Vente appartement à Mouxy (73100)

Situé au cœur du village de Mouxy, à seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains et de l'accès autoroutier, cet appartement T3 de 86 m² (surface au sol) occupe le dernier étage d'une petite résidence calme et bien entretenue. ? Ce bien lumineux offre une spacieuse pièce de vie mansardée de 43 m², orientée à l'ouest, avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. Il comprend deux chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. ? L'appartement dispose également d'un grand garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. ? Proche des commerces et des commodités, ce bien allie charme et fonctionnalité dans un environnement recherché. ? Informations complémentaires : Surface habitable : 85 m² Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Salle de bains : 1 (douche) Étage : Dernier étage Orientation : Ouest Vue : Lac du Bourget Chauffage : Climatisation réversible Garage : Oui (grand) Cave : Oui Proximité : Commerces, Aix-les-Bains, autoroute Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Mouxy, rare à la vente, superbe T3 de 78,23 m² carrez (86,29 m² utile) en dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété récente. Ce magnifique appartement entièrement rénové se compose d'une très belle pièce de vie avec cuisine équipée récente d'une surface de plus de 40 m² donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest avec une belle vue dominante sur le Lac du Bourget. Cette pièce de vie est complétée d'un cellier. Le coin nuit se compose de 2 belles chambres de 14 m² et 12,50 m² utile avec espace de rangements, une belle salle d'eau à l'italienne neuve éclairée par un vélux, et un wc séparé avec son lave mains. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible neuve et par des radiateurs électriques à inertie neufs. Montant des charges annuelles : 1500EUR / an. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ou la copropriété. Toutes les peintures ainsi que les sols sont récents. Menuiseries PVC Double vitrage avec volets roulants électriques. Store banne motorisé sur la terrasse. En annexe, une cave et un grand garage de 19 m² avec électricité. Commerces, médecins et parking au pied de l'immeuble. Accès VRU pour Grenoble, Annecy et Lyon à 8minutes. À découvrir rapidement, vous serez sous le charme de cet appartement lumineux, sans travaux et à l'emplacement stratégique. Classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 29 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1270EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 1.

À vendre : Appartement neuf de 65,54 m² - Mouxy (73100) Situé en plein centre de Mouxy dans une copropriété de seulement 2 appartements, ce T3 de 65,54 m² 'comme une maison' offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Il se compose d'une splendide cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 31 m², donnant sur une belle terrasse prolongée par un petit jardin, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux chambres spacieuses, une jolie salle d'eau moderne, ainsi qu'un coin buanderie très pratique. Une seconde terrasse en bois, aménagée et à l'abri des regards, vous permettra de profiter de votre extérieur en toute intimité. Cet appartement, neuf, a été pensé avec des matériaux de qualité et des finitions soignées (isolation par l'extérieur, toiture neuve, chauffe-eau thermodynamique, climatisation. etc.). En plus de ces prestations, vous bénéficiez de trois caves ainsi que de deux places de stationnement privatives. Le calme est au rendez-vous tout en étant à quelques pas des écoles et du centre de Mouxy. À seulement 5 minutes en voiture d'Aix-les-Bains, cet appartement combine parfaitement proximité des commodités et sérénité. À visiter absolument ! Pour plus d'informations, contactez-nous. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

À VENDRE ! Appartement-maison Duplex T5 de charme à Mouxy (120,97 m² Carrez / 150,91 m² au sol) Vous cherchez à combiner les avantages d'une maison et ceux d'un appartement. Ce duplex coup de coeur est certainement fait pour vous. Situé à deux pas du centre de Mouxy, au sein d'une copropriété entièrement rénovée de seulement 2 logements, cet appartement T5 en duplex de 120 m² (150,91 m² au sol) offre de très belles prestations : - Isolation par l'extérieur - Toiture neuve - Climatisation - Chauffe-eau thermodynamique - DPE performant : classe C Le rez-de-chaussée propose une vaste cuisine familiale de 31 m² réalisée sur mesure et ouverte sur un séjour aux volumes imposants, le tout donnant sur une terrasse en pierres naturelles exposée plein sud. Un cadre de vie paisible et lumineux. À l'étage, vous trouverez : - Quatre chambres de belles dimensions - Une salle de bains - Un WC indépendant - Une mezzanine idéale pour un coin jeux ou bureau pour les enfants En annexe, une cave voûtée avec un espace buanderie, sera parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Un bien rare qui offre volume, confort et tranquillité à proximité immédiate de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Vous allez adorer cet environnement privilégié. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Au pied du mont revard, le panorama vous propose un environnement verdoyant et une position dominante au coeur de la commune de pugny chatenod et à proximité du centre-ville d' aix les bains. C'est au coeur de cet environnement privilégié que nous vous proposons cet appartement de type 4 d'une surface 98,45 m² habitables environ avec une grande terrasse orientée ouest de 28,50 m², un jardin côté est d'environ 52 m², et d'un grand garage de 33 m², qualité des matériaux et finitions soignées pour cet appartement de standing. Bâtiment basse consommation rt 2012. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre agence guy hoquet aix les bains. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Magali moreira (ei) agent commercial - numéro rsac : 504 563 958 - chambéry.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : pugny-chatenod | duplex atypique | 6 pièces idéalement situé au coeur de pugny-chatenod, ce bien unique de 144 m² habitables offre une belle alternative entre appartement et maison. Réparti sur 2 niveaux, il dispose de 5 chambres, de 2 salles d’eau, d'une grande cuisine avec cellier et d'un vaste séjour, parfait pour une grande famille ou ceux recherchant un espace généreux. Une grande pièce de 23 m², actuellement utilisée comme buanderie, et une cave offrent des nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. L'extérieur comprend une terrasse exposée est, situé au 1er étage, et un jardin privatif de 180 m², incluant un espace potager. 3 places de stationnement privées complètent le tout. Équipé de la fibre, de volets roulants motorisés, et d'un système de chauffage individuel (pompe à chaleur installée en 2023). À moins de 10 minutes d'aix-les-bains et de l’accès à l’a41, ce bien est un havre de nature avec de nombreux sentiers de randonnée à proximité. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.83€ par mois (soit 190 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Les terrasses de clairefontaine - vue panoramique sur le lac et les montagnes ! Sur la commune de pugny chatenod, située à 5 min du centre-ville d'aix les bains, cette résidence intimiste et haut de gamme, vous propose des appartements avec vue panoramique sur le lac et les montagnes. Les terrasses de clairefontaine, offre à ses résidents un cadre de vie privilégié, niché en plein coeur de la nature, tout en étant à moins de 2 km des commerces de proximité, et seulement 4 km des grands axes routiers. Entourée d'un parc arboré, la résidence s'inscrit parfaitement dans son environnement, et se distingue par son architecture contemporaine. Du type 3 au type 5, tous les logements bénéficient de larges baies vitrées, se prolongeant sur de grandes terrasses permettant d'apprécier ce magnifique panorama sur le lac du bourget et les montagnes. De nombreux garages sont disponibles en option. Copropriété de 17 lots (pas de procédure en cours).

Exclusivité. Pour investissement locatif (locataire en place : échéance du bail au 19 juin 2027, loyer hors charges 710 EUR), spacieux deux pièces avec terrasse et jardinet dans un ensemble immobilier récent (2018) situé à proximité de l'église de Drumettaz. Cuisine aménagée ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et WC - en sous-sol, cave et parking privé  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Drumettaz clarafond proche commerces et commodités, au premier et dernier étage d'une petite copropriété (faibles charges) à saisir appartement 3 pièces de 56 m² env a rénover (projet et plan à disposition). Terrasse couverte de 8 m² env exposition sud. (possibilité d'une place de parking privative en sus).Chauffage collectif gaz. Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 574761 ).

Aix les Bains Sud, à deux pas du golf, au dernier étage d'une maison entièrement rénovée, superbe appartement mansardé de 4 pièces comprenant 106 m² utile avec cuisine séparée entièrement équipée, vaste séjour avec hauteur sous plafond, trois belles chambres dont une suite, grande salle de bains, buanderie et WC indépendant. Chauffage en pompe à chaleur, climatisation réversible. Le tout avec grande terrasse carrelée de 57 m² exposée Sud-ouest dont une partie abritée. Prestations de standing. Un double garage ainsi que deux places de parkings accompagnent le bien.

Exclusivité, t3 en rez-de-jardin avec garage et parkings situé au calme, dans une petite copropriété de 3 logements, cet appartement t3 en rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports, boulangerie et supermarché. Dès l'entrée, un hall lumineux mène à une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un cellier et une salle d'eau fonctionnelle. En annexe, un grand garage de 25 m² et deux places de parking dans une cour privative complètent ce bien. François picollier (ei) agent commercial - numéro rsac : 841 755 416 - chambery.

Découvrez cet appartement d'exception de 127 m², idéalement situé Place Carnot, en plein cœur d'Aix-les-Bains. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, ce bien saura vous séduire par ses volumes généreux et son emplacement privilégié. Avec ses moulures d'origine et son intérieur spacieux, il offre une vue imprenable sur les bâtiments historiques et accès direct sur les rues commerçantes. Entrez et découvrez un vaste salon baigné de lumière donnant sur deux balcons. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur le salon grâce à une élégante verrière, apportant charme et convivialité. Côté nuit, trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou un espace de télétravail ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Afin de parfaire vos espaces de rangements, un grenier et une cave complètent cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un endroit où l'histoire, la culture et la nature se rencontrent pour créer une expérience de vie inoubliable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1250€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 898981.

Opportunité rare à saisir ! En exclusivité à Aix Les Bains dans la résidence de standing Le Kyoto, livrée en 2024, à proximité immédiate du Parc de Verdure, du Centre des Congrès et des commerces de la rue de Chambéry, appartement Type 2 de 53.75 m² en rez de terrasse avec accès privatif. Ce logement aux normes PMR est organisé comme un petit pavillon bénéficiant d'une triple exposition Sud, Ouest et Nord. D'une surface confortable et aménagée avec goût, il comprend une jolie pièce de vie avec cuisine équipée neuve de belle gamme ouverte sur le séjour, une chambre donnant sur le patio de la résidence, un hall avec rangement, une élégante salle d'eau avec buanderie intégrée et un WC séparé. L'accès au logement se fait par le jardin de la résidence. Une belle terrasse de 13 m² donnant à l'ouest vous permettra de profiter des belles journées d'été. Un grand parking en zone verte (abonnement à 15€ le mois) se situe tout près de la résidence. Les prestations incluent entre autres le chauffage individuel par le sol avec thermostat connecté et les volets roulants électriques connectés. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce logement haut de gamme idéal pour une résidence principale paisible au coeur d'Aix Les Bains ou pour un investissement locatif pérenne. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 197 dont 74 appartements répartis sur 3 bâtiments. Pas de procédure en cours. Bâtiment neuf sous garantie. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 733 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.75 m².

Découvrez notre future résidence villa alba à aix-les-bains (100 % accession). Devenez propriétaire dans un des secteur les plus prisés de la savoie; à aix-les-bains, la riviéra des alpes. Villa alba, betrim vous offre la possibilité de devenir propriétaire de votre résidence principale ou d'un appartement destiné à un investissement locatif. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements allant du t2 au t5, disposant de prestations de qualité. Chaque logement est conçu avec un grand balcon ou une terrasse généreuse. De nombreuses places de stationnement complètent les prestations de la résidence. Idéalement situé au coeur du quartier marlioz, le programme villa alba est à proximité de toutes les commodités : écoles, lycée, pôle médical, commerces, bus, proximité centre-ville. Pour tout renseignement contactez notre commerciale helene neyroud 06 69 20 53 07 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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T2 en duplex de 33 m² loi carrez, 48 m² au sol, situé juste en dessous des thermes chevalley, et proche du centre-ville cet appartement est actuellement loué en location saisonnière. Situé au 1er étage d'une maison mitoyenne comportant 3 appartements, il comporte un salon, une salle de bains avec baignoire, un wc séparé, une cuisine, et à l'étage une grande chambre sous les toits. L'appartement se situe dans une petite copropriété de 3 logement, récemment créée. Les charges de copropriété seront autour de 40 euros par mois. Idéal pour location saisonnière où à l'année, où pour y habiter. L'appartement peut être vendu meublé. Quelques travaux sont à prévoir notamment le changement des fenêtres, du parquet et de 2 radiateurs. Le cumulus a été changé en novembre 2024. Le chauffage est électrique. Merci de me contacter pour la visite, dans l'idéal entre 2 locations pour ne pas déranger les occupants saisonniers. Nous conviendrons d'un rendez-vous en fonction des dates de disponibles. Dpe : classe énergétique : f ges : c prix : 160 000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie guillien, au 06 58 26 38 22 ou par courriel à s.guillien@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie guillien agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 830689626 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383950. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie guillien (ei) agent commercial - numéro rsac : chambery 830689626 -.

Bien rare et authentique ! Cet appartement situé en plein cœur du centre ville, proche des commerces et des écoles vous charmera par son environnement et son calme. Dès votre arrivée vous êtes ravi par l'authenticité : appartement complètement indépendant de plain pied de 118 m². Passez la porte, et entrez dans le salon ouvert sur la cuisine toute équipée : vous aimez la hauteur sous plafond où nous pouvons voir les poutres apparentes apportant un cachet unique. 4 chambres confortables, dont une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau de qualité, parfaite pour un moment de détente et de tranquillité. Une salle d'eau supplémentaire, bien équipée pour répondre aux besoins de toute la famille. Un appentis ainsi qu'une place privative complètent ce bien. Finitions soignées, matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cet appartement a été conçu pour offrir confort et élégance. Ne manquez pas l'opportunité de ce bien d'exception, offrant confort, charme et praticité au cœur d'Aix-les-Bains. Visualisez les photos et appelez moi. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 640€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 885097.

Le mont Revard, aux pieds des pistes de ski alpin et à 25min d'Aix-les-bains ou de Chambéry. Venez découvrir cet agréable appartement de 31 m², au 1er étage d'un immeuble situé au cœur de la station, l'école de ski, une brasserie, une épicerie et un loueur de ski se rencontrent au rez-de-chaussée. En résidence secondaire ou pour obtenir une rentabilité locative sur plus de 14 semaines, ce bien pourra répondre à l'ensemble de vos souhaits. Très bien agencé et rénové, il fera le bonheur des petits comme des grands. Sa situation, vous donne accès à toutes les attractions de la station et des stations à proximité (ski alpin, ski de fond, randonnées, trottinette électrique, etc. ) Il se compose d'un couloir avec de grands placards de rangement, un salon cuisine de plus de 20 m², donnant accès à un balcon de plus de 4 m², un coin montagne avec son lit superposé, une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et un casier à ski complètent ce cocoon alpin. Vous souhaitez le découvrir rapidement avant qu'il ne disparaît, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 250, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1221€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 858 158 - Greffe de CHAMBERY) Ellen BAUDEMONT Entrepreneur Individuel 06 29 54 91 96 - Réf. 845564.

Excluvité – Appartement de Standing 96 m² – Centre-Ville – Vue Panoramique sur le Mont du Chat Situé en plein cœur de la ville, dans une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 96 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'une vue imprenable sur le Mont du Chat, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et services. Caractéristiques du bien : Surface : 96 m² Pièces : 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses Sanitaires : 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC Espaces de vie : Séjour lumineux, belle hauteur sous plafond, grandes ouvertures offrant une luminosité optimale Cuisine : Grande cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte ou indépendante selon vos envies Prestations : Résidence sécurisée, ascenseur, finitions de qualité Annexes : Cave et place de parking en sous sol sécurisé Cet appartement séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, il offre un cadre de vie recherché dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 265, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°477 958 573 - Greffe de CHAMBERY) Luciano NACCARATO Entrepreneur Individuel 06 41 90 09 88 - Réf. 891685.

Aix'plore Immobilier By EXP vous propose en exclusivité cet appartement de type T2 de 60,79 m² situé avenue de marlioz. Il se compose de : - Une entrée avec dégagement et placard - Une cuisine semi équipée - Un vaste séjour exposé OUET - Une chambre de 14 m² avec placard - Une salle de bain - Un WC séparé avec coin buanderie - Le séjour et la chambre donnent accès à un long balcon exposé OUEST. En annexe : Une cave de 3,6 m² Ce que nous aimons : - Son potentiel d'aménagement avec de beaux volumes - Son emplacement idéal -Prix du bien : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur) À propos de la copropriété : Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 1496 € (incluant chauffage, eau chaude et charges générales des parties communes. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 130 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,496 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Aix-les-bains, à 5 minutes du centre-ville et à deux pas des commodités – appartement de 32,77 m² carrez située au 3ème étage d'une résidence de standing de 2025. Frais de notaire offerts ! Vendu avec un garage au sous-sol de la résidence. Idéalement conçu, ce logement dispose d'une entrée avec rangement et l'espace cuisine à aménager selon vos envies, une pièce de vie avec rangements ainsi que d'une salle de bains élégante avec wc suspendu. Avec une cloison vous pourrez aisément transformer cet appartement en logement t1 bis avec un coin nuit séparé. Ce bien aux prestations de qualité, est une opportunité parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Côté confort et énergie, le logement dispose d'un chauffage collectif au gaz. Les huisseries sont en pvc double vitrage équipées de volets roulants électriques. Système domotique somfy (gestion à distance du chauffage, volets, sécurité. ) contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Norme rt2012. Eligible lmnp / lmp / ptz offre speciale : remise de 4% actuellement appliquée sur le studio (209 400 € hors remise) bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 99 (hors annexes) pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Studio entièrement équipé en plein centre-ville d'aix-les-bains en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Ce studio traversant de 23 m² est idéal pour un investissement locatif pour une personne seule ou une résidence secondaire. Situé au premier étage, ce bien se compose d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau équipée d'un lave-linge et d'un wc, ainsi que d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, où se trouve un grand lit et une télévision. Le studio est également équipé d'une pompe à chaleur qui assure une température agréable tout au long de l'année. Un local à vélos est à disposition. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros / mois. D.P. E d ges b- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 690 euros et 980 euros. 110.000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez priscilla chapuis, au 06 37 23 62 27 ou par courriel à p.chapuis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de priscilla chapuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 888528940 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392249- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 500 euros. Priscilla chapuis (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg-en-bresse 888528940 -.

À vendre Aix-les-Bains Sud, à deux pas du golf, dans un immeuble rénové avec isolation extérieur un appartement T3 en dernier étage. Cet appartement est composé d'un séjour avec balcon orienté sud ouest, d'une cuisine individuelle avec loggia, de deux chambres et d'une salle de bains. Vous trouverez des places de parking au pied de l'immeuble et une cave privative. Idéal pour un premier achat. Référence agence : 3902.