Vente appartement à Garchizy (58600)

Découvrez cet appartement spacieux de type f4, comprenant :   séjour lumineux cuisine séparée 3 chambres salle de bain séchoir wc indépendant cave idéal pour une famille ou un investissement. 1.

La ville de Garchizy est située dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Ce bel appartement (qui se trouve aux Riolles) est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages datant de 1955, qui comporte huit appartements et dont les parties communes sont en bon état. Entièrement refait à neuf, ce T3 exposé sud donne sur un salon lumineux de 16 m² qui s'articule sur une cuisine fonctionnelle et moderne de 6 m², équipée de plaques de cuisson au gaz, d'une hotte, d'un four, d'un large plan de travail, d'un lave-vaisselle et de placards de rangements. La salle d'eau de 6 m² comprend tout le confort nécessaire allié à la modernité. Elle est composée d'un meuble sous lavabo, d'une spacieuse douche à l'Italienne neuve, d'un meuble de rangement et des branchements nécessaires pour une machine à laver. Toilettes séparées. La première chambre de 14 m² possède un placard de rangement. La seconde de 11 m² est équipée d'un chaleureux parquet bois clair. Par ailleurs, vous disposez d'une cave et également d'une place de stationnement. Cet appartement est idéal pour un couple avec un enfant, ou un couple qui souhaite bénéficier de plus d'espace afin d'y aménager un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'amis.

Iad France - Vincent Vandenschrick vous propose : J'ai le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement lumineux de 3 pièces à Varennes-Vauzelles avec garage et exposition exceptionnelle ! Au cOEur de Varennes-Vauzelles, dans une rue à sens unique, à quelques pas des commodités, ce charmant appartement situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence bien entretenue vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de ce bel appartement. La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace. Vous trouverez un séjour double spacieux donnant sur un balcon, idéal pour se détendre ou recevoir. Ensuite, vous accèderez à la cuisine aménagée et équipée. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Pour terminer, une salle de bain, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement. Les expositions Est et Ouest confèrent à cet appartement une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.71€ par mois (soit 2780.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sophie de propriétés-privées vous propose cet appartement vendu avec un garage et habitable de suite ! Pour habiter ou pour investir, avec garage fermé, de 63 m², se situe dans une résidence très calme à varennes-vauzelles, au 3ème étage (sans ascenseur), est idéal ! Depuis son balcon de 4 m², il offre une jolie vue dégagée sur les environs. Le séjour de 15 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures pvc double vitrage, est le coeur de vie de cet appartement. Il s'ouvre sur une entrée qui distribue une cuisine partiellement équipée, prête à accueillir vos ustensiles et à régaler vos convives. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de tranquillité pour toute la famille. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant, garantissant confort et intimité. Pour le côté pratique, un cellier est présent à l'arrière de la cuisine, et de grands placards aménagés pour le rangement sont judicieusement disposés dans le couloir en prolongement de l'entrée. Côté stationnement, l'appartement est vendu avec un garage de 18.60 m² idéal pour le bricolage, comme pour protéger votre véhicule. Car vous pourrez aussi stationner aisément dans la rue au pied de l'appartement. L'appartement est habitable de suite, très propre et très bien entretenu. Vivre ici, c'est profiter d'une vie de quartier animée. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et un parc et jardin. En 10 minutes de marche, vous accéderez à une crèche, un collège, un restaurant et un médecin généraliste. Plusieurs maternelles et écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes à pied. Une vie pratique et agréable vous attend ! Appartement vendu 55000 euros frais d'agence 10 % soit 5000 euros à charges acquéreur inclus dans ce prix. Prix : 55 000 euros honoraires : 10% ttc inclus charge acquéreur, soit 50 000 euros hors honoraires. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1210 euros. S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « existence de procédure en cours : oui » sinon : « pas de procédure en cours » bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 38. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1210 euros. S'il y a des procédures en cours suite impayés d'un copropriétaire par exemple, il faut noter : « existence de procédure en cours : oui » sinon : « pas de procédure en cours » bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 54. Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 2604 euros (y compris le chauffage collectif) « pas de procédure en cours » * charges de copropriété 217 / mois avec chauffage. * fenêtres pvc double vitrage - * taxe foncière 1139 euros / an * garage avec le bien * tout à l'égout * un lot de garage compris et stationnement facile dans la rue madame, monsieur, dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2320 euros abonnements inclus indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie ponsard, au 06 47 63 93 34 ou, par courriel à so.ponsard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie ponsard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 424820124 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 397511 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 124 euros. Sophie ponsard (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 424820124 -.

Nevers ville agréable à 2h30 de paris. Appartement t3 (traversant) résidence molière, avec parking dédié et cellier cet appartement lumineux de qualité au 2ème étage avec ascenseur refait soigneusement se compose : une entrée prolongée d'un couloir distribuant à gauche une cuisine aménagée / équipée avec balcon (nord),à droite un séjour / salon avec balcon (sud), au fond une salle de bains, un wc, un local penderie / machine à laver, deux chambres. La résidence est calme, l'appartement bien équipée (nombreuses prises électriques, prises rj 45, prises télé) aménagé avec gout et très propre. Pas de travaux à prévoir ! Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 886364.

Venez découvrez ce bel appartement de 104 m² habitables avec jardin et garage situé proches de toutes les commodités de la ville de nevers. Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble composé de 4 lots en très bon état et sans travaux à prévoir, cet appartement se trouve dans un secteur idéal pour une famille ou bien pour un investissement en collocation car proche des lycées, universités, écoles, supermarché, commerces divers ainsi que des arrêt de bus. Il se compose d'une entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée et séparée avec accès à un cellier, une salle d'eau, quatre chambres, un wc et une dressing. L'ensemble est équipé de menuiseries doubles vitrage et les combles ont été isolés. L'ensemble de l'immeuble est chauffé par une chaudière gaz à condensation très récente. L'accès à l'immeuble se fait par un parking privatif et le bien dispose d'un garage d'un jardin d'environ 100 m² au rez de chaussée. Le montant des charges mensuelles est de 200 euros comprenant l'eau chaude, l'eau froide, la chauffage, l'entretien et l'électricité des communs. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 99900 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1380 euros et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Nevers patrice racoeur vous propose dans une résidence de qualité. Quartier victor hugo un appartement t1 - 28.9 m² composé d'une entrée, cuisine salon, salle de bains avec wc, cave et parking non privative. Charges annuelles 1.100 euros residence de 163 lots principaux. Prix : 47990 euros honoraires d'agence de 9,07 % inclus à la charge de l' acquéreur soit 3.990 euros (prix net vendeur 44.000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646 euros et 874 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrice racoeur, au 06 88 15 04 11 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de patrice racoeur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 235 lots (). Charges annuelles : 1100 euros.

Venez découvrir ce bel appartement de 59 m² habitables à nevers, à proximité de l'avenue colbert et du boulevard victor hugo et de ces commodités. Situé au premier étage d'un bâtiment composé de 8 lots, lui même faisant parti d'une résidence calme et verte, cet appartement est idéalement placé. Il se compose d'un beau salon / séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, un wc et deux chambres avec rangements. Il est équipé d'une chaudière individuel gaz basse température, de double vitrage et d'une isolation des murs donnant sur l'extérieur ainsi que d'un cave. Le montant des charges mensuelles sont de 90 euros et sont composées de l'eau froide, l'électricité et l'entretient des communs. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 67590 euros honoraires charge vendeur dpe : e ges; e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399345 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -.

Venez découvrir ce bel appartement t3 de 66 m² habitables situé dans une résidence calme à proximité du centre ville, de collège, lycée, écoles et de tous les commerces. Situé au cinquième étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée menant à un couloir, un salon / séjour lumineux menant sur un balcon abrité, une cuisine spacieuse menant sur une pièce de rangement, un wc, une salle de bain, un dressing et deux chambres. Il est équipé de double vitrage. Le chauffage est au sol et est compris dans les charges. Le bien est également équipé d'une cave et un garage privatif. L'appartement est en bon état, un rafraichissement est à prévoir. Pas de frais à prévoir dans la co-propriété. Charges mensuelles de 200 euros comprenant l'eau, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des communs. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite ! Prix : 55000 euros honoraires charge vendeur dpe : d ges : c montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1470 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jerome grobarcik, au 06 25 43 41 10 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jerome grobarcik agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nevers 904548880 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 386559 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jerome grobarcik (ei) agent commercial - numéro rsac : nevers 904548880 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite nevers centre, bel appartement situé avenue colbert au 1 er étage, l'appartement est composé d'une entrée, salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave et petit box. Aucun travaux à prévoir. Dpe : d 181 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°394378. Adresse du siège : sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 8 lots ().

Exclusivite nevers, bel appartement situé avenue colbert, composé d'une entée, salon, cuisine aménagée ouverte sur le salon, salle de bains avec wc, 1 chambre, climatisation, électricité neuve. Aucun travaux à prévoir. Dpe : d 193 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°380286. Adresse du siège : sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 9 lots ().

Ce très bel appartement est situé à 10 mn à pied du centre-ville de nevers, dans une résidence calme et sécurisée avec parc, ascenseur, garage fermé et cave. La superficie de l'appartement est d'environ110 m², et se décompose ainsi : entrée avec placards intégrés, d'un séjour salle à manger d'environ 40 m², balcon donnant sur le parc, de 2 chambres, et d'une cuisine donnant sur loggia arrière, salle de bains et wc. Possibilité de faire une troisième chambre fermée à la place de la salle à manger. Les rangements intégrés sont nombreux. Double vitrage et bonne isolation. Charges de copropriété de 170 euros par mois. Dpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1230 et 1710 euros. Prix : 201.400 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 190.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392561- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 2017 euros. Nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement à Nevers, au 3ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée et ascenseur. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc. Date de clôture des offres d'achat : 02 / 05 / 2025 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au RDC d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, un salon (avec la possibilité de faire une chambre), une chambre, une salle de bain et un wc. Date de clôture des offres d'achat : 02 / 05 / 2025 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Découvrez ce bel appartement de 124 m², alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix. Idéalement situé à proximité du centre ville et de la gare, il offre un accès rapide aux commodités et aux transports en commun tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible grâce à son jardin privatif de 80 m². Il se compose d'une cuisine équipée aménagée, vaste salon séjour de 47 m², 3 chambres, salle de bains, wc, jardin. Prix de vente : 148 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe d 210 kwh. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n°399798. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777.

Appartement à Nevers, au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée et ascenseur. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un couloir, un séjour, un salon, deux chambre, une salle de bain et un wc. Date de clôture des offres d'achat : 02-05-2025 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Appartement situé 6 rue Charles Roy à Nevers, au 1er étage d'une copropriété calme et sécurisée avec place de parking numérotée. Agréable appartement comprenant une entrée, une cuisine, un débarras, un couloir, un séjour, un salon (avec la possibilité de faire une chambre), une chambre, une salle de bain et un wc. Date de clôture des offres d'achat : 25 / 02 / 2025 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Situé en hyper-centre de la ville de nevers, et disposant d'une jolie cour et d'un garage fermé, se trouve ce très bel appartement de type haussmannien. Positionnné en rez-de-chaussée d'un bel immeuble, il allie le charme de l'ancien et, la praticabilité (de par sa situation en plein coeur de la ville). Avec son salon-salle à manger d'environ 60 m², ses trois chambres (entre 15 et 18 m² chacune), sa cuisine de 14,50 m². Il ravira les amateurs d'ancien, grâce à ses très beaux volumes, ses parquets motif à chevrons, ses cheminées, ses impostes, et sa hauteur sous plafond d'environ 3,30m. Au troisième étage se trouvent deux chambres qui peuvent être louées ou vendues. Dpe : g, ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5920 euros et 8060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive prix : 222600 euros dont 6% d'honoraires charge acquéreur, soit 210000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie laboureau, au 06 99 78 16 36 ou, par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie laboureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 925277238 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397191- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie laboureau (ei) agent commercial - numéro rsac : 925277238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nevers (58000) appartement idéalement situé en hyper centre rue gambetta composé d'une entrée, salon, cuisine, 3 chambres, wc, salle de bains, cave. Idéal investisseur pour courte ou longue durée. Dpe : non exploitable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°380274. Adresse du siège : sas proprietes privees-zac du chêne ferré-44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777 copropriété de 6 lots ().

Exclusivite proprietes privees, magnifique appartement entièrement réhabilité situé en plein coeur du centre ville, l'accès principal de ce lieu hors normes se trouve au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de belle facture. L'espace à vivre d'environ 75 m² est baigné de lumière par ses grandes fenêtres et confère au lieu son caractère exceptionnel. Ii dispose d'une entrée, d'un vaste salon séjour, une cuisine ouverte équipée et aménagée, salle à manger, salle de bains avec douche et baignoire, double vasque, 3 chambres, 2 wc, buanderie, grande cave. L'alliance des matériaux haut de gamme, fait de ce lieu un bien résolument contemporain. Prix de vente : 349 000 euros honoraires inclus, charge vendeur dpe : e kwh / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com. Mandat n°329180. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ralib rehahli agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas propriétés privées au 06 64 78 87 41 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com mandat n° 316896. Adresse du siège : sas proprietes privees zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou - carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire - rcs nantes 487 624 777. Copropriété de 17 lots (). Charges annuelles : 1468 euros.

Nevers 2 heures de paris cet appartement t4 de 90 m² lumineux au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de standing située quartier victor hugo avec garage et cellier. Se compose : une belle entrée, séjour avec balcon terrasse, une cuisine communiquant sur balcon terrasse, un couloir distribuant sur trois chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un wc des placards incorporés. Le chauffage collectif se trouve dans les charges de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 254 694 - greffe de nevers) jean-michel berthier entrepreneur individuel 06 76 07 41 98 - réf. 882114.

À deux pas de la cathédrale et du palais DUCAL, je vous présente cet appartement de charme en plein cœur du centre historique de Nevers. Façade à colombage, pierres de tailles, poutre apparentes, cheminées anciennes, cave voutée font de cet appartement un lieu chaleureux chargé d'histoires. En ouvrant la porte vous découvrez un majestueux escalier en bois qui vous mène directement dans une autre époque. L'appartement est sur trois niveaux. Le premier niveau est composé d'une entrée desservant une grande cuisine dinatoire entièrement équipée, d'un salon séjour de plus de 40 m² avec sa cheminée ouverte et une imprenable vue sur la Loire. Enfin, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le deuxième niveau comporte un salon, deux grandes chambres et une salle de bains. Au troisième niveau, en sous sol, vous trouverez un garage, un atelier, une cave à vin et une magnifique cave voutée. Il est possible d'acquérir le bâtiment entier comprenant un local commercial de 90 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane COUPEAU, Tél. : 07 65 60 06 26, E-mail : stephane.coupeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de nevers sous le numéro 908 534 613.

Situé en centre ville de nevers, cet appartement est au coeur de toutes commodités. Il vous offre deux chambres, un beau séjour avec balcon et vue sur les toits de nevers, salle de bains, cellier, cuisine, cave, confer plan. L'immeuble possède un ascenseur et le chauffage est urbain. Actuellement loué, il sera libre dans quelques mois. Idéal pour les investisseurs, un rafraîchissement est à prévoir. Le plus : magnifique vue sur la cathédrale. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à m'appeler. À saisir au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 114, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2583€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 588 516 - greffe de nevers) martine rousselet entrepreneur individuel 06 77 03 15 88 - réf. 869077.

Votre futur chez-vous vous attend à Nevers ! Laissez-vous séduire par cet appartement coup de cœur, idéalement situé en plein centre-ville, à seulement deux pas de la gare et de toutes les commodités. Un cadre de vie qui a tout pour plaire : Nichée au 1er étage d'un immeuble au charme indéniable, cette habitation offre un parfait équilibre entre confort et praticité. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon lumineux de 23 m², agrémenté d'un balcon et d'une cheminée, créant ainsi un espace convivial pour vos moments de détente. La cuisine équipée de 11 m² est idéale pour préparer de bons repas, et son cellier attenant de 2 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique. L'appartement dispose de trois chambres de 10 m² chacune, parfaites pour accueillir une famille, créer un bureau ou aménager une chambre d'amis selon vos besoins. La salle de bain, spacieuse et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque pour un confort optimal au quotidien. Un bien pensé pour votre confort : Pour plus de tranquillité, une place de parking sécurisée est incluse, vous évitant ainsi les contraintes de stationnement en centre-ville. Un investissement stratégique : Grâce à son emplacement privilégié et son agencement intelligent, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Dans une ville dynamique comme Nevers, il s'agit d'une valeur sûre qui saura séduire aussi bien les propriétaires occupants que les investisseurs. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1089€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 901028.

Iad france - nathalie drouin vous propose : en exclusivité, cet appartement type maison, sur 2 niveaux, loué 570€ hc, le bail vient d'être renouvelé, dans une résidence en copropriété. Il est composé d’une entrée, d’une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur un salon séjour s’ouvrant sur la terrasse, des wc séparés. À l’étage, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et wc. Un grand garage avec porte électrique. Dpe en lettre c et c. Chauffage gaz individuel, menuiserie en pvc double vitrage, volets roulants manuels. Taxe foncière 2062€. Charges de copropriété s’élevant à 53€ par mois. Si vous cherchez à investir dans un bien sans travaux, très bien isolé, possédant 4 chambres, une terrasse et un grand garage. Appelez moi vite pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.8€ par mois (soit 645.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.