Vente appartement à Noisiel (77186)

Au dernier étage d'une résidence de 2019 appartement de type 4 pièces (80 m²) proposant : entrée avec placard, 3 chambres dont une avec salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, séjour (exposé sud) avec accès à une spacieuse terrasse de 56 m² sans aucun vis à vis. (exposée sud) un wc indépendant, une salle de bains avec wc et coin buanderie. + 2 places de parking en sous-sol + une grande cave l'ensemble en état neuf résidence fermée avec ascenseur proche de toutes les commodités (5 min du rer a) dans un environnement paisible. Bien spacieux, rare, très fonctionnel et agréable. Copropriété de 251 lots dont 99 lots d'habitation 1 procédure en cours charges annuelles 3380 euros (incluant eau chaude, eau froide et chauffage collectif par géothermie, entretien des parties communes, ascenseur) dpe c 140kkwh / m² / an ges a 5 kgco² / m² / an montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 916 et 1240 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris)) pour être accompagné dans votre projet, contactez françois aubry, au 07 68 40 50 90 ou, par courriel à f. Aubry-proprietes-privees. Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois aubry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 503173841 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chene ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 747 carte professionnelle transactions sur l'environnement et les fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) no cpi 4401 2016 000 010 388 rubraforme cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n'28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 402798- 319 000 euros hai - honoraires charge vendeur - le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 251 lots (). Charges annuelles : 3380 euros. François aubry (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 503173841 -.

Appartement de 3 pièces de 62 m² dans une résidence de standing à noisiel comprenant entrée avec rangements, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Loggia. Une place de parking en sous-sol. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : gare accessible en seulement 5 minutes à pied accès autoroute en 2 minutes ecoles et commerces à proximité. Prix de vente : 229 000 euros charge vendeur bien soumis au régime de la copropriété - nb de lots : 136 - aucune procédure en cours- charges annuelles : 1 200 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 10 / 2024 - consommation énergétique c : 138kwh / m² / an - emission de gaz à effet de serre c : 26 kg co2 / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 : entre 860 et 1 190 euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine zikara : au 07 49 30 95 49 ou par courriel à k.zikara@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine zikara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 918985284 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391249- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier - cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Karine zikara (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 918985284 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Hugo Joly vous propose : Découvrez ce charmant appartement de 57 m² situé à Noisiel, idéalement conçu pour ceux qui cherchent une résidence confortable et bien située. Ce bien présente l'opportunité parfaite pour investir dans un cadre de vie agréable et pratique. Composé d’une vaste entrée avec placards, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie principale avec accès à une belle terrasse de 9 m², profitant d'une double exposition Est / Nord-Ouest. Un emplacement où vous pourrez apprécier le soleil tout au long de la journée. Une chambre spacieuse avec placard, une salle de bains moderne et un wc complètent cet appartement ne nécessitant AUCUN TRAVAUX ! La résidence sécurisée assure tranquillité et sécurité. Bénéficiant d'une belle performance énergétique, ce bien vous promet également des économies d'énergie conséquentes. Un atout majeur pour votre confort quotidien ! Chauffage inclus dans les charges de copropriété. Le potentiel évolutif de cet appartement est véritablement intéressant. Une deuxième chambre peut être créée selon vos besoins, augmentant ainsi sa valeur et votre confort personnel (3 pièces). Enfin, pour votre tranquillité, une place de parking en sous-sol est incluse. Situé à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A de Noisiel, le bien est idéalement placé pour vos trajets quotidiens. Vous profitez également de la proximité immédiate de toutes commodités : écoles, commerces, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute A4 et à la Francilienne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Coup de cOEur assuré à Noisiel ! À seulement 400 mètres du RER A, découvrez ce 2 pièces entièrement rénové, niché au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux occupants. * Un intérieur pensé pour le bien-être Entrée avec placards sur mesure : Optimisation de l'espace et rangement astucieux. Dégagement avec placards tout du long pour un maximum de rangement. Cuisine équipée : de la place pour cuisiner, manger et tout ranger. Salle de bain entièrement carrelée : ambiance zen et finitions soignées. Un toilette séparé. Une chambre spacieuse pour des nuit paisibles. Une jolie pièce de vie avec parquet qui vous invite à vous lover dans le canapé et un espace bureau pour le télétravail. * Lumière naturelle et vue dégagée Grâce à son exposition plein sud et ses deux portes fenêtres, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle fort agréable. Le balcon offre une vue dégagée sur le jardin privatif de la résidence, idéal pour profiter des beaux jours. * Confort et modernité Fenêtre oscillo-battante TRYBA : Confort thermique et acoustique optimal. Ballon d'eau chaude extra plat : Gain de place et efficacité énergétique. Résidence avec gardien : Sécurité et tranquillité assurées. Aucun travaux à prévoir ! * Les plus qui font la différence Box : Stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cave : Espace de stockage supplémentaire. * Un environnement privilégié À proximité immédiate des crèches, collèges, commerces, un marché 3 fois par semaine et à 12 mn à pied du Parc de Noisiel, cet appartement est idéal pour un jeune couple, un étudiant ou personne âgée en quête de sérénité. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit bijou alliant confort, modernité et emplacement stratégique.

Iad France - Khadiza Salaoudine (06 24 68 64 61) vous propose : Appartement T2 au centre de Noisiel - proche de la Place de la Gare et du Marché - 42 m² environ. Construction récente livré en 2022, 'Les nouveaux constructeurs', Appartement confortable et convenable au RDC dans une résidence sécurisé et sous interphone avec digicode avec un espace jardin commun à l'arrière. Il offre : une entrée de 4,70 m² environ, un séjour de 18,50 m² environ avec une cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec wc, et un balcon terrasse de 5,10 m² environ. Une chambre de 12,10 m² environ avec une salle d'eau de 4,50 m² environ. (Exposition Nord Ouest) Une place de stationnement sous sol pour un véhicule. (Ce bien est vendue meublé en entièreté) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Khadiza Salaoudine EI (ID 48634), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 888759867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Rare sur le secteur a proximité du rer A ! Dans une résidence de 2023 bien suivi, vous serez séduit par ce beau 3 pièces de 63 m² avec 2 belles terrasses au cinquième étage et dernier étage avec ascenseur ! Il se compose d'une entrée, un joli séjour donnant sur une première terrasse avec une vue dégagé, un cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans la partie nuit, 2 chambres dont une avec une terrasse, une salle de bains et un wc. Une place de parking complète la prestation. Appartement coup de coeur ! Aucun travaux a prévoir. Immeuble encore sous garantie décennale. Une visite s'impose. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Iad france - amel koutabli vous propose : en exclusivité venez découvrir ce bel appartement au 2eme étage. De type f4,77 m² rénové dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Proche toutes commodites, commerces, école, santé. Entrée avec rangement donnant sur une cuisine, un double séjour lumineux possibilité de recréer une chambre. Deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et un wc indépendant. Chaudière changée 2024 tableau électrique refait 2025 dpe c orientation sud idéal pour un premier investissement. Il est possible d’avoir un garage en sous-sol vendu séparément. Acces rapide a4et n104, proche gare rer a à 5 stations de disneyland, 25 minutes de paris en train et 45 minutes en voiture. Si vous souhaitez visiter contactez moi sans plus attendre. Conseillère disponible 7 / 7j et ouverte à l’inter-cabinet avec les confrères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 144 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Gregeois vous propose : Opportunité d'investissement : Appartement T3 avec Terrasse à Noisiel Saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement T3 de 70 m² situé à Noisiel, dans une résidence des années 1980. À seulement 700m du RER Lognes, à proximité immédiate du Collège de la Maillière et du Groupe Scolaire de la Maillière, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique et pratique pour les familles. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un fort potentiel d'aménagement selon vos goûts et besoins. Il se compose de 2 chambres, d'un séjour lumineux avec accès à une belle terrasse de 35 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, de type semi-ouverte, pourra être agencée selon vos envies, avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. La résidence, bien entretenue, propose des espaces extérieurs agréables, un box privatif agrémente le bien. Cette offre représente une réelle opportunité d'investissement pour les amateurs de projets de rénovation dans un environnement paisible, tout en profitant des avantages de la ville. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer cet appartement en un véritable cocon à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.33€ par mois (soit 904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Membre fichier Amépi Marne la Vallée En plein coeur de la ferme du buisson à Noisiel, dans une résidence récente de 2023 au rez de chaussée, nous vous proposons ce joli appartement de 3 pièces avec une entrée privative. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur l'extérieur, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Vous serez séduit par les deux extérieurs avec un espace terrasse et jardin. Appartement coup de Coeur ! Aucun travaux à prévoir ! Une place de parking en sous sol complète la prestation. Anais Delorme (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 582 778 - Meaux.

Exclusivite a champs-sur-marne, découvrez améthyste, ce superbe duplex entièrement refait en 2023, offrant des prestations modernes et une isolation complète. Il est idéalement localisé dans une zone résidentielle et proche des transports : rer a, bus, accès aux grands axes routiers à deux minutes, accès à la cité descartes, pôle universitaire et grandes écoles. Situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose de : une grande pièce de vie lumineuse une entrée fonctionnelle et son vaste placard sous l'escalier menant au second niveau a l'étage : deux chambres, une salle de bain, un toilette et des rangements une grande terrasse avec vue sur la verdure un box dans un garage fermé et sécurisé l'appartement est sous bail de location jusqu'au 12 / 09 / 2026 pour un loyer de 1130 eur / mois (hors charges), assurant un revenu locatif sécurisé grâce au dispositif solibail géré par une association agréée par l'etat. Dpe : c, ges : a. Dépenses énergétiques estimées entre 780 euros et 1 080 euros / an (référence 01 / 012021). Bien soumis au règlement de la copropriété de 158 lots dont 70 d'habitations. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1 193 eur / an taxe foncière prévisionnelle : 645 eur prix : 238 000 euros hai (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexia dubecq, au 06 59 36 95 75 ou, par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexia dubecq agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 2024ac00164 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394909 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 158 lots (). Charges annuelles : 1193 euros. Alexia dubecq (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 2024ac00164 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - lydia marquet vous propose : ' lognes' centre ville venez découvrir ce bel appartement lumineux de 90 m² situé au 1er étage sans ascenseur possédant une agréable terrasse de 11 m², tout cela dans une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Idéalement situé dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la gare rer de lognes et à proximité des commerces, de la boulangerie, des écoles et des axes autoroutiers cet appartement avec placards intégrés se compose : d’une entrée, d’un beau séjour de 25 m² ouvert sur une terrasse de 11 m², d’une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain, un débarras et un wc indépendant. Un box fermé avec électricité vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 141 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Lognes, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, collège, crèche et desservi par le bus et RER A à quelques minutes à pied. La ville offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles. Doté d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon offrant des espaces extérieurs appréciables. D'une surface habitable de 87 m², ce bien de type 4 pièces se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain, d'un dressing pratique et d'une généreuse terrasse de 40 m². Une place de parking en sous-sol boxé vient compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé. Les commodités telles que l'interphone, la fibre optique et les aménagements extérieurs soignés ajoutent au confort et à la qualité de vie dans cet appartement de Lognes. Une visite s'impose pour cette belle opportunité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1528 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Déborah DA SILVA LEAL, Tél. : 07 62 19 50 56, E-mail : deborah.dasilvaleal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 911 400 547.

Iad france - patrick rakotoniaina vous propose : coup de coeur ! Situé dans la charmante ville de lognes, cet appartement de type t4 d'une surface de 84 m² vous séduira par son emplacement idéal et ses qualités remarquables. Construit en 2007, ce bien est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses avec placards, d'un vaste séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée neuve, une salle de bain et d'un wc. L'agencement intérieur est pensé pour vous offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. L'appartement bénéficie d'une exposition idéale, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements sont complets : ascenseur pour un accès facilité, fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, et système de sécurité par digicode pour votre tranquillité d'esprit. La résidence est parfaitement entretenue et sécurisée, offrant un cadre de vie serein. De plus, sa localisation stratégique vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts. Enfin, un stationnement privatif en sous sol est inclus pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel, au coeur de lognes. N'attendez plus pour venir le visiter et laissez-vous charmer par ses nombreux atouts ! Ses plus : chaufffage en geothermie, 2 minutes à pied de la gare rer a, grande terrasse et balcon, dpe c, cave, local a velos. Charges : chauffage et eau chaude ! À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick rakotoniaina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 823969670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - orlandine rodrigues vous propose : appartement f4 - terasse - parking en sous sol au 2ᵉ étage d’une résidence calme, venez découvrir ce bel appartement lumineux qui vous séduira par sa pièce de vie accueillante, ouverte sur une entrée spacieuse, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il offre 3 chambres, dont une avec un dressing, une salle d'eau, wc séparé, ainsi qu'une pièce de débarras très pratique pour le rangement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel de lognes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transport en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien. Une place de parking au sous sol complète ce bien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché de lognes. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme orlandine rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 889675476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Georges Rial vous propose : Magnifique Appartement T4 près du RER A. Rénové en partie en peinture avec Balcon et Terrasse à Lognes. Bienvenue à Lognes, dans le quartier très convoité des Étangs, se situe ce superbe appartement de type T4. Cet appartement de 74 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de modernité. Le salon spacieux est baigné de lumière naturelle et s'ouvre sur deux balcons offrant une vue dégagée et une exposition idéale pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Avec la cuisine ouverte les repas pourront être pris avec plus de convivialité. Côté nuit, trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables. La salle de bain et son ambiance apaisante. Un WC séparé ajoute du confort supplémentaire à cet appartement. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, et l'accès PMR garantissent un cadre de vie pratique et moderne. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée assure la tranquillité des résidents. Cerise sur le gâteau, une agréable terrasse complète ce bien. De plus, deux places de parking privatives sont incluses, assurant un stationnement facilité au quotidien. Situation idéale : Proche du RER A et toutes commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.67€ par mois (soit 2636 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Rial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 930956115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - leila siby vous propose : appartement 3 pieces residence recente de standing 15 mn a pied de la gare 2 parkings 1 terrasse 1 balcon venez découvrir ce bel appartement, idéalement situé, à 15 minutes à pied du rer a, à deux pas des écoles et des commerces. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien dispose d'une entrée, un bel espace de vie très lumineux de 28 m² avec une cuisine aménagée équipée, donnant sur une terrasse, avec une vue dégagée, exposée sud. Un dégagement donne accès à deux chambres avec balcon, salle de bain et wc, deux emplacements de parking complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude son collectifs, compris dans les charges. Points forts : fenêtres pvc double vitrage, résidence de standing, bonne isolation, bon état d'entretien, vue dégagée sans vis à vis, appartement lumineux (traversant, séjour exposé sud), situation idéale près des écoles, crèche, commerces et rer a (tout est accessible à pied ! ), deux extérieurs, 2 parkings venez visiter votre futur cocon, avec votre conseillère disponible 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dorothée Barbier vous propose : un grand 2 pièces lumineux et fonctionnel situé à quelques pas du RER A et des commodités de Lognes. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se compose de : •Une entrée pratique avec placard •Un séjour spacieux •Une cuisine aménagée et équipée avec accès à un balcon •Un cellier séparé •Une chambre avec placard •Un dressing séparé •Une salle de bain avec fenêtre •Un WC séparé Un box en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez la luminosité, l'agencement optimisé et les nombreux rangements, sans oublier sa proximité directe avec les transports en commun. Professionnels de l'immobilier, collègues d'agences ou d'autres réseaux, je suis également ouverte au partage d'informations. Contactez-moi pour venir visiter ce bien idéal pour une vente longue ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 948103312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est sur la commune de Lognes, à 13 minutes à pieds du RER A, à proximité des commerces crèches et écoles, et en connexion immédiate avec l'A4 et la Francilienne, que je vous propose en exclusivité cet appartement de type 2 pièces. D'une surface d'environ 34 m², il se compose d'une entrée avec placard, interphone et tableau électrique aux normes, d'un salon salle à manger lumineux et spacieux avec son coin cuisine moderne parfaitement intégré, d'un belle chambre avec étagères. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont électriques. Une belle salle d'eau avec toilettes. Le tout complété par un emplacement de parking sécurisé. Les taxes foncières sont de 490€ et les charges de copropriété de 115€. Idéal pour investisseurs ou premier achat. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Abdelkader GEDDI, Tél. : 06 31 23 90 07, E-mail : abdelkader.geddi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 520 141 573.

Très beau studio proposant un agencement et des prestations de qualité, idéalement situé dans le quartiers des lacs avec un accès aisé à pied vers les gares rer a de lognes et torcy. Avec possibilité d'aménager un coin nuit indépendant, ce bien est idéal pour primo-accédant ou investisseur (très bonne rentabilité et airbnb possible). L'appartement est de plus vendu avec une place de parking privative en sous-sol. Soyez les premiers à visiter ! Prix de vente de 146 000 euros et honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 175 lots dont 113 d'habitations. Pas de procédures en cours. Montant annuel des charges prévisionnelles de 2100 eur. Taxe foncière 2024 : 569 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique d (235 kwh / m² / an) emission ges b (11 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou, par courriel à f.vives@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 500150750 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -.

En centre ville de torcy, au coeur de la résidence très recherchée de la roseraie, venez découvrir ce magnifique appartement de 3 pièces proposant en plus d'un agencement très fonctionnel, des prestations récentes de qualités (porte blindée, convecteurs récents, volets roulants motorisés, peintures récentes) et se composant d'une entrée avec placards, un séjour très lumineux avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec rangements, salle d'eau avec espace buanderie et wc suspendus. Résidence de standing sécurisée avec ascenseur donnant accès à une place de parking privative et une cave. Rare à ce niveau de prestations sur le secteur et soyez les premiers à découvrir votre prochain coup de coeur ! Prix de vente de 249500 euros honoraires charge vendeur. Bien soumis au règlement de la copropriété de 177 lots dont 84 d'habitations. Montant annuel des charges prévisionnelles de 2040 eur. Taxe foncière 2024 : 1 351 eur. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris)" consommation énergétique d (229 kwh / m² / an) emission ges b (7 kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric vives, au 06 33 32 95 86 ou par courriel à f.vives@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric vives agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 398316 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 2040 euros. Frédéric vives (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 500150750 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Derniers lots disponible ! Batiment basse consommation ! Frais de notaire offerts piur les 3 prochaines reservations ! Pret a taux zero jusqu'a 180 000€ ! Magnifique appartement 4 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 4 pièces traversant de 90 m², avec double exposition est / o. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terrasse de 7 m² plein sud, 3 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

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Retour de lot ! Frais de notaire offerts * ! Appartement basse consommation energetique. Si vous souhaitez des informations contactez m. Couvreur 06 30 06 75 83 magnifique appartement 3 pièces au 3ème étage au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel. Rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir. Toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. L'appartement : ce lumineux 3 pièces de 65 m², avec très belle exposition au soleil. Entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un extérieur de 5 m² bien exposée, 2 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés. Prestations haut de gamme et sécurité : large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains. Harmonie de carrelage et faïence au choix, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, parking privatif en sous-sol résidence close et clôturée. - porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque. Parking obligatoire : + 10 000 €.

Violette baudoux vous propose beau deux-pièces rénové au dernier étage avec ascenseur au coeur de torcy (seine-et-marne). Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une chambre avec grand placard, d'une salle de douche équipée d'un meuble neuf et d'un espace pour machine à laver, de toilettes séparées et d'une vaste entrée. Profitez d'un spacieux balcon et d'un box en sous-sol inclus. Opportunité unique à saisir rapidement ! Home staging digital (simulation d'ameublement) vous permettant de vous projeter. Copropriété de 85 lots - charges annuelles : 1600 euros dpe : c : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021 2022 2023 : entre 600 euros et 870 euros prix de vente : 220.000 euros (honoraires à charge du vendeur) - box inclus dans le prix les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violette baudoux, au 07 88 28 36 14 ou par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 406665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 228 lots (). Charges annuelles : 1672 euros. Violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 -.

Iad France - Fanny Tissier vous propose : Proche des universités et à quelques minutes de la gare RER A, cet appartement F3 de 61 m² vous propose un cadre de vie calme et verdoyant. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine fermée fonctionnelle, et d’un séjour avec accès direct à une loggia, offrant une superbe vue sur une forêt et le chant des oiseaux sur toile de fond. Ce bien comprend également deux belles chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements pour un maximum de praticité. Les plus : chauffage (collectif) par géothermie, service de gardiennage, une cave, un local vélo, et une place de parking couverte Un investissement idéal ou une première acquisition à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.04€ par mois (soit 2736.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892786401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.