Vente appartement à Nantes (44000)

Nantes - schuman - superbe t2 de 45 m² avec balcon, parking couvert et prestations de qualité. Quartier robert schuman - proches des facultés, de la vallée du cens, du parc de la gaudinière et de toutes les commodités (commerces et bus). Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2013 aux normes bbc, cet appartement vous garantit une excellente isolation thermique et phonique, idéal pour allier sérénité et économies d'énergie. Les plus de ce bien : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, balcon filant exposé plein ouest offrant une belle lumière en fin de journée avec prise électrique extérieure pour vos soirées d'été, grande chambre avec placard intégré, salle d'eau et wc aux normes pmr, spacieuse et fonctionnelle. Volets roulants électriques. Place de parking couverte, sécurisée et privative. Espaces verts et vie de quartier dynamique. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale. Dpe : d prix : 190 000 euros fai (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Situé au 2e étage d'un bâtiment en arrière-cour, rue Charles Brunellière. cet appartement de 76 m² offre un calme rare en cœur de ville. Entièrement à rénover, il permet une redistribution complète des espaces (cloisons uniquement), idéal pour un projet sur-mesure. Actuellement agencé avec 2 chambres, un séjour et une cuisine séparée. Aucun voisin au-dessus, seulement un grand grenier privatif de plus de 10 m², offrant un bel espace de stockage ou à aménager. Copropriété avec local vélo très accessible et sécurisé, parfait pour vélos électriques. Proche Gare Maritime, René Bouhier, commerces et transports. Travaux à prévoir mais très beau potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

NOUVEAU ! Situé sur le quai de la fosse à proximité du parking médiathèque, beau potentiel de rénovation pour cet appartement T3 de 81 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 50. Pour un premier achat, des bureaux, ou de l'investissement locatif. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée avec loggia, un séjour sur parquet de 27 m², 2 chambres de 13,5 et 14,9 m² dont une sur parquet avec placard et l'autre avec une loggia. Une salle d'eau un WC séparé. Le chauffage est électrique, la production d'eau chaude par une ballon à semi accumulation. L'installation électrique et son tableau sont récents. 2 greniers au dernier étage. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian VALAIS, Tél. : 06 63 29 61 72, E-mail : killian.valais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 750120693.

Dans une belle résidence de standing très bien entretenue à deux pas du marché de Talensac venez découvrir un charmant appartement avec une belle hauteur sous plafond, cheminée et parquets ancien. Celui-ci dispose d'une entrée, d'un couloir avec rangements aménagés sur mesure, d'un double salon séjour avec une cuisine aménagée, de trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Vous profiterez également d'un grand grenier de 10 m² et de deux caves.

Nantes - toutes aides studio de 16 m² au 2er étage, bien situé proche des commerces et de la gare. Idéal pour investir. Ce bien possède une grande pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin de la copropriété. Pour plus d'information veuillez contacter adrien 06 52 33 04 08. Copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

Idéalement situé, à seulement quelques centaines de mètres de la ligne 3, du bus 54 et 12, et au pied de toutes les commodités. Venez découvrir ce superbe appartement type 5 en parfait état, alliant charme et prestations de qualité. Situé au dernier étage avec ascenseur, d'une résidence recherchée, il offre une entrée accueillante, un salon et un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée avec îlot central et de nombreux rangements. L'espace nuit se compose d'une belle salle d'eau avec double vasque et grande douche (deux fenêtres pour plus de lumière naturelle), d'un wc indépendant, et de trois chambres dont une avec dressing intégré. Pour profiter pleinement de l'extérieur, l'appartement dispose de deux balcons - terrasses ainsi qu'une loggia cosy, idéale pour un moment de détente abrité en toutes saisons. En complément, une cave et un garage privatif viennent parfaire ce bien, avec possibilité de stationner un second véhicule devant le garage. Proximité immédiate tramway, commerces, écoles et centre-ville. Une adresse rare pour les amoureux de vie citadine sans compromis sur le confort ! Appartement d'environ 88 m², (88 m² + 3.92 m² de véranda). Vidéo disponible. À vendre au prix de 369 990 euros hai, les honoraires d'un montant de 12 000 euros sont à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété comprenant 411 lots dont 164 d'habitation. Dpe consommation énergétique d indice 215 et gaz à effet de serre d indice 46. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier de l'année 2021 : entre 1562 euros et 2114 euros. Travaux votés et pris en charge par nantes métropole pour raccorder l'immeuble au réseau de chaleur urbain. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 411 lots (). Charges annuelles : 3540 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux pas du parc de procès, niché dans une résidence privée prisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Dès l'entrée, un dégagement spacieux donne le ton d'un intérieur soigné et fonctionnel. La pièce de vie de 32 m², accueille une cuisine moderne ouverte sur le séjour, prolongée par une arrière-cuisine discrète et pratique. Deux chambres confortables, une salle d'eau élégante avec douche à l'italienne et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse-jardin de 55 m² en angle, un vrai coin de verdure privé en ville, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir. La résidence, calme et arborée, bénéficie d'un emplacement de choix - ecoles (dont l'école saint-félix), commerces, transports et centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied. Et pour un confort au quotidien, une place de stationnement couverte en sous-sol vient parfaire ce bien rare sur le marché. Terrasse-jardin de 55 m² rénovation récente, prestations haut de gamme parking en sous-sol a proximité immédiate du parc de procès prix : 337 960 euros honoraires : 3,99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires. Les charges mensuelles, d'environ 200 euros comprennent le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes de la copropriétés. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1490 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud houard, au 06 87 20 23 79 ou, par courriel à m.houard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud houard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 949250229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398800 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 192 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Maud houard (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 949250229 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes (44000), quartier monselet, appartement t4 traversant ne / so avec 2 balcons, 1 parking en sous-sol et 1 cave. Appartement seul sur son palier au 3ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, salon et salle à manger (ou 3ème chambre) sur parquet donnant sur balcon filant orienté so, cuisine séparée aménagée équipée sur balcon côté jardin, 2 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, salle de bain avec dressing, wc séparés, couloir avec placards. 1 parking en sous-sol et cave copropriété comprenant 13 lots principaux, avec local à vélos. Pas de procédure en cours. Très belle situation, tout à pied : commerces et services du centre-ville, écoles (dont ecole internationale bilingue), collèges et lycées (guist'hau, jules verne, chavagnes) à moins de 10 mn. Proximité du parc de procé. Arrêt de bus au pied de l'immeuble. Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, parking, cave). Charges courantes par an : 5224 euros (chauffage, eau chaude et eau froide compris) dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1284 et 1736 euros (abonnement compris). Prix : 550 000 euros honoraires d'agence inclus de 3,38% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 18 000 euros), soit 532 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murièle rostiaux (ei), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murièle rostiaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 753955640 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf : 392124 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 5224 euros. Murièle rostiaux (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 753955640 -.

Hosman vous propose cet appartement de 37,58 m² Carrez, niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble du XIXème siècle avec ascenseur jusqu'au 3ème. Situé Rue du Guesclin à Nantes, cet appartement de caractère est libre d'occupation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une mezzanine. Une chambre en enfilade avec placard sur mesure, ainsi qu'un bureau avec placard et espace de rangement dans le grenier complètent ce bien. La salle de bains offre une baignoire, des WC suspendus et un sèche-serviettes. Un caveau sur le palier complète également ce bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique. Le ballon d'eau chaude date de 2023. La taxe foncière annuelle est de 660 €. Transports : À proximité, vous trouverez la station de tramway Commerce (lignes 1,2, 3). Commodités : La rue du Guesclin est proche de divers commerces, restaurants et infrastructures publiques comme le CHU et la Faculté de Médecine, garantissant une vie de quartier agréable. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble comporte 10 lots d'habitation. Il est bien entretenu avec des parties communes en bon état et un nettoyage hebdomadaire. Les charges de copropriété s'élèvent à 159 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - kevin kernoa vous propose : buat-saint-donatien : appartement - 1 chambre - caveau - renove - possibilite t3 au sein d'un quartier prisé et d'une petite copropriété ancienne, le charme opère pour cet appartement de charme de type 2 d'une superficie de 51 m² situé au 2ème étage. Vous serez tout de suite séduits par sa spacieuse entrée, une lumineuse pièce de vie de 25 m² exposée sud-est avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine récente aménagée et équipée, une chambre au calme, une salle de bains avec wc. Un caveau au niveau du jardin collectif sera à votre disposition. Sa configuration permet très facilement d'en faire un appartement de type 3. À proximité immédiate des commerces, des transports (ligne c1) et de la gare. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christiane disdier vous propose : nantes -hyper centre - appartement haussmanien - 2 chambres - balcon - grenier venez découvrir cet appartement lumineux au coeur de nantes avec une belle hauteur sous plafond. Il dessert une entrée avec placard, un double séjour sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau ainsi q'un wc séparé. Un grenier complète ce bien. Ses atouts : parquet massif sur pièce de vie et chambres, beaux volumes, charme de l'ancien, en plein coeur de nantes et à proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports en communs). Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christiane disdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 753342112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES - PASSAGE POMMERAYE Maison BSR vous propose en exclusivité ce bien unique, Firmin ! Situé en plein centre de Nantes, à deux pas du Passage Pommeraye, dans l'une des rues les plus recherchées du centre historique, cet appartement T2 de 36 m² meublé représente une réelle opportunité Au deuxième étage d'un immeuble ancien, il se compose d'une cuisine entièrement équipée (plaques, réfrigérateur / congélateur, micro-ondes, cafetière), d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC suspendu, et d'une grande pièce de vie chaleureuse avec coin nuit séparé, espace salon, bureau, grand dressing et télévision Une cave vient compléter ce bien Vendu libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif meublé ou type Airbnb, comme résidence principale ou pour loger un enfant étudiant Un atout rare : la possibilité de diviser le lot pour créer deux unités indépendantes, permettant ainsi d'optimiser la rentabilité locative À proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Lohan LESCOT Maison BSR au 06 71 96 98 49. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

NANTES, magnifique appartement HAUT DE GAMME de type 3 en excellent état avec possibilité d'acquérir son double garage  ! Coup de cœur assuré pour cet appartement situé au 2eme étage avec ascenseur d’un petit immeuble de style contemporain de 4 étages. Cet appartement de 58,13 m² de surface de référence est composé de : - Un salon / séjour de presque 27 m² - Une cuisine équipée ouverte sur le séjour d’environ 5 m² - Deux chambre d’environ 10 m² avec placards intégrés - Une salle de bain avec son espace buanderie - Un WC séparé. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement lumineux bien agencé et bien isolé qui bénéficie de prestations modernes. Vous profiterez de finitions de qualité avec par exemple un superbe parquet en bois, fenêtres en aluminium et oscillo-battantes, isolation des caissons sous fenêtre par laine de roche soufflée, SAS de sécurité qui permet de ne pas avoir sa propre porte donnant sur la cage d’escalier … La petite copropriété est bien entretenue et est suivie sérieusement par le syndic. L’étanchéité de la toiture à par exemple été refaite en 2011  ! RARE  : Possibilité d'acquérir également de 2 places de parking en sous sol  ! Ce bien est située à : - 2 minutes à pieds des commerces et terrains de jeux - 300m des écoles, collège et lycée - 600m de l’arrêt de tram Viarme-talensac. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nantes saint-clement / erdre a vendre en exclusivité. Idéalement situé, dans une copropriété récente de standing au coeur d'un passage privé et paysagé, confortable type 3 d'environ 65 m². Au calme et sans vis à vis, cet appartement en rez-de-jardin offre une pièce de vie spacieuse de près de 30 m² se prolongeant sur un grand balcon entourée de verdure. La partie nuit se compose de deux chambres sur parquet, d'une salle d'eau et de wc séparés. En annexe, un box fermé et sécurisé. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 60 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Nouveauté sur nantes- au coeur du triangle d'or, quartier très prisé de nantes, doté de nombreux commerces, écoles et transports, je vous propose un appartement au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Rénové et décoré avec goût, le bien se compose d'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte contemporaine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Surface de 40 m² au sol, 32 m² loi carrez, orientation sud-ouest, tomettes dans toutes les pièces qui apportent cette touche supplémentaire de charme et l'ambiance cosy de l'appartement. À souligner le calme et la tranquillité de ce bien en plein centre-ville ! Pour se déplacer facilement : bus et station bicloo au pied de l'immeuble. Pas de procédure en cours dans la copropriété constituée de 28 lots - charges annuelles 503 euros - dpe en cours de réalisation. Budget : 182 000 euros honoraires inclus (4% à la charge de l'acquéreur soit 175 000 euros net vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, - tél : 06 70 48 51 72 - courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a un professionnel * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 403910 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 503 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.

Au coeur d'une copropriété ancienne bien entretenue et sécurisée, au calme et sur cour, beau T1 bis exposé plein Ouest. Après une volée de quelques marches, venez découvrir ce petit nid douillet, entièrement rénové, avec entrée privative. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace nuit avec placard et d'une salle de bain avec wc. Aucune perte de place. De nombreux rangements et une cave complètent ce bien. Quote-part du budget prévisionnel : 950 € / an. (7.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 987.00 euros.

NANTES - PLACE DU CIRQUE Maison BSR vous présente en exclusivité, Orlane ! Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes en plein coeur du centre-ville à deux pas de la Place du Commerce du tramway et de toutes les commodités cet appartement représente une véritable opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité et d'emplacement premium Ce bien de quasiment 29 m² bénéficie d'un agencement optimisé permettant de distinguer les espaces de vie avec une vraie chambre indépendante offrant confort et praticité Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d'une chambre avec un grand dressing de rangements intégrés et d'une salle d'eau avec WC Actuellement loué meublé à 610 euros hors charges il génère une rentabilité brute de 5% ce qui en fait un investissement solide et rentable Idéal pour des parents qui souhaitent y installer leur enfant étudiant, Il peut être vendu libre de toute occupation ou avec son locataire en place selon votre stratégie patrimoniale et vos objectifs L'appartement est en bon état général les menuiseries sont en double vitrage le ballon d'eau chaude a été remplacé en août 2022 les travaux d'aménagement ont été réalisés en 2021 Classé en DPE F, passage en D facilement (idéal pour le déficit foncier). Pour tout renseignement ou organiser une visite contactez Lohan LESCOT au 06 71 96 98 49 (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450.00 euros.

À vendre en exclusivité - nantes - appartement t2 - proche de paridisnous vous proposons un appartement t2 de 35 m² au 4ème et dernier étage dune résidence calme et prisée, idéalement situé à proximité de paridis des écoles et des transports en commun. Cet appartement un séjour lumineux et confortable, avec une cuisine équipée donnant sur un balcon spacieux. La chambre est bien agencée avec un placard intégré. La salle de bains est fonctionnelle et bien entretenue. Pour venir compléter ce bien une place de stationnement privative en extérieur n'attendez pas ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. Pour plus de détails et pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 06 11 02 63 24 ou par email à ESEMSAR@nexity.fr.

GUIST'HAU - Au coeur du triangle d'or, idéalement situé boulevard Gabriel Guist'hau et dans une résidence bien entretenue de standing, appartement traversant situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine séparée et équipée (plaques, évier, hotte, four, meubles haut et bas), un séjour sur parquet avec un accès sur un balcon (OUEST) donnant sur le jardin de la copropriété, deux chambres sur parquet dont l'une avec de nombreux placards et avec un deuxième balcon, une salle d'eau (douche, lavabo) et des WC séparés. En annexe, un stationnement, une cave et un grenier. Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2843.22 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Charmant T2 de 30 m² au dernier étage, comprenant salon, cuisine, chambre et salle de bains. Locataire en place, loyer 695€ + charges. Idéalement situé proche de la Place Graslin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

NOUVEAUTE ! Situé dans le cœur de la dynamique ville de Nantes, cet appartement T2 offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier recherché. Proche des commerces, restaurants et des transports en commun, il permet de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir. De plus, sa localisation centrale permet un accès facile aux parcs et espaces verts avoisinants, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie citadine et nature. Construit en 2006, cet appartement de 45 m² offre un espace de vie confortable comprenant 2 pièces de plus une parcelle de 237 m² en bas de l'immeuble ! Sa disposition fonctionnelle et sa surface bien agencée offrent un cadre de vie agréable. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par son emplacement privilégié et ses qualités pratiques pour un mode de vie urbain. Place parking privative en plus, évite de chercher une place en ville payant ou inaccessible. Ravalement prévu prochainement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 166 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 06 36 47 79 64, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665.

Nantes - rue de briord en exclusivité ce t2 bis en plein centre-ville de nantes. Situé rez-de-chaussée sur cour, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un espace bureau ou coin nuit supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique en hypercentre en fait une excellente opportunité pour de la location classique ou en courte durée type airbnb. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez lohan de l'agence maison bsr au 06 71 96 98 49. (6.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 690.00 euros.

Nantes - dalby vous découvrirez un studio de 24 m² au 1er étage, situé proche des commerces et de la gare. Ce bien possède une grande pièce de vie orientée sud-est, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau et wc. Un rafraîchissement est à prévoir. Pour plus d'information veuillez contacter paul au 06 98 32 20 52. (7.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros.

T3 RUE DE LA BOUCHERIE - Dans une belle résidence de 2004, situé en plein centre ville de Nantes venez découvrir cet agréable appartement T3 optimisé. Au troisième étage avec ascenseur, vous trouverez un séjour avec sa belle cuisine ouverte aménagée, un couloir desservant les deux chambres dont une avec placard, une salle de bain ainsi qu'un cellier et WC séparés. Quartier très dynamique et point culminant des transports de la ville pour se déplacer très facilement à Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite_nantes 44000 - quartier saint donatien : à deux pas de l'erdre dans ce quartier recherché, appartement en rez-de-chaussée de 65 m² avec terrasse d'environ 17 m² exposée sud-ouest donnant sur le jardin intérieur de la copropriété sécurisée. Il est composé d'un salon-séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des w-c plus un garage fermé en sous-sol. Chauffage électrique. La copropriété de très bon standing est composée de 45 lots d'habitations, visiophone, fibre, ascenseur, et local vélo. Pas de procédure en cours. Le bien est libre à la vente. Les charges annuelles de copropriété sont de 968 euros. Vous serez séduits par l'environnement de ce bien au coeur d'un quartier ou tout se fait à pied. Proche de l'immeuble vous disposez du bus et du tram. Pas de travaux a prevoir. Taxe foncière 1461 euros dpe : classe c, ges : classe a : estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 716 euros et 968 euros au 1 / 01 / 2021. Budget : 286 000 euros honoraires inclus (3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 275 000 net vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour vous accompagner dans votre projet, contactez véronique le breton, au 06 70 48 51 72 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique le breton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 839845823 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 379193c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 90 lots (). Charges annuelles : 968 euros. Véronique le breton (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 839845823 -.