Vente immeuble Eure-et-Loir (28)

Immeuble avec commerce à Cloyes Sur Le Loir - Idéal pour investissement Dans la charmante commune de Cloyes Sur Le Loir, nous vous proposons cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre-ville. Cet investissement immobilier comprend un local commercial libre, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients, et un appartement en duplex accessible par le commerce actuellement, un accès indépendant de l'appartement est envisageable en réalisant des travaux. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale : 170 m² locaux commerciaux avec vitrines sur rue principale avec boutique de 27 m² et arrière boutique de plus de 90 m² disposant de sanitaires A l'étage : appartement en duplex avec pièce de vie équipée d'une cuisine, salle d'eau avec WC, une chambre et un bureau Prix de vente : 108 000 euros. Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine solide avec un rendement attractif ou pour un projet de commerce dans une commune dynamique. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, notre équipe JT Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette grande bâtisse de bonne facture, d' environ 244 m², à saint-arnoult-des-bois, à 10 mn de chartres. Cet ancien bar, tabac restaurant a subit un incendie partiel en 2015, il pourra être ré-aménagé en appartements. De nombreux travaux sont à prévoir.(fenêtres, cloisons, plancher, électricité, plomberie. ) le tout édifié sur un terrain d'environ 542 m², avec un garage et une dépendance. Plus d'électricité, consuel à prévoir. Raccordé au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte cohan, tél. : 06 89 23 07 05, e-mail : benedicte.cohan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 503 152 571.

Venez découvrir cette opportunité unique à Châteaudun. Un bien idéal pour les investisseurs ou pour créer une magnifique maison de ville, idéalement situé et qui offre de nombreuses possibilités. Caractéristiques de l'immeuble : Localisation : Châteaudun Type de bien : Immeuble avec trois appartements Prix : 199 000 EUR Composition de l'immeuble : - Rez-de-chaussée : Un appartement F2 de 39 m² avec garage actuellement loué à 470EUR / mois, charges comprises. - 1er étage : Un appartement F2 de 46 m² actuellement loué à 434 EUR / mois, charges comprises. - 2e étage : Un studio de 24 m² libre (possibilité loué 330 EUR Charges comprises) L'agence JT Immobilier se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une visite. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investissement ou de création d'une maison de ville unique ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V11032 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre murs commerciaux pour investisseur maison à usage d habitation et commerce activités de bar tabac lo. to pmu log f4. loyer annuel 20.489 € prix 262.000€ FAI (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Immeuble avec deux commerces à Châteaudun - Idéal pour investissement Dans la charmante commune de Châteaudun, nous vous proposons cet immeuble de caractère idéalement situé en plein centre-ville. Cet investissement immobilier comprend deux locaux commerciaux dont un libre et un en activité, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour les clients. Caractéristiques de l'immeuble : Surface totale : 480 m² Deux locaux commerciaux avec vitrines sur rue principale A l'étage : chaque local dispose d'appartments au dessus accessibles uniquement depuis les parties commerciales Agencement : chaque local est équipé de points d'eau-WC et d'un espace cuisine pour le confort des exploitants Potentiel de rentabilité : taux brut estimé à 10 % Détails des lots : - Lot 1 : local commercial avec un loyer HT annuel de 19512.36EUR (bail renouvelé le 26 mars 2023) - Lot 2 : local libre proposé à la location à 600EUR par mois Taxe foncière de 5012EUR par an payée en intégralité par les locataires Prix de vente : 264 000 euros. Cet immeuble est une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine solide avec un rendement attractif. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite, notre équipe JT Immobilier se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Belle grange, d'environ 90 m², au sol, en bon état, vous aurez la possibilité de la transformer en habitation. À 5 km de Bonneval et 20km de Voves, venez découvrir cette grange de bonne facture, le tout édifié sur un terrain borné d'environ 700 m². Dans un hameau très calme, le terrain offre une vue dégagée sur les champs, la belle hauteur de la grange vous permettra de doubler la surface (environ 180 m² en totalité) Charpente en bon état, toiture également, un côté en ardoise, le second en ardoise fibro-ciment. Arrivée d'eau et d'électricité à prévoir, ainsi que l'assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bénédicte COHAN, Tél. : 06 89 23 07 05, E-mail : benedicte.cohan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 503 152 571.

Iad france - fabrice bigot vous propose : immeuble de 200 m² environ situé en basse ville de chartres, secteur saint pierre, ce bâtiment comprend 5 appartements t1 au t2 et un local commercial. Tous les appartements sont rénovés et meublés et le local refait entièrement. Les appartements sont en location hôtelière sauf un en location meublé. Prix non négociable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice bigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 398800284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joelle Chaussier vous propose : Je vous propose ce petit immeuble en hypercentre d'Epernon, composé d'un local commercial au rez de chaussée et d'un appartement sur deux niveaux au-dessus. Le local commercial se compose d'une surface de vente de 27 m², d'une petite pièce de rangement fermée, d'une petite cave et de WC indépendants. L'appartement comprend un séjour, une chambre et une petite cuisine au premier niveau et offre la possibilité d'aménager une pièce d'eau et une seconde chambre spacieuse sous combles. Selon vos envies et avec travaux intérieurs, vous pourrez en faire de cette appartement de 49 m² habitables (60 m² au sol) un 2 ou 3 pièces de charme très bien situé. La toiture est en très bon état et le ravalement a été fait il y a quelques années. Commerces et gare d'Epernon à pied. Belle opportunité pour un investisseur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivite cet ensemble immobilier situé à jouy, commune prisée de la vallée de l'eure à 15 minutes des portes de chartres ! Vous trouverez sur place de nombreux commerces de proximité, des écoles, garderie et la gare sncf pour rejoindre paris-montparnasse en 1 heure. Le tout se trouvant entre 5 et 10 minutes à pieds de la maison. Un cœur de village dynamique dans lequel il fait bon vivre. Cet ensemble se compose en rez-de-chaussée d'un salon de coiffure de 60 m² actuellement occupé disposant de 2 pièces principales, deux arrières pièces et des toilettes. La fin du bail est prevue le 31 / 01 / 2025 a l'étage, vous trouverez une maison de ville de 87 m² louee de 4 pièces avec sas d'entrée, salon-séjour, 3 chambres, pièce palière, salle d'eau, wc séparés. En complément, un garage indépendant et une dépendance de 11 m². Le tout est édifié sur 860 m² de terrain clos et pentu. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir sur les arrières pièces du salon de coiffure et des travaux de rafraichissements dans la partie habitation. Cet ensemble est idéal pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. Reservez votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez camille blanc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 794 506 greffe de chartres) 06 50 83 76 63 (réf. 570657 ).

Iad France - Damien BATAILLARD vous propose : Bâtiment industriel à vendre – 600 m² sur une parcelle de 1700 m² à Tréon Idéalement situé sur l'axe Tréon / Dreux, avec un accès facile, ce bâtiment industriel de 600 m² offre de nombreuses possibilités pour vos projets professionnels. Dès l’entrée, vous trouverez une partie dédiée aux bureaux, un WC, ainsi qu’un vaste espace de travail / machines, idéal pour accueillir des équipements de grande envergure. Avec sa grande hauteur sous plafond, le bâtiment est parfaitement adapté pour l’installation de machines volumineuses ou pour des besoins de stockage en hauteur. Un espace fermé à l’arrière peut être utilisé comme zone de stockage supplémentaire, vous permettant d’optimiser l’organisation de vos activités. L’accès poids lourd facilite les manOEuvres et le transport, avec la possibilité de créer une deuxième entrée indépendante pour une gestion plus fluide des flux. En excellent état, ce bâtiment est prêt à accueillir vos projets, que ce soit pour de la production, du stockage ou tout autre usage industriel. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur de Tréon / Dreux ! Caractéristiques principales : Surface totale : 600 m² Parties bureaux + WC Grand espace de travail / machines Espace de stockage fermé à l'arrière Grande hauteur sous plafond Accès poids lourds Possibilité de créer une deuxième entrée indépendante Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien BATAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908861461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MARBOUE Ancien bar renommé de Marboué, celui ci peut être repris en magasin (plus de licence IV), ou totalement réaménagé en habitation. La configuration atypique du bâtiment est faite comme telle : au rez-de-chaussée une grande pièce en forme de pointe d'environ 60 m², le comptoir toujours en place, et des toilettes. À l'étage l'appartement en duplex offre au premier niveau : une vaste cuisine de 21 m², séjour de 20 m², bureau, salle de bains; Au deuxième niveau deux chambres passantes, mansardées, l'une d'elle est doté d'une douche. L'ensemble est à réhabiliter, le potentiel est là ! Marboué est une jolie commune à seulement 5kms de Châteaudun, 10 de Bonneval, 45 de Chartres et 1H20 de Paris. Commune dynamique, dotée, d'une piscine, d'écoles, crèche, coiffeur, bureau de tabac, boulangerie, restauration rapide ! Peut être serez vous le prochain commerçant ou habitant de cette commune en pleine expansion ! Contactez llebret@stephaneplazaimmobilier.com Lebret Lucie 06 35 38 03 41 (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal investisseurs ! Votre agence arthurimmo. Com chartres, vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'un espace habitation divisible en plusieurs logement et d'un bar-restaurant-crêperie. Pour une surface exploitable de plus de 235 m². Situé sur la commune de coulombs près du centre historique de nogent-le-roi. Il se compose en rez-de-chaussée de deux salles de restaurant, un bar, une terrasse (le tout pour plus de 70 couverts), une cuisine et des sanitaires. Au premier étage, une pièce palière, un salon, 3 chambres, une buanderie, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement et un wc indépendant. Au deuxième étage, un espace de plus de 60 m² à aménagé selon votre imagination. Une chambre froide, deux caves, une chaufferie et un atelier complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 405 m². -visite virtuelle disponible sur cette annonce.

Votre agence arthurimmo. Com vous propose à la vente cet immeuble de rapport d'une surface totale de 256.10 m², situé sur la commune de maintenon, proche du centre ville et de son chateau, également du supermarché. L'immeuble est composé de 5 appartements : - 1 appartement 3 pièces actuellement loué 775 € par mois, de 65.8 m², dpe 208d b6, avec une terrasse à l'étage de 15 m² privative, peut se louer 750 € par mois - 1 appartement 3 pièces actuellement loué 775 € par mois, de 72.10 m², dpe 265e b8, disposant d'une cave intégrée, peut se louer 750 € par mois - 1 appartement 2 pièces actuellement loué 559 € par mois, de 33.4 m², dpe 286e b9. - 1 appartement 2 pièces actuellement loué 559 € par mois, de 35.8 m², dpe 270e b8. - 1 appartement t2bis, de 49 m², non louable actuellement car travaux à prévoir. Chaque logement possède une place de parking. Visite virtuelle sur les biens disponibles.

L’office notarial latil notaires, sas à associé unique vous propose : immeuble à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 rue de chateaudun 28000 chartres - maison de ville à réhabiliter idéalement située en plein cœur de chartres, gros travaux à prévoir. Bon potentiel. Proche transports et commodités. D’une surface de 230 mètres carrés environ, 11 pièces. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 26 / 04 / 24 de 14 : 00 à 19 : 00 le 27 / 04 / 24 de 10 : 00 à 14 : 00 le 03 / 05 / 24 de 14 : 00 à 19 : 00 le 04 / 05 / 24 de 10 : 00 à 14 : 00 contact : 01 53 10 13 10 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 300 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 13 / 05 / 2024 à 23 : 59 au 14 / 05 / 2024 à 23 : 59 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude latil notaires, sas à associé unique - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 94936145500015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Un ensemble immobilier comprenant 2 locaux commerciaux et 5 logements, entièrement loué : - au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux, un appartement F2 et un appartement F3 duplex - au 1er étage : un appartement F3, un appartement F4 (porte droite), un appartement F5 (porte gauche). Revenus bruts : 48.270, 72 euros / an / hors charges Référence agence : 14235.

Fiche id-sit130434 : idéal investisseur immeuble comprenant 4 logements (type studio - 2 f2 et 1 f3). Mais encore du potentiel sur cet immeuble bénéficiant encore d'un grenier aménageable (2 logements encore possibles) + entre châteaudun et orléans. “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. - mentions légales : proposé à la vente à 199500 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 euros) - classe energie d : 213.12 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme christine boyer (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Un lot d'investissement commercial professionnel dont l'ensemble immobilier, comprenant un bar, restaurant, hôtel 7 chambre et dépendances; 1 appartement et 1 petit pavillon privé + 5 chambres. Aussi des dépôts, réserves. Une cour privée et deux grand parkings sur terrains. L'ensemble pour des bâtis de 900 m² environ sur une surface de terrain de 9100 m² environ. Loyer de 3 000 € / mois, bail de 2016. Rentabilité de 6,7%.Fond de commerce à vendre. Me contacter. Joël gayola - tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : evry. Rsac n° 438 165 284 - réseau casarèse. Mandat n° 4545. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires ttc charge vendeur.