Immobilier à Juvignac (34990)

34990 juvignac-6 kms de montpellier 34000. Située dans un quartier résidentiel prisé de juvignac, à deux pas du centre-ville et aux portes de montpellier, cette charmante villa vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante ouverte sur une cour intérieure, un salon agréable, ainsi qu'une chambre donnant directement sur le jardin. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, plusieurs chambres confortables, une seconde salle d'eau et des toilettes vous offrent un bel espace nuit pour toute la famille. Un grand garage vient parfaire ce bien, idéal pour le stationnement ou le rangement. Des travaux de rafraîchissement permettront de redonner tout son éclat à cette maison pleine de potentiel, qui n'attend que votre touche personnelle pour retrouver une nouvelle vie. Points forts : quartier calme et recherché excellent voisinage proximité immédiate du centre-ville grand garage et jardin fort potentiel après rénovations estimation des coûts annuels : entre 1 790 euros et 2 470 euros par an prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 laura combes vous présente en exclusivité cette villa. Elle vous est proposée au prix de 378000 euros honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura combes, au 06 09 38 11 19 ou par courriel à l.combes@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura combes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de montpellier auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 404772le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 - proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. N° a 127100479 pour 120000 euro. Laura combes (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 811842640 -.

Exclusivité - OUVERT A L'INTER AGENCE - Située à Juvignac, découvrez cette maison composée de 4 chambres et un bureau. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 218 m² Terrain spacieux : 755 m² Année de construction : 2009 Description : Cette résidence moderne offre de grands espaces de vie lumineux et aérés, la cuisine séparé de l'espace de vie, entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. La maison comprend quatre chambres confortables et un bureau, dont une chambre parentale avec son dressing et terrassse privative. À l'extérieur, un jardin soigné vous invite à la détente et à la contemplation. Points forts : Architecture moderne et élégante Espaces de vie lumineux et fonctionnels Chambre parentale avec dressing et terrasse Jardin spacieux avec piscine Grande maison fournie en rangement et stockage Vous rêvez d'un cadre de vie alliant confort contemporain et tranquillité proche de la ville ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une résidence moderne et confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour un complément d'information ou pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par Mr. CORENTIN BIANCO-LEVRIN - NoRSAC : 830 885 786, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre guy hoquet juvignac vous propose en exclusivite un appartement moderne t2 de 41.96 m² avec terrasse. Ce dernier se situe dans une résidence sécurisée de standing, au calme au sein d'un environnement de verdure. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, très lumineux, prolongeant sur une belle terrasse. Une place de parking en sous sol vient compléter le bien. Vous pouvez contacter l'agence guy hoquet de juvignac au 04 67 79 83 93 ou mr yann bazard au 06 03 45 42 61 (7.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1264 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence guy hoquet de juvignac vous propose en un appartement t3 vendu loué 774.72 euros + 116 euros de provision sur charges. L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur terrasse et jardin exposé sud, cuisine aménagée, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Vendu avec 2 box en sous-sol. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3407cp (6.28 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1592 euros. Christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier.

Juvignac, idéal 1er achat, au calme, une maion en r + 1 d'environ 48 m² avec une terrasse d'environ 10 m² à l'abri des regards. Vous apprécierez la quiétude des lieux, bricoleur, architecte, profession libérale, ou tout simplement passionné d'aménagement intérieur, manifestez vous rapidement ! Soyez réactif ! Agence jnca - camille anton - 07 86 11 29 78- ei agent commercial rsac no 518 935 812 - ville du greffe : montpellier - plus d'informations sur cif-montpellier. Com (réf. 1740) cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 851 423 913, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - pascale lavaysse vous propose : à juvignac – superbe renovation avec vue à couper le souffle ! Dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette superbe rénovation contemporaine de 144 m² avec des matériaux haut de gamme, sur un terrain de près de 1000 m², à proximité du golf de fontcaude. Sa vue exceptionnelle sur la garrigue, sans aucun vis-a-vis vous offrira un spectacle permanent de nature et de lumière. Dès l’entrée, vous serez séduit par le style résolument moderne de la maison, où chaque détail a été pensé avec soin. Le vaste séjour se prolonge par une cuisine américaine de grande qualité signée porto venere. Cet espace de vie lumineux de + de 60 m² s’ouvre sur une terrasse en surplomb, véritable balcon sur la nature. Ce premier niveau accueille également deux belles chambres équipées de placards, une salle de bain design aux finitions raffinées et un wc indépendant. L’ensemble combine confort, esthétisme et fonctionnalité. À l'étage inférieur, une vaste suite parentale vous attend, avec sa chambre, sa superbe salle d'eau, ses toilettes et sa buanderie. Cette chambre dispose d'une terrasse privative avec accès direct sur la piscine. Plusieurs espaces extérieurs vous attendent, vous proposant plusieurs ambiances, à savourer selon les saisons et les moments de la journée. Un petit coin intimiste à l'est et un très bel espace à l'ouest côté piscine, avec son pool house, sa cuisine d'été et sa vaste terrasse. Cette maison est idéale pour recevoir ses amis ou profiter de moments en famille dans un cadre rare et privilégié. Un garage de 22 m², un cave, un carport et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale lavaysse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 335150892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Chêne vous propose : À vendre – Bel appartement T2 à Juvignac Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une résidence fermée et sécurisée, ce charmant T2 offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de tous les commerces. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un spacieux séjour lumineux, prolongé par une grande loggia exposée Nord, idéale pour profiter des belles journées. La salle de bains est vaste et fonctionnelle, la chambre lumineuse, équipée d’un dressing intégré, offre un accès direct à la loggia. Volets roulants électriques, double vitrage et belles prestations viennent compléter ce bien. Vous bénéficiez également d'un local à vélo, une place de parking privative est incluse avec le bien, avec la possibilité de la transformer en box fermé (sous réserve des autorisations nécessaires) accessible via un portail automatique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Chêne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 409261781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence guy hoquet juvignac vous présente, cet appartement, idéal pour un investisseur car actuellement loué 650 euros cc (fin du bail novembre 2026). Situé dans une résidence senior, ce t2 de 43 m² vous propose un cadre de vie agréable et sécurisé. Idéalement placé, il offre une spacieuse terrasse de plus de 26 m². L'appartement lumineux et fonctionnel se compose : d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bains moderne. Cette résidence va bien au-delà d'un simple logement : elle vous propose des services exclusifs qui enrichiront votre quotidien, comme un salon club convivial pour des échanges agréables avec les autres résidents, un accompagnement administratif personnalisé pour vous faciliter les démarches quotidiennes, ainsi qu'une équipe présente 7 jours sur 7 pour organiser des animations et activités. Vous aurez également accès à des services à la carte selon vos besoins, tels que ménage, restauration, soins, et bien plus encore. À seulement 10 minutes à pied de la station de tramway, vous êtes rapidement connectés au centre de montpellier, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier calme et agréable avec tous les commerces à proximité. N'hésitez pas à contacter christophe pourcel au 06 76 76 57 53 de votre agence guy hoquet juvignac 04 67 79 83 93, agent commercial (ei) sous le numéro rsac : 907 450 183 cci de montpellier. Réf : 3406delegcp copropriété de 120 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2506 euros. Christophe pourcel (ei) agent commercial - numéro rsac : 907 450 183 - montpellier.

Jolie maison d'une superficie d'environ 125 m² située dans un quartier agréable et résidentiel de la Plaine à Juvignac. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine amménagée, une pièce à vivre, trois chambres et une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage chambre de belles dimensions avec salle d'eau privée, WC et dressing. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et de la fibre. Garage, chauffage au gaz. Proximité tramway et commerces.

Coup de coeur maison avec appartement indépendant, piscine & prestations haut de gamme à deux pas du golf sur la commune de juvignac, dans un quartier calme et sécurisé, venez découvrir cette maison principale t4 de 145 m² sans vis à vis et baignée de lumière, sur un terrain arboré de 852 m². Elle se compose d'une une pièce de vie de 75 m² exposée plein sud, avec sa cuisine américaine refait à neuf moderne et conviviale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une terrasse, une grande salle de bain familiale ainsi que des wc séparés. À l'extérieur on profitera d'une terrasse de 45 m² avec une vue dégagée, une piscine 7x7, un spa 5 places et espace repas avec four à pizza et barbecue. Un appartement t3 totalement indépendant, d'environ 45 m², vient compléter ce bien rare. Il dispose d'un salon avec cuisine ouverte de 22 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de wc séparés. Il bénéficie également de son propre jardin privatif et de compteurs eau et électricité séparés, idéal pour un projet locatif, un bureau ou accueillir vos proches en toute autonomie. Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son agencement intelligent et son fort potentiel. Les plus : volet roulants / alarme / pompe à chaleur réversible / double vitrage / aspirateur centralisé une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est proposé au prix de 699 000eur, honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par mme. Jessica andler - norsac : 909 114 951 rsac, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.