Vente appartement Juvignac (34990)

Le Prada, votre résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels. Découvrez trois appartements T2 neufs en en RDC ou R + 1 avec grande terrasse sans vis à vis et place de parking privée. Les appartements : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse de 14m sans vis à vis - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R + 1 avec sa grande terrasse sans vis à vis et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse de 14m sans vis à vis - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R + 1 avec sa terrasse et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative.

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf avec sa terrasse et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse - Place de parking privée juste devant la terrasse La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 4629.

Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et de qualité avec 6 appartements et 2 locaux professionnels, découvrez cet appartement T2 neuf en R + 1 avec sa terrasse sans vis à vis et sa place de parking privée. L'appartement : - Climatisation - Baie coulissante en aluminium - Volet roulant électrique - Salle d'eau entièrement équipée - Cuisine aménagée (sauf électro) - Grande terrasse de 14m sans vis à vis - Place de parking privée La résidence : - Résidence sécurisée - Portail automatique - Parking sécurisé - 6 appartements seulement - 1 local médical en rez-de-chaussée Le quartier : - Commerces de proximité et centre commercial - Arrêt de bus à quelques pas - Ligne 3 du tram à quelques minutes de marche - Accès grands axes Les avantages du neuf : - Eligible PTZ (prêt à taux 0%) - Nombreuses garanties (jusqu'à 10 ans) - Frais de notaire réduits à 2,5% - Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans - Logement basse consommation Votre agence Orpi Vie&Logis vous accompagne de A à Z dans votre projet : Transaction, financement, déménagement, gestion de patrimoine, gestion locative. Référence agence : 4629.

En exclusivité venez découvrir ce studio de 28 m² au premier étage dans une jolie résidence de 24 lots d'habitation. Il est composé d'une belle pièce très lumineuse grâce a sa grande porte fenêtre exposée sud, un coin cuisine, un espace chambre qui est indépendant de la pièce de vie et une salle de bain avec toilette. Une place de parking extérieure est vendue avec le studio. Vendu sans locataire. Idéalement situé proche des commerces, médecins, écoles, transports en commun. Vente interactive, enchères en ligne sur 36h-immo. Com, le prix affiché constitue un prix de 1ère offre ou de départ. Réservez votre créneau de visite directement en ligne sur le site 36h-immo : cette annonce vous est proposée par gérald mauleron - ei - norsac : 793091612, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Dans la paisible commune de Juvignac, Imkiz vous propose un très bel appartement lumineux et moderne dans une résidence sécurisée village Montpellier nord à 2 km de Montpellier – Idéalement situé Dans une résidence sécurisée avec portail télécommandé, digicode, interphone et cour intérieure, découvrez cet appartement traversant de 77 m² offrant confort et tranquillité comprenant : Un Séjour spacieux de 35 m² orienté sud-ouest, baigné de lumière, une grande cuisine de 11 m² ouverte entièrement équipée et aménagée; 2 chambres avec rangements, une Salle de bain moderne, un WC indépendant. Pour votre bien être, vous bénéficierez d'un dressing optimisé et pour votre confort d'une Climatisation réversible. Agréable et fonctionnel, cet appartement est doté d'une terrasse de 13 m² aménagé, sans vis a vis, exposée sud ouest et est vendu avec un Box fermé et sécurisé aménagé électriquement avec possibilité d’installation d’une prise connectée. Aussi vous avez la possibilité de nombreuses places gratuites autour de la résidence pour accueillir amis et famille, Possibilité d’acquérir un second box en option. Idéalement situé dans un village dynamique à proximité de Montpellier et un emplacement privilégié avec des Commerces à 50 m, des Écoles, crèche, transports en commun et espaces verts accessibles à pied Salle de sport à deux pas A saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Situé sur la commune de Juvignac secteur les Constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités. La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M. Je vous présente cet appartement T3 de 61,80 m² avec terrasse de 18,55 m². Situé au premier étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée Helenis, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées. La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, la vue est dégagée jusqu'à Montpellier. Les 2 chambres dont l'une fait 12 m² ont vue sur le Pic Saint Loup. La salle de bains moderne permet d'installer votre machine à laver. Vous disposerez d'une penderie à l'entrée. Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique. Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité. Vous aurez a possibilité d'acquérir en supplément un garage type box fermé en sous sol sécurisé au prix de 15 000 €. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage avec compteurs individuels.) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 897585.

Dans une résidence idéalement située et sécurisée à juvignac, je vous invite à découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m² avec sa magnifique terrasse dans le quartier de constellation. Au 1er étage surélevé avec ascendeur et accès pmr, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, une grande chambre avec accès sur la terrasse, une salle de bain, une 2 ème chambre avec placard et d'un vaste séjour avec cuisine ouverte. De larges portes fenêtres vous permettent l'accès à la terrasse de plus de 35 m² et sa vue dégagée sur une grande place piétonne et ses nombreux commerces, salle de sport, pharmacie. Le chauffage est collectif au gaz, normes rt 2012, box en sous sol. Le tram est situé au pied de la résidence et vous permet l'accès au centre ville de montpellier en 25 mn. Libre de toute occupation. Nombre de lots de la copropriété : 112, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 006 575 - greffe de montpellier) pauline attoub entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 89 32 86 83 - réf. 897315.

Juvignac_ Courpouyran Appartement T4 d'environ 82 m² baigné de lumière. Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing de 2022 sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'une terrasse de 48 m² s'articulant autour de l'appartement. Vendu avec 2 places de stationnement en sous-sol. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Appartement comme neuf, au goût du jour offrant de belles prestations ! Référence agence : 2487.

À Vendre, Studio avec Jardin Privatif à Juvignac Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon-séjour lumineux avec un accès direct à un jardin privatif de 13 m² complété par une terrasse de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète ce bien. La résidence est située dans le secteur recherché de Juvignac et dispose d'une place de parking extérieure privative. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage au gaz. Une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Copropriété de 103 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1171.28 euros. Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Le réseau lysi immobilier est heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité en exclusivité. Dans la résidence de standing eden flower de juvignac, résidence calme, sécurisée, arborée et avec piscine, nous vous proposons ce magnifique et spacieux appartement t2 de 47.25 m². Il est idéalement situé en rdc, traversant et disposant d'une décoration intérieure subtile transformant cet appartement en un lieu accueillant, élégant et fonctionnel. Il est composé d'un espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée, suivi de wc séparés et d'une salle de bains avec machine à laver et pour terminer d'une chambre spacieuse de 12 m² avec placard et penderie. Le véritable plus de cet appartement est la superbe terrasse de 18 m². Il dispose également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Résidence de 2013 validant une faible consommation énergétique. Le quartier offre commerces (restaurants, bar tabac, laverie), commodités (poste, commissariat, pharmacie, kiné ), infrastructures (tennis, foot, parc des sports, salle polyvalente) et transports (tram et bus) à quelques dizaines de mètres de la résidence. Bien disponible rapidement pouvant à la fois répondre à un premier achat de résidence principale mais aussi à uninvestissement locatif avec un rendement fiable. Bien en copropriété dpe c 108 ges c 21 estimation de la consommation entre 280 et 420eur sur base du 1er janvier 2021 charges de copropriété 2100eur / an (incluant le chauffage et chauffage de l'eau sur chaudière à condensation collective) prix net vendeur 175.000eur commission 5% à la charge acquéreur soit 8750eur prix fai 183750eur mandat 103, sylvain gouygoux sas lysi immobilier, siret 92135851100019 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban tva intracommunautaire fr17921358511 / code ape 68.31z no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Idéalement pour un investisseur, cet appartement est actuellement loué 650€ CC (fin du bail novembre 2026). Situé dans une résidence senior, cet appartement 2 pièces lumineux de 43 m² vous propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement placé, il offre une spacieuse terrasse parfaite pour vos moments de détente en plein air. L'appartement lumineux et fonctionnel se composant : d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Cette résidence va bien au-delà d'un simple logement : elle vous propose des services exclusifs qui enrichiront votre quotidien, comme un salon club convivial pour des échanges agréables avec les autres résidents, un accompagnement administratif personnalisé pour vous faciliter les démarches quotidiennes, ainsi qu'une équipe présente 7 jours sur 7 pour organiser des animations et activités. Vous aurez également accès à des services à la carte selon vos besoins, tels que ménage, restauration, soins, et bien plus encore. À seulement 10 minutes à pied de la station de tramway, vous êtes rapidement connectés au centre de Montpellier, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier calme et agréable avec tous les commerces à proximité. Pour plus de renseignements contactez Sabrina : O6.59. 88.99. 78 Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2506.00 euros. SABRINA BERNAVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Notre agence ORPI à le plaisir de vous présenter cet appartement d'une surface de 45 m², situé au 2ème étage de la résidence moderne et sécurisée "Les Jardins d'Orion" à Juvignac. Il bénéficie d'un emplacement privilégié au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et donnant accès à une agréable terrasse de 9 m². Coté espace de repos vous trouverez une agréable chambre de 11,75 m², une salle de douche et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol, un atout indéniable dans cette résidence paisible. Cet appartement est idéal pour ceux recherchant à la fois confort, praticité et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports. Ce mandat fait l'objet d'une délégation. Réf : CELE Référence agence : 151.

Situé sur la commune de Juvignac secteur les Constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités. La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M. Je vous présente cet appartement T2 de 35,5 m² avec terrasse de 13,45 m². Situé au deuxième étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée Helenis, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées. La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, la vue est dégagée et donne sur la place. La chambre dispose d'une penderie et a un accès à la terrasse. La salle d'eau moderne permet d'installer votre machine à laver. Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique. Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité. Une place de parking en sous sol sécurisé vient compléter ce bien. Investisseurs : Possibilité de louer l'appartement 750 € / mois CC. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage, avec compteurs individuels.) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 895395.

Du standing et une belle vue dégagée pour ce spacieux T4 au 1er et dernier étage d'une résidence récente, avec terrasse, parking et garage. Accès commerces, A75 et bus pour le tramway L3. Clés à l'agence Honoraires inclus dans le prix : 5.31%.

Proche montpellier - lumineux t3 avec terrasse et parking à proximité tram et toutes commoditées khi - karl hugues immobilier by keller williams guylène bergé vous propose à juvignac, à deux pas du tramway (ligne 3) et des commodités, ce bel appartement t3 de 56,72 m² situé au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur. Il se compose d'un séjour / cuisine lumineux de 25 m², de deux chambres de 10 m² et 12 m² exposées à l'ouest, ainsi qu'une salle de bains avec deux vasques. Une terrasse agréable vient compléter ce bien, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une place de parking privative vient compléter ce bien. À seulement 15 km de la mer et à 7 km de montpellier, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : écoles, futur collège prévu pour la rentrée 2025, commerces, transports en commun, infrastructures sportives et culturelles sont accessibles en quelques minutes. Logement soumis au régime de la copropriété. 57 lots, charges annuelles : 2 115 €. Envie d'en savoir plus ? Contactez votre conseiller immobilier karl hugues au 06.83. Oo. 19.79 - rsac 889 593 703 e. I. Possibilité d'une solution de gestion locative forte de 30 ans d'expérience. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur . * appartement t3,3 pièces, terrasse, parking, stationnement, juvignac, tramway, investissement, calme, confort, montpellier, 34990les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Proche commodités et transports en commun ! Situé au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, beau et lumineux T2 de plus de 43 m². Vous profiterez d'un bel espace de vie de 24 m². Une place de parking complète ce bien. L'appartement est vendu entièrement équipé. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Dans la paisible commune de Juvignac, Imkiz vous propose un très bel appartement lumineux et moderne dans une résidence sécurisée village Montpellier nord à 2 km de Montpellier – Idéalement situé Dans une résidence sécurisée avec portail télécommandé, digicode, interphone et cour intérieure, découvrez cet appartement traversant de 77 m² offrant confort et tranquillité comprenant : Un Séjour spacieux de 35 m² orienté sud-ouest, baigné de lumière, une grande cuisine de 11 m² ouverte entièrement équipée et aménagée; 2 chambres avec rangements, une Salle de bain moderne, un WC indépendant. Pour votre bien être, vous bénéficierez d'un dressing optimisé et pour votre confort d'une Climatisation réversible. Agréable et fonctionnel, cet appartement est doté d'une terrasse de 13 m² aménagé, sans vis a vis, exposée sud ouest et est vendu avec un Box fermé et sécurisé aménagé électriquement avec possibilité d’installation d’une prise connectée. Aussi vous avez la possibilité de nombreuses places gratuites autour de la résidence pour accueillir amis et famille, Possibilité d’acquérir un second box en option. Idéalement situé dans un village dynamique à proximité de Montpellier et un emplacement privilégié avec des Commerces à 50 m, des Écoles, crèche, transports en commun et espaces verts accessibles à pied Salle de sport à deux pas A saisir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Juvignac Situé au cœur de Juvignac, cet appartement T2 de 41,10 m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Au 3ème étage d'une résidence propre avec ascenseur, cet appartement comprend une terrasse de 12,20 m² offrant un espace extérieur agréable. Une place de parking en sous-sol est également incluse. Avec une salle de bain équipée d'une baignoire et un accès à la terrasse depuis la chambre et le séjour, cet appartement répondra à vos attentes. fin de bail 18 / 04 / 2027 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires : 4,83 % TTC inclus charge acquéreur (145 000 € hors honoraires) AO IMMOBILIER - Thibault Venier - 07 89 26 40 66 - Plus d'informations sur (réf. 345791861).

Proximité de Montpellier et A75, Superbe appartement T3 avec 2 places de parking privatives. Secteur courpouyran au sein d'une résidence récente et calme. Lumineux avec une exposition plein Sud et une terrasse sans vis à vis idéal pour profiter des beaux jours. Climatisation, cuisine aménagée et proximité d'un supermarché. Honoraires inclus dans le prix : 6.34%.

Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 63,7 m², situé au troisième étage de la résidence sécurisée Les Jardins d'Orion à Juvignac. Idéalement placé, à seulement deux minutes à pied du tramway et des commerces de proximité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall fonctionnel, équipé d'un espace de rangement optimisé. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d’un WC séparé, ainsi que d’une salle de bains. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, s’étend sur 28 m² et comprend une cuisine ouverte équipée. Cet espace de vie s’ouvre sur une terrasse agréable de 14 m², offrant un véritable espace extérieur pour vos moments de détente. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Cet appartement combine confort, fonctionnalité et accessibilité, dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Ce mandat fait l'objet d'une délégation. Réf : CELE Référence agence : 152.

Situé sur la commune de Juvignac secteur les Constellations, à proximité du tramway, de l'école et du futur collège, proche de toutes commodités. La commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M. Je vous présente cet appartement T3 de 59,90 m² avec terrasse de 39,95 m². Situé au premier étage de la résidence Eden Flower, résidence haut de gamme signée HELENIS, sécurisée avec piscine, hall d'entrée et parties communes paysagées. La pièce de vie et la chambre principale sont climatisées (pompe à chaleur chaud / froid économe en énergies ). La pièce de vie et la terrasse sont exposées Est ce qui apporte une très belle luminosité dès le matin, une partie de la terrasse est couverte. Les 2 chambres dont l'une fait 11,50 m² ont vue sur le Pic Saint Loup. La salle de bains moderne permet d'installer votre machine à laver. Vous disposerez d'une penderie à l'entrée. Le bâtiment est équipé d'une entrée avec badge, de la fibre optique, d'un vidéo portier et d'un ascenseur. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété, le tout avec compteurs individuels. La résidence est raccordée au réseau de chaleur des Constellations, très bonne étiquette énergétique. Indépendants, professions libérales, le règlement de copropriété vous autorise à domicilier votre activité. Une place de parking en sous sol sécurisé, accessible directement depuis l'ascenseur de situé sur le pallier de l'appartement, vient compléter ce bien recherché. Appartement disponible au plus tard fin mai. Nombre de lots de la copropriété : 480, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, Eau chaude, Chauffage.) : 3015€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf. 890170.

Dans une résidence sécurisée et extrement calme, grand et beau T3 d'env 70 m² avec une vue dégagée sur sa belle terrasse de 36 m² vue sur la garrigue. Salon spacieux, 2 chambres, 2 places de parking privatives et 1 garage en sous sol. Vous y posez vos valises ! Coup de coeur assuré ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Guy Hoquet Juvignac vous propose de découvrir, dans une résidence de standing de 2013, au calme, sécurisée et gérée par un gardien, ce bel appartement de type T3 avec une spacieuse terrasse de 15 m² env. Il vous offre une entrée, un séjour donnant sur terrasse avec une superbe vue sur la parc de la résidence entièrement fleurie et arborée, cuisine us aménagée, 2 chambres, une jolie salle de bain, dégagement et wc. - Une place de parking en sous-sol. - Grande piscine. - Climatisation. - Le tram et toutes les commodités se situent à proximité. - Cette résidence est proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes pour la rentrée 2025. Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet au 04 67 79 83 93 ou Mr Yann Bazard au 06 03 45 42 61 Réf : 3336yb Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.