Vente appartement à Colomiers (31770)

Au coeur du quartier recherché du PERGET à Colomiers, notre agence à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 de 42 m² avec terrasse de 8 m² et son parking sécurisé. La copropriété érigée en 2009 est idéalement située à deux pas de l'école allemande, du lycée international, de la gare de train et des commerces de la zone du Perget. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 8 m² orientée au calme de l'intérieur de la copropriété. Un couloir dessert la chambre avec son placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et sécurisée. Le chauffage s'effectue grâce à une climatisation réversible et des radiateurs qui on récemment été changés. La cuisine a été rénovée il y a quelques années, le cumulus a été changé en 2024 et les peintures viennent d'être refaite. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour un (e) primo accédant, un (e) sénior (e) à la recherche des commodités ou un (e) investisseur locatif. Visite virtuelle sur simple demande. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

COLOMIERS Ramassiers - Résidence récente et sécurisée Appartement T3 65 m² - Terrasse -Parking en sous-sol Situé dans le secteur des Ramassiers à Colomiers, à deux pas des transports (gare, bus, futur métro, Rocade Arc-en-Ciel, N124 et pôle aéronautique), ce T3 en rez-de-chaussée surélevé vous séduira par son environnement calme et arboré, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et bien entretenue. D'une superficie de 65 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, avec accès direct à une agréable terrasse surplombant les jardins verdoyants de la résidence, d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour selon vos envies d'aménagement. Côté nuit, 2 chambres avec placard, une salle de bains, et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif en sous-sol. Atouts : calme, verdure, luminosité, aucun gros travaux à prévoir, résidence recherchée. L'appartement sera disponible au plus tard le 30 / 08 / 2025. BON DPE : C/A Contactez-nous directement par message ou appel pour le visiter. Copropriété de 119 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1052.00 euros.

PHOTOS A VENIR ! Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m², idéalement situé dans un quartier paisible et résidentiel de Colomiers, à proximité du quartier Gramont. Ce bien offre un cadre de vie confortable. Vous bénéficierez d'un balcon ainsi que d'un parking en box sécurisé, offrant une solution de stationnement sécurisée. De plus, deux places de parking, le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans vos charges. À visiter sans tarder ! Référence agence : 577.

Iad france - caroline quintard vous propose : un bel appartement t4 de 86 m² - 3 chambres, 3 terrasses et 2 stationnements. Au coeur du quartier des ramassiers, à proximité de l'espace vert et de l'école lucie aubrac, je vous présente cet appartement rare de 86 m², dit 'sur le toit', au 3ème et dernier étage avec ascenseur, sans mitoyenneté. Vous arriverez par une première petite terrasse avec portillon. L'entrée avec placard est située dans le couloir en u desservant : -une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé (normes pmr) -3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et lavabo), mesurant 10.50, 11.55 et 17.25 m² environ -le séjour / cuisine à la triple exposition. Cette pièce de plus de 30 m² bénéficie d'ouvertures sur les 2 terrasses principales (14 au nord et 22 m² au sud), permettant de profiter des extérieurs au maximum. À noter : chauffage gaz individuel, volets électriques dans le séjour, 2 stationnements en sous-sol, vmc. Environnement : à 3 minutes de la rocade, à quelques minutes à pied des commodités (carrefour market, pharmacie, boulangerie, restaurants. ), à 3 minutes en voiture du centre de tournefeuille, 8km de l'aéroport de blagnac, 9km du centre de toulouse. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! Conformément à l’article l 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.15€ par mois (soit 1849.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Muriel Poirier vous propose : Opportunité d'Investissement – Rentabilité et Sécurité Assurées avec cet Investissement Locatif Rentable à + 4.60 % net ! T2 Loué aux Ramassiers, Colomiers ! Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T2 en rez-de-chaussée surélevé constitue une excellente opportunité d’investissement. Déjà loué à 610 € charges comprises, il offre un rendement net de 4,65 %, avec un locataire en place sous caution de 3 ans (depuis 6 / 11 / 2024, garantissant des revenus stables dès l’achat). Détails Financiers : Prix d’achat : 128 000 € (hors frais de notaire) Loyer annuel brut : 7 320 € (610 € charges comprises, dont 62 € récupérables) Loyer net annuel : 6 360 € Frais de notaire estimés : 9 600 € Coût total d’acquisition : 137 600 € Rentabilité brute : 4,97 % Rentabilité nette : 4,60 % Atouts du Bien : Appartement lumineux avec balcon – Espace extérieur agréable avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Cuisine équipée – Hotte, plaque 4 feux et nombreux rangements. Chambre avec grand placard – Optimisation de l’espace pour un confort maximal. Parking sécurisé en sous-sol – Un critère recherché par les locataires. Proximité immédiate des transports et commerces – Arrêt de bus à 50 m, supermarché à 400 m, écoles à 350 m et gare routière à 600 m. Une opportunité clé en main pour un investissement sécurisé et rentable. Visite virtuelle disponible – Contactez-moi pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlie BUFFIN vous propose : Appartement T3 Lumineux avec Balcon et parking sous-sol - Résidence Sécurisée à Colomiers Bienvenue à Colomiers, dans ce charmant appartement T3 situé au cOEur d'une résidence calme et sécurisée. D'une surface de 58 m², ce bien offre un espace de vie confortable et lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec placards de rangement donnant sur une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée, un cellier, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un balcon ensoleillé pour vos moments de détente et de convivialité. Cet appartement est en bon état général, vous assurant un cadre de vie agréable et sans travaux à prévoir. Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, équipée de la fibre. Chaudière au gaz changée en 2021. Les expositions sud et ouest offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la présence d'un parking privé en sous-sol, vous garantit un stationnement facile et sécurisé. Un cellier en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports) et vous permettra de profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant au calme. Charges de copropriété, eau froide comprise = 70€ environ Une visite s'impose ! Un conseiller disponible tous les jours pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 259 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charlie BUFFIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888935855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Construit en 2012, cet agréable appartement T3 est situé en rez-de-jardin, très ensoleillé par son exposition plein sud. Vous pourrez profiter pleinement de ce jardinet cloturé aux beaux jours ainsi que sa terrasse de 13 m² couverte. Situé dans le quartier des Ramassiers face à la coulée verte, la vue dégagée est très appréciable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Coup de coeur assuré pour ce bel appartement T3, situé en premier étage d'une des résidences les plus arborée et appréciée de Colomiers ' Le Domaine d'Armagnac' au Perget. Il vous offre une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, 2 belles chambres avec placards de 12 m² et 10.31 m², une salle de bain, et un toilette séparé. Une terrasse avec vue sur les Pins et la piscine de 8.04 m² et un balcon de 3.70 m². Chauffage électrique, ballon eau chaude changé en 2021 Vous bénéficiez également de 2 places de parkings aériennes. Ses Avantages : Résidence sécurisée arborée avec piscine, transports, lycée, commerces à proximité. Une visite s'impose pour ce bien de haut standing ! Appartement disponible au plus tard début octobre 2025 car congés pour vente en cours. Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.

COLOMIERS, secteur bascule oratoire, à 2 pas du futur métro, commerces au pied de l'immeuble, rocade accessible en 2 mn, coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement T3 rénové dans une copropriété verdoyante, sécurisée. Traversant, celui ci est très fonctionnel. Vous trouverez une entrée avec placard, une cuisine de plus de 15 m² meublée et équipée de frigo / congélateur, plaque de cuisson, four, hôte lave vaisselle. Son salon est agréable, les 2 chambres sont très lumineuses, équipées de placards. Sa salle d'eau est entièrement carrelée, elle dispose d'un sèche serviettes et meuble de rangement. wc séparé. Rangements. Une cave et un parking extérieur complète ce bien. Colomiers est une ville attractive qui combine les avantages d'une situation géographique privilégiée près de l'aéroport de Blagnac et proche de Toulouse. Vous y trouverez une qualité de vie agréable avec un engagement environnemental fort et un dynamise économique porteur. Logement libre dès le 01 juillet. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou visite. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, fd tvaux ALUR ent parties communes) : 1175€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 237 315 - Greffe de TOULOUSE) Carole LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 37 96 09 - Réf. 898306.

À 5 minutes du lycée international, découvrez au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue et arborée, cet appartement de deux pièces avec balcon et place de parking. Lumineux, il se compose d'un séjour donnant sur un balcon de plus de 6 m² sans vis à vis, d'une cuisine meublée et équipée. Depuis la chambre avec placard, vous accéderez à la salle de bains. Les wc sont séparés. Chauffage électrique avec climatisation réversible Une place de parking sécurisée accompagne la vente de ce bien. À proximité des commerces, de la gare International, Une visite s'impose ! Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 897.16 euros.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colomiers vous propose ce bel appartement T2, idéalement situé au centre de Colomiers, proche de toutes commodités (commerces, marché, médiathèque, espace nautique, cinéma, bus) et de la gare et son futur arrêt métro (2028 -ligne C Toulouse). Au troisième étage d'une résidence moderne et aux normes d'isolation RT 2005, vous allez découvrir un appartement lumineux, fonctionnel, spacieux et doté d'une belle et grande terrasse. Place de parking privative et sécurisée en sous-sol Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.00 euros.

Au sein d'une résidence sécurisée, T4 coup de coeur au dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa rénovation de qualité où chaque détail a été pensé avec goût et soin : cuisine équipée sur mesure, climatisation, nombreux rangements. Profitez d'un balcon avec vue dégagée et de deux parkings, dont un en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

À Vendre - Appartement T3 -Quartier des Ramassiers, Colomiers Situé dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal dans le quartier recherché des Ramassiers à Colomiers, à proximité des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter d'un espace extérieur au calme. La cuisine moderne, entièrement meublée et équipée, allie design et praticité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés, offrant un rangement optimal. Une salle de bains élégante vient compléter l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Les atouts de ce bien : - Résidence sécurisée et arborée - Séjour lumineux avec double exposition - Cuisine moderne équipée - Deux chambres avec placards - Terrasse couverte - Place de parking en sous-sol - Environnement calme, à proximité des commodités - Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Colomiers. Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104.18 euros.

Appartement T4 COUP DE COEUR Dernier Étage Cet appartement est situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente construite en 2013 avec ascenseur, proche du centre ville, des écoles et de toutes commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par la modernité et la décoration de goût. La pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte ultra-moderne, aux lignes épurées et aux équipements dernier cri, s'ouvre sur une grande terrasse sans vis à vis, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une de 13 m², toutes équipées de placards aménagés et d'une salle de bain moderne et élégante. Un cellier de rangement avec emplacement pour la machine à laver complète cet ensemble. Cet appartement entièrement climatisé est un véritable coup de coeur, où chaque détail a été pensé pour un confort optimal avec des matériaux de haute qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place aérienne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Copropriété de 169 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1634.00 euros.

Hyper centre de colomiers, résidence très bien entretenue. Cet appartement t3 en rdj est sécurisé. Intérieur soigné, vous apprécierez la cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Et le parquet posé dans l'intégralité du bien qui apporte est aspect trés chaleureux. L'atout inconstestable : 2 places de parking en s-sol proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Découvrez cet appartement Type 4 de 98 m² situé dans le quartier paisible et recherché du Parc Duroch, à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Il dispose d'une grande pièce de vie lumineuse de 30 m² comprenant un salon et un coin salle à manger, une cuisine fermée, équipée et aménagée donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau et des wc séparé complète le coin nuit En très bon état, pas de travaux à prévoir, menuiseries PVC double vitrage, volet roulant électrique, chauffage collectif (chauffage, eau froide + eau chaude) compris dans les charges. À votre disposition une place de parking en extérieur. Alors ne tardez plus et venez découvrir ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2507.00 euros.

Vendu loué, réservé investisseurs. Proche métro ligne c colomiers - secteur recherché des marots, proche des commodités, des écoles et du futur métro- dans une des plus belles résidence de colomiers, fermée et sécurisée avec piscine et gardien. Très agréable appartement t2 de 42 m² prolongé par un agréable jardin de 70 m² environ. Séjour avec kitchenette semi équipée : plaque de cuisson / hotte. Chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Un emplacement de parking aérien. Actuellement loué 626.32 € cc (571.32 + 55) fin de bail 14 / 03 / 2027. Aucune vacance locative en 20 ans. (8.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 302 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 955.00 euros.

Situé en plein coeur de Colomiers, cet appartement BBC (DPE 'C') de 43 m² environ offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée. Idéalement placé, il permet de profiter de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement calme. Au 2éme étage, ce T2 séduit par son séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine aménagée et semi équipée, parfait pour des moments conviviaux. La chambre, dotée de placards intégrés, offre un bel espace de rangement. La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de confort. À l'extérieur, une terrasse 8 m² permet de profiter d'un espace supplémentaire. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Contactez nous pour organiser une visite. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.00 euros.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.55% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : À Ne Pas Manquer : Appartement à Vendre à Colomiers ! Localisation : Colomiers, Haute-Garonne Superficie : 63 m² Type : Rez-de-chaussée dans une copropriété dynamique Détails de l'appartement : Séjour / Cuisine spacieux de 26 m² : Idéal pour vos moments de convivialité Salle de bain moderne (4.30 m²) avec baignoire pour des moments de détente Deux chambres confortables : Chambre 1 : 11.8 m² Chambre 2 : 10.63 m² WC séparé et espace d'entrée accueillant Parkings pratiques : 1 place de parking aérien 1 place dans un garage sous-terrain Proximité idéale : Colomiers, une commune dynamique proche de Toulouse, vous offre : Transports en commun : Accès facile aux lignes de bus et à la gare Écoles à proximité : Parfait pour les familles Commodités accessibles à pied : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Espaces verts : Parcs et zones de loisirs pour vos activités en plein air Informations locatives : Cet appartement est déjà loué avec un bail valide jusqu'à mi-2027. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 168240 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 11760 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines / séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10762€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 6.81 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : josselin combaropoulos : 06 45 75 65 39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Iad France - Wilhem Pipe vous propose : Appartement T3 - 54 m² avec balcon, parking & vue dégagée – 206 000 € Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové en 2024, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite résidence calme et sécurisée. Points forts - Exposition plein sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis - Appartement lumineux avec balcon pour profiter d’un extérieur agréable - Entièrement meublé avec mobilier neuf et décoration moderne - Faibles charges : 50 € / mois - Stationnement gratuit au pied de la résidence - Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) avec réglage à distance -Volets roulants électriques Disposition - Surface : 54 m² - Pièce de vie ouverte sur la cuisine neuve entièrement équipée - 2 chambres avec placards intégrés et dressing - Salle d'eau moderne avec douche italienne - WC séparés - Balcon sans vis-à-vis Emplacement idéal - À 5 min à pied du futur métro - À quelques minutes de la voie rapide - Quartier calme et résidentiel - Local à vélos sécurisé Informations complémentaires - Taxe foncière : 850 € - Classe énergétique : C - Possibilité d'investissement locatif clé en main avec activité de location courte durée (revenus moyens de 2 500 € par mois) Cet appartement représente une opportunité rare, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement à forte rentabilité. Prix : 206 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51€ par mois (soit 612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Wilhem Pipe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 917860512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline quintard vous propose : t2 de 42 m² avec terrasse couverte et parking en sous-sol – emplacement idéal en centre-ville situé en plein coeur de colomiers, derrière la mairie, ce charmant appartement t2 vous séduira par son agencement optimisé et ses nombreux atouts. Dès l’entrée, un grand placard vous offre un espace de rangement pratique. Face à vous, la salle de bain avec wc et baignoire, tandis qu’à gauche, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de près de 20 m² comprenant séjour et cuisine ouverte. Cette pièce dessert une belle chambre de 12 m² ainsi qu'une agréable terrasse couverte de 9 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année, sans vis-à-vis. Ses atouts : -3ᵉ étage avec ascenseur -rangements intégrés -terrasse couverte de 9 m² -vue dégagée -emplacement privilégié : commerces, bus et mairie à 1 min à pied, super u à 4 min, accès rocade en 2 min -place de parking sécurisée en sous-sol idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. À noter : chauffage électrique individuel, double vitrage, fibre optique, vmc. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Conformément à l’article l 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée pour chaque visiteur majeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

COLOMIERS Dans une résidence récente, calme et arborée, venez découvrir cet agréable appartement T2 de près de 40 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vous profiterez d'une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une belle terrasse de plus de 9 m² avec vue dégagée, d'une cuisine équipée avec placard ainsi que d'une chambre spacieuse de plus de 13 m² et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol vient compléter l'ensemble. Les plus : DPE en C, excellent état, vue dégagée, dernier étage, proximité des transports (bus à 3 minutes à pied), de la future ligne de métro (ligne C) et du bassin aéronautique (Airbus, Safran, Mazeres. ), écoles et commerces à deux pas, résidence récente. Référence agence : 965.

– hyper centre – découvrez ce spacieux t3 de 75 m², entièrement rénové, situé en plein centre de colomiers. Profitez de ses volumes généreux et de la vue imprenable depuis le balcon. Tous les commerces et transports sont à deux pas. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.