Immobilier à Juvignac (34990)

À vendre sur juvignac, terrain constructible de 864 m² dont 327 m² en zone n. Surface de plancher totale de 190 m², possible maison en r + 1 avec deux stationnements et piscine. Libre constructeur, terrain viabilisé. Renseignements et dossier sur demande. Votre référent : immo conseil 06 64 69 58 73.

L'agence Guy Hoquet de Juvignac vous propose, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Juvignac, une maison de plain-pied sur une parcelle de 1000 m². Elle comprend un hall d'entrée, un séjour double donnant sur deux terrasses et sur un jardin fleuri et arboré, une cuisine avec son cellier, 3 chambres avec une possibilité d'en faire une 4ème à l'étage donnant sur une terrasse dominant la parcelle, une salle de bains et un WC séparé. Les plus : - Forage. - Toutes les commodités se situent à proximité, ainsi que des transports en commun. - Terrain piscinable. - Un abri de jardin. - Possibilité de garer un camping-car. - Accès rapide A75. Travaux de rénovation sont à prévoir. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à contacter Mr Yann Bazard de l'agence Guy Hoquet de JUVIGNAC au 06 03 45 42 61 ou 04 67 79 83 93. Réf. 3398YB.

Jolie maison d'une superficie d'environ 125 m² située dans un quartier agréable et résidentiel de la Plaine à Juvignac. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine amménagée, une pièce à vivre, trois chambres et une salle d'eau avec WC séparés. À l'étage chambre de belles dimensions avec salle d'eau privée, WC et dressing. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une alarme et de la fibre. Garage, chauffage au gaz. Proximité tramway et commerces.

Dans un quartier calme et résidentiel de juvignac, à seulement quelques minutes de montpellier et à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cette maison des années 70 attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Elle a été bien entretenue au fil des années mais nécessite aujourd'hui une petite rénovation pour révéler tout son potentiel. D'une surface d'environ 110 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux d'un cellier et d'un wc avec lave mains. À l'étage, 4 chambres, dont 3 équipées de placards penderie et 1 chambre dispose d'un point d'eau. Chauffage gaz central. À l'extérieur, le charme opère tout de suite. À l'arrière, une terrasse plein sud-ouest surplombe un petit espace vert en contrebas, propice à l'installation d'un petit bassin ou de chaises longues selon vos envies. À l'avant, une courette pavée exposée nord-est offre un cadre paisible pour les repas d'été en famille ou entre amis. Un garage vient compléter le bien, pratique pour le stationnement ou pour disposer d'un espace de rangement ou d'atelier. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de tout, dans un secteur recherché. Elle s'adresse à des acquéreurs capables de se projeter et prêts à entreprendre des travaux pour créer un lieu de vie à leur image. Merci de bien vouloir préparer votre dossier en amont. Seules les demandes sérieuses seront étudiées avec attention. Prix : 241.500 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 230.000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françoise rousset, au 06 74 63 37 44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françoise rousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 514513399 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403885 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) françoise rousset (ei) agent commercial - numéro rsac : 514513399 -.

Superbe appartement T3 dans une résidence récente avec garantie constructeur. Proche des commerces et transports, secteur Courpouyran à Juvignac Appartement très lumineux avec une exposition sud-est, il dispose d'un grand séjour cuisine ouvert de 40 m² climatisé, un dressing indépendant et 2 chambres. Garage privatif fermé Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

Idéalement située sur la commune de Juvignac, venez découvrir cette charmante maison de 117 m² rénovée en 2023. Elle offre en rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse ouverte sur le salon avec accès sur la terrasse et le jardin de plus de 500 m² avec une piscine à rénover. À l'étage vous trouverez 3 chambres, une grande salle d'eau et un WC séparé. Un garage de 18 m² et une véranda à l'entrée viennent compléter ce bien. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie paisible et contactez nous pour une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 1477.

Fiche Id-SIT174174 : REF 88651 - Découvrez ce beau T3 récent, dans une résidence moderne et très bien entretenue. Il est tout au bout de la résidence, au calme, sans aucun vis à vis, avec une belle vue verdoyante. Il fait 64 m², et ouvre sur une superbe terrasse profonde de 24 m². Le séjour / cuisine a une triple exposition, et est traversant. Le coin nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains ajourée, et d'un wc séparé. Un parking privatif sécurisé est inclus dans le prix. Vous profitez d'un arrêt de tramway et de commerces de proximité à 2 minutes à pied. Une visite s'impose pour découvrir cette exclusivité MaPetiteAgence, pour clients sérieux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement situé au cœur de la ravissante commune de Juvignac, aux portes de Montpellier et bénéficiant d'un accès direct à l'A75, ce bien profite d'un environnement privilégié, à deux pas des commerces. Réputée pour son prestigieux golf et ses paysages de garrigue, Juvignac offre un cadre de vie aussi paisible que recherché. C'est dans ce décor que se dévoile un superbe appartement traversant de 77 m², niché dans une résidence sécurisée et récente (2019). Dès l'entrée, vous serez accueilli par un superbe Séjour de 37 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, ouvrant sur une terrasse de 13 m² sans vis-à-vis, où calme et sérénité règnent en maître. La cuisine ouverte et entièrement équipée (plaques - hotte aspirante- frigo - lave vaisselle. ) de 12 m² prolonge harmonieusement le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec grands placards dressing aménagés, d'une salle de bain moderne, d'un WC indépendant, ainsi que d'un dressing / buanderie astucieusement aménagé. Pour un confort de vie optimal, l'appartement est doté de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage, pour une parfaite tranquillité d'esprit. En complément, un garage en sous-sol équipé d'une prise pour véhicule électrique vous est proposé. Il est également possible d'acquérir un second box en supplément. Vous rêvez d'un lieu de vie à la fois moderne, lumineux et au cœur de la nature, tout en restant à deux pas de Montpellier ? Ce bien est fait pour vous. Contactez moi vite pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 238, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude et froide et gaz collectif ) : 2709€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte VIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°924 781 461 Greffe de MONTPELLIER) 06 33 62 63 76 (réf. 582060 ).

V9563 - juvignac - programme neuf - vefa - 2100 m² thélène entreprises vous propose un ensemble neuf en vefa à juvignac d'une surface de 2100 m². Cet ensemble se situe à proximité immédiate de l'a75 et de montpellier au cœur d'une zone commerciale. Surface totale : 711 m² de surface principale pour l'activité commerciale / cash and carry. 1 310 m² de stockage avec accès poids lourds. 100 m² de bureaux en mezzanine. Le tout sur un terrain de 4 335 m². Spécificités techniques : livré isolé, flux en attente dalle lisse béton, résistance à définir avec le preneur hauteur sous plafond : 7,5 m quais de déchargement poids lourds stationnement : 41 places (6 pour les employés, 35 pour les visiteurs) + 2 roues clôture bois / métal sur mur bahut béton toiture avec centrale photovoltaïque de 100 kwc installée livraison prévisionnelle : fin 2027 prix de vente : 4 000 000 € ht (honoraires en sus) retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'Agence Les Oliviers vous propose en exclusivité cette magnifique villa datant de 1998, édifiée sur un terrain de 700 m², idéalement piscinable. Située dans une rue calme, à deux pas du parc Saint-Hubert, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle offre un vaste séjour lumineux de 39 m², donnant accès à une grande terrasse avec vue sur le jardin arboré. La cuisine séparée, qui peut facilement être ouverte sur le séjour, mène également à l'extérieur. Vous trouverez également cinq chambres, dont une issue de la transformation du garage, aménagé en chambre supplémentaire avec sa propre salle d'eau et WC. La maison dispose aussi d'une buanderie. Elle est equipée de la climatisation réversible et d'une chaudière à gaz récente pour la production d'eau chaude, cette villa présente un confort optimal. En prime, un spa est inclus dans la vente. Nous vous invitons à venir découvrir cette belle propriété. Les atouts : Garantie décennale valable jusqu'en 2035, façade rénovée, chaudière neuve, grand vide sanitaire accessible, sans vis-à-vis.