Vente immeuble à Le Mans (72100)

Exclusivite - a vendre immeuble de rapport le mans pontlieue (72100) local commercial, 2 appartements t2,1 appartement t3,1 appartement t4,3 garages - actuellement entièrement loué situé dans le quartier dynamique de pontlieue (avenue félix geneslay), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique au sud du mans. L'immeuble est composé de : 1 - un local commercial de 60,14 m² avec vitrine et terrasse en rez-de-chaussée, cave et garage dpe : vierge 2 - appartement t2 au rez-de-chaussée de 36,18 m² + garage dpe : d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 700 et 990 euros 3 - appartement t2 au rez-de-chaussée de 34,72 m² + cave dpe : e - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 890 et 1 240 euros 4 - appartement au 1er étage t3 de 55,46 m² dpe : e - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 100 et 1 540 euros 5 - appartement t4 au 1er étage de 72,46 m² + grenier et garage dpe : d - ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 1 190 et 1 670 euros l'immeuble est en bon état général (façade, couverture, huisseries) chauffage individuel pour chaque lot (électrique) points forts : - local commercial idéalement placé pour une activité professionnelle ou commerciale. - quartier dynamique - rentabilité locative attractive - proximité des commerces, transports (gare le mans tgv à 5 kms) et écoles, accès rocade. Copropriété : 5 lots sans charge de copropriété rentabilité brute 8,90% - actuellement entièrement loué prix de vente : 345 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400 031 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -.

Immeuble mixte à vendre – opportunité rare proche centre ville du mans bel emplacement : proche centre-ville du mans, à seulement 5 minutes de la gare et à proximité immédiate du tramway, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel d'investissement. Un bien mixte et modulable : premier lot : bureaux et appartements sur plusieurs plateaux, avec la possibilité de créer 6 logements. Deuxième lot : un entrepôt / atelier, offrant la possibilité de construire au dessus 5 logements (permis de construire validé) et d'aménager des places de parking à l'intérieur. L'accès au local est facilité par une grande porte sectionnelle. Accessibilité optimale : accès direct par trois rues plus de 600 m² au sol un bien extrêmement rare sur le mans un investissement stratégique pour : un investisseur locatif cherchant à optimiser son rendement, un marchand de biens souhaitant valoriser et revendre ou un projet mixte combinant habitation et activité professionnelle. - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 896423.

Immeuble de rapport – investissement locatif rentable raphael joubert vous propose à la vente en exclusivité cet immeuble de rendement locatif, idéalement situé en haut de la rue nationale, à proximité de la rue victor hugo, dans un secteur attractif et recherché car proche tramway, gare et centre ville. Composition du bien : 5 appartements (4 studios et 1 t1) actuellement tous loués 1 local commercial également loué points forts de l'investissement : revenu locatif annuel de 32 000 € taux d'occupation de 100 % en 2024 charges tout incluses pour les locataires (électricité, chauffage et eau), assurant une gestion simplifiée et sécurisée chauffage collectif au gaz de ville impôt foncier 2 500 € par an immeuble en très bon état, aucun travaux à prévoir mobilier inclus dans la vente, prêt pour une gestion locative immédiate un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sécurisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 898446.

Situé à seulement 12 minutes du mans, cet ensemble de 6 logements locatifs est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et rentable. Rénové en 2018, l'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Composition des logements :     •    studio : loué 350 € / mois     •    appartement t2 (1 chambre) : loué 535 € / mois     •    appartement t2 (1 chambre) : loué 530 € / mois     •    maison t3 (2 chambres) avec jardin : louée 630 € / mois     •    maison t4 (3 chambres) : louée 670 € / mois     •    maison t5 (4 chambres) : louée 720 € / mois revenus locatifs : avec un total de 3435 € de revenus mensuels, soit 41220 € par an, cet investissement assure un rendement locatif stable et immédiat. Points forts de l'ensemble :     •    rénovation complète effectuée en 2018, garantissant un excellent état général.     •    tous les logements sont actuellement loués, avec des loyers à jour.     •    aucun frais de copropriété ni charges locatives.     •    situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et de la ville du mans. Le + : une parcelle de 270 m² est inclus dans la vente. Cet ensemble immobilier est parfaitement adapté aux investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine avec un bien de qualité, sans travaux et offrant un rendement immédiat. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Premier contact par sms pour une réponse rapide. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 501 668 - greffe de le mans) cyrielle galliot naon entrepreneur individuel 07 83 13 23 17 - réf. 887664.

LE MANS SUD. Dans une commune dynamique à 12 kms du Mans, venez découvrir cet mmeuble de rapport comprenant un local commercial d'une surface de près de 100 m², ainsi qu'un appartement de type 3 d'environ 89 m² habitables. Vous profiterez également d'un grand garage / dépendance, ainsi que d'un joli jardin sans vis-à-vis. Le Cabinet Jousse Péan, agence immobilière FNAIM sur Le Mans, vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier, bénéficiant d'une belle rentabilité. Réf. 8853 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Vendre Coulans-Sur-Gee Immeuble à usage professionnel 68 m² avec grenier aménageable 30 m², comprenant : Entrée avec bureau accueil, un bureau, salle d'attente, dégagement. À l'étage : un grand bureau, cuisine, WC et lave-mains. Au second : un espace archive isolé d'environ 30 m² aménageable. Changement de destination possible pour transformation en habitation. Honoraires inclus de 4.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vennez decouvrir cette ancienne coopérative agricole situé a 200m de la gare de la guierche avec son accés facililté pour tour type de véhicukes. Cette ancienne coopérative agricole est composée d'un batiment industriel de 1500 m² environ. Et d'une batisse en pierre. Ces 1500 m² sont divisés en 3 niveau dont 2 plateaux de 300 m². La verriere du dernier niveau offre de belles possibilités. Le hangar attenant offre un important volume de stockage. La bâtisse en pierre attenante offre la possibilité d'être aménagé en maison. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey montajault 06 35 92 14 99 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 143 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey montajault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : le mans sous le numéro rsac n° 901 824 185 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34679) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 143 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 143 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.