Immobilier à Couëron (44220)

Opportunité rare sur couëron ! Emplacement exceptionnel à proximité immédiate de l'embarcadère du bac de couëron, ce bistrot allie convivialité et cadre idyllique avec une magnifique vue sur la loire. Idéal pour un projet de reprise dynamique dans un lieu très fréquenté et apprécié. Il possède un fort potentiel de développement, notamment grâce à des horaires d'ouverture extensibles (actuellement non ouvert tous les jours) caractéristiques principales : 40 places en salle + 40 places sur la terrasse superficie de 90 m² garage pour stocker vente des murs et fonds de commerce situation privilégiée dans un lieu de passage animé opportunité de croissance : augmentation du chiffre d'affaires possible par une ouverture élargie parfait pour un (e) passionné(e) de restauration et de bar à l'ambiance chaleureuse, ce commerce offre un potentiel évident grâce à son emplacement stratégique et son cadre enchanteur. Opportunité rare – contactez moi rapidement pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 € ht + 4 752 € tva, soit 268 752 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 240 240 € ht + 0 € tva, soit 240 240 € ttc honoraires d'agence : 23 760 € ht + 4 752 € tva, soit 28 512 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : kevin jouan, tél. : 06 45 47 17 25, e-mail : kevin.jouan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 940428378.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : un Appartement T3 de 58 m² en premier étage avec Ascenseur, Balcon, Garage boxé, Lac / Parc boisé et toutes les commodités à proximité. Caractéristiques principales : •Entrée indépendante avec placard assurant praticité •Salon-séjour spacieux orienté plein est, illuminé par une grande baie vitrée. •Cuisine aménagée lumineuse et entièrement équipée, offrant un espace convivial et pratique ouvert sur le salon. •Deux chambres confortables dont l'une avec placard, orientées à l’ouest. •Salle de bain avec emplacement machine à laver et toilettes séparées pour votre confort. •Balcon sud-est vue dégagée. Stationnement : •Un grand garage boxé en sous-sol sécurisé, idéal pour un espace de stockage supplémentaire. •Stationnement aisé avec des places de parking extérieures aux alentours. Commodités : •Supermarché, Commerces de bouche, transports et écoles accessibles à pied facilement •Excellentes performances énergétiques grâce à une résidence récente Un Cadre Idéal : •Situé à deux pas du magnifique lac de Beaulieu, cet appartement est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les sportifs. Profitez de balades apaisantes, de séances de jogging ou de pique-niques en famille dans cet environnement verdoyant et apaisant. Vos amis à quatre pattes apprécieront également les balades dans les nombreux chemins aux alentours. Si vous recherchez un appartement tendance, confortable, bien agencé et bénéficiant d’un environnement proche de la nature dans une ville dynamique, ne cherchez pas plus loin. Atlantis à 10 min, gare à 5min. Visite le samedi et partage inter-agence accepté. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche sautron - plain-pied - au calme - bien de charme située à 6 minutes de sautron - dans un ravissant village. Entourée de nature : maison en pierres, édifiée sur une parcelle de 1355 m². D'une superficie d' environ 170 m² une entrée distribue un salon douillet avec poêle à bois, une verrière menant au séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une chambre spacieuse avec dressing aménagé et salle d'eau récente, toilettes séparés, un cellier, une deuxième salle d'eau. Un couloir dessert une chambre avec mezzanine, une deuxième grande chambre avec vue sur le jardin vous profiterez d'un joli jardin sans vis à vis avec une grande terrasse exposée sud. Un cabanon de jardin avec électricité. Stationnements sur la parcelle. Le charme du bâti, l' environnement vert, la localisation, la vie de plain-pied sont les atouts de ce bien. Pas de travaux à prévoir référence 1204sn. Honoraires agence 3.93% à la charge de l' acquéreur (3.93 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Excusivité human ! Dans une petite copropriété au calme, maison comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, un séjour donnant sur une terrasse et jardin. À l'étage, un dégagement, une salle de bains avec wc et trois chambres. Les : exposition, proche transports, aucun travaux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - arnaud boucheteil vous propose : à couëron, terrain à bâtir 380 m² à vendre, libre de construction. Dans un environnement calme au sein d'un petit lotissement de 6 maisons, découvrez cette belle parcelle rectangulaire situé au clos de la sinière à couëron - la chabossière. Bus à proximité de la parcelle. Terrain rare sur le secteur. Un avant projet d'une maison d'environ 145 m² est disponible a été dessiné si interéssé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir ! Maison, proche gare, bourg et transports, sur une parcelle arborée d'environ 1200 m², comprenant : Une entrée, un salon-séjour, une terrasse, une cuisine, une salle d'eau, wc, trois chambres, combles aménageable, le tout sur un sous sol complet. Travaux de finitions à prévoir Contactez-nous pour une visite Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Jessica Binesse vous propose : Exclusivité : Charmant appartement BBC à Couëron Superbe état, quartier calme et verdoyant Situé à proximité du bourg, dans un environnement paisible et arboré, cet appartement bien entretenu vous offre une belle qualité de vie. Profitez de la proximité des transports en commun et des commodités. Ce bien, situé au rez-de-chaussée haut, se compose de : -Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 23 m², idéale pour vos moments conviviaux. -Une chambre de 12 m² offrant confort et tranquillité. -Une salle d'eau avec toilettes de 4 m², fonctionnelle et bien agencée. -Un dégagement avec dressing de 3 m², offrant un espace de rangement pratique. -Une loggia de 6 m², avec une belle vue sur le jardin et exposition Ouest, parfait pour profiter des soirées ensoleillées. De plus : -Une place de parking en sous-sol -Une place de parking extérieure Cet appartement allie confort, tranquillité et commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Binesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 523587814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : couëron - maison - 3 chambres - garage - sous sol - jardin découvrez cette maison familiale de 82 m² habitables, des années 70 pleine de potentiel pour en faire votre cocon. Elle se compose d'un salon lumineux avec grandes baies vitrées et poêle à granules, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, une salle d'eau avec rangements, 3 chambres et un wc indépendant. Un garage de 45 m², un vaste sous-sol à aménager selon vos envies, ainsi qu'un jardin d'environ 1200 m² complètent le tout. Travaux de finitions à prévoir. Ses atouts : beaux volumes - maison lumineuse - poêle à granulés - combles aménageables - proche école, crèche, bourg et transports (gare, bus 71,91, 101,131, e1) - jardin clos et arboré. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence récente, au troisième étage avec ascenseur, appartement lumineux de type 3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud ouest, deux chambres, une salle de bains et WC. Un stationnement sous-sol et un stationnement extérieur sécurisé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Nouveauté human ! En impasse, maison indépendante familiale comprenant une entrée, un wc, une chambre, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un garage. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 627 m² orientée sud ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.