Vente appartement 3 pièces à Couëron (44220)

Dans une résidence récente, au troisième étage avec ascenseur, appartement lumineux de type 3 comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud ouest, deux chambres, une salle de bains et WC. Un stationnement sous-sol et un stationnement extérieur sécurisé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

NOUVEAUTE au coeur du bourg de Couëron la Chabossière ! Ce bel appartement de type 3 de 70 m² comprend une entrée avec placards, salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains, wc indépendants et un espace buanderie. En plus : balcon, cave et place de stationnement. Proche écoles, commerces et transports ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Découvrez cet appartement de 63 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne construite en 2012 à Couëron. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques principales : Pièce de vie spacieuse : Un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux chambres confortables : Parfaites pour une famille, un couple ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Salle de bains fonctionnelle : Équipée pour votre confort quotidien. Parking privatif : Une place de stationnement extérieure vous est réservée pour faciliter votre quotidien. Situé dans un quartier recherché de Couëron, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Prix de vente : 178 500 € honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 105.

HUMAN vous présente à 500 mètres du bourg ! Dans une petite résidence, appartement duplex à rénover et à aménager d'une superficie d'environ 60 m² avec jardin privatif de 50 m² environ et une place de stationnement. Au rez-de-chaussée un salon-cuisine et à l'étage un grenier à aménager selon vos envies. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez ce charmant appartement t3 de 56 m² (neuf - livré en 2024), idéalement situé au sein de la résidence balzane, un cadre paisible offrant des vues imprenables sur les paysages variés des rives de l'estuaire de la loire. Vous profiterez d'un séjour lumineux de 24,5 m² avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également deux belles chambres, une salle d'eau moderne et des wc séparés. Atouts supplémentaires : 2 parking privés en sous-sol sécurisés terrasse spacieuse de 13,5 m² exposée plein sud. Arrêt de bus à seulement 2 minutes à pied. Bourg, commerces et établissements scolaires accessibles en 5 minutes à vélo. Promenades au bord de loire à 5 minutes à vélo. Gare sncf de couëron à 8 minutes à vélo. Centre-ville de nantes à seulement 15 minutes en voiture. Un cadre de vie idéal pour allier confort, praticité et sérénité. Ne tardez pas à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 288 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Situé à Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cet appartement neuf bénéficie d'un environnement urbain dynamique dans une résidence de standing de 2024 avec les dernières normes énergétiques RT2012. Proche des transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité, et des établissements scolaires, écoles, collèges et crèches, cette résidence représente un choix idéal pour une vie pratique au quotidien, offrant l'accès à des commodités telles qu'un ascenseur, un digicode et la fibre. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une belle terrasse de 10 m², vue Loire et de deux places de parking couvertes. À l'intérieur, ce bien de 58 m² propose un agencement fonctionnel avec un espace nuit comprenant deux chambres sur parquet, une salle de bains équipée d'une baignoire et lavabo et sèche serviette, puis d'un séjour lumineux avec carrelage et une cuisine aménagée. Les frais de notaire sont offerts et il est éligible au PTZ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Couëron bourg, commodités à pied Appartement de type 3 avec balcon exposé sud. Venez découvrir ce bien qui se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie donnant sur le balcon. Un espace nuit séparé avec 2 chambres, WC, et une salle de bains. Les plus : place de parking, exposition, agencement, local vélo. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.45%.

Situé à Couëron (44220), à 20 minutes de Nantes, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un collège, d'une crèche, ainsi que des transports en commun incluant des lignes de bus et de train. La résidence sécurisée est équipée d'ascenseur, interphone, digicode et connexion à la fibre, offrant un cadre de vie moderne et pratique pour ses habitants. Ce très beau T3 d'environ 62 m² est composé d'une pièce de vie de 27 m² avec une cuisine très bien équipée (hotte, plaque de cuisson gaz et four) donnant sur un balcon de 6 m² avec vue sur un parc arboré, 2 chambres de 9 et 11 m², un cellier, un WC séparé, une salle de bain. Cet appartement, orienté SUD OUEST, est au deuxième étage sur 3 étages d'un immeuble BBC. Deux places de parking dont 1 au sous sol sécurisé avec rangement attenant complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 969 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine TAILLY, Tél. : 07 85 91 15 31, E-mail : delphine.tailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 533 935 060.

Portes ouvertes les 4 et 5 avril : ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS * Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Laissez-vous séduire par le cadre unique du « Domaine des Iris », un ensemble résidentiel harmonieux qui s’adapte à tous les styles de vie. Niché dans un écrin de nature, il propose 6 maisons avec jardin, 7 appartements avec balcon ou terrasse, et 12 duplex avec jardin. À l’entrée du « Domaine des Iris » découvrez un immeuble intimiste composé de 7 appartements, allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d’un spacieux séjour avec cuisine attenante ou ouverte, et de chambres séparées pour un confort optimal. Ouvert sur l’extérieur, chaque appartement profite d'une terrasse ou d'un balcon. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 9 000 € pour un appartement ou duplex 3 pièces et de 12 000€ pour un appartement, duplex ou maison 4 pièces valable les 4 et 5 avril 2025 sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les appartements, maisons et duplex sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les appartements et 3P duplex seulement sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable les 4 et 5 avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Portes ouvertes les 4 et 5 avril : ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€ * et profitez des frais de notaire OFFERTS *   Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Laissez-vous séduire par le cadre unique du « Domaine des Iris », un ensemble résidentiel harmonieux qui s’adapte à tous les styles de vie. Niché dans un écrin de nature, il propose des appartements, duplex et maisons avec jardin. Plongez dans un havre de paix avec les 6 maisons contemporaines situées au cœur du domaine. Chaque maison offre un séjour-cuisine lumineux avec une baie vitrée ouvrant sur une terrasse et un beau jardin privatif. À l'étage, trois chambres et une salle de bains garantissent confort et intimité. Avec garage et parking, profitez d’un cadre de vie alliant tranquillité et convivialité. Les 12 duplex de 3 et 4 pièces allient le confort d’un appartement au charme d’une maison. Ils offrent un séjour-cuisine lumineux, ouvert sur une terrasse et un jardin privatif. À l'étage, les chambres garantissent calme et tranquillité. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. * Remise exceptionnelle de 9 000 € pour un appartement ou duplex 3 pièces et de 12 000€ pour un appartement, duplex ou maison 4 pièces valable les 4 et 5 avril 2025 sur le prix TTC (TVA 20%). Offre valable pour les appartements, maisons et duplex sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. * Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable pour les appartements et 3P duplex seulement sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec la remise exceptionnelle mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable les 4 et 5 avril 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

[sautron] frais de notaire offerts jusqu'au 30 / 06 / 2025 * ! Centre-ville de sautron à 15 minutes du centre de nantes, nous vous proposons 27 appartements neufs lumineux et fonctionnels du t2 au t3 bis, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque logement. Bénéficiez également de notre offre spéciale investisseur : pack meublé offert pour toute acquisition en lmnp * ! Notre résidence elea profite d'un emplacement idéal en plein centre-ville de sautron, rue de bretagne, à proximité de nombreux commerces et services : mairie, ligne de bus, centre commercial, parc. * frais de notaire offerts pour les contrats de réservation signés avant le 30 / 06 / 25 inclus, conditions détaillées sur notre site internet. (1) pack meublé offert pour toute réservation en lmnp d'un t1 ou d'un t2 jusqu'au 30 / 06 / 2025 sur une sélection de programmes, nous consulter pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En plein coeur du bourg de Sautron, dans une petite copropriété, appartement réhabilité à neuf. Au premier étage T3 comprenant une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc et dégagement. Place de parking. Sera disponible pour juillet 2025 Venez découvrir ce bien en appelant le 02 85 52 84 94. Référence 1534C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sautron - centre ville : appartement t 3 - situé au deuxième et dernier étage d' une copropriété bien entretenue, de 2016, sans ascenseur. D' une superficie de 67.73 m² il offre : une entrée avec placard, un dégagement distribue une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace salon -bureau, deux chambres de 10 et 11 m² avec placards. Une salle de bains, toilettes. On profite d'une belle exposition sud la localisation : au calme et proche des tous les commerces et transports sont les atouts de ce bien un place stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Charges mensuelles 70€ référence 1198sn. Honoraires agence 4% à la charge de l' acquéreur (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - xavier gauthier vous propose : sautron – rare sur le secteur – résidence récente – parking privé & local vélos t3 lumineux de 68 m² – résidence moderne à sautron. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 2017, cet appartement exposé plein sud bénéficie d’une belle luminosité. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec rangement intégré, d’une salle de bain et d’un wc séparé. Fonctionnel et bien agencé, il offre des rangements à l’entrée, un parking privé et un local vélo sécurisé. Ses atouts : cuisine aménagée et équipée, belle pièce de vie lumineuse, proximité immédiate des commerces et transports, secteur dynamique, charges de copropriété réduites. Un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 92 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 899333660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Centre de Saint Herblain, tous services à pieds. Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, T3 baigné de soleil dans l'ensemble des pièces. Séjour sur terrasse plein sud avec cuisine américaine, deux chambres, salle d'eau, wc. Garage double sécurisé. Un très bon emplacement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1352.42 euros.

T3 avec jardin privatif, stationnement et ascenseur - Au pied des commodités de Saint-Herblain - 44 rue Théophile Guillou à Saint-Herblain 44800 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Rue Théophile Guillou, au pied du bourg de Saint-Herblain, confortable trois pièces avec jardin privatif en bon état général. Dans un immeuble de 2013 avec ascenseur, en rez-de-jardin, l'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse et un jardinet privatif, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Parking privatif en sous terrain. Les + du bien : - Immeuble moderne, idéalement situé à Saint-Herblain - Terrasse et véritable jardinet privatif, au calme du côté intérieur de l'immeuble - Appartement moderne, bien entretenu, et sans travaux à prévoir À noter : - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière : 1.025euros / an - Charges courantes annuelles : 720euros / an, tout inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux - Appartement n°4. Quote-part : 337 / 10.000e - Parking n°38. Quote-part 19 / 10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 122 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 24 (C) - Coût de l'énergie max / min : 720euros / 1.010euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 225.528 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9.472 euros, représentant un total de 235.000 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 4,2 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Saint herblain bourg (44800) : nouveaute en exclusivite - centre-bourg - bel appartement de 3 pièces de 66,34 m² carrez situé au 3ème étage avec ascenseur dans résidence sécurisée de 2013 avec 2 chambres, grand balcon et place de parking boxé. Budget : 194 230 euros honoraires inclus (4,99% ttc à la charge acquéreur soit 185 000 euros net vendeur) belle opportunité ! Il se compose d'une entrée avec rangements, salon / séjour donnant sur balcon exposé sud / ouest avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain, wc. Un parking boxé en sous-sol complète cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports, écoles. Charges : 113 euros / mois. Cet appartement fait parti d'une copropriété "le clos hermeland" comprenant 93 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Dpe : classe : c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 480 euros et 690 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier jacquier au 06 20 45 44 53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Mandat n°402552 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de xavier jacquier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots (). Charges annuelles : 1360 euros.

T3 avec jardin privatif, stationnement et ascenseur - Au pied des commodités de Saint-Herblain - 44 rue Théophile Guillou à Saint-Herblain 44800 Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Rue Théophile Guillou, au pied du bourg de Saint-Herblain, confortable trois pièces avec jardin privatif en bon état général. Dans un immeuble de 2013 avec ascenseur, en rez-de-jardin, l'appartement se compose d'une entrée avec placard qui s'ouvre sur une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une terrasse et un jardinet privatif, un dégagement, deux chambres avec placards, une salle de bain et des wc séparés. Parking privatif en sous terrain. Les + du bien : - Immeuble moderne, idéalement situé à Saint-Herblain - Terrasse et véritable jardinet privatif, au calme du côté intérieur de l'immeuble - Appartement moderne, bien entretenu, et sans travaux à prévoir À noter : - Chauffage individuel au gaz - Taxe foncière : 1.025euros / an - Charges courantes annuelles : 720euros / an, tout inclus - Le bien est soumis au statut de la copropriété : 34 lots principaux - Appartement n°4. Quote-part : 337 / 10.000e - Parking n°38. Quote-part 19 / 10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 122 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 24 (C) - Coût de l'énergie max / min : 720euros / 1.010euros - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 225.528 euros TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 9.472 euros, représentant un total de 235.000 euros (Honoraires Agence Inclus) soit 4,2 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Lagabrielle, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

Ce programme immobilier neuf à Saint-Herblain, deuxième commune de la métropole nantaise, bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 3 minutes de l'arrêt de bus de la ligne 91. Saint-Herblain, charmante et agréable à vivre, se distingue par sa proximité avec Nantes et ses zones d'activité, tout en offrant une large gamme de services et commerces adaptés à toutes les générations. Nichée dans un cadre verdoyant, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine, avec des façades en enduits terre et ocre claire, des bardages métalliques et une toiture à l'aspect Zinc. Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des volumes généreux et bien aménagés, garantissant un confort optimal au quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, incluant une cuisine équipée (pour les T1, T2 et T3), une salle de bain équipée, des placards, du double vitrage, ainsi que des espaces extérieurs tels que balcon ou terrasse. Le stationnement est facilité par des places de parking pré-équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques, un local à vélo, et la résidence est conforme à la norme RE 2020 pallier 2025. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 135 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-HERBLAIN BOURG. Dans une résidence récente de 2013, bel appartement au calme et lumineux de type 3, situé en étage avec ascenseur. L'appartement comprend : une entrée avec un placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée ouest, de deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Un garage en sous-sol complète la vente. Proche des commerces et transport en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Deuxième ville de la métropole nantaise, les rues de Saint-Herblain allient harmonieusement bâtisses historiques et architecture moderne, lui donnant une allure authentique, mais aussi résolument tournée vers l’avenir. Dotée de nombreux commerces et services facilitant le quotidien de ses habitants, la ville est également traversée par le cours Hermeland et le Val de Chézine, véritables corridors de nature. Bénéficiant d’un tissu associatif fort et de nombreuses infrastructures de loisir, Saint-Herblain rayonne aussi par sa vie culturelle riche et diversifiée, promettant à ses habitants de ne jamais s’ennuyer. En plein cœur de Saint-Herblain, dans le quartier prisé Bourg Centre doté de nombreux commerces et services dont beaucoup sont accessibles à pied depuis Maya, la résidence propose l'équilibre parfait entre patrimoine, urbanité et nature.

Sur la commune de st herblain, à proximité du centre commercial atlantis, le quartier accueille tous les services attendus : écoles, commerces, transports. Ce nouveau programme qui sera livré en septembre 2024 comprend 43 logements sur seulement 3 étages. Idéal investisseur pour du pinel + ou votre logement principal, cette résidence offre de multiples opportunités. Logement éligible dispositif tva réduite à 5,5 % ( prix logement à 225 000 €) l 'appartement présenté à une superficie de 62,99 m², r + 1, exposition sud / est. La pièce de vie d'une superficie de 28 m² ouvre sur une terrasse de 42,43 m², 2 chambres chaudière gaz individuelle, belles prestations d'ensemble. Ascenseur. Le logement bénéficie de 2 places de parkings privative en sous sol. Le charges mensuelles de copropriété son de 69 € frais de notaire réduits, prix net promoteur garanti. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec philippe bondu au 07 87 50 83 17.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : SAINT-HERBLAIN - Proximité Atlantis Appartement 3 pièces - 2 Chambres - Terrasse et Box fermé ! Dans une résidence de bon standing et datant de 2013, venez découvrir ce charmant appartement d'environ 66 m² situé au deuxième étage avec ascenseur ! Le bien comprend, une entrée avec des placards, une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée EST et sans vis à vis. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée et ouverte sur le séjour. Dans l'espace nuit, deux belles chambres dont une avec des placards, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est en parfait état et a été repeint récemment. Pour votre confort, vous profiterez également d'un box fermé situé dans le parking en sous-sol de la résidence et d'un local à vélos. La situation du bien est idéale, à proximité de l'ensemble des commodités, transports en commun (bus et tramway ligne 1 - arrêt Romanet et Tertre), des commerces (boulangerie, Carrefour, centre-commercial Atlantis) et des écoles ! Ce bien vous permettra de profiter des avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement agréable ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine coussaud vous propose : à saint-herblain - avenue de la branchoire : t3 vue dégagée sur parc avec fibre, balcons, cave, stationnement sécurisé en sous-sol à 100 m c20 & bus 23-11 et tram 1 à 800m. Tous les commerces de proximité accessibles à pied. Ce bien convient à un jeune couple ou à un investisseur. La première photo du salon / séjour et celle de la première chambre sont des suggestions décoratives suggérées de façon virtuelle. Cet appartement propose une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, avec accès balcon orienté sud-ouest. La cuisine est aménagé-équipée (four, plaque induction, hotte). L'espace nuit distribue une salle d'eau, des wc indépendants et 2 chambres, dont une avec balcon, grand dressing ou espace bureau. Cave sécurisée. Ses atouts : proche de tout, loin de rien ! Proximité immédiate des transports (tramway ligne 1), commerces. Balcon sur séjour et une chambre. Vue dégagée. Exposition sud-ouest. Chauffage & eau compris dans les charges. Cave. Place de parking. Belle opportunité ! Faire vite ! Partage inter-agence accepté. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 504 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SOLVARDIERE : Proche des commerces et commodités, dans résidence au calme et sécrurisée, bel appartement de type 3 au rez de chaussée comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse et jardinet clos, dégagement, 2 chambres, salle de bains, parking extérieur sous pergola et cave. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.