Vente appartement Bures-sur-Yvette (91440)

Studio de 14 m² en vente sur Bures-sur-Yvette Abriculteurs vous propose cet appartement studio en rez-de-chaussée + local commercial vendu libre, situé en ville. Caractéristiques Principales : Studio : Surface : 14 m² Nombre de pièces : 1 Séjour lumineux Cuisine séparée 1 salle d’eau avec toilettes Atouts : Double vitrage pour une meilleure isolation local professionnel de 6 m² en complément Loyer potentiel du bien 600euros pour le studio et 200-300euros pour le local. Idéal investisseur charges de copro faibles 300euros par an Informations Complémentaires : Taxe foncière : 977euros DPE : E Type de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Iad France - Franck LECA vous propose : CENTRE VILLE – RARE : Appartement neuf de 3 pièces avec 2 JARDINS - Découvrez cet appartement de standing situé au RDC dans une charmante résidence neuve de trois étages. Avec ses 67 m² de superficie, cet appartement vous offre un cadre de vie moderne et confortable, idéal pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité. Il se compose de 2 chambres, une salle d'eau moderne, une cuisine avec accès a un premier jardin de 34 m² et un séjour spacieux, avec accès au second jardin de 107 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux de 35 m². La disposition des pièces a été pensée pour optimiser le confort et la fonctionnalité au quotidien. L'appartement, bénéficie d'un accès direct à 2 JARDINS, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de prendre vos repas en plein air. Les expositions nord et sud apportent une belle luminosité à l'intérieur de l'appartement tout au long de la journée. La résidence, construite en 2024, offre des prestations modernes et de qualité, avec notamment un digicode et un interphone assurant la sécurité des occupants. Pour votre confort, l'appartement est équipé d’une chaudière à gaz individuelle. Enfin, une place de stationnement est mise à votre disposition en sous-sol. De plus, la proximité de la gare, à seulement 20m, et des commerces facilitent vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce magnifique appartement neuf à Bures-sur-Yvette. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck LECA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 831965371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Démarrage des travaux pour notre programme La Résidence de la Vallée. Nous vous proposons cette Résidence à taille humaine de 11 logements du 2 au 5 pièces. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle en plein centre-ville, à proximité immédiate du RER B, de tous commerces, des Universités et du parc de Bures sur Yvette. Les logements bénéficient tous de balcons, terrasses en attiques ou jardins avec parking en sous-sol, desservis par ascenseur. Ils auront tous des prestations de qualité et soignées avec notamment des menuiseries aluminium, du chauffage individuel.

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Les ulis, résidence les houlettes, proche des commodités (rer b bures / yvette à 20min à pied - ecoles - commerces de bouche), ce bien situé au rdc est très agréable à vivre tant l'atmosphère y est chaleureuse. Refait en partie, il comprend une entree avec rangement, un sejour carrelé, une cuisine equipee, deux chambres parquetées, une salle de bains et un wc indépendant. Une grande cave privative complète ce bien. Electricite aux normes / fenetres en pvc / peinture recente murs et plafonds investisseurs - > tres bon rendement locatif (8%) nombre de lots de la copropriété : 58, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 150 055 - greffe de evry) christophe tunde entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 17 82 84 - réf. 891803.

Appartement 5 pièces en duplex de 102 m² - Centre-ville - Loggia plein sud Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces en duplex d'une surface de 102 m², situé en centre-ville de Gif-sur-Yvette. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur, cet appartement traversant offre une luminosité maximale grâce à son exposition sud et sa loggia offrant une vue dégagée sur un environnement calme et verdoyant. Aucun vis-à-vis ne vient perturber la quiétude de ce lieu. Le vaste double salon de 25 m² est un espace chaleureux pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue apaisante du jardin et de dresser la table dans la loggia. Une chambre est à recréer très facilement en ajoutant une simple cloison. À l'étage, une chambre d'enfant avec sa salle de bain et la suite parentale offrent des espaces intimes idéaux pour se reposer en toute tranquillité. Elles donnent sur une mezzanine bureau qui surplombe la loggia. L'excellent état général de l'appartement, comme de la résidence, ainsi que les matériaux de construction de qualité, garantissent un confort optimal. De plus, vous disposerez d'une grande cave à l'arrière du garage fermé et de 2 places de stationnement extérieures privatives, un avantage non négligeable en plein centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, alliant confort, luminosité et calme, dans un environnement privilégié de Gif-sur-Yvette, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1924euros - Charges : 330euros / mois - DPE : D - Type de chauffage : Individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Une résidence de grand standing avec seulement 28 logements, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins privatifs exclusifs. Chaque logement inclut une place de stationnement personnelle dans un parking souterrain sécurisé. Gif-sur-Yvette offre une qualité de vie exceptionnelle, nichée au cœur de la Vallée de Chevreuse et à proximité du Plateau de Saclay. La résidence est idéalement située à quelques pas de la gare de Gif-sur-Yvette, offrant le meilleur du centre-ville dans un environnement paisible. Tous les avantages, des commerces aux écoles en passant par les installations sportives et les services de santé, sont à portée de main pour simplifier votre quotidien. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

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Appartement à Gif-sur-Yvette Appartement à Gif-sur-Yvette Appartement 3 pièces - 71 m² Découvrez ce charmant appartement situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1969. Ce bien est en bon état, sans travaux à prévoir, idéal pour poser vos valises immédiatement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 71 m² Nombre de pièces : 3 (séjour spacieux et lumineux + 2 chambres). Anciennement configuré avec 3 chambres, une a été ouverte pour agrandir le séjour Salle de bain : 1 Étage : 3ème (immeuble de 3 étages) Caves : deux espaces de stockage : une cave de 8 m² et un séchoir de 1,9 m² Parking : 1 place numérotée incluse, visible depuis l'appartement Garage : Box fermé disponible en sus Points forts : Appartement traversant offrant une belle luminosité Immeuble calme et agréable RER à 750 mètres, soit 10 minutes à pied, sans aucune nuisance sonore. Proximité des commerces, écoles et transports en commun Quartier résidentiel paisible Classe énergétique : E.

Résidence étudiante. Les prix affichés sont en HT Rentabilité de 3,65% HT / HT Gif-sur-Yvette est une commune française du département de l'Essonne en région Île-de-France. Elle est le bureau centralisateur du canton éponyme. Elle est située à vingt-quatre kilomètres au sud-ouest de Paris. C'est une ville située dans la région Île-de-France, au nord-ouest du département de l'Essonne, totalement intégré à l'agglomération parisienne, dans ce qui était autrefois le pays et aujourd'hui la région naturelle du Hurepoix Il y à des lignes de bus et une gare RER. établissements scolaires : Il y a 5 écoles maternelles, 4 écoles primaires, 2 collèges et un lycées. Lieux et monuments : Château de Belleville, La Maison Du Gros Tilleul, Palais de Versailles, Église Saint-Rémi, Château De Villiers-le-bâcle Descriptif de la résidence : Studio encore disponibles. Les + de la résidence : Le manager de la résidence est logé sur place. Des espaces communs, un espace de détente, une cafétéria avec epicoop, une salle de coworking, une salle de fitness, une laverie connectée. Il y a des terrasses communes, des jardins potagers, des tables de ping-pong, des bancs ainsi que des méridiennes. Il y a même une brasserie au sein de la résidence. Un parking extérieur et sécurisé. Les studios sont équipés d'une kitchenette meublée, des placards aménagés, une salle d'eau équipée et ont accès à internet. Des groupes scolaires, proximité de commerces, loisirs sportifs et culturels. Référence du programme : 15000_18_RE Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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Idéalement situé au cœur du centre-ville de gif-sur-yvette, à proximité des commerces et de toutes les commodités, ce bel appartement en duplex sur deux niveaux de 83 m² offre un potentiel exceptionnel pour être réaménagé selon vos goûts et vos besoins. Avec une belle pièce de vie, une cuisine, trois chambres, deux salles d'eau et deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Des travaux de transformation en habitation sont à prévoir mais très facilement exploitable. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de créer votre propre espace de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro, eau froide, parkings) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°754 076 396 - greffe de evry) frédérique kielbasa entrepreneur individuel 06 82 96 68 82 - réf. 850872.

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Iad France - Nathalie Remy vous propose : Dans le centre de Chevry, tous commerces, écoles et collège à pieds, bel appartement de 105 m² au sol, au 1er étage d'une petite copropriété de 14 logements. Il offre une belle entrée avec placard, 44 m² de pièces de vie (car la loggia a été fermée), une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain avec wc + wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8 m², ainsi que d'un garage pour une voiture et une place de parking privée supplémentaire. Nombreux placards, double vitrage PVC et volets roulants motorisés, chauffage électrique individuel. Ce bien est dans un état impeccable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.67€ par mois (soit 2672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 449 377 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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