Vente appartement à Grenoble (38)

Fiche id-sit173914 : la lli (logement locatif intermédiaire) se substitue à la loi pinel. Bénéficier pour un achat locatif d'une tva avantageuse à 10%. Un immeuble neuf re 2020 et labellisé nf habitat, seulement 29 appartements est construit rue léon blum à grenoble à proximité des commerces, proche des transports. Engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement t2 de 46 m², 3ème étage vue dégagée sur coeur d'ilot avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 25 m² calme s'ouvre au sud sur une large loggia de 8 m² où l'on peut diner à 4 personnes, et une chambre calme de 12 m², salle de bain entièrement aménagée. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez d'une tva réduite à 10% et d'un crédit d'impôt sur la taxe foncière. Les économies d'énergies avec un dpe : a sont spectaculaires. - mentions légales : proposé à la vente à 185900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 900 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mr jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nouveauté - comptoir immobilier de france grenoble - rare à la vente emplacement de qualité - quartier porte de france, au pied de la bastille avec vue sur le vercors ! Au sein de la résidence soignée le jardin des dauphins, cet appartement de 70 m² traversant est-ouest au 2e étage avec ascenseur offre une vue imprenable sur le parc et les montagnes du vercors. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 33 m², offrant de belles possibilités d'aménagement : salon / séjour avec cuisine semi-ouverte, ou bien création d'une seconde chambre dans l'espace semi-ouvert, tout en conservant un bel espace de vie. Le tout est prolongé par une agréable terrasse pour profiter pleinement de l'extérieur. Une chambre avec placard, une cuisine séparée et équipée avec coin buanderie, une salle de bains avec douche, et des wc séparés complètent ce bien. Des atouts supplémentaires : - climatisation récente - volets roulants électriques - fenêtres pvc double vitrage neuves - stationnement pratique : possibilité de se garer dans le parking privé de la résidence. - isolation de la façade nord - garage disponible en sus + 20 000 eur un emplacement stratégiqueà seulement 500 mètres des lignes de tram a, b et d, proche de tous les commerces, restaurants et commodités. Un environnement idéal pour vivre ou investir, combinant calme, verdure et dynamisme urbain. Honoraires charge vendeur / chauffage individuel électrique / taxe foncière 2024 : 2063eur / dpe : c / charges annuelles : 1364eur (entretien espaces verts, eau froide, ascenseur, ordures ménagères) cette annonce vous est proposée par mme. Lucie riondel - ei - norsac : 889 131 611, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Proche cours de la libération à grenoble, t1 de 36,63 m² au 2eme étage sans ascenseur. Cuisine équipée de placards de rangement, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une salle de bain, avec wc. Le chauffage et l'eau sont collectifs avec compteur individuel. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 128 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50.00 euros. Christophe ciaramella (ei) agent commercial - numéro rsac : 442942561 - grenoble.

Joignable 7j / 7j - dimanches et jours fériés de 9h à 21h visite virtuelle 4k disponible thomas delestre vous présente cet appartement de type t4, situé au 1er étage sur 2 d'un immeuble de 2003 (sans ascenseur), en plein coeur du quartier vigny musset. Idéalement localisé, à 100m des transports en commun, à 5minutes du centre commercial grand'place et à seulement 1.5km de la rocade sud et 3km de l'a480, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'accès à l'immeuble se fait, soit par un portail extérieur et une entrée d'immeuble sécurisés par vigik et interphone ou par le r0 sécurisé par une porte de garage destinée aux annexes de stationnement, inclus dans le prix de vente, un garage et une place de parking privative idéalement située juste à côté de l'entrée du bâtiment pour un accès facilité. La distribution est idéale avec une entrée de 3.83 m² distribuant, un wc, un beau séjour de 21.9 m², une cuisine ouverte de 9.06 m², une terrasse de 18.4 m², l'espace nuit est séparé par un grand couloir avec placard de 6.79 m² distribuant, une salle de bain de 3.88 m² et trois chambres dont deux avec un accès à la terrasse et une avec deux placards. Ne manquez pas cette opportunité ! Chaudière individuelle gaz 2003 taxes foncières 2024 : 2500 euros / an frais de copro : 1823 euros / an dpe : c 142kwh / m2 - ges : c 28kg / co2 / m2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas delestre, au 06 43 33 21 91 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 452 865 645 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402 433 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 143 lots (). Charges annuelles : 1823 euros. Thomas delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 452 865 645 -.

Situé dans la charmante ville de Grenoble (38100), venez découvrir cet appartement de quasi 19 m² situé dans une résidence étudiante. Proche des commodités, il offre un accès facile aux différentes universités et écoles de la région. Sa localisation en plein cœur de la ville offre un accès pratique aux commerces et services environnants, faisant de ce bien, une bonne opportunitée pour un investisseur. Ce studio étudiant construit en 1999 se compose d'une chambre / salon, d'une cuisine et d'une salle de bain avec toilette. Parfaitement agencé pour optimiser l'espace, cet appartement offre tout le nécessaire pour étudier et pour se détendre grâce à son parc commun. De plus, la présence d'un gardien, d'un interphone, et d'un ascenseur garantit confort et sécurité au quotidien. Vous retrouverez également dans la résidence, une laverie, un local à vélos, et possibilité de louer une place de parking en sous-sol. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3120 € TTC. Les revenus locatifs sont fiables et sécurisés. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.

Prox Championnet, rue des bergers, dans résidence avec concierge et piscine, F1 meublé de 27 m² composé d'une cuisine fermée et équipée, séjour, chambre en alcôve, dressing, eau et chauffage collectif, véranda de 7 m². À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575.00 € et 777.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

EXCLUSIVITE - Stéphanie STOLTZ (o7 61 29 o1 41) vous propose un appartement T4 de 103 m² aux volumes généreux au 1er étage avec ascenseur. Ce bien vous séduira par son séjour double de 38 m² avec un balcon de 10 m² carrelé, une cuisine de 11 m² lumineuse avec cellier, le coin nuit dessert 2 chambres de 11 et 12 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing, une salle de bains avec baignoire à remous, une salle d'eau avec douche, un wc séparé, nombreux rangements. Prévoir travaux de rénovation. Une cave complète ce bien. Possibilité de garage en sus. À proximité des transports en commun, commerces, école d'architecture, école Schneider Electric, Institut des métiers et techniques. Les charges de copropriété (211€ / mois) comprennent le chauffage collectif, l'eau froide et l'eau chaude. Taxe foncière : 2358€ La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 844 305 201. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1744449500.

Exclusif et rare ! Grenoble au 4 rue de la poste - Appartement de 87 m² au 3ème étage, il occupe tout le palier. Subtil mélange de l'industriel et de l'ancien. Récemment rénové tout en ayant gardé le charme et les attributs de l'ancien (hauteur sous plafond, cheminée marbre, fresque murale, ornements divers. ). Il se compose d'une entrée avec rangements desservant un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte pour une surface de 30 m² avec dorures et cheminée marbre, un grand salon de 25 m² au calme pouvant faire office de chambre, une chambre de 12 m² avec cheminée marbre, une belle salle d'eau avec douche, wc suspendu, sèche-serviettes et rangements. L'appartement est en double vitrage neuf, cuisine neuve, l'électricité a été entièrement refaite avec consuel électrique (garantie de 15 ans). DPE D nouvelle version. Le chauffage est individuel électrique avec radiateur dernière génération. Faibles charges de copropriété d'environ 700 € / an. Une cave et un espace vélos complètent le tout. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Votre contact : Jérôme O680911620.

Grenoble - Rue Strasbourg Spacieux appartement de 3 pièces avec cuisine, d'une superficie de 98 m², situé en étage élevé avec ascenseur. Entièrement rénové, il comprend un grand séjour de 57 m² avec cuisine ouverte, offrant une vue montagne et un accès à deux balcons. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une grande cave de 10 m² en sous-sol est incluse. Charges de copropriété faibles, syndic bénévole. Charges : 67€ / mois Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Mandat VH n°181 Grenoble - Rue Marie Reynoard À deux pas du tram, des transports en commun et du centre commercial Grand'Place. Découvrez ce spacieux appartement T4 + C de 79 m², idéal pour une famille, situé au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur demi-niveau. Il se compose d'une entrée avec rangement, desservant : un salon avec le confort d'une grande loggia, un séjour attenant, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Appartement traversant - Porte blindée - Cave en sous-sol - Garage en option Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de le personnaliser à votre goût. Pour plus d'informations, contactez Frédéric Bourillon - O6 15 29 62 38 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1667.00 € et 2257.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Frédéric BOURILLON Agent commercial (Entreprise individuelle).

Appartement 5 pièces traversant et proche de toutes commodités. Découvrez ce charmant appartement de 5 pièces (82,42 m² loi Carrez) situé entre les avenues Jean Perrot et Léon Jouhaux. Situé au 2ème étage sur 9 (avec ascenseur), il se compose : - D’un séjour de 15 m², - D’une cuisine indépendante et équipée de 8,5 m², - De 4 chambres de 9 à 11 m² chacune, dont une avec placard, - D’une salle de bain de 4 m², - D’un WC indépendant, - D’un balcon de 3,43 m² donnant sur le parc privé de de la résidence, d’une loggia ainsi que de nombreux rangements (placards et cellier). Côté équipements, le chauffage urbain (collectif) assorti à des fenêtres en double vitrages avec volets roulants électriques vous garantissent un confort et une température idéale tout au long de l’année. Une cave de près de 4 m² et une double place de parking privative complètent ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélo sécurisé. Proche de toutes commodités : commerces, supermarchés, écoles / bibliothèque, centres médicaux, transports (bus 18, C4, C5). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À découvrir rapidement ! Beau t1 dans une belle résidence de 1989 ravalée récemment, avec place de parking privative en sous-sol ! Situé 1000 avenue des jeux olympiques à grenoble, secteur malherbe / jean perrot. L'appartement est au rez de chaussée d'un immeuble de 4 étages seulement, sans nuisance, pas de passage direct devant il y a les espaces verts. Exposé sud, très lumineux. L'appartement fait 29.41 m², composé d'une cuisine ouverte sur salon / chambre, une salle d'eau et un coin wc. Chauffage individuel électrique, eau chaude produite par un cumulus. Dpe d - idéal projet locatif sans travaux à prévoir ou primo accédant. Très bien situé, proche des transports en commun (c4 et c4, tram a maison de la culture, ligne 13), commerces de proximité (auchan, boulangerie, boucherie. ) faible charges, moins de 50 euros par mois. Taxe foncière appartement et parking 1330 euros. Ma carte de visite est dans l'annonce pour me contacter directement 7j / 7j copropriété de 100 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Idéalement situé en retrait du boulevard joseph vallier (rue des champs elysées), ce studio de 28 m² se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble récemment ravalé, sécurisé et disposant d’un parking privatif. L’appartement est composé d’une entrée, d’un séjour lumineux avec espace cuisine, et d’une salle de bains. Son exposition plein sud et son balcon offrent un cadre de vie agréable et ensoleillé. Proximité immédiate du tram c travaux à prévoir, fort potentiel cave incluse idéal primo-accédant ou investisseur prix de vente : 55 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : laurent strano, agence aedis immobilier saint-ismier - annonce diffusée par diffuze par délégation.

Venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement de type 2 / 3 de 60,58 m² à Grenoble (38100). Situé au 13 ème étage d'un immeuble de 15 étages, il est composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un couloir, d'un wc indépendant, d'une salle de bain, d'un bureau (possibilité chambre) et d'une chambre. L'appartement est vendu avec un cellier de 2,28 m² situé sur le même palier, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. L'immeuble est sécurisé et dispose d'un gardien, et d'ascenseurs. À proximité des transport en communs, des axes routiers, des écoles, des commerces et des centres culturels, cet appartement est idéal pour un premier achat. Très bon rendement locatif, ce logement se trouve à proximité des salles de spectacles et des écoles supérieures. Eau, chauffage, gardien d'immeuble et ordures ménagères inclus dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Réalisation des diagnostics le 19 / 09 / 2024 : Estimation coût annuel d'énergie : entre 1180 et 1640 euros. DPE : D GES : B Votre agence vous invite à découvrir toutes les caractéristiques de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agent immobilier Sandrine SIBUT, RCS 983608464, réf VA1908. Prix du bien : 96 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur. Agence Sandrine SIBUT – Immobilier et Décoration, CPI 38022024000000002. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 17 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 18 / 05 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente; prenez rendez-vous avec mr jérôme morel au 07 45 47 27 15. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 119 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 5,54% d'honoraires charge vendeur). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Appartement situé au 27 rue ponsard, 38100 grenoble, composé de deux grandes chambres, un grand salon, une cuisine fermée avec un galetas adjacent, une salle de douche et un wc séparé. Un grand balcon orienté sud sans vis à vis direct apporte du cachet à cet appartement qui vous permet de voir les montagnes et de profiter de la végétation à proximité. L'appartement est traversant, ce qui apporte du confort en été et de la luminosité toute l'année. Un vue sur la bastille sera appréciée depuis la cuisine. L'arrêt mounier (tram a) est situé à 5mm à pieds. Cinéma chavant est situé à 15 minutes à pieds ou 2 arrêts de tram (9 minutes) surface carrez 69,39 m² suivant relevé du diagnostiqueur. Ce bien est vendu avec une cave et l'immeuble est équipé d'un local à velos collectifs. Un garage pourra être proposé en plus-value une fois les enchères terminées au prix de 20000 euros actuellement le chauffage est individuel au gaz de ville. La chaudière fonctionne bien et a été régulièrement entretenue. Toutefois compte tenue de sa vétusté, il serait préférable de la remplacer pour réduire les consommations et améliorer la classification du dpe. L'appartement nécessite un rafraichissement. L'immeuble a été isolé il y a une dizaine d'année par l'extérieur. Dpe : e-240 ges : e-52 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme morel, au 07 45 47 27 15 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme morel agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 397517- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 32. Yearly payées par le vendeur : 1 133 euros. Visites possibles sur rendez-vous en dehors des créneaux réservés les 11 / 04 / 2025 de 12h00 à 14h00,16 / 04 / 2025 de 12h00 à 14h00,16 / 04 / 2025 de 17h00 à 19h00, au 27 rue ponsard, 38100 grenoble. Les offres seront reçues a la manière d'une vente interactive; départ des offres : 119 000 euros exclusivement sur le site proprietes-privees. Com du 17 / 05 / 2025 a 12h00 au 18 / 05 / 2025 a 12h00. Copropriété de 32 lots (). Charges annuelles : 1133 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grenoble Ampère / Nicolas Chorier, grand T4 de 108 m² avec superbe terrasse de 51 m², cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie de 47 m² offrant une belle hauteur sous plafond, 3 chambres dont une avec douche et baignoire, 1 salle d'eau, 2 WC, chauffage individuel gaz, double vitrage PVC avec volets roulants électriques, place de stationnement privative (sécurisée), contacter Gilles Ysern 06 76 77 67 46 mail gilles.ysern@fichier-construction.com Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.00 € et 2069.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

GRENOBLE Eaux Claires proche boulevard rue André Rivoire dans immeuble ravalé et isolé 2 pièces + cuisine de 38 m² situé au 3 étage avec asc exposé ouest secteur calme proche commerces et tram à rafraichir chauffage ind elec DPE Cat. D montant estimé des dépenses d'Energie pour un usage standard entre 770 et 1080 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01.01. 2021 abonnements compris). charges annuelles 560 € nbre de lot 24 Px 97 000 € honoraires charge vendeur.

Grenoble proche jean perrot, appartement dans résidence récente (dpec) comprenant 3 pièces + cuisine, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu d'une superficie de 71.20 m² (loi carrez), cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour de 26 m², ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² ouest. 2 belles chambres confortables dont 1 ouverte sur la terrasse. Une cuisine entièrement équipée, une salle de bains moderne et un wc séparé. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie agréable et pratique. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Un garage en sous-sol complète ce bien. Nombre de lots en copropriété : 30 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 600€ ~ 860€.

Grenoble, rue ruibet, au 3ème étage sans ascenseur, 3p + cde 53.14 m² traversant. Cave. Travaux de rénovation à prévoir. Proche toutes commodités.

À saisir : studio avec revenus locatifs fiables et sécurisés. L'agence Heurtier Grésivaudan - Olivier PUIG au 06 17 96 16 02 - vous propose ce joli studio de 18 m² au coeur d'une petite résidence bien tenue avec faibles charges. Le studio, vendu entièrement meublé, comprend une pièce de vie / chambre, un coin cuisine, une salle de bains avec wc, et placards. Il est vendu loué, avec bail commercial 3-6-9 ans en LMNP. Le revenu locatif annuel est de 3117 € TTC. Quote part charges annuelles 379 € / an (avec chauffage et eau chaude compris). Dans la résidence : laverie, local à vélos, possibilité parking. Proche transports en commun (Tram A); écoles et universités, commerces et commodités. Taxe foncière 811 €. Copropriété de 108 lots. Reference mandat OP- HG -009 A votre disposition pour tous renseignements complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 379 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 312.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier : Negociateur Immobilier - Olivier PUIG.

Au 3e étage, avec ascenseur, ce logement de 78 m² (loi carrez) totalement rénové en 2018 saura vous séduire par ses qualités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon de plus de 10 m², offrant une vue imprenable sur les massif environnants. Vous découvrirez également dans cet appartement traversant, une cuisine indépendante ouverte sur un deuxième balcon ainsi qu'un wc. De plus, les trois superbes chambres en parquet massif sont dotées chacune d'une salle de bain. Deux d'entre elles accèdent directement au balcon. Tous les parquets ont été poncé puis rénové une place de parking privative, une cave en sous-sol et un local à vélo collectif complètent ce bien. Le chauffage électrique et le chauffe-eau installés en 2018 sont de la marque thermor. Double vitrage pvc - store - volumes et espaces de vie bien agencés - chambres spacieuses - possibilité d'agrandir la pièce de vie. Situé à proximité immédiate de l'hôtel restaurant lesdiguières. Vous profiterez des commodités suivantes : écoles, pharmacie, salle de sport, parcs, commerces et des transports (tramway e, bus). Un accès en 3 minutes à la rocade facilitera vos déplacements, 2 minutes du lycée louise michel, 8 minutes du centre ville de grenoble, visites sur rendez-vous. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 17 / 05 / 2025 à 12h00 au dimanche 18 / 05 / 2025 a 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d -213 ges : b -6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 euros et 1800 euros copropriete comprenant 47 lots dont 18 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 150 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (soit 5985 euros d'honoraires charge vendeur calculé sur le prix de 150 000 euros). (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 898132741 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.37. 405 mandat réf : 387654 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 898132741 -. Copropriété de 47 lots (). Charges annuelles : 1613 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -.

Grenoble, secteur estacade, agréable 2 p + cuisine, séjour (18 m²), exposé sud, avec parquet, cuisine séparée, chambre de 14 m² avec rangements, fenêtres double vitrage, au 2ème étage d'une petite copropriété édifiée en 1936, de 15 lots dont les charges annuelles sont de 840 eur, idéalement placé pour un premier achat ou investisseur. Classe énergie : e (estimation des coûts annuels d'énergie 870 eur min - année de référence 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À découvrir, dans la belle résidence fermée et sécurisée les jardins de l'empereur à grenoble, 145 avenue jean perrot, un t3 de 72 m². Composé d'un salon / salle à manger de 24.5 m², une cuisine indépendante de 7 m², deux chambres de 11 et 13 m² avec placard, une salle de bain de 4.5 m² avec fenêtre, un wc séparé. La cuisine et le séjour donne sur un balcon exposé ouest. Vendu avec place de parking privative ! Chauffage au sol compris dans les charges 245 euros / mois, comprenant fond de travaux. Eau chaude produite par un cumulus. Proche de toutes commodités commerces et transports en commun. Ma carte de visite est dans l'annonce pour m'appeler en direct 7j7j ! Je vous laisse regarder avant toute visite sur place, la visite virtuelle pour visiter en ligne. Vous avez des options en bas à gauche pour démeubler, prendre des cotes et voir les plans ! Copropriété de 94 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2950.00 euros. Sébastien sallaz (ei) agent commercial - numéro rsac : 531188688 - grenoble.

Cet appartement situé rue Bouchayer-Viallet au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur offre un cadre de vie dynamique, proche des commerces, écoles et transports en commun (tram et bus). Il bénéficie d'une atmosphère agréable et d'une accessibilité appréciable aux activités culturelles et sportives de la ville. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un balcon traversant et d'une loggia. De plus, une cave et un garage viennent compléter les atouts de ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, ce ravissant T3 de 65 m² propose un agencement optimal. Un grand hall d'entré distribue un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle, deux chambres spacieuses de 14 et 11 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce est pensée pour offrir confort et bien-être, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel. Appartement actuellement occupé par locataire depuis le 1 / 04 / 2020 Bail en vigueur jusqu'au 30 / 03 / 2026 Loyer mensuel actuel (appartement + garage) : 747 €CC Bonne rentabilité locative de 5.40 % Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 06 24 96 05 24, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554.

Grenoble, 22 rue charrel, situé dans un bel immeuble, appartement de type 3 pièces + cuisine de 66 m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour, 2 chambres, cuisine, salle de bain et wc. Il dispose également d'une cave et d'un grenier. Possibilité d'acquisition en sus d'un garage situé 24 rue irvoy. Dpe e.