Vente appartement à Collégien (77090)

Iad France - Julien Houley vous propose : Superbe Duplex T3 avec Jardin Privatif – Croissy-Beaubourg Dans une résidence sécurisée de 2016, ce magnifique duplex de 55,89 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de modernité. Au RDC, profitez d’un salon lumineux avec cuisine équipée ouverte d'environ 22 m², d’une salle de bain avec WC et d’un accès direct à un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. À l’étage, retrouvez deux chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Trois places de parking complètent ce bien. Situé à proximité des écoles, commerces et transports, cet appartement moderne allie confort et praticité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Houley mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902783570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Michel vous propose : Magnifique appartement 2 Pièces de 42 m² environ à Ferrières-en-Brie. Ce bien se situe au 1er étage d'une résidence datant de 2012. Il se compose comme suit : - une entrée avec placard - un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée - une chambre confortable - d'une salle de bain avec WC ANNEXES : - 1 place de parking en sous-sol Côté prestations : - digicode - interphone - fibre optique - chauffage individuel par radiateurs électriques A proximité : - de la foret de Ferrières - de l'étang de la Tafarette - A 5 min des écoles - A 10 min à pieds des commerces Appartement en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous apprécierez le calme de la résidence. Un bien à visiter absolument où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Des questions ? Envie de visiter ? Je suis disponible ! Chers collègues, dans l'intérêt de mes clients je suis ouverte à l'inter-agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 977880053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - michaël jouanneau (06 99 36 17 17) vous propose : a proximité immédiate de l'a4, idéalement situé à proximité du château, dans une résidence de 2013, au dernier étage, un studio exposé ouest avec un bel espace de vie avec son coin cuisine, une salle de bains avec wc, une entée avec placard, un box pour se garer ou stocker. Environnement calme et verdoyant la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.74 € par mois (soit 1352.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Michaël jouanneau ei (id 35855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 442904322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Khadiza Salaoudine vous propose : Appartement T3 de 55,83 m² à Ferrières-en-Brie, une ville avec du charme et son château, Les espaces verts, le calme et la nature, la proximité de Bussy-Saint-Georges avec le RER A. - Pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte : 22,58 m² - Deux chambres : une belle de 16,17 m² et une plus cosy de 8,11 m² - Une salle d'eau de : 4,88 m² - Grande cave voûtée en sous-sol, idéale pour de l'espace en plus (dans le bâtiment) - Petite cour partagée à l'arrière de l'appartement Charges de copropriété : 112 € / mois Stationnement possible : dans les rues de la commune ou sur un parking tout proche. Note énergétique du bien : E (coût d'énergie annuel indicatif : 1 420 à 1 970 €) Les travaux d’amélioration pour une note supérieure : Isolation mur et sol, et 3 fenêtres en double vitrage. Cet bien est un appartement avec beaucoup de commodités à faire à pied et bien placé ! Situé en RDC Ligne de Bus : 2245 Transdev (20 min pour la gare RER A Bussy) Une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.42€ par mois (soit 1337 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine lecolle vous propose : domaine du moulin de la brosse - vendu loué appartement f2 traversant de 45,88 m² carrez au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2012 sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 25 m² environ expo sud / ouest avec coin cuisine, une chambre spacieuse de 11,65 m² avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Fibre. L'appartement est actuellement loué, le bail se termine en septembre 2026. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.04€ par mois (soit 1128.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey cardoso vous propose : 'ferrières-en-brie / domaine du moulin de la brosse' superbe studio, bien agencé et en parfait état, situé au 2ème étage et dernier etage avec ascenseur. Au sein d'une résidence de standing, construite en 2012, ce studio de 32 m² carrez (34 m² au sol environ) est idéalement conçu pour vous offrir un espace de vie fonctionnel et confortable. Vous aurez aussi la possibilité de créer un coin nuit. Lorsque vous entrez dans le studio, vous êtes immédiatement séduit par une entrée avec un grand placard coulissant. La pièce de vie est baignée de lumière naturelle grâce à son exposition est. La cuisine est aménagée et bien agencée. La salle d'eau avec wc est spacieuse et fonctionnelle. Les + : vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol. Ce bien immobilier est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, ce qui en fait une acquisition clé en main. Sa localisation à ferrières-en-brie vous permet de profiter d'un environnement calme proche de la forêt et des étangs de la taffarette, tout en étant proche des commodités et des axes de transports. (axes a4 / a104, rer a bussy-saint-georges ou torcy, centre commercial val d'europe / disneyland paris à 10 minutes en voiture) ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et fonctionnel à ferrières-en-brie. Ideal investisseur ou 1er achat la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.54€ par mois (soit 618.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 185 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très beau studio proposant un agencement et des prestations de qualité, idéalement situé dans le quartiers des lacs avec un accès aisé à pied vers les gares rer a de lognes et torcy. Avec possibilité d'aménager un coin nuit indépendant, ce bien est idéal pour primo-accédant ou investisseur (très bonne rentabilité et airbnb possible). L'appartement est de plus vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Soyez les premiers à visiter ! Prix de vente de 146 000 euros et honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 175 lots dont 113 d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges prévisionnelles de 2100 eur. Taxe foncière 2024 : 569 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique d (235 kwh / m² / an) emission ges b (11 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

Situé à bussy-saint-georges, cet appartement offre un cadre de vie dynamique au sein d'une ville offrant une excellente qualité de vie. Proche des écoles, lycées, collèges, et crèches, il garantit un accès aisé aux commodités essentielles. De plus, la présence de transports en commun tels que bus et rer a 35 minutes paris facilite les déplacements. L'exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle appréciable, mettant en valeur la terrasse de 19 m², idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, un garage vient compléter les aménagements extérieurs, et vous bénéficier de la géothermie. Cet appartement de 64 m² construit en 2025 présente un agencement moderne et fonctionnel. Composé de 3 pièces, dont 2 chambres, il dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle de bain, et d'un wc. L'ensemble bénéficie d'un accès facilité par ascenseur et accès handicapés. Les équipements tels que vidéo phone, et la fibre optique assurent un confort optimal. La proximité de l'eco quartier et val d'europe avec ses parcs et lacs font un cadre de vie exceptionnel. En résumé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou un investisseur pour airbnb. À votre agenda ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 228 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444 448 492.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Découvrez ce magnifique studio au rez-de-chaussée au sein de l'écoquartier du Sycomore situé à Bussy-Saint-Georges, dans une résidence sécurisée de 5 étages, livrée en 2023. Ce studio, d'une superficie de 26,26 m², est idéalement conçu pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace optimisé de cette résidence. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie polyvalent avec placards intégrés où vous pourrez aménager un coin salon, un coin repas, et un coin nuit. La cuisine est ouverte sur le séjour. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC intégrés, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Cette résidence sécurisée offre un confort de vie optimal avec des équipements modernes tels que l'interphone, le digicode, et un système d'alarme. Un parking privé est mis à votre disposition pour votre véhicule, assurant praticité et sécurité. Vous pourrez également profiter des espaces extérieurs communs et d'un local vélo. La proximité des commodités telles que les commerces, les transports en commun à 300m à pied pour rejoindre le RER A et centre ville ou le Val d'Europe, le groupe scolaire Jacques Chirac à 3 min à pied, ainsi que des espaces verts, font de ce studio un emplacement de choix. Ce studio neuf, aux finitions de qualité, est l'opportunité parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans une commune dynamique et prisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.13€ par mois (soit 1069.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Appartement 3 pièces en rez-de-jardin : votre havre écoresponsable à Bussy St Georges, au cœur d'une résidence verdoyante Votre nouvelle vie commence ici ? Imaginez un appartement lumineux où chaque détail a été pensé pour allier confort, durabilité et qualité de vie. Niché en rez-de-jardin avec une exposition ouest, ce logement de 71 m² vous offre une vie en harmonie avec la nature, sans sacrifier les avantages d'une résidence sécurisée. Un espace sur mesure pour vivre et respirer ? Grande pièce de vie : Votre séjour-cuisine de presque 33 m² s'ouvre sur le jardin privatif, idéal pour des dîners en plein air ou des matinées ensoleillées. À aménager selon vos envies : cuisine équipée, îlot central, ou espace dédié à vos passions ? Laissez libre cours à votre créativité ! ? 2 chambres calmes : Une chambre exposée Est : Parfaite pour les lève-tôt, baignée de lumière matinale. Une chambre exposée ouest : Donnant sur le jardin, idéale pour des nuits paisibles et des réveils en douceur. ? Buanderie : Une pièce précieuse dans ce type de logement : un espace dédié au linge, pratique et fonctionnel. Une résidence pensée pour le bien-être ? Jardin paysagé et espaces potagers : Profitez d'un cadre verdoyant partagé avec vos voisins, où vous pourrez cultiver vos propres légumes ou vous détendre en toute sérénité. ? Écoresponsable et économe : Résidence construite avec des materiaux durables offrant une isolation thermique et phonique de dernière génération. Consommation énergétique très faible vous permettant de réduire votre empreinte écologique et vos factures. Et un local à vélo pour ranger en toute sécurité votre mode de transport pour vos déplacements doux. Un parking en sous sol est disponible avec cet appartement. Pourquoi ce logement vous séduira ? Double exposition : Est pour les chambres et Ouest pour la pièce de vie. ? Flexibilité : Cuisine à personnaliser, jardin privatif et buanderie. ? Écologie : Une résidence engagée pour un avenir responsable. ? Proximité : Écoles, transports (bus, RER), commerces, loisirs. Votre prochaine étape ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix en exclusivité ! ? Un logement rare, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie équilibrée. À très vite pour obtenir de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Duplex coup de cOEur à Bussy Saint-Georges – Ecoquartier Dans un quartier calme et familial de l'écoquartier de Bussy Saint-Georges, découvrez ce beau duplex en rez-de-chaussée, récent de 2023. Ce bien offre confort et modernité avec des prestations de qualité, parfaitement adaptées à la vie de famille. Rez-de-chaussée : Cuisine entièrement équipée, pratique et moderne Séjour lumineux ouvrant sur un jardin à l'avant du duplex Deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille ou amis. Une salle de bain. Un WC séparé pour plus de confort. (normes PMR) Une buanderie pour un espace de rangement supplémentaire. À l'étage : Une chambre avec sa propre buanderie et une douche Autres atouts : Deux emplacements de parkings couverts. Chauffage géothermique garantissant une excellente performance énergétique. Les + : Très récent (2023) Excellente performance énergétique. Résidence familiale située dans un écoquartier avec un Franprix intégré, facilitant les courses du quotidien. À seulement 7 minutes en bus de la gare de Bussy Saint-Georges et 8 minutes en voiture du centre commercial Val d'Europe. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 260 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Funk vous propose : À seulement 550 mètres à pied du RER A, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au rez-de-chaussée avec un jardinet de 5 m² environ, dans une résidence sécurisée et bien entretenue et récente. Ce studio, niché en plein cOEur de Bussy-Saint-Georges, est à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce studio très bien optimisé, sans aucune perte de place offre ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou de l'investissement locatif. Il se compose ainsi : une entrée avec des placards intégrés et optimisés en coin dressing, une salle d’eau équipée (sèche serviette, espace lave linge) avec WC, la pièce de vie avec un coin nuit, espace salon avec kitchenette équipée. Le studio dispose également d'une grande place de parking en sous-sol. L'appartement est vendu déjà loué d'un bail courant jusqu'à juin 2025. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement très bien optimisé ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Brunel vous propose : Splendide Duplex de caractère à Bussy-Saint-Georges Livrable en juin 2025, ce superbe duplex de 174 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, est un véritable havre de paix à Bussy-Saint-Georges. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cet appartement unique saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cachet authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon-salle à manger lumineux avec une vue dégagée sur la nature, d'une salle d'eau, de WC séparés, et d'une chambre. Les finitions soignées apportent une touche de raffinement à chaque pièce. À l'étage, 3 Chambres et une salle de bain. Cet appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un confort optimal. La présence de la fibre optique, de la ventilation mécanique, et du chauffage individuel électrique garantissent des équipements modernes et fonctionnels. Les résidents pourront profiter de deux places de parking privatives. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception, alliant élégance et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Caradec vous propose : AGORA PARC- * Appartement NEUF * F3 à Bussy-Saint-Georges déjà construit ! Vous rêvez d'un appartement, moderne et parfaitement agencé dans un quartier dynamique et en plein essor ? Ne cherchez plus, cet appartement 3 pièces d'une surface de 55 m² situé à Bussy-Saint-Georges est fait pour vous ! Ce bien plein de charme, situé au 3ème étage d'une résidence de standing, offre une qualité de vie incomparable. Tout juste livré en janvier 2025, cet appartement vous garantit des prestations haut de gamme dans un environnement résolument contemporain. L'appartement se compose d'une vaste entrée, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée (cuisinella), 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces principales du logement donne sur un grand balcon ensoleillé. La résidence est dotée d'équipements dernier cri pour votre sécurité et votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR. Votre bien-être est notre priorité ! vous profiterez également d'une large place de stationnement en sous sol. AGORA PARC est un eco quartier en lisière du parc du Génitoy avec ses pistes cyclable et ses espaces verts. Bussy-Saint-Georges est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités et services (commerces, écoles, transports en commun) qui rendront votre quotidien des plus agréables. Profitez également de la proximité avec Paris et Disneyland Paris pour des sorties inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf dans une commune en plein développement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835323684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Venez découvrir au cOEur du centre ville ce magnifique appartement en parfait état de 3 pièces 76,13 m² idéalement situé, au pieds de la gare RER A, des commerces, des supermarchés, du groupe scolaire & du lac, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard, un très grand double séjour de 43 m² donnant accès sur le balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d’eau avec double vasques et un WC séparé. Possibilité d’une 3ème chambre. Deux places de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est vendu meublé et loué, idéal pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 277 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164€ par mois (soit 1968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lyphout vous propose : *nouveauté sur bussy-saint-georges * appartement de 42 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Celui-ci vous offrira une entrée avec rangement donnant sur un bel espace salon / salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Les + : appartement très lumineux exposé sud / est, proche de toutes commodités ainsi que de la gare, une place de parking sécurisée en sous-sol. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 235 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.88€ par mois (soit 1186.57 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lyphout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908967714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : * Superbe Appartement T3 avec grand balcon de 18 m² en plein sud au Centre-Ville de Bussy-Saint-Georges * Bienvenue dans ce magnifique appartement de 74 m² au 2ème étage avec ascenseur situé au cOEur du centre-ville, 1 minute à pied de la gare RER A, des commerces et des supermarchés. Il se compose d'une entrée avec placard, un grand double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une avec dressing, l'autre avec grand placard sur mesure, une salle d’eau et un WC séparé. Le séjour et les deux chambres sont tous exposés en plein sud et donnent tous accès sur le balcon. Possibilité d’une 3ème pièce. Deux places de parking côte à côte et une cave en sous-sol complètent ce bien. Ce bien est vendu meublé et loué, idéal pour un investissement locatif. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.79€ par mois (soit 1773.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guy-michel noël (06 85 31 47 03) vous propose : bussy sain georges appartement neuf livré au 4ème trimestre 2027 appartement de 65,44 m² environ de 3 pièces : salon de 19 m² environ et deux chambres (11 m² environ et 10 m² environ), cuisine séparée, salle de baignoire avec sa baignoire. Parking tout le confort est prévu (re2020) un coup de coeur 328000 euros honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guy-michel noël ei (id 87269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 847924768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - yvana ursulet vous propose : - exclusivite - centre ville bussy-saint-georges, 3 min à pied de la gare rer a, appartement f3 avec cave et deux places de parking ce très bel appartement se compose d'une grande entrée avec placards, un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et un accès au balcon donnant sur le calme de la résidence, un dégagement avec rangements déservant des wc indépendant, une salle de bain et 2 chambres. Deux places de parking ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien. Les + : un emplacement idéal au calme et proche de tout, de beaux espaces. Proche écoles, rer a (3min à pied), a4, village nature, val d'europe. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yvana ursulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bussy-saint-georges – appartement t4 – 82.57 m² – balcon exposé sud un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ! Venez découvrir ce magnifique t4 de 82.57 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence moderne et sécurisée, certifiée nf habitat hqe “excellent” et conforme re2020. Offrant un cadre de vie à la fois calme, verdoyant et connecté, cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Les atouts de cet appartement un séjour spacieux de 27.75 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée un balcon exceptionnel de 14.90 m² exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours trois belles chambres avec rangements, dont une suite parentale de 12 m² avec salle d'eau privative une salle de bain moderne avec wc + wc séparés pour plus de confort une buanderie pour un rangement optimal une place de parking en sous-sol incluse un cadre de vie privilégié au sein de l'écoquartier du sycomore à 2,2 km de la gare rer a, pour un accès rapide à paris à quelques minutes des écoles, commerces et services essentiels un quartier innovant et écologique, favorisant le vivre-ensemble avec espaces verts, pistes cyclables et transports optimisés laissez-vous séduire par ce superbe appartement ! Disponible au 4t. 2026. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Profitez du ptz selon votre profil * photos non contractuelles les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 964 313 - greffe de versailles) angélique pléau entrepreneur individuel 06 62 25 16 18 - réf. 304121.

Iad France - Sarah Funk vous propose : Découvrez ce superbe appartement familial de 87.57 m², agencé avec équipements haut de gamme au sein d’une résidence très récente et sécurisée (digicode et sous vidéo surveillance) de 2023, parfaitement entretenue. Niché dans une allée piétonne calme et verdoyante, ce bien vous offre un cadre de vie serein et agréable. Ce bien comprend une entrée avec placards intégrés et aménagés, une belle pièce de vie parfaitement agencée et lumineuse avec cuisine ouverte de haut de gamme (d'une valeur de 17000 euros) et un coin salon avec accès à la terrasse et au jardin principal de 54 m² offrant une vue dégagée. À gauche de l'entrée en rentrant, vous trouverez un couloir qui dessert deux chambres, l'une disposant d'un accès à un jardin privatif de 11 m². À l'opposé, le couloir dessert la seconde chambre attenante au jardin principal. Entre les 2 chambres, vous trouverez une salle de bain avec un coin buanderie optimisé et un WC séparé. De l'autre côté du séjour, une suite parentale spacieuse, avec sa propre salle d’eau et WC, offre confort et intimité grâce à ses équipements de haut de gamme. Cet appartement dispose de deux places de parking en souterrain. Les atouts : Local vélo, trottinette et poussette à disposition au sein du bâtiment. Serres partagées pour cultiver des plantes. Les charges de copropriétés comprennent (eau chaude et froide, chauffage en géothermie et entretien des parties communes). Idéalement situé, vous êtes à 3 minutes à pied de l'école Jacques Chirac (maternelle et primaire), à proximité des lignes de bus 2244 / 2228 (5 min de trajet direction le RER A de Bussy) et des commerces accessibles en 10 minutes à pied. L’autoroute A4, direction Paris, est à seulement 4 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259.52€ par mois (soit 3114.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 62 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Funk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 922337654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BUSSY ST GEORGES à 2 pas du centre ville nous vous proposons à la vente un appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur. La résidence est située à proximité de toutes commodités. La visite commence par une entrée desservant un bel espace devie avec son accès au balcon, une cuisine aménagée ouverte sur le salon (possibilité de fermeture). À gauche de cette entrée l'accès à l'espace nuit offrant trois chambres dont une avec son dressing, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Aucun travaux à prévoir. Deux places de parking en enfilade (la 2ème est fermée en cave) complètent ce bien. Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 07 63 18 80 34 Patricia CORMIER.

Iad France - Yanning Ihoua vous propose : Dans une nouvelle résidence sécurisée et calme de 2025 à Bussy-Saint-Georges, au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces de 63 m² comprend : une entrée avec placard, l’espace de vie très lumineux de 31 m² avec sa cuisine ouverte donnant sur un balcon idéalement exposé plein Sud, 2 chambres avec belle exposition Sud-Est dont une chambre avec placard s’ouvrant également sur le balcon et une salle de bain avec WC. Le grand balcon de 18.6 m² permettra de prolonger vos soirées en familles jusqu’au soleil couchant. Espace extérieur agréable devenu pratiquement indispensable aujourd'hui. Dernières normes, un parking en sous-sol sécurisé inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanning Ihoua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 919541243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Richard POISSON vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement à Bussy-Saint-Georges Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Bussy-Saint-Georges, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun (RER A). Idéalement niché dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et pratique. Construit en l'an 2000, ce bien de qualité propose une surface habitable de 43.37 m², répartie sur un niveau dans un immeuble de trois étages. L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'espace intérieur est organisé de manière optimale : une entrée avec rangement, une pièce principale lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée, avec accès sur la terrasse et le jardin, un wc séparé, une salle de bains et une chambre. Un emplacement de stationnement en sous-sol, ainsi qu'une cave viennent compléter le bien. Les équipements de la résidence répondent aux exigences modernes en matière de sécurité et de confort. Vous pourrez ainsi profiter de l'accès à internet haut débit grâce à la fibre optique, de l'ascenseur pour faciliter vos déplacements, un local vélos ainsi que du système de chauffage individuel au gaz naturel pour un confort thermique optimal. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité à Bussy-Saint-Georges. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 285 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Vieira vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Appartement de 2 Pièces à Bussy-Saint-Georges * Situé dans une résidence de 2022, de haut standing à Bussy-Saint-Georges, cet appartement de 2 pièces est un investissement sûr et attractif. Doté d'une surface de 43 m², ce bien moderne est idéal pour les jeunes couples, les professionnels ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans un quartier dynamique. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m² offrant un espace de vie convivial et accueillant avec son accès à la terrasse. La cuisine ouverte est équipée et fonctionnelle. La chambre lumineuse avec sa grande penderie permet aussi de se rendre sur l'extérieur. La salle de bain avec WC est spacieuse. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition optimale à l'est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé, garantissant tranquillité et sérénité à ses résidents. Construction terminée en 2022, cet appartement est en excellent état, offrant un confort moderne. + Cet appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol. Idéalement situé, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine et de la nature. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 339303513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.