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Appartements à vendre à L'Arbresle (69210)

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Vente appartement à L'Arbresle (69210)

29 annonces

exclusivité
220 000 €

Appartement 7 pièces 168 m²

L'Arbresle (69210)

L'arbresle centre- immeuble complet a vendre- locataire tabac en place- a 2 mn de l'a89, à l'arbresle, plein centre, bar tabac avec appartement loués dans bâtiment ancien datant d'avant 1948. Le fond de commerce n'est pas a vendre. Sur 168 m² habitables (264 m² de surface au sol) actuellement loués -fin de bail août 2025-, bar-tabac élevé sur caves et réserve, partie tabac, bar avec salle, véranda. Le fond de commerce n'est pas à vendre. Habitation d'environ 103 m² au 1er et 2ème étage, grenier aménagé en partie : soit 5 pièces, 4 chambres, sur 3 niveaux, entrée de l'appartement par le bar-tabac. Le 1er étage propose une pièce de vie d'environ 45 m² avec coin cuisine (un home-staging virtuel vous est proposé sur la pièce pour une déco à moindre frais). L'espace nuit se situe au second étage, proposant 3 chambres et une salle de bains. Une 4ème chambre a été récemment aménagée au grenier (un home-staging virtuel vous est proposé sur le grenier). 2 / 3 de la superficie de ce grenier (soit 33 m²) offrent encore un potentiel d'installation selon ses goûts. À noter : - toiture de 2006 - ravalement de 2006 - chauffage central : chaudière atlantic récente (2019) -gaz de ville- tout-à l'égout. - charpente traditionnelle. Prix de vente : 220000 euros honoraires à la charge des vendeurs mandat n°404 817 dpe d / ges d consommation énergétique de 216kwh / m² / an pour le dpe et une emission de gaz à effet de serre de 41kgco2 / m² / an pour le ges pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle turinetto au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com. Ce conseiller immobilier agréé fnaim, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Nouveaux dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2800 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01 / 01 / 2021. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de propriétés privées, sas nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n°48762477700040, carte professionnelle t et g n°cpi44012016000010388 cci nantes st nazaire. Garantie gallian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

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exclusivité
124 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

L'Arbresle (69210)

Iad france - christine rodier vous propose : a ne pas manquer - appartement t2 renove - l'arbresle vous rêvez d'un nid douillet alliant confort et praticité ? Cet appartement t2 entièrement rénové et situé dans la charmante ville de l'arbresle est fait pour vous. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un couple. Il offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Situé au dernier étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement de 48 m² surface au sol et 37 m² loi carrez il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un séjour / cuisine spacieux où il fait bon se détendre. Son agencement astucieux offre une fluidité dans la circulation. L'absence de travaux à prévoir est un réel atout, vous pourrez emménager rapidement et profiter pleinement de votre cocon. L'arbresle, ville dynamique et conviviale, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles, ses restaurants et ses espaces verts. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement rénové à l'arbresle. Proche des axes autoroutiers et gare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine rodier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 798944757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

140 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

L'Arbresle (69210)

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Opportunité rare : Appartement entièrement rénové avec parking, petit jardin, cave. À seulement 20 minutes de Lyon ! Situé à l'Arbresle au calme, ce charmant appartement de 53 m² bénéficie d'une rénovation complète offrant un cadre de vie moderne et confortable. La toiture et la façade a été refaite, fenêtres en double vitrage., cet appartement au rez-de-chaussée, sans marche, vous offre une expérience de vie pratique et agréable. La disposition intérieure de ce bien est optimisée pour votre confort au quotidien. Vous serez charmé par ses 2 chambres lumineuses, sa salle d'eau avec wc rénovée, sa cuisine équipée ouvrant sur le séjour d'environ 32m. Le confort est au rendez-vous grâce aux équipements de qualité tels que la fibre optique, l'accès PMR, les digicodes. De plus, la proximité de toutes les commodités, des écoles et des commerces, de la gare rendra votre quotidien des plus pratiques. Enfin, vous bénéficierez d'une place de parking, une cave voûtée de 50 m² un atout non négligeable dans cette région. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec jardin et parking dans un cadre de vie paisible à deux pas de Lyon. Planifiez une visite dès maintenant, je suis joignable 7 / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
190 000 € -11 %

Appartement 3 pièces 58 m²

L'Arbresle (69210)

Iad France - Claire Fontaine vous propose : Appartement T3 de 58 m², refait à neuf, idéalement situé au centre de L'Arbresle. Cet appartement offre un emplacement parfait pour ceux qui recherchent le charme d'une petite ville tout en restant à proximité de Lyon. Grâce à sa proximité immédiate avec la gare SNCF (à 5 minutes à pied), vous pouvez rejoindre Lyon en moins de 30 minutes en train. L'accès à l'A89 vous permet également de rejoindre la métropole lyonnaise en toute simplicité. Situé au 1er et dernier étage, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres avec dressings, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Profitez d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, sublimée par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis sur le centre historique de l'Arbresle. La copropriété dispose de places de stationnement réservée aux résidents, vous permettant de stationner au pied de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.88€ par mois (soit 598.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

210 000 €

Appartement 4 pièces 97 m²

L'Arbresle (69210)

Iad France - Nathalie Pouget vous propose : L'Arbresle - Appartement de Caractère avec Belles Prestations A découvrir, situé dans la charmante ville de L'Arbresle, cet appartement d'environ 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Datant de 1948, ce bien a été entretenu avec soin et sa rénovation récente garantit un espace de vie moderne, pompe à chaleur réversible. Ce bien d'exception se trouve au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale ouest, offrant une luminosité naturelle et une vue dégagée sur les environs. L'atmosphère chaleureuse saura vous séduire dès l'entrée. L'appartement se compose d'un espace de vie principal spacieux, avec des finitions de qualité et des prestations haut de gamme. Les trois chambres offrent un espace de repos confortable, tandis que la cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas. La salle de bain moderne avec sa douche et baignoire est un havre de paix, propice à la détente après une longue journée. Les équipements incluent la fibre optique, la climatisation dans le salon, un interphone assurant votre sécurité et votre confort au quotidien. L'appartement est à proximité immédiate des commodités locales, des transports en commun, gare à 5 minutes à pied et des écoles, offrant un cadre de vie pratique pour les familles et les professionnels. Accès A89 à 5 minutes, vous permettant de rejoindre Lyon centre en 30 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de caractère alliant modernité et authenticité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel à L'Arbresle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Pouget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 949120885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
exclusivité
199 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 49 m²

L'Arbresle (69210)

ACT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet appartement en parfait état situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de très bon standing. Le séjour-salon orienté Sud-Est ouvert sur la cuisine d'une surface totale de 27 m², vous offre la possibilité d'accéder directement sur la loggia de 8,50 m². La cuisine de haute qualité est dotée de mobiliers hauts et bas, d'un four, d'une plaque à induction, d'une hotte et d'un lave vaisselle, l'ensemble en très bon état. Le dégagement dessert la chambre spacieuse de 13 m² avec parquet, la salle de bains est équipée d'une baignoire, une vasque-lavabo et un sèche serviette, le wc séparé est aux norme PMR. Le garage situé au sous-sol de la copropriété est sécurisé, il offre une surface de 15 m² pouvant abriter un véhicule et une moto. La copropriété de taille humaine est très bien gérée et bien entretenue. Les charges courantes sont très raisonnables à 70 EUR / mois. Le DPE noté C vous assure une consommation électrique, chauffage compris, de seulement 40 EUR / mois. Taxe foncière 790 EUR. Si vous souhaitez investir, le loyer annel possible est de 9 300 EURHC. La copropriété est sécurisée par son portail d'entrée, son interphone, et sa porte d'accès au sous-sol. La gare SNCF desservant le métro Gorge de Loup, Perrache et La Part-Dieu est à 200m ainsi que les grandes surfaces et le centre ville. La qualité et la luminosité de ce logement vous séduiront. Benoît Vitoux se fera un plaisir de vous faire découvrir ce bien. 1.

exclusivité
75 000 €

Appartement 1 pièce 23 m²

L'Arbresle (69210)

Iad france - cyril duclos vous propose : studio 23 m² -idéal investisseur - 7.2% rentabilité- climatisation - place de parking - cave découvrez ce superbe studio entièrement conçu par un architecte, situé au coeur de la charmante ville de l'arbresle. Avec un rendement locatif de 7.2%, cet appartement est idéal pour un investisseur recherchant une rentabilité optimale. D'une surface de 23 m², ce studio en parfait état allie confort et fonctionnalité, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur. L'espace principal est lumineux et se prolonge par une mezzanine offrant un coin nuit pratique. La kitchenette équipée permet de préparer vos repas en toute simplicité. Ce studio bénéficie de nombreux équipements modernes, comme une climatisation réversible, qui assure un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. De plus, les menuiseries sur mesure de plus de 2 mètres, équipées d'un système anti-effraction et d'une isolation phonique renforcée, vous garantissent une tranquillité à toute épreuve, même en plein centre-ville. Une place de parking vous est réservée, ainsi qu'une cave, pour encore plus de commodités. La situation géographique est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, tout en vous offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux. Vous n'avez plus qu'à vous installer et profiter de ce magnifique espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.35€ par mois (soit 400.25 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril duclos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 882877137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.