Vente maison à Nantes (44000)

Nantes erdre / ile de versailles emplacement exceptionnel face à l'erdre et l'ile de versailles pour cette maison individuelle évolutive. Ce bien rare propose aujourd'hui un vaste espace de vie avec cuisine attenante et accès de plain pied à un jardinet ainsi qu'une chambre et salle d'eau. L'étage partiellement aménagé, offre une seconde chambre et un espace bureau. Possibilité de créer de la surface habitable supplémentaire à l'étage via une surélévation complète. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITE - SAINT FELIX - Dans le quartier recherché de Saint Felix, à proximité immédiate des commerces, transports (bus et tramway) et services du quotidien, venez découvrir cette charmante maison 5 pièces avec garage et son joli jardin. Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour traversant et une chambre sur parquet, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et un garage. Deux chambres supplémentaires avec rangements ont été aménagées dans les combles. Vous pourrez profiter d'un jardin avec deux appentis, parfaits pour bricoler et stocker vélos ou jeux d'enfants. Des travaux de rénovation et / ou une extension vous permettront d'en révéler tout le potentiel. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Bérangère Montamat-Dubs vous propose : Maison familiale de 250 m² (336 m² au sol) située dans une rue calme du quartier Hauts-Pavés / Procé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. La maison s’ouvre sur une entrée qui dessert le séjour et la cuisine. Le séjour est très agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et sa lumière traversante. Son parquet et sa cheminée le rendent très chaleureux. La cuisine de 23 m² offre un bel espace repas avec une charmante fenêtre d'angle. Ces deux pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse de 48 m² qui surplombe le jardin clos exposé sud-ouest, arboré et sans vis-à-vis. Le 1er étage se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au 2ème étage un palier dessert trois grandes chambres et une salle d’eau avec toilettes. La maison dispose également en rez-de-jardin d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie et d'une très grande pièce de 47 m² avec accès direct au jardin. Cet espace bénéficie d’un accès indépendant et offre de nombreuses possibilités (studio, activité indépendante,. ). Vous serez séduits par le charme de cette maison, son emplacement, ses volumes et sa luminosité. Pour toute question, prise de rendez-vous ou inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 929000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Montamat-Dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un quartier dynamique et à proximité de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison atypique et entièrement rénovée au design apuré ! Dans un esprit loft, le bien comprend : une vaste pièce à vivre avec de nombreux rangements discrets, une cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte) et un WC (point d'eau pour une machine à laver). L'étage, accessible par un escalier suspendu, se compose d'une mezzanine avec de nombreux placards, d'une salle d'eau (douche, WC, meuble vasque) et de deux chambres avec placard. En annexe, un garage attenant à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À l'abri d'une impasse privée à deux pas du jardin des plantes, cette élégante maison de caractère, entretenue, lumineuse avec son jardin arboré clos de murs, exposée est-sud-ouest, séduira les amoureux de l'ancien en quête d'urbanité. Harmonieux mariage entre l'ancien et le moderne, en rez de jardin, vous profiterez d'un vaste salon de réception avec cheminée de style surmontée d'une grande mezzanine. Dans son prolongement, en demi niveau, une salle à manger et un petit salon sur parquet d'origine avec cheminée donnant accès à une véranda exposée ouest. La cuisine familiale indépendante est équipée et aménagée avec un ilot central déjeunatoire et de nombreux rangements fonctionnels. Sur ce même niveau, vous disposerez d'une chambre avec cheminée, placard et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, trois grandes chambres, grandes hauteurs sous plafond, lumineuses, dont deux équipées de cheminée dominent le jardin. Ce niveau, bénéficie d'une vaste salle de bains récente, équipée d'une cabine de douche et d'une baignoire, d'un grand placard dressing. Au sous-sol : buanderie aménagée, atelier et grande cave. Le bien dispose d'un garage indépendant avec porte automatique. Deux stationnements complémentaires dans l'impasse privée. À proximité de toutes commodités, services et établissements scolaires dont un lycée réputé avec classes supérieures ainsi que l'accès direct à la gare TGV. Vous recherchez un bien de caractère avec des volumes et de belles hauteurs sous plafond dans un quartier qui représente une nouvelle centralité de Nantes avec son quartier d'affaires Euronantes alors prenez rendez-vous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

PROCÉ Dans une impasse au calme, maison composée d'une pièce de vie, cuisine séparée. À l'étage, espace mezzanine, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés. garage Le jardin est clôturé exposé ouest avec une terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Quartier Saint Donatien- Chalâtres : Dans une rue calme, maison édifiée en 1987 sur 3 niveaux avec jardin clos de murs. Cette maison de 128 m² Loi Carrez et 160 m² habitable vous surprendra par sa configuration atypique. Elle offre en rdc, une entrée desservant un wc, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie (ancien garage), et un salon-séjour avec cheminée et baie vitrée sur le jardin. Au 1er étage, une mezzanine, 3 chambres dont l'une avec douche, une salle de bains et un wc. Au dernier niveau, 2 chambres avec salle d'eau attenante et un grand placard. Commerces, bus et écoles à proximité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Claire Gautier vous propose : EXCLUSIVITÉ - NANTES - ÎLE DE VERSAILLES À l’abri des regards, au calme et en second rideau, découvrez cette charmante maison familiale de 135 m², entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. À l’étage, deux chambres accueillantes et une salle de bain avec baignoire et toilettes, le tout baigné de lumière. Au rez-de-jardin, un espace aux multiples possibilités : deux chambres et une grande pièce à aménager selon vos envies (suite parentale, atelier, télétravail…). Le tout est complété par un jardin arboré de 200 m² environ, sans vis-à-vis, agrémenté de cabanons pratiques pour vélos, bricolage et jardinage. Les combles sont isolés et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Vous serez séduits par ses volumes généreux, son alliance réussie entre charme de l’ancien et confort moderne : parquet ancien, belle hauteur sous plafond, poêle à pellets. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.63€ par mois (soit 271.61 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier Perverie Charmante maison de plain pied des années 30 rénovée en 1997 en excellent état. Proposant sur 55 m² (88 m² au sol avec garage) ;une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée Est / Ouest avec vue sur joli jardin très bien entretenu, une cuisine indépendante avec arrière cuisine attenante, une chambre sur parquet avec placard, une salle d'eau, wc, couloir menant sur petite cour intimiste a l'arrière de la maison. Un garage avec porte séquentielle ainsi qu'un grenier viennent en complément. Environnement agréable et prisé dans le quartier de La Perverie à proximité des petits commerces de l'Octroi, des écoles (Perverie, Loquidy) et des transports (C2) Coup de coeur assuré pour cette maison offrant une vraie qualité de vie de par sa situation à quelques pas de la vallée du Cens. Prix hors honoraires 340 000€ Honoraires agence 5% à la charge de l'acquéreur. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale 10 pièces – quartier calme et recherché spacieuse maison de 240 m² idéale pour les familles, située dans un quartier paisible. L'entrée dessert une cuisine équipée avec arrière-cuisine, un salon-bar et une salle de réception lumineux, ouvrant sur un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain et jacuzzi, un bureau, et une seconde chambre. À l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain, wc. Le second niveau offre 2 chambres, une salle de bain, un wc et un grenier. Terrain de 548 m² avec dépendances : salle de sport, cellier, poulailler et garage. 10 pièces, 7 chambres, 4 salles de bain. Proche transports, écoles et commerces. À visiter sans tarder ! Stéphane pelletier – safti stephane.pelletier@safti.fr – 06 07 77 02 63 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 895 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane pelletier, tél. : 06 07 77 02 63, e-mail : stephane.pelletier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 419214937.

Nantes - quartier hippodrome bourgeonnière - maison coup de coeur avec jardin végétalisé et arboré entièrement rénovée par entreprises (élec., isolation performante, plomberie, menuiseries, chaudière connectée, prises rj 45, etc.) offrant de beaux espaces à vivre avec une pièce de vie traversante lumineuse, une cuisine avec vue jardin aménagée et équipée (four, grand frigo-congélateur, micro-ondes, plaque de cuisson induction, hotte) accès sur terrasse, 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, mezzanine, wc séparé, salle de bains-wc, buanderie-chaufferie, garage, studio meublé avec entrée indépendante pour du locatif (était loué 450 euros hc) ou pour une chambre supplémentaire. Bords de l'erdre et accès périphérique en quelques minutes. Avis de professionnel : maison présentant de belles prestations avec une isolation performante répondant aux normes rt 2012 (économies d'énérgie + ), un beau jardin clos et arboré idéal pour passer de bons moments en famille. Dpe : c ges : c (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 380 euros et 1 950 euros). Prix : 467 550 euros fai (honoraires à charge vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 404748 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.

Iad france - kevin kernoa vous propose : saint-pasquier : maison - au calme - 4 chambres - jardin clos au sein d'un secteur privilégié, au calme, venez découvrir cette maison de 1901 alliant charme de l'ancien et modernité par sa rénovation récente. D'une surface de 107 m² (117 m² au sol) elle se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m² sur parquet, d'une cuisine a / e donnant directement sur le jardin, de wc séparés. Au 1er étage un pallier dessert 2 chambres de bonne taille, une salle de bains. Au dernier niveau vous découvrirez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Une grande cave de 34 m² avec espace buanderie complète ce bien, idéale pour du stockage. Le jardin clos de murs invite à la détente et au calme. Située à proximité immédiate des écoles leon say et jean xxiii, vous profiterez du tramway à felix faure et des commerces du rond-point de vannes. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Hauts Pavés, à 5mn de l'arrêt de tramway Félix Faure, venez découvrir cette jolie maison pleine de charme et située au calme. Elle offre au 1er niveau, une entrée desservant la cuisine, le salon avec escalier donnant accès au jardinet, 3 chambres, une salle de bains avec wc. Au rez-de-chaussée, 2 pièces dont l'une accède au jardinet, une chaufferie et un garage de 24 m². Des travaux seront nécessaires afin d'améliorer les conclusions du DPE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Charme des communes des bords de loire (nantes-est à 35 mn) construite en 2010 par un architecte nantais aux lignes épurées, finitions haut de gamme et volumes généreux d'une surface habitable de 275 m² affiche de hautes performances énergétiques. Pensée pour une vie en harmonie avec l'extérieur, elle bénéficie de grandes baies vitrées, laissant entrer la lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, le choix des matériaux et l'agencement des espaces révèlent une élégance contemporaine. L'espace de vie principal ouvert s'étend sur 110 m² donnant sur terrasses (salon, séjour, cuisine entièrement équipée) avec une cheminée centrale d'ambiance double foyer, dans le prolongement une salle de jeux, d'une salle de cinéma (plafond acoustique), et d'une piscine intérieure chauffée de dim. : 9*5 m (abri hauts angulaires télescopiques, couvrir et découvrir rapidement), la seconde partie du rez-de-chaussée bénéficie d'une suite parentale avec dressing, d'une salle de bain, d'un bureau, et d'une arrière cuisine ainsi qu'une lingerie. Le niveau supérieur est doté d'un petit salon en mezzanine donnant sur terrasse, deux chambres et d'une salle d'eau. Terrain clos paysagé d'une contenance de 1817 m² avec son puits garage carrelé de 65 m² (trois portes motorisées), espace atelier, bloc sanitaire. * chauffage au sol par géothermie verticale avec deux forages à 110 m + panneaux photovoltaïques prix : 790 k euros fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury conseiller indépendant, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : a/a (estimation du coût annuel (2021-2022-2023) en énergie pour un usage standard 1130 à 1580 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401049 hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Située dans le secteur très recherché de Toutes Joies, à seulement 3 minutes à pied du parc de Procé, cette maison familiale de 159 m² habitables et 200 m² au sol offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Entièrement rénovée avec goût, elle présente des volumes généreux et une organisation intérieure pensée pour le quotidien : une pièce de vie de près de 50 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine indépendante et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin. Côté nuit, vous profiterez de quatre belles chambres et d’un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace dédié aux enfants. À l’extérieur, le jardin est un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, rare dans le quartier. Calme et soigneusement aménagé, il dispose de plusieurs terrasses et d’un spa pour des moments de détente en toute intimité. Un double garage complète le bien, avec un espace buanderie aménagé pour plus de praticité. La maison bénéficie également d’équipements de domotique, offrant un confort moderne et une gestion facilitée du quotidien. Un bien rare et complet, à découvrir rapidement dans l’un des quartiers les plus prisés de Nantes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 799000 euros. Prix hors honoraires : 770000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 29000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ghislain Cribelier, by Capifrance dans sa gamme atypique, est heureux de vous présenter cette charmante toue cabanée d'habitation. La toue cabanée, bateau de pêche traditionnel de la Loire, avec ses caractéristiques uniques : un fond plat, une large proue, vous est ici proposée en version habitable avec une superficie de 33 m². Entièrement construite en 2019 par une équipe constituée d'architectes navals mais également d'artisans, chaque partie du bateau a ainsi été travaillée dans ses moindres détails afin d'apporter qualité et confort de vie à ses habitants. La partie habitation de 33 m² est constituée de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un séjour / cuisine tout équipé : un réfrigérateur, un four au gaz, des feux de cuisson au gaz, un évier; vous disposez ainsi de tout le confort nécessaire. Une terrasse vous permet également de profiter du soleil et des différentes vues que peut proposer la navigation. Ingénieusement conçue par l'équipe en charge de la construction, vous disposez de nombreux rangements. Pour la partie technique, la toue dispose d'un triple vitrage sur toutes ses ouvertures, l'isolation de l'habitat est assurée par de la laine de bois et du liège, une VMC double flux est également installée. Le chauffage, quant à lui, est au gaz et l'électricité provient de 2 panneaux solaires. Vous trouverez également à bord une cuve de récupération des eaux de pluie, une cuve de stockage des eaux propres ainsi qu'une cuve de récupération des eaux grises, toutes de 400 litres. La navigation est quant à elle assurée par une motorisation Honda de 80 CV. Bien plus qu'une simple surface habitable, vous pouvez vous offrir un mode de vie, des mètres carrés qui permettent de partir à l'aventure, de se lever chaque matin avec une vue différente, un lieu qui conviendra aussi bien aux amoureux de la nature qu'à ceux ayant l'envie d'un habitat unique. Notification importante : la toue cabanée n'est pas vendue avec sa place, vous devez donc disposer de votre propre place dans un port. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 081 713 - Greffe de NANTES) Ghislain CRIBELIER Entrepreneur Individuel 06 27 03 20 24 - Réf. 900997.

Iad france - babette boiteau vous propose : opportunité à saisir - quartier monselet- maison traditionnelle à réhabiliter - proche de l'hypercentre de nantes idéalement située dans la charmante ville de nantes, cette maison traditionnelle d'une surface de 135 m² offrant un terrain de 205 m² représente une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation. Construite en 1920, cette maison d'un étage nécessite une réforme globale pour retrouver tout son potentiel. Elle offre un espace de vie lumineux et une cuisine donnant sur un beau jardin sans vis à vis et clôturé entièrement. Elle comprend 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire et un grand garage avec grenier et coin buanderie + une grande cave au sous-sol. Tout ceci pour créer une habitation à votre image. Avec le bon investissement, cette propriété peut devenir la résidence de vos rêves. L'emplacement de ce bien est idéal, faisant partie des plus beaux quartiers de nantes, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de rénover une maison traditionnelle et de la transformer en un véritable bijou au coeur de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme babette boiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 807 421 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de 75 m² environ en avenue, de plain-pied dans un cadre de vie privilégié et à l'abri des regards sur magnifique jardin Sud-Ouest, belle pièce de vie avec poêle et donnant sur jardin, cuisine semi-ouverte meublée et équipée, grande chambre, salle d'eau, travaux à prévoir, nombreuses dépendances. DPE D en cours de rédaction. À 5 mn des commerces, écoles, transports, Erdre et gare ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Procédure en cours).

Iad france - erwan cholet vous propose : maison familiale à fort potentiel - garage, sous-sol total et jardin - quartier monselet, nantes idéalement située dans le quartier prisé et calme de monselet, cette maison lumineuse de 158 m² habitables (177 m² au sol) vous séduira par ses volumes et son jardin clos sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et un wc, une vaste pièce de vie traversante, une salle à manger et une cuisine séparée donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au dernier niveau : 2 belles chambres avec chien-assis, une salle d’eau et un débarras. Un grand garage avec sa porte motorisé, un sous-sol total et un préau complètent ce bien. Travaux à prévoir. Possibilité d’agrandissement de 25 m² au-dessus du garage. Proximité immédiate des commodités à pied. Dpe : d honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m erwan cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893776765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante Longère située à seulement 2 minutes du lac et de la forêt de Vioreau. Venez découvrir cette propriété en pierre spacieuse d'une surface habitable de 240 m² divisée en deux habitations tout en restant accessible l'une à l'autre. - 1ére habitation pouvant accueillir 10 personnes, est composée au rdc d'une grande entrée, une buanderie, un salon lumineux d'environ 60 m² donnant sur le jardin, une chambre accès PMR avec salle d'eau et wc. À l'étage 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. - 2ème habitation est composée au rdc d'une grande pièce de vie salon / salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 50 m² donnant sur le jardin. À l'étage 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau et wc. le tout sur une parcelle arboré et paysagé de 7626 m² et 120 m² de dépendance. les plus à savoir : - 3 garages existants, - Chauffage et eau chaude grâce à des panneaux solaires thermiques et un poêle de masse, - Récupération d'eau de pluie pour alimenter les 7 toilettes et le jardin, - Assainissement autonome par filtres plantés, - Potager BIO depuis 20 ans, - Verger et nombreux arbres fruitiers. Maison en pierre avec de belles prestations et des matériaux de qualités lui permettant d'être très bien placée énergétiquement et écologiquement (Isolation en chaux, chanvre pour les murs extérieurs et ouate de cellulose sous combles) alliant le charme de l'ancien et confort du moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : dilara.uluyol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411.

Idéalement située, au pied de l'arrêt de chrono bus c1,7 arrêts pour rejoindre le centre ville de nantes ou 4 arrêts pour rejoindre la ligne 1 du tramway. Commerces de proximité accessible à pied et les bords de l'erdre. Rénovation complète du bien réalisé en 2001 et réfection de la toiture en 2009. Vous pousserez la porte sur la piece de vie avec l'espace cuisine, chambre avec placards et salle d'eau attenante avec wc. Prévoir un rafraichissement (peinture et sol) et la rénovation de la salle d'eau et de la cuisine. Accès au jardin de la copropriété et un abri jardin / cave en béton, privatif pour y mettre des vélo et faire du stockage (environ 7 m²). Bien en copropriété comprenant 8 lots dont 3 lots d'habitation et un commerce. Dpe consommation énergétique e indice 326 et gaz à effet de serre b indice 10. Aucune anomalie électrique. Audit énergétique en cours. Pour améliorer le dpe : remplacer les convecteurs ou installer une pac et le ballon d'eau chaude par un ballon thermodynamique. À vendre au prix de 139 000 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 7 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391008- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.70 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Laurent caron vous propose, dans le quartier recherché saint-félix à nantes, cette superbe maison du xviiième siècle (ancien relai de chasse) sur une parcelle de près de 2000 m² bénéficiant de toutes les expositions. Une vraie vie à la campagne en pleine ville. Vous serez séduits par cette "folie nantaise" au calme et très lumineuse offrant de très belles pièces de réception (salon, salle à manger, salon / bibliothèque) avec de beaux éléments de décoration (moulures, cheminées, belles fenêtres en bois,. ), une grande cuisine familiale traversante un wc et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage dispose de trois chambres dont une très grande ouverte par trois grandes fenêtres sur le jardin avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et un wc. Deux chambres sous combles se situent au second étage. Les dépendances sont composées d'un studio, d'un deux pièces, d'un grand atelier chauffé, d'un cellier, d'une chaufferie, etc. Soit de nombreuses possibilités d'exploitation (locatif, locaux professionnels, etc. ). Tout cela à proximité immédiate de l'erdre, des commerces, des transports, des écoles et du centre-ville de nantes. À visiter sans tarder. Dpe : classe e indice 307; ges classe b indice 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 540 et 6 210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent caron, au 06 84 46 89 63 ou, par courriel à l.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930692819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401589 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 930692819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

SAINT PASQUIER Idéalement placée dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, (tram 3), et des écoles (jean XXIII, Chavagnes. ). Venez découvrir cette maison familiale de plus de 200 m². Elle dispose d'un salon séjour spacieux et chaleureux avec cheminée donnant sur un jardin clos de murs, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger (chambre possible), toilettes séparés. À l'étage, vous profiterez de 4 belles chambres sur parquet, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, toilettes séparés. Au second encore une chambre et une grande salle de jeux (possibilité chambre), grenier En annexe vous bénéficierez d'un garage dans une copropriété à quelques pas de la maison. La maison idéale pour une grande famille où chacun pourra avoir son espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Laurent caron de propriétés privées vous propose à nantes, dans le quartier zola-procé, cette spacieuse maison familiale rénovée avec goût. À proximité des écoles, transports et commerces, ce bien de caractère offre de très grandes pièces de vie, de cinq chambres et d'un bel espace bureau / salle de jeux. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et sa luminosité. Un beau jardin exposé ouest dispose d'un grand garage. Dpe : classe d indice 150; ges classe d indice 31 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 940 et 2 670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent caron, au 06 84 46 89 63 ou, par courriel à l.caron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent caron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930692819 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 372765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent caron (ei) agent commercial - numéro rsac : 930692819 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - delphine despres vous propose : maison des années 30 à rénover – quartier prisé de saint-félix, à deux pas de l’erdre avec son charme des années 30 et son fort potentiel, cette maison à rénover est une véritable opportunité pour créer une habitation à votre image, en plein coeur du quartier très recherché de saint-félix. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, tramway, bus et bien sûr, les rives de l’erdre. Une localisation premium, au calme d’une rue résidentielle peu passante. Sur une parcelle de 224 m², cette maison développe 72 m² loi carrez et 104 m² au sol, offrant de multiples possibilités de transformation et d’agrandissement. Distribution actuelle : •rez-de-chaussée : une grande pièce carrelée avec espace buanderie, une chambre ouvrant sur le jardin, une salle d’eau avec wc et un garage. •étage : une chambre, un salon et un séjour, une salle d’eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec accès à l’extérieur. Son jardin clos de murs, exposé nord-ouest, constitue un atout supplémentaire pour profiter d’un espace extérieur en ville. Un havre à réinventer dans l’un des secteurs les plus prisés de nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine despres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.