond, véritable rareté dans le secteur, complètent ce bien. Coup de coeur assuré pour cet appartement alliant confort, luminosité et emplacement privilégié !

Direct plage, proche toutes commodités, restaurants, port de plaisance et transports. Dans une résidence récente avec deux piscines et espaces verts. Vue mer laterale, Plein sud, 3 pièces de 75 m² + belle et profonde terrasse de 10 m². Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres avec placard, Salle de bains, WC indépendant et un espace de rangement. Appartement climatisé. Parfait état. Un garage en sous / sol complète ce bien. À voir!

À seulement 10 minutes à pied du bord de mer et de la marina de Villeneuve-Loubet, Coeur Marina, cet appartement en duplex de 5 pièces vous offre un cadre de vie idyllique, à la fois calme et pratique. De plus, il se trouve à seulement 15 minutes en taxi de l'aéroport, un véritable atout pour les voyageurs fréquents. L'appartement, situé au sein d'une résidence intimiste de 2 étages comprenant seulement 32 lots, bénéficie d'une superficie habitable de 132 m². Il comprend au deuxième étage un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un grand dressing et un rangement complètent cet espace, et le séjour ainsi que la chambre offrent un accès direct à un balcon de 22 m². Un escalier intérieur vous mène à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres supplémentaires, deux salles de bains dont une avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, un dressing et une buanderie équipée d'une machine à laver. Ce duplex dispose également d'un toit terrasse privatif de 111 m², exposé sud-est, avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Cet espace extérieur est aménageable à souhait, idéal pour l'installation d'une pergola, d'un jacuzzi ou d'un espace détente. Vous apprécierez aussi le confort de la climatisation réversible dans tout l'appartement, ainsi que les volets roulants électriques à télécommande. Un garage fermé en sous-sol avec un accès très facile complète ce bien rare. Cet appartement, à la fois moderne et fonctionnel, est une opportunité unique dans un secteur recherché, à proximité des plages, de la marina et des commerces.

Votre agence era maresol vous propose d'acquérir ce magnifique 4 pièces idéalement situé à proximité direct des axes routiers et autoroutiers, des commerces et des plages. Le bien se situe dans une très belle résidence de standing très récente (2021) avec piscine. L'appartement de 83 m² dispose d'une terrasse sud ouest de 35 m² ainsi que d'un jardin d'environ 80 m². Cet appartement a été équipé avec de très belles prestations. Un grand garage pmr est vendu avec. À visiter très rapidement. Contactez jean-marc bovis au 07 89 88 15 49 ou l'agence era maresol au 04 93 26 15 06 copropriété de 227 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3343.00 euros. Jean marc bovis (ei) agent commercial - numéro rsac : 434471538 - antibes.

Découvrez ce magnifique appartement à Villeneuve-Loubet, idéalement situé au 7ème étage d'une résidence prisée avec ascenseur. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer depuis la terrasse orientée plein sud. L'intérieur moderne comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Deux chambres spacieuses dont une bénéficie d'une vue sur la mer, apportant une touche de sérénité à votre quotidien. Un grand dressing complète cet espace de vie élégant. Profitez des commodités à proximité avec le supermarché Baie des Anges à seulement quelques minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare de Villeneuve-Loubet est accessible en 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, les jardins aménagés de Marina Baie des Anges sont à une minute à pied. Un garage est disponible en option, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.0 € et 1460.0 € pour 2023. Bien proposé par Maria ROCHA EI, agent commercial (RSAC 479834541).

Au sein du prestigieux ensemble de Marina Baie des Anges, classé patrimoine du XXe siècle, nous vous proposons cet appartement d'angle en étage élevé. Cet appartement d'exception de 110 m² habitable, pieds dans l'eau avec accès direct plage, bénéficie d'une vue mer panoramique. Sa triple exposition (Est / Ouest / Nord) lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace de vie d'environ 55 m², comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour). Cet espace intérieur est entouré de 160 m² de terrasses extérieures et peut être agrémenté d'une piscine ou d'un jardin suspendu. Cet appartement dispose de 2 chambres ouvrant sur le balcon vue mer dont 1 suite parentale avec dressing, 2 salles de bains avec WC, un WC indépendant et des rangements. Il est vendu avec une cave et un garage. Le port de plaisance de Marina Baie des Anges compte de nombreux commerces, restaurants, supermarché et thalassothérapie. Le nouvel ensemble « Cœur Marina » verra le jour en 2025 et abritera un restaurant ainsi qu'un hôtel 4 étoiles avec piscine et spa (exploité par la chaine Hilton), un parking, les locaux d'exploitation du port et des espaces de détente pour les plaisanciers, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1713.0 € et 2317.0 € pour 2021.