Vente maison à Juvignac (34990)

Belle villa sur les hauteurs de juvignac dotée de 4 chambres dont 3 parentales offre une vue panoramique imprenable sur la garrigue. Profitez de la piscine à débordement pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le calme de cet environnement vous permettra de vous ressourcer au quotidien. Les beaux volumes de cette maison vous séduiront, avec notamment une terrasse de 250 m² pour recevoir vos amis. Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter dès maintenant  !  " le plus vue imprenable, panneaux voltaïque. Sous sol emménagé pour une détente totale avec vue sur la garrigue aspiration centralisé climatisation centralisée. Vous pouvez contacter votre agent commercial sylvie lopes au 06 11 80 10 13 agent commercial (ei) rsac : 529337560 : cci montpellier sylvie lopes (ei) agent commercial - numéro rsac : 529337560 - montpellier.

L'agence guy hoquet juvignac vous propose en exclusivité cette charmante maison 4 pièces réparties sur 90 m² env. Elle est dotée d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin, une cuisine us entièrement aménagée et équipée, dégagement, wc. À l'étage un palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec une magnifique vue panoramique sur la garrigue, une salle de bain avec double vasque, wc, rangements. Grand garage 1 voiture avec coin atelier ou buanderie et une place de parking intérieur. Aucun travaux à prévoir ! N'hésiter pas à nous contacter pour avoir le code pour accéder à la visite virtuelle. Honoraires charge vendeur. Réf : 3080yb prenez contact avec notre équipe guy hoquet de juvignac pour une première visite. Tél : 04 67 79 83 93 ou mr yann bazard au 06 03 45 46 61 copropriété de 177 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 531 euros.

Juvignac - villa tres lumineuse- 6 chambres - piscine et t2 bis independant - ideal pour une grande famille ou de la location saisonniere. Edifiée sur une parcelle de 699 m² dans un quartier calme de juvignac, cette villa saura vous séduire lors de votre prochaine visite ! De très beaux volumes au rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 70 m² environ. Deux chambres dont une de 25 m² avec dressing et plafond cathédrale, 2 salles d'eau et w. C viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres avec vue dégagée, une salle d'eau, un wc, une loggia fermée et même une deuxième cuisine. Côté extérieurs : plusieurs terrasses dont une couverte, un terrain arboré sans vis à vis et une belle piscine 6x4. Un t2 bis entièrement aménagé et équipé avec mezzanine vient compléter ce bien. La maison est idéale pour la location saisonnière : l'appartement et les différentes chambres ont des entrées indépendantes séparées qui assurent actuellement un revenu d'environ 48.000 euros à l'année. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3147cp ne tardez pas, produit rare sur le marché christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence guy hoquet juvignac vous propose cette charmante maison à l'état irréprochable de type 3 pièces réparties sur 75 m². Elle est dotée d'une entrée, d'un séjour / salle à manger donnant sur terrasse et joli jardin arboré, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres de16 m² et 11 m² environ avec placards, une salle de bains. Garage et une place de parking. Climatisation réversible, aucun travaux à prévoir. Ne tardez pas, produit rare sur le marché ! N'hésitez pas à contacter yann bazard au 06 03 45 42 61 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 177 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Fiche Id-SIT173698 : Surplombant le golf de Juvignac, cette maison T4 de plain-pied allie vue dégagée, calme et potentiel rare. Un espace de 56 ? m² avec entrée indépendante permet de créer un studio ou une dépendance. À 15 ? min de Montpellier, un cadre verdoyant et un vrai levier patrimonial. À Juvignac, maison T4 de plain-pied de 101 ? m² sur 530 ? m² de terrain, surplombant le golf. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, offre un cadre intime pour profiter du calme et du soleil. Un espace de 56 ? m² avec entrée indépendante complète le bien : idéal pour créer un studio, une dépendance ou un espace pro. Proche des commodités, à 15 ? min de Montpellier. Un bien rare avec un fort potentiel évolutif. On vous attend pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 416000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Michel MEZIANE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Guy hoquet juvignac vous propose en exclusivité cette grande villa sur une parcelle totale de 500 m², située sur le secteur prisé du golf de juvignac, à proximité directe de montpellier. D'une surface habitable d'environ 148 m², elle saura rapidement vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Decouvrez son interieur sur la visite virtuelle ! De très beaux volumes au 1er étage s'offrent à vous avec une pièce de vie traversante et une cuisine entièrement équipée donnant sur une véranda de 26.32 m². Une buanderie, un w. C séparé et une chambre parentale d'environ 15 m² complète cette étage. Pour le coté nuit au 2eme étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec vue dégagée sur le golf, une salle d'eau privative, une salle de bain et un wc séparé. Au rez-de-chaussée un sous-sol garage de 62 m² vous offre un vaste espace à aménager. Concernant la partie extérieure, la maison offre une vue panoramique sur le golf et s'articule autour d'une grande piscine de 9x4,5 m sans vis à vis. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3379cp (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence guy hoquet juvignac vous propose une maison sur sous-sol total de 130 m² environ à rénover sur une parcelle de 522 m². Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, un plateau nu de 100 m² environs est à moduler selon vos besoins, ( il restera dans la maison 100 m² de carrelage, plinthe, porte de garage, bloc douche pour une valeur de 15 000 euros environ). Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Bien exempté de dpe. N'hésitez pas à contacter mr yann bazard de l'agence guy hoquet de juvignac au 04 67 79 83 93 (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

L'Agence Les Oliviers vous propose en exclusivité cette magnifique villa datant de 1998, édifiée sur un terrain de 700 m², idéalement piscinable. Située dans une rue calme, à deux pas du parc Saint-Hubert, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un vaste séjour lumineux de 39 m², donnant accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré. La cuisine séparée, qui peut facilement être ouverte sur le séjour, mène également à l'extérieur. Vous trouverez également cinq chambres, dont une issue de la transformation du garage, aménagé en chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC. La maison dispose aussi d'une buanderie. Elle est equipée de la climatisation réversible et d'une chaudière à gaz récente pour la production d'eau chaude, cette villa présente un confort optimal. En prime, un spa est inclus dans la vente. Nous vous invitons à venir découvrir cette belle propriété. Les atouts : Garantie décennale valable jusqu'en 2035, façade rénovée, chaudière neuve, grand vide sanitaire accessible, sans vis-à-vis.

Dans un secteur au calme, venez découvrir cette lumineuse maison de 85 m² rénovée avec goût. En rez-de-chaussé, une grande pièce de vie menant sur un agréable jardin. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Une entrée privée et un garage complètent ce bien. À voir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Spacieuse villa avec prestations de qualité. Pièce de vie de plus de 70 m², trois suites parentales, dont une de plus de 30 m² en rez-de-chaussée. Une chambre supplémentaire et un studio d'environ 27 m². Garage de 175 m² en sous-sol, piscine à débordement avec nage à contre-courant, forage, pompes à chaleur, proximité tramway. Honoraires inclus dans le prix : 3.9%.

Votre agence Orpi est fière de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette belle maison familiale de 147 m² avec 4 chambres en parfait état, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché de Juvignac, au calme au fond d'une impasse, à proximité des écoles, transports et du golf. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 45 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace s'ouvre sur une grande cuisine de 23 m², entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille. Vous y trouverez également un espace parental offrant confort et intimité, avec une chambre et une salle d'eau privative. L'étage se compose de trois belles chambres spacieuses, donnant accès à une agréable terrasse de 11 m², d'une seconde salle d'eau avec double vasque et d'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 360 m² exposé plein sud, agrémenté de plusieurs terrasses, et d'une piscine semi-enterrée. Un grand garage de 28 m² et deux places de stationnement complètent ce bien. Offrant confort, modernité et un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare à Juvignac. Contactez votre agence Orpi dès maintenant pour organiser une visite ! Réf : CELE Référence agence : 155.

Belle villa récente T4 avec un étage proches des écoles. Qui se compose d'un séjour lumineux, 3 chambres, cuisine aménagée et fonctionnelle. Elle dispose d'un grand garage, d'une place de parking privative et de 2 terrasses. Idéal par sa localisation, son calme et sa sécurité. Garrigue proche pour de belles promenades. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

Venez découvrir cette villa de luxe située à 10 minutes de Montpellier, dans un quartier calme et exclusif. Avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. À l'intérieur, un hall lumineux mène à un vaste salon avec vue sur le jardin paysager et une cuisine moderne idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative pour plus de confort. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing en bois exotique, d'une salle de bain avec baignoire spa, et d'une terrasse offrant une vue panoramique. Trois autres chambres et une salle de bain complètent cet espace. À l'extérieur, la terrasse orientée plein sud surplombe une piscine lagon avec nage à contre-courant. Une cuisine d'été, deux barbecues intégrés, un boulodrome et un jardin méditerranéen et exotique ajoutent au charme de cet espace sécurisé. La villa est équipée d'une pompe à chaleur réversible, un chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicules électriques, et vidéosurveillance. Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopére Bérangère 06 72 82 49 13 berangere.fabre@lifhome.fr RSCA 852 999 879 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Bérangère FABREAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852 999 879. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Villa d'architecte - hauteurs de juvignac - vue-golf - piscine - calme - suite-parentale - garage-double - panneaux-photovoltaïques - terrain-1000 m² découvrez cette somptueuse villa d'architecte de 232 m² nichée sur les hauteurs de juvignac, au fond d'une impasse calme et verdoyante. Située à proximité immédiate du prestigieux golf de fontcaude, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le golf et la ville de montpellier. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le charme de l'entrée cathédrale, sublimée par ses plafonds majestueux et son grand escalier en pierre. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et spacieux, composé d'un salon doté de multiples baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine équipée, avec son espace bar convivial, bénéficie également d'une vue sur un cadre verdoyant. Pour votre confort, ce niveau inclut une chambre avec salle d'eau et wc privatif, idéale pour recevoir vos invités ou aménager un bureau. Un cellier / buanderie donne accès à un garage double équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. À l'étage, la mezzanine mène à trois chambres lumineuses avec une salle de bain commune ainsi qu'à une suite parentale exceptionnelle. Cette dernière dispose d'une terrasse privée orientée plein sud, d'une salle de bain avec baignoire spa et d'un dressing en bois exotique. Les chambres offrent toutes une vue panoramique unique sur la région, avec la mer en toile de fond. Les plus de cette villa : - extérieur haut de gamme : une grande terrasse ombragée orientée plein sud donne sur une piscine avec deux bassins et une cuisine d'été équipée de deux barbecues intégrés. - terrain paysagé : le terrain arboré de 1 000 m² garantit calme et intimité grâce à son éloignement des voisins. - sous-sol aménagé : cet espace polyvalent avec fenêtres peut être transformé en salle de sport, cinéma ou atelier selon vos besoins. - équipements modernes : pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, 18 panneaux photovoltaïques, système de vidéosurveillance et borne de recharge pour véhicules électriques. Situation géographique : la villa bénéficie d'un emplacement privilégié à juvignac : - golf international fontcaude : à quelques pas pour les amateurs de sport et détente. - parc saint-hubert : un espace vert idéal pour les loisirs en famille à seulement 5 minutes. - écoles : école maternelle et primaire à 1,5 km; collège à proximité dès la rentrée 2025; lycée jules guesde à montpellier (7 km). - transports en commun : tramway ligne 3 à 1,5 km (10 minutes à pied), bus à 400 m; gare tgv montpellier saint-roch à 10 km (20 minutes en voiture) ; aéroport montpellier-méditerranée à 20 km (25 minutes). - accès routiers : a750 (5 minutes) et a9 (15 minutes). Cette villa est idéale pour les familles recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités urbaines et des transports. Contactez dès aujourd'hui jérôme gaume (rsac 953 475 688 ei) au 06 73 puis 49 65 77 ou laissez un sms pour un rappel rapide. Vous pouvez également joindre : - fanny gavalda au 07 62 puis 19 09 44 (rsac 901 982 553) - simon nougaret au 07 67 puis 67 90 63 (rsac 939 393 807). Référence annonce : 7375 villa-d'architecte - juvignac - golf-fontcaude - montpellier-proximité - piscine-vue - maison-calme - suite-parentale - terrain-arboré les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Exclusivité - OUVERT A L'INTER AGENCE - Située à Juvignac, découvrez cette maison composée de 4 chambres et un bureau. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 218 m² Terrain spacieux : 755 m² Année de construction : 2009 Description : Cette résidence moderne offre de grands espaces de vie lumineux et aérés, la cuisine séparé de l'espace de vie, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison comprend quatre chambres confortables et un bureau, dont une chambre parentale avec son dressing et terrassse privative. À l'extérieur, un jardin soigné vous invite à la détente et à la contemplation. Points forts : Architecture moderne et élégante Espaces de vie lumineux et fonctionnels Chambre parentale avec dressing et terrasse Jardin spacieux avec piscine Grande maison fournie en rangement et stockage Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort contemporain et tranquillité proche de la ville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour un complément d'information ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouvelle pepite à découvrir dans votre agence guy hoquet juvignac. Vous pouvez visiter en avant première cette jolie maison de 110 m² entièrement rénovée avec la visite virtuelle : contactez nous pour le code d'accès. Au rdc vous serez accueillis par un hall d'entrée, un séjour et une salle à manger avec un accès direct sur le jardin, une cuisine aménagée, équipée et un spacieux garage de 18 m² environ, une buanderie et un wc viennent compléter le rdc. Un escalier vous mène au 1er étage, qui vous conduira vers 4 grandes chambres. Elles sont lumineuses, spacieuses ( + de 11 et 12 m²) dotées de placards. L'étage est complété par une salle de bain avec wc. Les atouts de cette maison ne manquent pas. - isolation extérieure. - double vitrages pvc. - volets électriques - pompe à chaleur air / eau - 2 climatisations réversibles - grand garage - proche du nouveau collège qui ouvrira ses portes en 2025. - proche transport en commun (bus, tram) - proche tous commerces après un léger rafraîchissement, vous vivrez au coeur d'un quartier authentique plein de charme avec commerces, écoles, collège et ligne 3 du tram, le tout à proximité sans prendre la voiture. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3248cp (5.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette villa d'architecte exceptionnelle, nichée dans le quartier prisé de La Plaine à Juvignac. Construit en 1985, ce bien de 209 m² offre un cadre paisible, tout en étant proche des commodités essentielles avec un accès rapide vers Montpellier et l'A75. La villa se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 72 m², avec un plafond cathédral et une mezzanine idéale pour un espace bureau, une cuisine aménagée, ainsi que deux chambres avec placards, et une grande salle de bains avec toilettes séparées. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de douche, toilettes séparées et sa jolie terrasse, ainsi qu'une deuxième chambre avec mezzanine. Une seconde salle de douche avec wc est également présente. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et verdoyant, d'une belle piscine, d'une grande terrasse avec barbecue, d'un garage et d'un atelier indépendant. Un cadre de vie idéal vous attend dans cette villa unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 06 70 80 46 49, E-mail : alexandra.lambistos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925.

Coup de coeur assuré. Situé dans les hauteurs de Juvignac, PRODEOM IMMOBILIER vous propose une belle maison FF4 sur 2 étages de 2010 d'une superficie de 92 m² au sol. Le bien jouit d'un bel extérieur de 60 m² comprenant un jacuzzi et se situant dans un cadre calme et verdoyant. Exposition Sud et offrant un garage. La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc indépendant, amenant sur un séjour lumineux avec une cuisine équipée de 33 m² ouvert sur l'extérieur. Au premier étage, vous trouverez un espace de distribution avec un placard de rangement aménagé, une salle de bain, un wc indépendant ainsi que deux grandes chambres avec rangements. La seconde chambre profite d'une mezzanine de 20 m² avec une climatisation réversible pouvant faire office de bureau. Prestation et matériaux de qualité, climatisation réversible, pas de vis-à-vis. À saisir rapidement, clés à l'agence. Visite virtuelle disponible ! Contactez-nous pour plus d'informations .

Exclusivité, confort, espace, terrasse, jardin, garage, opportunité, commodité khi - karl hugues immobilier by keller williams guylène bergé vous invite à découvrir cette maison, mitoyenne par le garage, pleine de charme et d'authenticité. Idéalement située à juvignac, à seulement 7 km de montpellier et 16 km des plages méditerranéennes, cette maison de 4 pièces, d'une superficie de 91,56 m², offre au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, des toilettes et un débarras. À l'étage, trois chambres lumineuses de 10 à 12 m² vous accueillent. L'espace extérieur, véritable atout de ce bien, se compose d'un jardin agréable de 420 m², d'une véranda de 15,65 m² et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage complète cette maison pour un stationnement sécurisé. Concernant les commodités, vous trouverez à quelques minutes à pied crèches, écoles, et futur collège, commerces et transports : bus (ligne 25), tramway (ligne 3 – juvignac), ainsi que l'accès rapide à la n109. Pour les loisirs : bibliothèque, tennis, golf et de nombreux espaces verts sont à proximité. Retrouvez les informations sur les risques sur classe énergétique : e (271 kwh / m² / an – 53 kg co2 / m² / an). Pour toute question ou visite, contactez votre conseiller immobilier karl hugues au 06.83. Oo. 19.79 – rsac 889 593 703 e. I. Découvrez toutes nos offres sur vous souhaitez un accompagnement pour une gestion locative ? Profitez de notre expertise de plus de 30 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Visite virtuelle disponible : contactez nous ! Venez decouvrir le plus beau point de vue de juvignac guy hoquet juvignac vous propose de découvrir en exclusivité cette grande maison familiale édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m²dans un quartier résidentiel de juvignac. Cette villa très lumineuse saura vous séduire lors de votre prochaine visite avec ses nombreux atouts : - côté extérieur : un grand terrain avec une piscine hors sol de qualité de marque zodiac, un jacuzzi et une terrasse avec une vue magnifique. - de très beaux volumes au rez-de-chaussée s'offrent à vous avec une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout de 60 m² environ. Deux chambres et une grande salle de bain viennent compléter ce rez-de-chaussée. - une grande mezzanine de 17 m² pouvant être transformée en chambre ou bureau permet d'accéder à une 3ème chambre avec sa salle d'eau et sa loggia attenante. - un t2 de plus de 30 m² entièrement équipé peut constituer un appoint locatif ou venir agrandir la maison pour la famille. Il est loué actuellement 650 euros charges comprises. - un sous sol de plus de 100 m² peut accueillir plus de 8 véhicules ou être aménagé. - le terrain permet de garer sans problème plusieurs véhicules et un camping-car pour plus de confort : climatisation, chauffe-eau solaire, menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques,. Un rafraichissement vous permettra de mettre cette villa à votre goût. Honoraires d'agence à la charge de l'acheteur. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 87 48 80, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3169cp (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans les hauteurs de Juvignac Hauts de Fontcaude, vue dégagée et magnifique, gros potentiel pour cette spacieuse villa T4 avec un T2 indépendant sur env 1000 m² de parcelle. Le bus est à proximité pour un accès direct au tramway L3. A75 proche également Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Cette pépite et de retour à la vente ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Photos n°3 et N°5 * non contractuelles (idées d'aménagement extérieur) Nichée sur les hauteurs de Montarnaud, cette magnifique maisonde 108 m² vous offre une vue exceptionnelle sur la garrigue, un cadre idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son terrain de 514 m², abrite une belle piscine de 5.60x 2.80 m véritable invitation à la détente et à la convivialité, tout en bénéficiant d'une orientation parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur la terrasse et la piscine. L'espace de vie est spacieux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison offre deux chambres confortables, ainsi qu'une belle suite parentale. Cette dernière, véritable havre de paix, dispose d'une salle d'eau privative, d'un dressing et d'un accès direct à la piscine. Construite en 2015 avec une ossature bois, cette maison allie modernité et respect de l'environnement. Elle est équipée de la climatisation réversible gainable, garantissant un confort thermique en toute saison. Cerise sur le gâteau : 'Le sous-sol comprenant un studio indépendant et un garage extérieur, idéal pour recevoir la famille ou les amis. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des infrastructures locales, cette maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A750, facilitant vos déplacements vers Montpellier et les environs. C'est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois paisible, pratique et moderne. Cher confrères agent immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Charlotte Fernandez 06.83.34.70.24charlotte.fernandez@lifehome.frRSCA 600641531 Greffe de Montpellier. Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobilier Lifehome. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Charlotte FERNANDEZAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 641 531. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À juvignac, commune aux portes de montpellier, dans le quartier saint hubert face au golf, proche tous commerces, station de tramway, dans un quartier ultra résidentiel, je vous propose cette magnifique maison à étage, comprenant une très belle pièce de vie ajourée par 2 grandes baies vitrées, 2 wc, 1 belle salle de bains, 3 belles chambres et un grand garage. Cette maison propose aussi une grande terrasse pour recevoir et profiter de l'environnement définitivement calme et boisé. Les prestations sont soignées et de qualité. Avoir absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 386 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérald cazorla, tél. : 06 08 99 19 88, e-mail : gerald.cazorla@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 804 707 081.

À VENDRE sur Juvignac en exclusivité : Maison - 155 m² hab - 5 chambres - Garage 60 m² - Terrain de 578 m² Idéalement située dans un environnement calme, aux portes de Montpellier et proche de toutes les commodités. Venez découvrir cette charmante maison édifiée sur une parcelle de 578 m², idéal pour des moments de détente et de convivialité ! Avec une superficie habitable de 155 m², elle se compose de la manière suivante : - Le rez de chaussée, on y trouvera une grande pièce à vivre s'ouvrant d'un coté sur la véranda et de l'autre sur la terrasse, une cuisine séparée, une chambre et un WC. - Au 1er étage, 4 belles chambres allant de 13 m² à 15 m², un Wc et une salle de bain. De plus, vous profiterez d'un grand garage de 60 m² avec son atelier à l'arrière et sa mezzanine sur l'étage, pouvant parfaitement convenir pour du stockage ou y stationner plusieurs véhicule. Lumineuse et avec des beaux volumes, cette maison vous sera un lieu de vie idéal ! À visiter sans tarder, pour plus de renseignements : Nicolas Perez-Vacas au O6 O4 51 47 93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com.

Du volume, moderne et chaleureuse, de beaux matériaux pour cette belle Villa récente d'env 150 m² avec séjour et cuisine américaine ouvert sur le jardin, 4 chambres dont 1 en rdc. Le tout avec piscine et garage, proche de toutes commodités. Coup de coeur assuré ! accès A75 et Montpellier direct Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.