Immobilier à Le Mans (72100)

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * Maison Familiale * Située sur la commune du Mans, cette charmante maison de 108 m² profite d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille sereine. Elle saura vous séduire par ses espaces lumineux et sa disposition fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon muni d'un poêle a granulés, une cuisine équipée et aménagée, un séjour dans une véranda avec chauffage au sol, un wc indépendant. Ces pièces offrent un agencement pratique au quotidien, facilitant la circulation et créant une atmosphère conviviale. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, offrant la possibilité d'aménager des espaces personnalisés pour chaque membre de la famille. Vous trouverez également une salle de bain avec une douche ainsi qu'un wc indépendant. Côté extérieur, un jardin arboré de 260 m² complète ce bien, offrant un espace de détente en plein air idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter de moments de convivialité en plein air. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec la présence de la fibre optique, d'un chauffage individuel pour plus de confort au quotidien et un garage est également à votre disposition avec prise pour véhicule électrique. Proche de toutes les commodités, des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare maison avec garage et jardin pour un prix accessible. Le bien mérite un rafraîchissement mais est habité et tout est fonctionnel. Cette maison comprend une entrée, cuisine aménagée avec petit cellier, salle d'eau, wc séparés, séjour, chambre. Au rez de chaussée : garage, cellier. Jardinet. Bien idéal pour personne seule ou couple sans enfant. Type de bien facile à louer pour investisseur. Proche tram, commerces. Bien en EXCLUSIVITE. Nos clients nous font confiance pour vendre. Estimation de votre bien gratuite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - ludovic menard vous propose : appartement de type 3 avec vue sur l'huisne, aux pieds du tram (arrêt 'saint martin'), à coté des commerces et avec une place de stationnement. Et de faibles charges. Encore ? Il est dans un état impeccable et a été refait avec goût en 2019. Des défauts ? Il n'y a pas de cave sur cette mise en vente. Si les caves ne constituent pas votre plus grande passion et que vous souhaitez faire une belle acquisition, dépêchez vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic menard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fabienne frerson vous propose à la vente en bord de l'huisne ce superbe t3 d'env 64 m² dans une résidence avec ascenseur et parking privé. Prix 125 700 euros fai (honoraires charge vendeurs). Il a été entièrement rénové en 2019 ce qui vous assure des prestations récentes et de qualité. Dans un style contemporain vous serez séduit par sa pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée donnant sur l'huisne. Deux belles chambres donnant sur un balcon, nombreux rangements. Salle de douches et wc. À visiter rapidement. Copropriété de 83 lots. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne frerson, au 06 19 39 13 51 ou, par courriel à f.frerson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne frerson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 501 926 968 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 406188. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 83 lots (). Charges annuelles : 1080 euros. Fabienne frerson (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 501 926 968 -.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Cité des Pins, Le Mans La Cité des Pins offre un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commerces et des transports en commun. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine et une chambre facilement accessible, idéale selon les besoins (chambre, bureau, espace d’appoint…). À l’étage, deux grandes chambres parquetés avec dressings offrent de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bain. Une maison agréable avec un extérieur sans vis-à-vis, 2 garages et parking privé. Chauffage au gaz de ville, environ 2340 Euros / ans. À découvrir lors d’une visite ou par visite virtuelle en visioconférence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Située à deux pas de Pontlieue, venez découvrir cette charmante maison nichée dans une rue calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une grande cuisine spacieuse et fonctionnelle, ainsi qu’une pièce de vie équipée d’un poêle à bois, vue sur un joli jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis. Vous profiterez également d’une dépendance, idéale pour du rangement ou un atelier. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 13 m² chacune parquetées, ainsi qu’une salle de bain. Un véritable bien “coup de cOEur”, idéal pour une première acquisition ou une petite famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bouhoux vous propose : Terrain à bâtir- Proche de la gare du Mans - Opportunité à Saisir pour Projet de Construction Vous rêvez de construire votre maison sur mesure dans un cadre verdoyant et proche de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, ce terrain à bâtir de 861 m² à Le Mans est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Situation idéale : Le terrain est situé dans un quartier calme de Le Mans, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Viabilité du terrain : Le terrain est prêt à accueillir votre projet de construction. Les réseaux, d'eau, d'électricité et de télécommunications sont disponibles à proximité, facilitant ainsi les démarches lors de la construction de votre maison. Opportunité rare : Les terrains à bâtir de cette surface et de cette qualité se font rares sur le marché. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve de maison individuelle, dans un cadre privilégié à Le Mans. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce terrain à bâtir exceptionnel. Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bouhoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 982778003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JAURES. Dans un environnement calme, à proximité des Bords de l'Huisne et du tramway, cette belle maison de ville de 133 m² habitables (158 m² au sol) saura vous séduire par son état général et ses volumes d'exception. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand garage pour deux véhicules d'environ 40 m², d'un cellier et d'un espace chaufferie. À l'étage principal, vous disposerez d'un vaste salon-séjour traversant d'environ 35 m² et d'une lumineuse cuisine aménagée, ouverts sur une jolie terrasse en bois de plus de 20 m². Aux étages supérieures, vous découvrirez cinq spacieuses chambres, ainsi que deux agréables salles d'eau. La maison dispose de WC à chaque niveau. En extérieur, vous profiterez d'un espace de stockage supplémentaire, d'un abri de jardin situé au fond du terrain et d'un magnifique jardin paysager. Le vendeur déclare que la consommation annuelle globale en énergie relevée est de 2050 EUR environ, justifiable lors des visites, sur présentation de ses factures. Le Cabinet Immobilier Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente cette maison T7 avec jardin et garage, à proximité du centre-ville. Réf. 8917 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Occasion rare à ne pas manquer ! Superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé proche du tramway et à 10 minutes de gare. Cet appartement de 67 m², entièrement rénové, se trouve au 3éme étage d'un immeuble datant de 1967. Dès l'entrée, vous serez séduit la luminosité traverssant des lieux. Le salon, est spacieux et agréable. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique. Deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'espace nuit. Un balcon offrant une vue agréable sur la verdure environnante ajoutera une touche de charme à cet appartement. Côté commodités, vous bénéficiez d'un garage pour votre véhicule. Un jardin privatif est également disponible pour vous détendre en plein air. La résidence est sécurisée avec un digicode et un interphone, assurant ainsi tranquillité et sérénité au quotidien. Les expositions sud et nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité à saisir pour un confort de vie au cOEur du Mans. N'attendez plus, contactez-nous pour visiter ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202.33€ par mois (soit 2427.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison 140 m² au sol (114 m² surface habitable) au Mans Maison située dans une rue calme quartier Pavoine au Mans. Proche des commerces, du tramway et des écoles. Au rez-de-chaussée vous trouverez un spacieux salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau avec douche à l'italienne, WC et buanderie. Une pièce en plus peut être aménagée selon vos besoins. À l’étage : mezzanine lumineuse parfaite pour le télétravail desservant trois chambres dont deux très grandes, salle d’eau et WC. Le terrain fait environ 500 m², entièrement clos, avec terrasse et jardin. Prestations : huisseries PVC double vitrage, chauffage au gaz, adoucisseur, garage, possibilité d’installer un poêle à bois dans le salon et d'aménager une suite parentale de plain-pied. Une maison bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.