Vente appartement à La Réole (33190)

Iad France - Nathalie Bergé vous propose : Pour investisseurs ! À La Réole, proche des commodités à pied, dans une agréable résidence, T2 avec locataire en place. Cet appartement lumineux situé au rez-de-chaussée, d'une superficie habitable de 33 m², offre une entrée, un séjour confortable avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un petit jardin clôturé. L'ensemble comprend également une place de parking privative. Loyer mensuel 368,49€ + 34€ provisions pour charges Résidence soumise aux règles de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bergé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 520901943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche des écoles, de la gare et des commerces à pied, appartement lumineux comprenant une pièce de vie donnant sur le balcon, deux chambres et d'une salle de bains. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Proche des écoles, des commerces et de la gare à pied, appartement de plain-pied lumineux comprenant une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking et un jardin complètent ce bien idéal pour un investisseur. Honoraires inclus dans le prix : 11%.

Au coeur de gironde sur dropt, sur l'axe langon / la réole, à proximité de toutes les commodités, nicolas faisy vous présente cet appartement lumineux de 60 m² dans une résidence récente et paisible. Une entrée donne sur un vaste séjour en l avec coin cuisine avec un accès balcon. Le couloir distribue deux chambres avec balcon, une salle de bain et un wc séparé. Au première étage, ce bien sans travaux, dispose d'un système de chauffage collectif, de placards dans toutes les pièces, d'un local commun et de deux places de parking privatives. À visiter sans tarder ! Dpe c - ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas faisy, au 06 30 42 06 92 ou par courriel à n.faisy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas faisy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 902 522 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387641 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 69 lots charges annuelle de 1618 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 69 lots (). Charges annuelles : 1618 euros. Nicolas faisy (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 902 522 283 -.

À saint-macaire, appartement au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif sans travaux vendu loué. Cet appartement est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour / salle à manger / cuisine aménagée et équipée, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'une chambre avec placards. Volets électriques et sans oublier l'aire de stationnement privée, offrant un confort supplémentaire à ses résidents. * visite virtuelle disponible * le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 169 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anouchka loyer, tél. : 06 81 59 70 85, e-mail : anouchka.loyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 878 978 626.

En exclusivité : découvrez cet appartement de standing idéalement situé à marmande, dans une résidence récente (construction 2015) avec ascenseur. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement allie confort moderne et emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : • surface intérieure : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. Un cellier attenant optimise le rangement. • chambres : deux chambres spacieuses, équipées de placards coulissants. • salle d'eau : moderne et lumineuse, avec douche à l'italienne. • sanitaires : toilettes séparées avec lavabo et toilette suspendue. • chauffage : pompe à chaleur gainable, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie. • isolation : excellente isolation thermique et acoustique, assurant un cadre de vie calme et économe. • extérieur : une grande terrasse couverte de 21 m² exposée plein sud, offrant une magnifique vue sur la nature, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute tranquillité. • stationnement : place de parking privative en garage sécurisé avec ouverture par télécommande. • annexes : cave privée et local vélo sécurisé. • espaces communs : petit jardin partagé au sein de la résidence. Ce bien, doté d'une grande terrasse ensoleillée et d'une vue imprenable sur la nature environnante, vous garantit confort et sérénité, dans un quartier prisé de marmande. Visite virtuelle sur demande nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 523 644 - greffe de agen) daniel labardin entrepreneur individuel 06 82 30 43 00 - réf. 875328.

Investissement locatif à ne pas manquer à Marmande ! Découvrez cet appartement T3 d'environ 67 m², situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée et composé d'un salon / salle à manger, deux chambres, une cuisine, un cellier, une salle de bain et d'un WC séparé. Un cellier et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien. Actuellement loué pour 474,18 EUR par mois, avec 60 EUR de charges. Le montant de la taxe foncière s'élève à 1441EUR Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 857,08EUR, dont 442.65EUR de charges récupérables. La copropriété comprend 12 lots, et aucune procédure en cours. Ne laissez pas cette opportunité vous échapper, contactez le Cabinet CARNIEL dès maintenant pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Investisseurs, donnez une nouvelle vie à ce studio et boostez votre investissement ! Situé dans une résidence calme et sécurisée, ce studio d'environ 32 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, il bénéficie d'une distribution fonctionnelle avec une entrée équipée d'un placard, un salon / séjour lumineux avec rangement intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une loggia. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La résidence se compose de 30 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 660,86 EUR, dont 205,25 EUR récupérables sur le locataire, et la taxe foncière est de 840 EUR. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l'espace selon vos envies et d'optimiser la rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : .

Ideal investisseur ! Marmande appartement 2 pièces vendu loué 4704 HC annuel. l'appartement dispose d'un balcon, de deux places de stationnement.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenceur, appartement de type 3 sans travaux. Spacieux et lumineux avec son grand balcon idéalement orienté, deux grandes chambres, salle de bains, cuisine équipée. À pied de toute les commodités et de la gare. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Dans une résidence rénovée à 2 minutes du centre ville, T2 loué 440 euros 30 euros de charges avec place de parking et box. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Vous serez au coeur de la ville dans cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et composée d'un séjour, cuisine, 2 chambres, balcon, salle d'eau, wc séparé, assorti d'une place de parking en sous-sol et d'un cellier. Chauffage par PAC, double vitrage. Ascenseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Marmande hyper centre, bel appartement T3 en duplex à pieds de toutes commodités et de la gare. Situé au premier étage avec ascenceur, agréable terrasse et garage privatif. Rare sur le marché. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Idéalement situé dans une résidence proche du joli parc de la Filhole, cet appartement à rafraîchir se compose d'un salon, cuisine, 1 chambre. Idéal primo accédant ou investissement locatif Honoraires inclus dans le prix : 13%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Situé en plein coeur du centre-ville, cet IMMEUBLE offre une opportunité unique d'investissement ou de location, avec des espaces polyvalents. Il se compose de deux niveaux distincts : Rez-de-chaussée composé de bureaux commerciaux, salle de réunion. Idéal pour toute activité professionnelle (commerce, bureau, agence, etc.). Premier et deuxième étages composent un Appartement de 3 chambres, salle de bains avec douche / baignoire, WC séparé, Salon / Séjour lumineux, offrant un espace de vie agréable et une cuisine équipée avec des matériaux modernes et fonctionnels. L'immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Il est parfait pour une profession libérale souhaitant vivre à proximité de son lieu de travail, ou pour un investisseur recherchant un bien combinant commercial et résidentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Agence DUCOS IMMOBILIER. Réf 4359. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Patricia Mendes vous propose : MARMANDE au rez-de-chaussée dans un immeuble d'habitations très calme, je vous propose ce local commercial de 72 m² pouvant être aménagé en appartement, il est composé de trois pièces ainsi que d'un coin cuisine et un wc et il possède également une cave. Idéal pour un couple ou un investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Clerc vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement à Rénover Investissement Locatif Laissez-vous séduire par cet appartement, idéalement situé en plein cOEur de la ville. Cette perle rare offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier locatif ou créer leur cocon personnel en laissant libre cours à leur créativité. Cet appartement de 67 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles, sa localisation centrale est un atout indéniable pour un investissement locatif réussi, il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux avec balcon, de 3 chambres, d'une salle d'eau à rénover, le cellier vient compléter le tout. À visiter sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 218 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Clerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 934182114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en centre ville de Marmande (47200), dans une résidence sécurisée avec ascenceur, studio entièrement meublé de 28.12 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, salle de bain avec wc. Idéal pour investissement locatif. Vendu avec un cellier en sous sol (3.55 m²). Copropriété de 68 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2057.18 EUR dont 1575.05 EUR de charges locatives (eau et chauffage). Ce bien vous est proposé à la vente par le Cabinet Carniel à Marmande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : .

Résidence Garonne, à proximité des commodités, le Cabinet Carniel vous propose cet appartement T4 loué d'environ 67 m² au premier étage. Il comprend, un séjour donnant sur un balcon avec vue sur le jardin, une cuisine avec balcon, trois chambres, une salle d'eau / wc, une cave et emplacement parking. Actuellement loué 570 EUR Charges Comprises. Copropriété de 46 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 3247.70 EUR dont 2852.01 EUR de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Cabinet Carniel à Marmande.

Appartement avec place de parking commune dans une petite résidence proche du centre ville de Marmande composé de 4 appartements avec balcon / terrasse privatif, cave privative, garage à vélos commun. Vous aurez la possibilité da faire vos courses à pied (boulangerie, boucherie. ) ainsi que de pouvoir accéder à la gare. Composé d'une entrée desservant un lumineux salon / séjour avec sortie sur balcon / terrasse, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard mural pour chacune d'elle, salle de bains, toilette séparé, loggia. Ce bien est soumis au régime de copropriété (Nombre de lots 108 dont 49 habitations). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Studio joliment meublé et parfaitement rénové avec ascenseur remis aux normes en 2024 au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de bon standing. Vous pourrez accéder à pied à la gare, à l'hôpital, au collège et lycée Val de Garonne agglomération. Vous disposerez d'une jolie cuisine contemporaine ouverte sur un agréable espace séjour, d'une salle d'eau moderne avec toilettes. Toujours appréciable une cave en rez-de-chaussée pour vélo. Parfait état. Nombre de lots : 68 (dont 16 lots en habitation). Pas de procédure en cours. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce très bel appartement se situe dans une résidence du centre-ville de Marmande, à seulement 300 m de la gare. Situé au 4ème étage avec ascenseur, et profitant d'un très joli point de vue sur la ville, cet appartement comprend une entrée avec placard, un grand séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée avec loggia, 2 chambres avec placard, une salle d'eau, un wc, une petite buanderie. Il y a aussi un cellier au sous-sol de 8,7 m². L'ensemble est en très bon état, avec une chaudière neuve, des menuiseries double vitrage avec des volets roulants électriques, une cuisine équipée, un tableau électrique récent et un accès à la fibre internet. Il s'agit d'une copropriété de 118 lots dont 59 lots d'habitation et les charges de copropriété sont de 107 € / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche gare et centre ville, situé dans une résidence rénovée, ensemble immobilier composé de deux T2 loués en parfait état, chacun dispose d'un box et d'une place de parking. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Appartement cosy et entièrement refait, situé au 2ème étage d'un petit immeuble du vieux Marmande, à 2 pas de la place du marché, composé d'un séjour / cuisine, 1 petite chambre, salle d'eau / wc. Idéal pour pied à terre, ou placement locatif. Parking gratuit à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble immobilier comprenant 2 studios rénovés situés dans la même résidence sécurisée proche du centre ville et de la gare, un en rez-de-chaussée, et un au 1er étage avec balcon, composés d'une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau / wc. Vendus meublés et libres. Idéal pour placement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.