Vente appartement à Le Mans (72100)

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Occasion rare à ne pas manquer ! Superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé proche du tramway et à 10 minutes de gare. Cet appartement de 67 m², entièrement rénové, se trouve au 3éme étage d'un immeuble datant de 1967. Dès l'entrée, vous serez séduit la luminosité traverssant des lieux. Le salon, est spacieux et agréable. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Un balcon offrant une vue agréable sur la verdure environnante ajoutera une touche de charme à cet appartement. Côté commodités, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule. Un jardin privatif est également disponible pour vous détendre en plein air. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, assurant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité à saisir pour un confort de vie au cOEur du Mans. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2427.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une résidence récente de 2021, proche de la gare SNCF-TGV 5 minutes à pied, 54 Minutes de la gare Paris-Montparnasse, cet appartement de 65 m² vous séduira par son confort et sa luminosité. Le bien comprend une entrée qui mène sur un spacieux séjour / cuisine de 25 m², idéal pour vos moments conviviaux, 2 chambres lumineuses, salle d'eau, ainsi qu'un agréable balcon pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est également équipé de volets électriques, vous offrant un confort supplémentaires au quotidien. En plus de ses prestations, l'appartement dispose d'une place de parking personnalisée, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Idéalement situé sur l'avenue Jean Jaurès, à proximité des commodités, commerces et transports, cet appartement allie modernité et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 867 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 362 € Honoraires charge acquéreur : 6 638 € soit 3,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GOYÉ, Tél. : 06 68 09 59 10, E-mail : arnaud.goye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 880 962 733.

Iad France - Laurence Leroux vous propose : Venez découvrir cet appartement traversant, lumineux situé dans une résidence calme avec un parc offrant un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une loggia, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau, wc, un espace rangement, possibilité d'avoir une troisième chambre en diminuant le séjour. Une cave, un petit balcon. Appartement sécurisé grâce à son visiophone. Quartier Frenellerie. N 'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ainsi que pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Leroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 500729017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé.    « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire »  caractéristiques du bien :   type de bien : appartement maison t meublé localisation : le mans (72)  surface : 19,07 m² année de construction : 2011 etat général : bon etat  gestionnaire : appart city   informations financières :   prix de vente : 59 000  eur loyer annuel garanti : 3 685 eur ht rendement locatif brut :   % charges annuelles : 92 eur  taxe foncière : 255 eur bail commercial jusqu'au 31 / 12 / 2027   avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Iad france - xavier nardeux vous propose : charmant appartement t2 idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare sud du mans. Ce ravissant appartement t2, d'une surface de 46 m², et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie contemporain et confortable sans charge de copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace de vie. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse de 11 m², d'une cuisine fonctionnelle de 9.5 m², d'un séjour de 15 m² et d'une salle de bain de 6 m². Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la luminosité. L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente des pièces, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un véritable cocon où l'on se sent bien, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement jouit d'une situation privilégiée proche de la gare sud, de nombreux commerces, restaurants, et des transports en commun. Cet appartement est le compromis parfait entre charme de l'ancien et confort moderne. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre au coeur de l'effervescence de le mans. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce magnifique appartement de 49 m² situé au cinquième étage d'un immeuble de dix-huit étages, équipé de quatre ascenseurs, dans le quartier des Sablons. Ce quartier est particulièrement bien desservi avec le tramway à seulement 3 minutes à pied de l'appartement et des lignes de bus à proximité. La gare du Mans est accessible en 15 minutes via le tramway. Cet appartement se distingue par sa belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement rénovée. Les sols de l'appartement ont également été refaits. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 3 m² exposé plein sud, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée, idéal pour profiter des beaux jours. Vous disposerez d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, assurant un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage PVC garantissent une excellente isolation thermique et phonique. De plus, une cave est vendue avec l'appartement. La résidence est sécurisée par des caméras de surveillance, un système de badge ainsi qu'un gardien, assurant une sécurité optimale pour tous les résidents. Les charges de copropriété, s'élevant à 1600€ par an, incluent l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes, vous offrant ainsi une gestion simplifiée et économique de votre logement. (Visite virtuelle disponible sur demande) Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. À voir rapidement ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 06 11 11 38 91, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.

Iad France - Sandra Dupuy vous propose : Appartement Chaleureux de 3 Pièces à Le Mans Winston Churchill - Locataire en place. Découvrez ce charmant appartement de 68 m² situé au cOEur de Le Mans. Avec 2 chambres, un salon spacieux de 22 m² et une cuisine séparée entièrement équipée de 12 m², cet appartement offre un espace de vie confortable. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Les équipements comprennent un chauffage urbain, un gardien, un digicode. L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 12 étages offrant une luminosité agréable. Actuellement louée avec locataire en place. Loyer mensuel 533€ charges incluses (chauffage + commun) Copropriété 210€ Idéal investisseur ou primo accédant. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. contactez-nous pour une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement T4 avec Terrasse - Vue Panoramique - Le Mans C'est dans une résidence prisée du Mans, au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, que se trouve ce charmant appartement T4 de 82.61 m² à rénover selon vos goûts. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 28 ouvert sur une terrasse de 25 m² offrant une vue panoramique sur la ville. Deux chambres sur balcon, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine à équiper complètent ce bien. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement bénéficie de nombreux atouts, tels un gardien, un ascenseur, le chauffage urbain par radiateurs, et un garage privatif pour votre véhicule. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement niché au cOEur du Mans. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement est un investissement idéal pour les familles ou les investisseurs. Ne manquez pas cette chance unique de personnaliser votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre projet de rénovation dans ce cadre idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 216 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bord de l'huisne, dans résidence sécurisé de 2004, très agréable appartement comprenant une entrée, wc, salle de bain avec emplacement lave linge, une chambre avec sa penderie, salon séjour avec cuisine américaine équipé donnant sur un jardin clos et privatif de 34 m². L'appartement dispose également d'un emplacement de parking privé dans l'enceinte de la résidence. Faible charges de copropriété dpe d / ges b montant moyen estimé des couts annuels d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 750 euros et 1060 euros prix de vente 122 990 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 990 euros à la charge de l'acquéreur soit 117 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie ragot, au 06 23 37 18 73 ou par courriel à me.ragot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mélanie ragot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395 437- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.12 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 720 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Le mans, secteur cité des pins – a vendre, appartement t2 d'environ 42 m² avec loggia. Exclusivité capifrance – spécial investisseur opportunité à saisir ! Cet appartement t2 de 42 m², situé au calme dans une résidence agréable du secteur cité des pins au mans, est vendu loué avec un locataire en place depuis 2023, offrant un excellent rendement locatif de 7,59 %. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un grand cellier / local à vélos complète ce bien. Double vitrage, chaudière gaz, individuelle, récente, tableu électrique recent. Idéalement situé proche des commerces et des transports, cet investissement vous garantit une belle rentabilité. Ne tardez pas ! Contactez notre spécialiste du secteur, madame jadwiga ghestem dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provision) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°515 044 683 - greffe de le mans) jadwiga ghestem entrepreneur individuel 06 87 77 87 51 - réf. 891886.

À deux pas de l'avenue jean jaurès et à moins de 2 km de la gare tgv du mans, cet appartement de 58 m², situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif. L'espace de vie se compose d'une entrée menant à un salon-séjour lumineux, prolongé par une cuisine aménagée. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de wc séparés. Grâce à son double vitrage et à son chauffage collectif, le logement offre un bon confort thermique tout au long de l'année. Un atout pour cet investissement : une cave supplémentaire et une place de parking viennent compléter ce bien. Actuellement loué depuis 4 ans avec un locataire sérieux à jour de ses paiements, il génère un loyer de 455 € charges comprises (325 € hors charges), assurant une rentabilité intéressante de 6 %. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement clé en main, avec un bien déjà occupé et un rendement attractif. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Une visite virtuelle est disponible sur demande le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2341 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michael lascar, tél. : 06 47 26 66 69, e-mail : michael.lascar@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 822 172 144.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Spécial Investisseurs – Appartement Meublé idéal colocation ! Vous souhaitez investir sereinement avec une belle rentabilité ? Ne cherchez plus ! Cet appartement, vendu meublé et déjà loué, vous assure un rendement brut de plus de 9 % dès l’acquisition. Situé dans une résidence agréable et bien entretenue, il offre tout le confort recherché par les locataires : - 4 chambres spacieuses, parfaites pour une colocation - 2 salles d’eau, idéal pour la vie en communauté - Un balcon, pour profiter de l’extérieur - Un stationnement dans la résidence Un investissement clés en main, sans tracas et immédiatement rentable ! Envie d’en savoir plus ? Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de vous accompagner dans votre projet. Visite virtuelle disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 190 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192€ par mois (soit 2304 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Gre Aurélia - EI (ID 70825) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

72100 le mans quartier saint martin grand appartement composé de 4 chambres, d'un salon séjour double avec balcon plein sud. Investissement rentable, possibilité de louer 4 ou 5 chambres. Cet appartement spacieux proche du tramway, comporte une grande entrée avec débarras et placard, mène sur un salon séjour double avec balcon, une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards dessert 4 belles chambres, une jolie salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie, un wc. Une cave complète ce lot. Aucun travaux à prévoir. Bien soumis au régime de la copropriété, pâs de procédure en cours, 156 lots au total, dont 64 lots d'habitations. Charges mensuelles comprenant le chauffage 200 euros. Dpe réalisé le 29 / 01 / 2025 d et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20201,2022, 2023 entre 1 590 euros et 2 190 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud mafray, au 06 48 50 87 60 ou, par courriel à a.mafray@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud mafray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 820373256 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392946myb - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 156 lots (). Charges annuelles : 2400 euros. Arnaud mafray (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cyril Bouhoux vous propose : Situé secteur le Mans Sud, cet appartement de 4 pièces se trouve au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Avec une surface de 82 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour les familles ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité. L’espace intérieur est composé de 3 chambres spacieuses (12.5 m², 10 m² et 9.5 m²), une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur la salle à manger. Chaque espace est équipé d'un placard. Le balcon, accessible depuis le salon, invite à la détente et à profiter des douces soirées Mancelles. Le quartier offre un cadre de vie agréable, proche de toutes commodités et des principaux axes de transport. La résidence, équipée d'un interphone, assure votre tranquillité et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par le chauffage collectif et distribué par des radiateurs pour un confort optimal. L'appartement est en bon état général, offrant un potentiel d’aménagement intéressant pour s’adapter à vos besoins et vos goûts. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour les personnes à la recherche d'un bien où poser ses valises ou d'un investissement locatif potentiel dans une ville dynamique et attractive comme Le Mans. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce charmant appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 164 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.75€ par mois (soit 2505 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bouhoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 39 m² (loué). Appartement de 39 m² idéalement agencé, comprenant un salon lumineux une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, situé au rez-de-chaussée, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La chambre, située coté parking, garantit un environnement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort maximal. Avec une place de parking privée et d'une cave, le bien propose des commodités pratiques. Son emplacement stratégique au Mans prés du parc des expositions à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal. Déjà loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif, générant un revenu dès l'acquisition. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À vendre le mans bollée 93 m² avec balcon 2 chambres et garage, comprenant : entrée, séjour avec balcon, cuisine / buanderie, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave. Garage 16 m². Commune : le mans; type de bien : appartement; honoraires inclus de 4.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie d, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À Vendre Le Mans Hyper centre ville proche République spacieuse maison / loft de 4 chambres avec Garage, comprenant : - Vaste entrée, salon, chambre privative, une pièce bureau, un dressing, une buanderie. - A l'étage : grande pièce de vie avec cuisine ouverte,  2 chambres avec salle d'eau, buanderie. - Au second spacieuse chambre privative avec salle de bains et WC. Une cave. Honoraires inclus de 3.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 22-07-2013. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Hypercentre ville Le Mans proche République Local Commercial située au rez-de-chaussée de 100 m² avec 2 parkings aériens privés sécurisés, comprenant un cabinet profession libérale : Salle d'attente (10 m²), dégagement, cuisine (9,16 m²), 2 bureaux (10,53 et 19,72 m²), une grande pièce (28.59 m²). Deux emplacements de parkings aériens privés. Honoraires inclus de 3.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.