Immobilier à Colomiers (31770)

Iad france - caroline quintard vous propose : t2 de 42 m² avec terrasse couverte et parking – quartier le perget, colomiers à moins de 500 m du lycée international de colomiers, venez découvrir ce charmant t2 de 42 m² vendu libre de toute occupation, idéalement situé. L’appartement se compose ainsi : -une entrée indépendante avec placard et wc séparés, -un séjour lumineux, ouvert sur une terrasse couverte de plus de 6 m² environ exposée sud, donnant sur un agréable espace vert, -une cuisine semi-ouverte nichée dans un renfoncement, pouvant être plus largement ouvert -un coin nuit avec la chambre (parquet neuf, grand placard intégré) et salle de bain attenante (baignoire, vasque, branchement machine à laver). Les plus de ce bien : 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur terrasse couverte avec vue sur la verdure rangements optimisés place de parking aérienne sécurisée emplacement stratégique : à proximité immédiate des commerces, bus, gare ter, rocade à 3 minutes caractéristiques techniques : -chauffage électrique individuel -double vitrage -fibre optique -vmc idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché. Conformément à l’article l 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.67€ par mois (soit 656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 199 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas des écoles, et tout proche des commodités, laissez vous séduire par ce bel appartement situé à Colomiers. 67,70 m² | 3 pièces | DPE B / B (excellente performance énergétique) | Chauffage au gaz individuel Résidence sécurisée (2019) avec 2 parkings en sous-sol et balcon Cuisine neuve & entièrement équipée (plan de travail, électroménager moderne) Salle d'eau moderne avec grand meuble simple vasque et receveur de douche extra-plat Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 426.

Venez découvrir cet appartement neuf de type 3 de 62 m², situé au RDC d'une résidence sécurisée, à Colomiers. Il se compose d'un séjour de 24 m² avec cuisine ouverte (comprenant meubles hauts et bas, plaques de cuisson, hotte), de 2 chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. Chauffage individuel au gaz. Une terrasse de 7 m², et 2 places de parking complètent ce bien. Le vrai plus : un jardin arboré privatif de plus de 70 m². De nombreux commerces sont à proximité. Disponible le 22 mai. Soumis aux plafonds de revenus Pinel.

Idéalement situé en plein cœur de Colomiers, ce spacieux appartement T4 de 97 m² séduit par ses volumes généreux et sa situation privilégiée permettant une vie de quartier à pied : écoles, commerces, médecins, ligne de bus Linéo 2 au pied de la résidence, gare SNCF et future ligne C du métro à 15 minutes à pied, et rocade à seulement 5 minutes en voiture. Très lumineux, cet appartement traversant dispose d'une orientation Est / Ouest. Situé au 3ᵉ étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence bien entretenue et sécurisée des années 70 (ravalement de façade récent), ce bien se compose de : - Une vaste entrée de 7 m² avec deux grands placards intégrés - Une cuisine indépendante de 7,6 m² disposant de son cellier attenant (cloison modifiable pour créer une grande cuisine de 13 m²) - Une pièce de vie de 40 m² lumineuse avec vue dégagée, et la possibilité de recréer une troisième chambre selon vos besoins - Une partie nuit bien séparée, avec deux chambres de 9,8 m² et 13,5 m², dont une avec dressing, une grande salle de bain de 5,7 m² et des WC indépendants Prestations & confort : Huisseries double vitrage PVC Chauffage individuel au gaz Local vélo et local moto sécurisés en rez-de-chaussée Ascenseur Un appartement modulable, au cœur de Colomiers, parfait pour une famille ou un investissement locatif sans compromis sur l'emplacement. Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2112€ soit 176€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHAPELIER - MEEUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°514 326 818 Greffe de TOULOUSE) 06 61 70 04 81 (réf. 583166 ).

Iad France - Manon Demoyen vous propose : T3 en RDC surélevé dans la jolie résidence 'Côté Jardins' située 19 Avenue Henri Martin à Colomiers. Venez découvrir ce grand T3 composé d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte et équipée et l'accès à une loggia ouverte donnant sur les espaces verts de la copropriété. Son orientation plein sud et ses ouvertures vous permettront d'apprécier une belle luminosité. Côté nuit on retrouve deux belles chambres avec placards, une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing de rangement dans le dégagement. En plus de l'appartement vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Côté prestations : l'appartement est équipé d'une VMC, de radiateurs à inertie, du double vitrage et de la fibre. La résidence date de l'année 2009, vous pprécierez ses parties communes propres et entretenues, ses espaces verts et les accès sécurisés. De plus, un local vélo est mis à votre disposition. Côté transports : À seulement 6min de la ligne C (Ramassiers), à 2min de l'arrêt Esplanade des Ramassiers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Demoyen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 853668234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du quartier Le Perget, j'ai le plaisir de vous proposer ce lumineux T3 situé au 2ème étage d'une résidence moderne de 2018, sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec placard aménagé, d'une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche serviette, d'un toilette séparé et d'une immense terrasse de 15 m² orientée Sud Ouest. À ce bien s'ajoute 2 places de parking en sous-sol sécurisé. Prestations de qualité pour cet appartement chaleureux : carrelage uniforme dans toutes les pièces, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chaudière gaz à condensation Saunier Duval pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. À 2 minutes à pied de toutes les commodités : centre commercial du Perget avec ses nombreux commerces, arrêts de bus (L2 et 32), Gare du Lycée International, Collège et Lycée Victor Hugo, International School of Toulouse. Accès rocade et sites Airbus à 3 minutes en voiture. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CLEMENT, Tél. : 06 79 07 22 23, E-mail : sophie.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 963 336.

Coup de coeur agence : terrasse sans vis a vis et vue degagee dans une résidence de bon standing érigée par green city en 2013, notre agence à la plaisir de vous faire découvrir cet appartement t2 de 44 m² au 3ème étage avec ascenseur. Libre de toute occupation, il pourra devenir une première résidence principale ou un investissement locatif pérenne. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre avec placard intégré et une salle de bain avec wc. Une pièce supplémentaire dédié au rangement offre un gain de place appréciable. Notre coup de coeur une belle terrasse extérieur de plus de 8 m² avec une vue dégagée et sans aucun vis à vis ! Une place de stationnement privative aérienne et sécurisée complète la vente. Des panneaux solaires sont installés en toiture pour le chauffage de l'eau sanitaire et permettent une économie financière non négligeable. L'appartement est en tout électrique et la pose de climatisation est accordée par la copropriété. Un garage à vélo vous permettra d'entreposer votre vélo en toute sécurité et profitez des nombreuses balades possibles aux alentours. À proximité, vous trouverez le pôle aéronautique de colomiers, et l'accès à la route de cornebarrieu qui emmène jusqu'à blagnac. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour tout renseignements complémentaires. Copropriété de 179 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1192.00 euros.

Et si vous investissiez au Cabirol ? ( bail en cours) Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type T4 de 102 m² habitable avec jardin et un sous sol de 40 m² avec Locataire en place (bail en cours) Idéalement située au Cabirol dans une rue calme, elle est aussi à proximité du centre de Colomiers et de sa future ligne de métro ! La maison vous offre une grande entrée, une cuisine de 13 m² indépendante avec espace de rangements, un séjour de 30 m² baignée de lumière avec accès à une terrasse. 3 chambres (12 m² et 13 m²), une salle de bain avec douche et baignoire rénovée et un WC séparé Les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets roulants électriques dans les chambres Locataires en place depuis le 07 / 02 / 2025, et à jour de leur loyer. Loyer : 1125.34€ + 28€ TEOM Loyer annuel : 13 504.00€ Rentabilité 5% Ne manquez pas cette occasion de la découvrir et contactez-nous ! DPE D / D (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au calme, au fond d'une impasse à Colomiers, cette maison des années 70 offre une construction de qualité et un emplacement idéal, à proximité dela future ligne C du métro et de la gare. Au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante donne accès à un séjour lumineux orienté Sud-Est, prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte, deux chambres, un bureau et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un espace aménagé mansardé qui donne de beaux volumes avec une salle d'eau supplémentaire. Ce bien dispose d'un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, la parcelle de 461 m² entièrement clôturée propose une terrasse, un coin barbecue abrité et un espace vert agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Le sous-sol comprend un garage aménagé et des espaces de rangement pratiques. Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet personnalisé, alliant confort, calme et proximité des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume COTTIN-DELABRE, Tél. : 06 71 68 76 80, E-mail : guillaume.cottin-delabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 938723558.

Au coeur du quartier recherché du PERGET à Colomiers, notre agence à le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 de 42 m² avec terrasse de 8 m² et son parking sécurisé. La copropriété érigée en 2009 est idéalement située à deux pas de l'école allemande, du lycée international, de la gare de train et des commerces de la zone du Perget. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et ouverte. L'ensemble donnant sur une terrasse de 8 m² orientée au calme de l'intérieur de la copropriété. Un couloir dessert la chambre avec son placard intégré, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et sécurisée. Le chauffage s'effectue grâce à une climatisation réversible et des radiateurs qui on récemment été changés. La cuisine a été rénovée il y a quelques années, le cumulus a été changé en 2024 et les peintures viennent d'être refaite. Pas de travaux à prévoir. Cet appartement est idéal pour un (e) primo accédant, un (e) sénior (e) à la recherche des commodités ou un (e) investisseur locatif. Visite virtuelle sur simple demande. Copropriété de 136 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.